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1、山坪子经济适用房小区山坪子经济适用房小区 1#楼楼 竣工验收报告竣工验收报告一、工程概况一、工程概况本工程位于安宁区十里店山坪子，建筑总面积 33393.4，地下2 层地上 28 层，建筑总高 89.6M，地下一层为储藏室，地下二层为自行车库，1-28 层为住宅层，共 336 户。工程结构为全现浇钢筋砼剪力墙结构，设计使用年限 50 年、8 度设防、一级抗震、耐火等级一级，基础为平板式筏板基础，持力层为强风化片麻岩。墙体采用KP 非承重空心砖，外墙 300厚，内隔墙 200厚，卫生间及厨房隔墙 115厚。屋面为上人屋面，60厚挤塑聚苯板保温层、两道3厚的 SBS 防水层、面贴白色广场砖；住宅内
2、卫生间及地下室外墙为聚乙烯丙纶布防水层；室内地面除公共部分的消防通道、楼梯间、管道井及-1、-2 层的地面为水泥砂浆楼地面、单元入口的门厅为地砖地面以外其余均为毛地面。室内地下一、二层的墙面及顶棚为白色防水涂料，楼梯间、电梯机房、水箱间的墙面及顶棚为白色乳胶漆；公共走廊部分为白色乳胶漆墙面、矿棉吸音板吊顶；户内的卧室及客厅墙面、顶棚腻子批白两道，卫生间及厨房墙面水泥砂浆拉毛顶棚腻子批白两道。外墙窗采用中空玻璃塑钢窗，阳台及飘窗内侧安装铁艺防护栏 ；室内分户门、出屋面的门、地下一层外门及单元门为钢制三防门，其余门均为木质乙级、丙级防火门及普通门。外墙为 50厚挤塑聚苯板外保温墙面二层以上为乳胶漆
3、面层，二层以下为仿石砖面层。本工程给水系统分三个区上行下给式供水，分户计量；室内消防系统由地下一、二层喷淋、消防栓和住宅部分消防栓组成，室外设消防水泵接合器；室内采暖由热网直接供给低区、地下一层换热站供给高区，分户热计量采暖；地下二层车库、配电室、公共走廊、楼梯间设通风系统；供电系统由地下二层配电室输出采用放射式与树干式相结合的方式供电；防雷接地系统由 屋面避雷网、室内接地端子组成；有线电视、网络、电话由外网埋地引入；电气火灾自动监控系统和火灾自动报警系统组成该楼的消防联动系统。二、参与工程建设单位二、参与工程建设单位建设单位：兰州新城投资建设发展公司监理单位：甘肃教育工程建设监理公司设计单位
4、：北京龙安华城建筑设计有限公司地质勘察单位：施工单位：甘肃恒安建筑有限公司地基与基础结构质量检测、试验单位：试验单位：甘肃省高校化验室 甘肃建大土木工程检测有限公司（30%外检）桩基检测单位：三、施工情况简述三、施工情况简述我公司在承接到工程任务后针对本工程的特点精心组织认真施工，从项目部的组建到施工队伍的挑选、各种材料设备的选用、各分部分项工程的施工以及安全管理等多方面的工作都进行严格的要求，认真的贯彻执行各项法律法规及相关的规范标准，积极的配合监理工程师的现场监理并对监理工程师提出的问题认真对待正确解决，同时加强与建设单位、设计单位的技术联系，对施工中发现的问题进行及时合理的协调和解决。本
5、工程于 2008 年 12 月 25 日开工，于开工当年完成了基坑挖土的工作及地基承载力实验，2009 年 3 月11 月底基础及主体结构工程及砌体工程完工，并在 2009 年 7 月进行了基础及主体 15 层以下的分部结构验收工作，2010 年 3 月10 月工程装饰、屋面、给排水、采暖、电气等全部完工，并在 3 月进行了 15 层以上的主体结构验收。两年多的时间里，我们克服了许许多多这样那样的困难，从我们的监理工程师、甲方代表、项目经理 、技术人员以及每一个参与工程建设的工人无一不始终如一的贯彻国家的法律法规、标准规范，积极认真的对待自己的工作，本着负责的态度，完成了每一项工作。三、竣工资
6、料核查三、竣工资料核查我们本着“求真、求准、求细、求全”的原则，对该工程的技术资料，通过认真的现场检查、检测记录进行整改，按照建筑工程质量验收统一标准的规定，根据实际情况，质量控制资料、隐蔽验收记录、检验评定核查情况：（一） 、资料核查：图纸会审、设计变更（25）份，工程定位测量，放线记录（2）份。原材料复试报告如下：钢材：（133）份；粗、细骨料：（12）份、水泥：（9）份；施工试验记录如下：钢筋焊接接头：（270）份；混凝土试块：（162）份；砂浆（65）份（二） 、隐蔽验收记录资料与施工同步，签字齐全。（三） 、检验评定：地基与基础共 4 个子分部，9 个分项工程，63 个检验批；主体结
7、构共 2 个子分部，5 个分项工程，374 个检验批；建筑装饰装修共 7 个子分部，149 个检验批；建筑屋面共 16 个检验批。建筑电气共 124 个检验批；建筑给排水及采暖共 28 个检验批。以上各子分部评定均合格。砼强度用统计法、非统计法评定：基础部分：基础部分：C15：6 组， fmin=16.6；mfcu=18.5；C35：11 组，fmin=36.8；mfcu=39.4。C40：6 组，fmin=41.8；mfcu=46.1。主体部分：主体部分： C40：28 组，fmin=40.4；mfcu=44.7；C35：38 组，fmin=35.8；fmcu=38.6；C30：28 组，f
8、min=31.7；mfcu=34.3。砂浆强度砂浆强度: :基础: M7.5：9 组，f2.min=7.7；f2.m=8.2主体： M5.0：26 组，f2.min=5.2；f2.m=6.2结构实体检测； 基础及主体检测全部合格。 四、结论四、结论该工程经我公司项目部的精心施工施工质量符合设计文件和施工验收规范的要求。各种原材料经过报验，见证取样和试验全部符合要求；持力层经勘察部门确认符合勘察设计要求。砼强度符合设计要求，钢筋隐蔽符合设计要求并形成验收条件。屋面淋水试验和卫生间蓄水试验无渗漏现象，管道系统打压、清洗、灌水、通水试验系统无渗漏，均符合设计要求。等电位连接、防雷接地安装、电阻测试均符合设计要求，配电系统试运转良好，门窗关闭灵活，密封良好，屋面及户内防护栏杆安装牢固可靠，满足使用要求。目前该工程按合格约定已达到窗明地净，水、电、暖通，根据GB50300-2001 标准，经我公司预验，质量技术资料完整，签字齐全，工程观感质量评定为好，分部工程质量验收全部合格，我公司对该工程质量评定为合格。报兰州新城投资建设发展公司、甘肃省教育工程建设监理公司组织验收。甘肃恒安建筑有限公司2010 年 10 月 8 日
