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1、房 屋 买 卖 合 同卖方 :(以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买住 房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面 积、附属设施: 1、甲方所售房屋位于 家属院, 年建成,平房,砖 木结构,瓦屋面; 2、甲方所售房屋建筑面积 平方米; 3、甲方所售房屋附属设施为院子。 第二条 房屋价格及其他费用: 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民 币万元整(含附属设施费用) ; 2、 甲、乙双方达成一致意见
2、,交易税费由乙方负担。 第三条 付款方式: 根据双方约定,购物款于 年 月 日前一次性付清。 第四条 房屋交付: 甲方在乙方交付购房款后十日内将房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照 逾期金额的 2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为 乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期 一日,按照购房总价的 2支付违约金,逾期达一个月以上 的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除
3、合同,由甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷, 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷, 由甲方承担全部责任。 第八条 因此房屋为国有资产处置,甲方有义务协助乙方办 理房产证等事宜。 第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订 补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院 起诉。 第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(签章): 乙方(签章) 联系电话: 联系电话: