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1、今天把课程设计交给王李平老师翻阅了，我们班上交了 20 份，只有尹良智的合格通过，19 份不符合老师的要求，需要修改。问题都比较集中，主要是招标公告，专用条款，结语这 三部分的问题。招标公告的问题：招标公告的问题：一、一、数据不合理。数据不合理。 1.楼层范围必须在 5-30 层。 2.建筑面积在 20000-100000 平方米。 （建筑面积与楼层数的搭配要合理） 3.结构类型要合理（一般情况是：低层的为砖混结构或框架结构，高层的为框架结 构或者框架剪力墙结构） 。 4.基础类型要合理。 （低层一般是独立基础；高层一般是片筏基础或者箱型基础） 5.地下室。 （低层一般没有地下室，高层一般有地
2、下室） 6.项目地点，项目名称明确，招标人是正规的单位 7.日期。 （发布招标公告的日期一般是持续 1 周，投标人做标书的时间不低于 20 天， 投标有效期为 30 天，60 天，90 天，自己选。投标截止日期和开标日期是一致的。 施工工期设置要合理，高层项目一般在 1 年以上。 ） 二、二、招标方式招标方式 1.大家采用的招标方式都是公开招标，但是要写清楚公开招标资格预审还是公开招 标资格后审。 三、三、投标企业资质要求投标企业资质要求 1.查阅房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 ，对应自己的项目选择适合项 目的最低资质标准。 四、资金来源。资金来源。 （资金来源一般是这三种：1.财政拨
3、款 2.自有资金 3.银行贷款。什么国 有资金啊，国家投资说法都不标准，严格按照上述三种说法来）专用条款的问题：专用条款的问题：一、一、专用条款中要明确的表现出老师提出的要求，并加粗刷黑，做到一目了然。专用条款中要明确的表现出老师提出的要求，并加粗刷黑，做到一目了然。 二、专用条款中必须要有一下几点， 1.怎样合理分配波动剧烈的市场风险。如何分配的，具体怎么做讲清楚。 2.对工地绿化和环境保护提出具体要求。一般是考虑施工的环境，对周边的影响， 环境污染啊，噪音污染啊等等。 3.业主提供部分材料如何处理。业主提供的材料要罗列出来，并且给出对应材料的 价格，方便承包商报价时按照这个价格计算。 4.
4、业主为了缓解资金压力如何处理。业主有资金压力，一般就不会给承包商预付款； 工程进度款的支付就是基础工程部分完工不支付工程款，等到做完首层或者第几 层的时候才连同基础工程一起支付。工程前期支付比例比较小，完工后支付的比 例也不会超过 95%（不能要求承包商垫资，垫资不符合法律规定）同时还可以提 出业主的最低支付金额，比如低于 100 万的资金连同下个月一起支付等。主要是 为了占取资金的时间价值。结语的问题结语的问题这个部分的问题最多，老师的要求是：说明理由，讲清楚在招标公告、专用条款中你所确 定的内容的原因，你为什么这样确定的。对应问题在招标文件的哪一章那一节多少页能找 到。而不是针对老师的问题
5、回答一下怎么做，是要讲清楚为什么这样做。 （专用条款中：具体怎么做。结语中：为什么这样做。这两点要理解清楚。 ）尹良智的课程设计前面不怎么样， 但是结语写的比较好，老师比较满意，就通过了。下面讲下每个人的问题，但是大家都要相互对照，看看自下面讲下每个人的问题，但是大家都要相互对照，看看自己有没有这些问题。大家普遍的问题都是在专用条款中没有加己有没有这些问题。大家普遍的问题都是在专用条款中没有加粗刷黑来体现老师提的要求和问题，在结语中没有讲清楚对应粗刷黑来体现老师提的要求和问题，在结语中没有讲清楚对应问题在专用条款中的位置，讲述的理由不是重复专用条款中的问题在专用条款中的位置，讲述的理由不是重复
6、专用条款中的做法，而是讲清楚为什么这样子做。做法，而是讲清楚为什么这样子做。比如，我选择的是投标人比如，我选择的是投标人的资质要求为房屋建筑工程施工总承包企业资质等级二级及以的资质要求为房屋建筑工程施工总承包企业资质等级二级及以上，在招标文件的招标公告第上，在招标文件的招标公告第 2 页。理由如下：查阅页。理由如下：查阅房屋建房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准筑工程施工总承包企业资质等级标准 ，其中二级企业可承担单，其中二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程倍的下列房屋建筑工程的施工：的施工：（1）28 层及以下、单跨跨度
7、层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；米及以下的房屋建筑工程；（2）高度）高度 120 米及以下的构筑物；米及以下的构筑物；（3）建筑面积）建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。这次模拟的项目刚好在这个范围内，并且三级企业中的这次模拟的项目刚好在这个范围内，并且三级企业中的“14 层层及以下、单跨跨度及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程米及以下的房屋建筑工程”条款不符合本条款不符合本次项目，故投标人的资质要求为房屋建筑工程施工总承包企业次项目，故投标人的资质要求为房屋建筑工程施工总承包企业资质等级二级及以上。资质等级二级及
