南京市主城区高档小区表

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1、南南京京市市主主城城区区高档小区表玄玄武武区区：1、银城东苑：位于卫岗纬五路，银城物业管理有限公司，小区均价在 21362 元/平方，车位总数 :1200 车位数:地上 1200 个，公园绿化:月牙湖游乐园，物业管理费:高层:2;小高层:2;多层:2。占地面积: 266668 平方米，总建筑面积:500000 平方米，规划户数:2000 户。2、湖景花园：位于龙蟠路玄武湖畔湖景花园，物业为南京阳光物业管理发展有限公司，占地面积： 80000 平方米，建筑面积：122000 平方米，楼层状况：共 838 套，多层，小高层，车位总数：952。3、城开御园：位置：后宰门佛心桥小区，主力户型：150-

2、180 平方米，开盘时间：2010 年 04 月 23 日，入住时间：2012 年 03 月 31 日。开发商：南京市城市建设开发(集团)有限责任公司，物业公司： 南京永和物业管理有限责任公司，目前在售。周边配套：紧邻明故宫遗址，周边银行、超市一应俱 全。享受后宰门附近商业配套。4、紫玉山庄：位置：花园路 189 号，主力户型：103-170 平米，开盘时间：2011 年 01 月，入住时 间：2011 年 09 月。开发商：江苏建江发展有限公司，物业公司：江苏省广居物业管理有限公司，物 业费：1.50 元/月/平方米。四幢为商品房。可售商品房共计 84 套，层高为六层，户型为 100130

3、平 方米的三房两厅、150230 平方米的跃层。5、紫金东郡：位置：玄武区徐庄软件园苏宁大道 8号，主力户型：洋房 78-143平米，叠加 别墅 270-290平米，物业类型：普通住宅 ,别墅，户数：总共1485 户，开发商：玄武苏宁 置业， 物业公司： 深圳开元国际物业，物业费： 花园洋房 1.9元 /月 /平米； 别墅 3元 /月 /平米。 建筑面积： 180000平方米占地面积： 160000平方米。车位数： 1526。6、紫金联合立方：位置：玄武玄武区龙蟠路，主力户型：挑高办公公寓 60平米。开发商： 南京紫金房地产开发有限公司， 开发商： 南京紫金房地产开发有限公司，物业公司：南京海

4、 联物业服务有限公司。该项目总占地 3.08万平方米，总建筑面积为 4.55万平方米，整个项 目设计规划有五栋 45层电梯多层，产品设计为挑高 5.45.6米办公公寓，户型主力面积在 60平米，共计397套房源，此外项目还有 16套社区商铺，一个 8900多平米大型的华润苏 果超市以及近 7000平米休闲绿化广场。7、 凤凰山庄： 位置： 玄武红山路与黄曹路交汇处， 主力户型： 叠加别墅 220-230 平米， 290-300平米，联排别墅 300-310平米。车位数： 232。均价 20000多元 /平米，总价 500-900万。项4、银城锦一方：位置：鼓楼区清凉门大街与锦江路交汇处。建筑类

5、型：小高层，物业类别： 普通住宅，户型面积： 89平米两房115平米三房，开发商：南京银城房地产开发有限公司，物业公司： 银城物业， 均价： 26500元 /平方米， 价格说明： 60平 26500元 /平米， 115平 33000元 /平米。 总建筑面积 13456.07， 规划为 1栋小高 11层的住宅含商业， 其中住宅面积 6490.37 ，商业面积 3189.45、天一阁：位置：汉中门大街 438号，建筑类型：高层，物业类别：普通住宅户型面积： 148-164平米，开发商：南京广厦置业 (集团 )有限公司，物业公司：南京广厦物业管理有限 公司。 均价： 22000元 /平方米， 价格说

6、明： 1套 148平米户型和 2套 164平米户型， 均价 22000元 /平。6、中海凤凰熙岸：位置：清凉门大街 1号，建筑类型：高层、小高层，物业类别：普通住 宅户型面积：三房 160平方米，四房 180-240平方米，开发商：南京海润房地产开发有限公 司投资商：中海地产集团有限公司，物业公司：中海物业管理有限公司，均价： 28000元 /平方米，价格说明： 10号楼均价 28000元 /平米。车位数： 3340。7、城中筱苑：位置：鼓楼区戴家巷，丁山宾馆北侧。物业类别：普通住宅户型面积：两居 78平米，三居 120平米，开发商：南京皓玥置业有限公司，物业公司：南京安居物业有限 公司。均价

