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1、居民住宅营业房国有土地使用权登记居民住宅营业房国有土地使用权登记信息来源：银川市国土资源局发布人：2008028044发布日期：2009-05-05浏览次数：870 次一、实施机关 银川市国土资源局二、法律依据中华人民共和国土地管理法三、数量限制无四、申请资料一、房改房、康居房、经济适用房：1、权利人房产证原件及复印件；2、公有住房买卖协议书或购房合同（复印件）；3、权利人身份证原件及复印件（核对原件）；二、商品房住宅：1、权利人房产证原件及复印件;2、商品房购销合同；3、权利人身份证原件及复印件；4、原权利人固有土地使用权证（核对原件）三、二次交易房改房、安居、康居、经适房：1、权利人房产证
2、原件及复印件；2、买卖契约原件及复印件；原权利人固有土地使用权证；3、权利人身份证原件及复印件；4、土地出让金缴纳凭证原件及复印件；5、原权利人国有土地使用证（原件）四、营业房（商业用途）：1、权利人房产证原件及复印件；2、商品房购销合同；3、权利人身份证原件及复印件；4、原权利人国有土地使用证（原件）5、契税发票（复印件）。五、原以划拨方式获取土地证使用权的商品房：1、权利人房产证原件及复印件；2、买卖契约原件及复印件；3、权利人房产证原件及复印件。五、办理程序一、普通住宅：1、申请人向市政务大厅国土窗口申请，窗口审查，符合条件受理；2、市国土局土地权属登记管理中心制证，市政务大厅国土窗口首
3、席代表审签；3、市政务大厅国土窗口向申请人办复。二、营业房（土地性质为出让）：1、申请人向市政务大厅国土窗口申请，窗口审查，符合条件受理；2、市国土局土地权属登记管理中心现场勘查、制证，市政务大厅国土窗口首席代表审签；3、市政务大厅国土窗口向申请人办复。三、居民营业房原土地使用权属划拨土地使用权证登记：1、申请人向市政务大厅国土窗口申请，窗口审查，符合条件受理；2、市国土局土地权属登记管理中心制证核准面积，一级规划利用主管拟办出让手续，报市政府审批；3、申请人在市政务大厅国土窗口缴纳出让金，土地权属登记管理中心制证；4、市政务大厅国土窗口首席代表审核；5、市国土局局领导审批签发；6、市政务大厅
4、国土局窗口向申请人办复。六、收费情况居民住宅：33 元/证；营业房按实际土地面积、用途及相应标准收费。七、办结时限自正式受理之日起，普通住宅 6 个工作日办结，营业房（出让）20 个工作日办结，营业房（划拨）50 个工作日办结。八、结果公示 市政务大厅网站公开九、救济途径1、60 日内向银川市政府或自治区国土资源厅申请复议；2、3 个月内向人民法院提起行政诉讼。十、投诉电话银川市国土局：6024375 银川市政务大厅：6889373十一、办理地址银川市政务大厅国土局窗口 咨询电话：6889320十二、查询网址www.yc- 居民住宅国有土地使用权登记工作流程居民住宅国有土地使用权登记工作流程申
5、请人申请-市政务大厅国土局窗口审查受理-市国土局土地权属登记管理中心审核制证-市政务大厅国土局窗口首席代表审签，向申请人办复营业房（出让）国有土地使用权登记工作流程营业房（出让）国有土地使用权登记工作流程申请人申请-市政务大厅国土局窗口审查受理-市国土局土地权属登记管理中心现场勘验制证-市政务大厅国土局窗口首席代表审签，向申请人办复营业房（划拨）国有土地使用权登记工作流程营业房（划拨）国有土地使用权登记工作流程申请人申请-市政务大厅国土局窗口审查受理-市国土局土地权属登记管理中心核准面积，一级划拨土地利用主管拟办，报市政府批准-申请人向政务大厅国土局窗口缴纳土地出让金-市国土局局领导、市政府大厅首席代表审核签发，政务大厅向申请人办复
