《物业工程维修部2014年5月份工作总结及6月份工作计划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业工程维修部2014年5月份工作总结及6月份工作计划（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精美文档 值得收藏-精美文档 值得收藏-1物业工程维修部物业工程维修部 2014 年年 5 月份工作总结及月份工作总结及 6 月份工作计划月份工作计划物业工程维修部 2013 年 5 月份工作总结及 6 月份工作计划提要：我部现有各种保修单 76 项，其中打承办签的温经理处 17 项，维修班正在维修的项目 9项，装修验收单 17 项，报修后长期没人或业主没有时间的 9 项 物业工程维修部 2013 年 5 月份工作总结及 6 月份工作计划各位领导各位同志大家好：我代表工程维修部做 2013.5 工作总结及 6 月分计划的汇报。我工程维修部自 2013 年 4 月 30 日至 2013 年 5
2、 月 25 日共接到各种报修单 526 项，其中上月遗留 61 项，本月接单 465 项，截止到 2013 年 5 月 25 日，我部共完成上单报修项目 399 项，未上维修单的项目 200 余项。我部现有各种保修单 76 项，其中打承办签的温经理处 17 项，维修班正在维修的项目 9 项，装修验收单 17 项，报修后长期没人或业主没有时间的 9项，需地产配合的 3 项，其余是各施工队伍没有来领取的。加强对维修部员工的培训，使员工有工作地责任感和责任心，礼貌待人，以理待人，热情周到的为业主服务，未公司的持续发展和快速发展做出自己的贡献。认真做好维修人员的本职工作，具体工作安排如下：1、完成装修
3、完成业主的验收工作，以确定是否返还装修押金（装修验收以及退还押金款流程没能及时作出）2、联通公司和广播电视局电费的通知和收交工作，已缴费。3、对热力公司及三里大队的电费的催缴工作正在进行中， （因两单位不配合以及本人没有及时跟进）4、指挥物业值班人员和秩序维护员找到犯罪嫌疑人一名，经向公安机关确认，该人为小偷惯犯。5、对小区入住户的调查，数据不确定。因本人没能领会相关精神，造成业主回访时业主家中没人，使回访完成很低。-精美文档 值得收藏-精美文档 值得收藏-26、对*二期及别墅商业街进行了第一次介入工作，查处相关问题三项：*空调机位处没有冷凝水管*绿化用水及相关设备问题*雨水距地面 500mm
4、 处应使用钢管*因我对前期介入的重要性认识不够，没能组织相关人员好好学习，问题查找的不多。7、*小区一期外墙体，雨水管，和各种井盖相关问题的调查，调查结果都已经报送到温经理处。8、对*一期一层进行清扫两次，监督不到位，应一次性完成。9、对路缘石进行修复长度约 200 米。10、对面包砖路面进行修复 150 平方米。11、对小区内未硬化路面进行平整三次，合计 350 平方米左右。12、对*小区内高低供电设备的保养维护。因没有和人力行政部沟通好，使工作延后一周。13、电力抄表工作，5#箱变损耗 1.5%，3#箱变损耗 5.2%，因我个人记错日期，险些错过同步时间，3#箱变损耗过大正在查找原因。14
5、、加强对维修加班人员理论知识、实践经验和相关法律法规的培训，如：住宅室内装修装饰管理办法，物权法，房屋建筑工程质量保修办法等。15、加强对维修班人员管理，对温经理提出的维修班相关问题着项落实。16、做好巡查记录和交接班记录和其他各种记录工作。6 月份重点工作计划有以下几点：1、要求相关部门尽快把维修人员招聘到位2、尽快把维修工具购买配发到位3、加强对员工的持续培训工作4、对小区的路面和路缘石进行修复5、积极做好二期介入工作6、加强对外单位的电费收取工作-精美文档 值得收藏-精美文档 值得收藏-37、积极做好 6 月份接收 18#19#楼的准备工作8、其他未近事项具体工作安排在日度和月度计划中体现。最后，本部门所不足之处，希望各位领导和同事们多多批评指正和提出宝贵的建议，使我部门在以后的工作中持续改善，快速发展，为业主提供更规范化人性化的服务。汇报结束，谢谢大家。参考文献1、 党的群众路线教育实践活动学习文件选编 （中央党的群众路线教育实践活动领导小组办公室）2、 论群众路线重要论述摘编 （中央文献出版社 党建读物出版社）3、 厉行节约 反对浪费重要论述摘编 （中央文献出版社）4、 群众路线教育时间活动 党员干部读本 （国家行政学院出版社）5、 朱镕基上海讲话实录 （人民出版社）