7、： 17500元 /平方米，价格说明： 17500-18800元 /平方米。8、瑞园：建筑类型：小高层物业类别：普通住宅，户型面积： 135-142平方米，开发商： 江苏同达房地产有限责任公司、 江苏电信实业侨宁置业有限公司， 物业公司： 南京银城物业 管理有限公司。总户数： 150，建筑面积： 109163平方米，占地面积：36500平方米9、 定君山： 位置： 南京鼓楼区定淮门 7号， 物业类别： 普通住宅， 户型面积： 三房至五房126平米 -173平米，开发商：南京顺风房地产开发公司，物业公司：南京空军后勤物业管理公 司，均价： 16000元 /平方米。10、龙江国际社区：位置：清凉门

8、大街以南，物业类别：普通住宅 ,商铺，开发商：南京晟 铮房地产开发有限公司，物业公司：南京设法和物业管理有限责任公司，车位数 :地下 410个，项目用地面积 4.1万平方米，建筑面积约 12万平方米，包括 7栋 18层住宅、沿街配套 商业及一所 12班幼儿园。 住宅户型面积为 80 146平方米不等， 主力户型为 81 88平方米 左右的两房两厅和 110 140平方米左右的三房两厅。11、千秋情缘：位置：南京市鼓楼区清凉门大街 69号，主力户型：三居室134平米，开发 商：南京苏宁房地产开发有限公司，物业公司：南京苏宁物业管理有限公司，车位数 :地下 308个。占地面积 :90000平方米，

9、总建筑面积 :150000平方米，规划户数 :524户。12、百步滨江：位置：鼓楼湘江路 7号，物业类别：普通住宅 ;户型面积：二居室106平米三居室107平米开发商：江苏恒泰房地产开发有限责任公司，物业公司：江苏安居物业管 理有限公司，均价： 6300元 /平方米，价格说明： 6300元 /平方米，开盘时间： 2005年 12月 06日入住时间： 2006年 09月 06日。13、金陵大公馆：开发商：江苏五岳置业投资发展有限公司，绿化率： 45.00% ，物业 公司： 南京世豪物业管理有限公司， 竣工日期： 2005年， 总户数： 1380， 停车位： 1100 大公馆总建筑面积 17万平方

10、米，一期 9万多平方米，包括十几栋小高层，套型以 130平方 的三房为主。白下区1、香格里拉花园：大光路 117号，楼层状况：共 669套 ,高层。物业费： 1.2元 /平米 /月，车 位总数： 535，占地面积： 34000平方米，建筑面积： 80000平方米，开发商：江苏金大地 房地产开发有限责任公司绿化率： 30.00% 物业公司： 江苏金大地物业管理公司， 总户数： 669户。2、菲呢克斯国际公寓：位置：白下区公园路 159号，建筑类型：高层，物业类别：普通住 宅，户型面积： 130-300平方米，开发商：江苏天鑫置业有限公司，均价： 28000元 /平方米， 价格说明： 3-8层毛坯

11、均价 28000元 /平方米， 8层以上为精装修，精装标准 8360元 /平米， 公寓精装房源均价 44000元 /平米，开盘时间： 2012年 4月日开盘。建筑密度 28%，绿地率 30%，总建筑面积 3.7万平方米，其中地上约 3万平方米，地下约 0.6万平方米。车位数： 200 3、金鼎湾国际：位置：白下区鼎新路 88号，建筑类型：多层、高层、小高层，物业类别： 普通住宅，户型面积：三房 130-140平米，开发商：南京建邺城镇建设开发集团有限公司， 物业公司：南京金鼎湾物业管理有限公司，开盘时间： 2008年 4月 18日，总户数： 497， 建筑面积： 80000平方米，车位总数 :