8、以上。大家要仔细修改，在大家要仔细修改，在 12 月月 30 日晚上之前交给我，日晚上之前交给我，31 日上午要日上午要再次翻阅，到时候，这些问题没有修改的就等着挂科，成为毕再次翻阅，到时候，这些问题没有修改的就等着挂科，成为毕业困难户吧。还有，王老师说招投标合同管理的考试成绩都不业困难户吧。还有，王老师说招投标合同管理的考试成绩都不好，很有一部分人没有及格，好，很有一部分人没有及格，80 分的都寥寥无几，这次课程设分的都寥寥无几，这次课程设计是考试没考好的人的机会。不为别的，对自己负责，好好修计是考试没考好的人的机会。不为别的，对自己负责，好好修改吧。改吧。 左邦祥：左邦祥：专用条款有问题，
9、老师提的要求反应不明确。建议查资料修改专用条款，然后把 老师提的问题有针对性的加粗刷黑。在结语中详细写清楚每个问题在招标文件的哪一章， 哪一节，多少页，然后讲述为什么这样子确定的。何练：何练：模拟项目的数据不合理。楼层数，建筑层数与面积之间的关系不合理 。 （建设用地 11375.5，楼层 26 层，建筑面积应该是 11375.5*26，而且还要在 2 万-10 万之间） 。基础类 型不对，20 多层的楼，不能使独立基础，应该是箱型基础或者片筏基础。专用条款没有突 出老师的要求。建议修改数据，查资料修改专用条款，然后把老师提的问题有针对性的加 粗刷黑。在结语中详细写清楚每个问题在招标文件的哪一
10、章，哪一节，多少页，然后讲述 为什么这样子确定的。何万洪：何万洪：结语中的“厂商”！公开招标资格预审还是公开招标资格后审，写清楚，不能只 写公开招标！建议对照上述问题，仔细修改。建议查资料修改专用条款，然后把老师提的 问题有针对性的加粗刷黑。在结语中详细写清楚每个问题在招标文件的哪一章，哪一节， 多少页，然后讲述为什么这样子确定的。招标文件中的专业术语不要搞错啦。 。 。厂商有点 伤不起啊。 。 。王志诚：王志诚：结语有问题。建议查资料修改专用条款，然后把老师提的问题有针对性的加粗刷 黑。在结语中详细写清楚每个问题在招标文件的哪一章，哪一节，多少页，然后讲述为什 么这样子确定的。林耀鹏：林耀鹏
11、：招标公告：建筑面积没有写，总投资不能写。老师提出问题的解决方案写在专用 条款里面，结语里面只讲为什么这样子确定。同样，记得加粗刷黑，结语中标明哪一章， 哪一节，多少页。王薇：王薇：结语中：企业资质，只须讲自己所选资质的标准，其他标准不用写出来，老师提出 问题的解决方案写在专用条款里面，结语里面只讲为什么这样子确定。同样，记得加粗刷 黑，标明哪一章，哪一节，多少页。还有就是合同条款中的方框，打钩的在 07 招标文件范 本中没有。 。 。注意对照 07 文件范本做。程宝苔：程宝苔：结语中应讲自己的原因，不是重复专用条款的内容，讲自己为什么这样确定的。 招标公告中的建筑面积写清楚。同样，记得加粗刷
12、黑，结语中标明哪一章，哪一节，多少 页。胡西：胡西：结语太简短，对老师的问题讲述不够清楚，没有说明确自己的理由，提供 100t 钢材 应写在专用条件中。 （结语不行）王俊：王俊：资金来源不对，承包商筹资不正确，楼层数没写。专用条款和结语的问题同上。徐晨：徐晨：招标公告中的资质不正确，公开招资格后审要写全，不能只写公开招标。为什么选 择资格后审。老师提出的问题都写清楚为什么。还有就是专用条款里面与老师问题有关的 部分刷黑，在结语中讲清楚问题的位置。王密：王密：招标公告中的建筑面积 10000 平方米不符合老师的要求，应该在 2 万-10 万之间。 专用条款中，老师的问题要体现出来，刷黑突出，没要
13、求的可以不用太详细，不然老师一 看就知道是复制的。结束语中讲清楚位置和理由。成郴郴：成郴郴：只写了公开招标，应该写清楚公开招标资格预审还是公开招标资格后审。市场风 险没讲清楚。邓淼：邓淼：也是专用条款中与老师问题有关的内容刷黑，在结语中讲清楚位置，讲清楚原因。郭荣：郭荣：招标公告中应该讲清楚项目规模等老师的要求。关于风险：bot 项目于招标有冲突， 不符合要求。 。 。bot 项目还要招老板等等，和招标不是一回事。环境保护要讲出具体的措 施，结语中讲出采取这些措施的理由，是为了满足当地政府的要求或者是法律直接要求必 须这样做等。潘慧敏：潘慧敏：结语的问题。以及老师的问题在招标文件中反应的位置，刷黑突出来。结语中讲 清楚为什么，不是讲怎么做。董鹏飞：董鹏飞：结束语和招标公告。招标公告中的数据，以及资质问题。投标人的资质是一级， 二级，三级，不是甲级！专用条款中，老师的问题要体现出来，刷黑突出，没要求的可以 不用太详细，不然老师一看就知道是复制的。结束语中讲清楚位置和理由。喻丹丹：喻丹丹：做房建的项目，不是做水电的项目。专用条款与同学的有雷同。同样，做的时候 要注意以上问题。
