估算 概算 预算 的区别

《估算 概算 预算 的区别》由会员分享，可在线阅读，更多相关《估算 概算 预算 的区别（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、估算 概算 预算 的区别 已有 8992 次阅读 2008-12-10 16:33 |个人分类:科学小品|系统分类:科普集 锦 怎样合理编制公路工程标底耿雪梅 侯明龙 金 启 (新疆高管局石河子管理处石河子 能独立地进行某一 单项工程或某专业或某结构的概算工作。凭经验,发挥想像力,科学地分析、判 断,把图上没有的内容按工艺流程或工程结构和构造逐项推断列项,选择起决定 作用的部位或部件进行计算。只要把握住 70%到 809 岛的主要工程的数量,次要 工程项目可用测算对比的方法,以一定的百分数计算,加进概算数中,所以编制概 算的人员、特别是负责总概算人员的素质和资历都要求较高。 二、概算编制应注意

2、的问题 (一)计算基础的选择 我国预算制度规定:当初步设计或扩大初步设计有一定深度,建筑和结构的设计 又比较明确,有关的工程量数据基本上能满足执行概算定额编概算的要求时,可 以根据概算定额结合有关的取费标准及规定编制设计概算。当设计深度不够,编 制依据不齐全时,可以用概算指标编制概算。 目前,概算的计算基础很混乱,有的编制预算使用预算定额,编制概算时,不分情 况又使用预算定额,拉不开挡次,分不清设计分阶段。另一种混乱现象是,在同一 单位工程内,有的分部工程使用概算定额单价,有的分部工程使用预算定额单价, 有的分部工程使用所谓的“技术经济指标“牵强附会地拉扯在一起,口径不统一, 产生的幅度差也很

3、大。应该指出的是,在初步设计总概算的编制中,除了定型设 计和重复使用的设计之外,应避免使用“技术经济指标“。确实因初步设计深度不 够,必须使用“技术经济指标“时,也应根据项目结构和工艺特点合理选用。 (二)概算工程量及单价的确定 概算的工程量,很大一部分是通过想象和推断罗列的,按着概算定额或概算指标 的规定,依据初步设计确定的,一方面需要概算人员丰富的实践经验,还需要概算 人员熟练地掌握概算定额和概算指标。而分部工程的价格,以及构成项目三要素 的人工、材料、机械台班的价格,都是不能凭想象和判断得出的。因为价格不是 哪个人可以主观制定的,它受到劳动力价格和设备、材料市场价格的影响,随着 时间的推

4、移而在不断变化。因此,概算人员要了解市场、熟悉市场,并根据当地 当期的生产要素指导价格合理确定。 三、概算是预算的核心 初步设计在建设过程中处于关键性阶段,这是由初步设计的内容和深度决定的。 初步设计的内容和深度,按照设计依据和设计指导思想,对建设规模、产品方案、 原材料、燃料动力、工艺流程、主要设备选型、建筑物、公用辅助设施及生活福利设施、总图布置及占地、环保综合利用及安全设施、劳动组织和生产定员、 主要技术经济指标、建设进度等,一项一项地给予肯定,并计算出需用量。它是 可行性研究报告文件的进一步落实和具体化,并确定了实施的原则和指导意见。 根据初步设计文件编制总概算,能够具体地确定概算列项

5、和掌握工程涉及的范围。 编制的总概算能够供编制固定资产计划,签订工程承包合同,控制工程贷款、组 织主要设备订货、进行施工前的准备和控制施工图预算。这些作用是其他阶段 的估算、预算都不能代替的。项目建议书估算,只是粗框,误差大,除了作筹措资 金参考外,主要是申请立项的依据。可行性研究报告估算,虽然比项目建议书进 一步地提出方案,但不能具体实施,只供决策和筹资使用。至于施工图预算是受 总概算控制,它必须在初步设计规定的原则范围内执行。再有预算分部分项很细,预 算流程时间很长,也不能供上级主管部门决策使用用。所以,概算无论从严肃 性、使用性和编制工作复杂等各方面考虑,都是预算业务中的关键环节,是核心

6、。四、及时编制和修定概算定额是搞好概算工作的重要环节 概算定额是概算编制的计算基础,是在预算定额的基础上进一步综合扩大形成的 一种定额。只有及时调整和修订概算定额,才能确保概算的准确编制。 总之,总概算在预算工作中起关键作用,它的编制工作复杂而且难度大。概算人 员应当把主要精力用于初步设计总概算的编制。只要熟悉初步设计总概算的内 容和费用组成,掌握各项费用的分布和归属,能快速、敏捷、准确地操作,则其他 任何形式的估算、预算都可以胜任。 我来谈谈“概算与预算”的区别 建设工程周期长、规模大、造价高，管理起来困难是很大的，为了提高管理效 率和成果，我们的老前辈们根据工程的特点，把工程造价计价分成几

7、个阶段， 现在我分别介绍一下，并谈谈它们的区别和作用。 1、从工程策划开始到竣工交验全过程中工程造价管理可分为投资估算、初步概 算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算价。 2、投资估算是指通过编制估算文件预先测算和确定建设项目投资额的过程。 概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测 算和限定的工程造价。与投资估算相比，概算造价的准确性有所提高，但受估 算造价的控制。 修正概算是指在三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制 修正概算文件预先测算和限定的工程造价。 施工图预算是指在施工图阶段，根据施工图纸，编制预算文件预先测算和限定 的工程造价

8、。他比概算造价和 修正概算更为 准确。 合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同等 合同所确定的价格。 结算价是指在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实 际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。 系统分类：行业专业标签：行业 专业 归类：工程造价http:/ 日期：2008-05-22 来源：中国建筑行业网 作者：佚名 我要评论（0）1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各 阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一 是概算；二是预算。概算有可

9、行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又 有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预 算的总称。2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许 多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或 独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多 少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及 其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编 而成。如果一

10、个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关 的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行 政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂 为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项 目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项 目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建

11、筑物的综合 概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工 程费用四个部分组成。5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福 利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要 组成部分。6.什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建 筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗 量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程

12、 概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因 此，也叫扩大定额。7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依 据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计 划的依据。8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完 善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成 功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事 进行调查其可行与不可行

13、，即：可行则行，不可行则止。基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设 程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策 失误而造成投资浪费。9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？建设项目投资估算，是可行性研究报告的重要组织部分，也是对建设项目 进行经济效益评价的重要基础，项目确定后，投资估算总额还将对初步设计和 概算编制起控制作用。10.什么叫经济效益评价？建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、 税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后，对建设 项目是否可行做出的结论。11.什么叫造价分析？造

14、价分析的目的是什么？工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的 分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运 用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找 出差距和原因，为改进以后工作提供依据。12.什么是分部工程？分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工 程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、 门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的 工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所 用工种和材料结构的不同，把土建工程综

15、合划分为以下几个部工程：基础工程、 墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工 程、构筑物工程等。13.什么是分项工程？分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的 计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造 价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装 等。14.概算与预算的区别是什么？工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的 总称。概算和预算大致有如下区别：（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报 批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控

16、制建设项目投资的依据； 预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目 经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其 项目较详细，较重要。（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从 筹建开始到竣工验收交付使用据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较 详细，较重要。（4）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从 筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只 编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、 生产职工培训费用等）。15.什么是工程建设定额？所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员 （定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建 设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。工程建设定