12、497 4、万达名园：光华路 17路底站，楼层状况：共 2306套 ,小高层，开发商：南京万达房地产 开发有限公司，物业公司：大连万达物业管理有限公司南京分公司总户数： 2306 停车位： 1374， 以 9层小高层为主要形式。 80 90平米的两室两厅一卫为主要户型，还包括 100平米的三房一卫， 118平米 124平米的三房两卫， 140 146平米的四房。此外还有部分 小户型青年公寓。5、逸仙名居：头条巷 50-58号，楼层状况：共 221套 ,高层，开发商：江苏千禧房地产开 发有限公司，物业公司：南京紫竹物业管理有限公司，总户数： 221 ，6、常府风华苑：常府街 75号，楼层状况：共

13、 304套 ,小高层 ;车位总数： 275 ，开发商： 南京三环建设发展有限公司、 绿化率： 45.00% 物业公司： 江苏商茂物业管理有限公司竣 工日期： 2008年总户数： 304 停车位： 275，7、国际贵都：位置：太平南路 1号，建筑类型：高层 ;物业类别：酒店式公寓 ;普通住宅 ;开 发商：南京新浦发展有限公司，物业公司：上海港联，开盘时间： 2003年 06月 15日，入 住时间： 2005年 07月 30日，车位总数 :345车位数 :地上 20个 ;地下 325个，户数 :690户。 均价： 7000元 /平方米。建邺区1、郦城御园：位置：奥体大街 199号，户型面积：别墅

14、180-260平方米，开发商：南京郦 城房地产开发有限公司，物业公司：南京保利郦城物业管理有限公司，物业费： 4.6元 /月 /平方米，内部配套：金马郦城休闲商业街、金马壹号公馆，车位数： 377，首期推出 40套别 墅，叠加别墅面积从 221-285平方米左右不等，联排别墅面积在 375平方米左右，下叠和联 排均有大面积花园空间。2、盛世公馆：位置：黄山路 12号，建筑类型：高层，物业类别：酒店式公寓，户型面积：45-55平米，开发商：丰盛地产，物业公司：南京众和物业管理有限公司，物业费： 2.4元 /月 /平米，车位数： 278，盛世公馆由 2栋建筑组成，呈 “L”型排布。首层建筑挑高 5

15、.8米，二 层以上均为层高 3.4米、 45-55平米精装小户型。土地使用年限为 40年。3、长发都市蓝瑟：位置：建邺区江东路东侧，集庆门外大街北侧，建筑类型：高层，物业 类别：公寓户型面积： 50-80平米，开发商：南京长发都市房地产开发有限公司，物业公司： 南京银城物业管理有限公司，物业费： 1.95元 /月 /平米，总户数： 190，底层沿街为商业用 房， 2至 20层为单元式住宅，主力套型为 50平方米 -80平方米。2014 全国一级建造师资格考试备考资料真题集锦 建筑工程经济 建筑工程项目管理 建筑工程法规 专业工程管理与实务 房， 2至 20层为单元式住宅，主力套型为 50平方米

16、 -80平方米。4、御江金城：位置：建邺区梦都大街 188号，物业类别：普通住宅，户型面积： 140-176平米，开发商：五矿地产南京有限公司，物业公司：南京五矿悦居物业管理有限公司，物业 费：高层 1.9元 /月 /平方米，别墅 3.5元 /月 /平方米，车位数： 948，御江金城规划建设高层 住宅 6栋 (其中 2栋 24层， 3栋 32+1层， 1栋 33层 )， 9层小高层住宅 1栋， 3层联排住宅 9栋。项目总建筑面积 22.5万平米，其中地上建筑面积约 17.7万平米，地下面积约 4.8万平 米。5、和府奥园：位置：建邺区雨润大街 79号，户型面积： 77-126平米，开发商：江苏宇和 置业有限公司，物业公司：保利物业，物业费： 2.8元 /月 /平米，总户数： 223，和府奥园主 要以中小户型设计为主，主要以 90平米以下的为主，面积区间： 40多 120多平米 (40多平 米的酒店式公寓、 80多平米的两房两厅一卫、 110 左右的三方两厅一卫、 120 多平米的三 房两厅两卫 ) 6、 金马郦城： 位置