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1、1“月亮湾月亮湾”项目项目对保协议书对保协议书甲方： 有限公司(投资方)乙方： (运作方)本着互惠互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就 “月亮湾项目（下称项目公司） ”股权转让，现甲、乙双方就委托事宜达成如下条款，以共同遵守。一、一、 项目内容项目内容1、项目简介: 深圳市南山区月亮湾大道，前海路，绵山路地块。地处深深圳市南山区月亮湾大道，前海路，绵山路地块。地处深 圳市前海湾，规划中新的金融中心圳市前海湾，规划中新的金融中心深圳之中环。深圳之中环。 2、宗地编号：、宗地编号：T1010047 3、土地用途：居住，商业，办公。、土地用途：居住，商业，办公。 4、用地面积：、用地面积：49581
2、.93 平方米。平方米。 5、规划建筑面积：、规划建筑面积：205693 平方米。平方米。 住宅：住宅：91419 平方米（用地平方米（用地 28569 平方米，容积率平方米，容积率 3.2） 商务公寓：商务公寓：11427 平方米平方米办公：办公：51240 平方米平方米 酒店：酒店：51287 平方米平方米 配套邮电所：配套邮电所：150 平方米平方米 垃圾收集站：垃圾收集站：50 平方米平方米 再生资源回收站：再生资源回收站：50 平方米平方米 公共厕所：公共厕所：60 平方米平方米 环卫工人休息站：环卫工人休息站：10 平方米平方米 合计：合计：205693 平方米平方米2、项目移交:
3、按项目现状（实物）交接。3、办理内容：进行项目前期策划、评估、咨询、代为谈判、代为投标和参加竞买以及进行相关协调等工作，最终通过公司股权100%转让的方式促使甲方取得该项目的所有权。24、办理价格：甲方同意以总包价 元整（元整（￥1￥1 .00.00）人民币）人民币获得该项目的所有权。(其中：收购公司股权 亿元,律 师代理服务费用 亿元)。5、本协议签订 日内对保资金到帐，对保资金到帐后 日内, 甲方与律师楼签订“委托办理合同”(届时分二个律师楼签订)当天在乙方指定的银行(分二个银行)转入资金 亿元，由甲乙双方与银行三方做资金监管。资金监管后 个工作日内甲方提供 亿元( 天)银行资金流水单、项
4、目认购书及公司相关资料，乙方收到甲方资料核实后,签订公司及股权和项目转让合同书,签约后 个工作日内完成股权转让工作。二、对保内容：二、对保内容：1、为使该项目的顺利完成，甲、乙双方各负其责，一致同意在 银行设立联名帐户，各汇入人民币 万元万元作为双方的履约保证金。2、甲乙双方如不能按本协议中的第一条第 5 项完成各自义务时即为违约。乙方违约，其汇入联名帐号的人民币 万元万元作为给甲方的违约金，无条件由银行解付给甲方；同时三方监管资金 亿元由银行解付给甲方。甲方违约，其汇入联名帐号的人民币 万万元元即作为给乙方的违约金，无条件由银行解付给乙方。违约方支付给守约方违约金的同时，守约方汇入联名帐号的人民币 万元无条件由银行解付给守约方。3、甲乙双方履行本协议中的第一条第 5 项义务，双方签订的公司及股权和项目转让合同书并生效后，对保资金 万元由银行解付还给甲乙各方，本协议终止。4、本协议由该项目委托律师楼作为见证。35、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，委托律师楼执一份，未尽事宜另行补充，与本协议具同等法律效力。甲方：（签章）： 乙方 （签章）：见证方（签章）：2012 年 2 月 16 日
