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1、- 1 -公司内部分项工程承包协议甲方：江苏广通弘林建设有限公司项目部（以下简称甲方）乙方： 工程队（以下简称乙方）经双方协商，甲方现将潍坊滨海明珠城市综合体两幢楼约 10 万 m2 工程项目的 泥、木、钢三工种主题结构分项工程 承包给乙方。一、工程结构和承包范围及工程内容本工程是 框架 结构，乙方按照图纸施工，并负责临时设时及文明标化工程，工资由乙方支付。二、甲方责任和义务1、甲方提供钢材、钢筋接头锣帽、黄沙、石子、砖、水、二级电箱到施工场地其他的一切由乙方自理。注：木方、木板、塔吊、人货电梯、钢管有甲方担保，以后从乙方工程款中扣除。2、甲方负责提供施工图纸并及时技术交底，质量交底，安全文明
2、施工交底，负责提供水准点、测量控制点、四角控制线。其他一切事情由乙方自乙完成。3、提供施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工区域。4、组织落实安全措施，在乙方人员进场后，甲方将进行安全文明施工及法制教育，搞好安全生产管理。5、监督检查乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、合法用工，限额领料等工作。对乙方达不到要求的，随时提出限期整改，并督促检查乙方整改的情况。6、按约定及时支付乙方施工人员生活费及预付工资。- 2 -三、乙方责任和义务1、乙方必须服从甲方监督，按照甲方的统一部署进行施工，服从甲方项目部的全面管理，协调安排，对于不服从甲方管理人员监督指挥的按 2 0 0 元人次罚款
3、，在工程款中扣除。2、乙方人员配备必须满足施工进度，安全文明施工的要求，对特殊工种操作人员，必须持证上岗，并向甲方提供有效复印件，否则甲方有权另聘人员，承担该部分工作，发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。3、乙方应在合同签订后向甲方提供现有工人的花名册，并附有效身份证复印件，为保证施工正常进行，施工过程中，乙方更换工人或减少施工人员，要事先征得甲方项目经理的同意，方可更换或减少。4、施工安全防护工作，由乙方负责解决四、质量要求：1、质量等级为 合格 标准，符合图纸设计要求及现行的国家验收规范标准。如因乙方的施工质量不符合验收规范，造成一切返工及停工的所有损失费由乙方承担，乙方必须有专业工长在工
4、地专职负责，该工程的工期、质量、安全。不得私自脱离工地，服从甲方的现场全面管理。2、本工程质量目标为一次性验收合格且争创主体优质结构，乙方施工完毕后在自检合格的基础上及时通知甲方和监理人员验收，如验收不合格，返工损失由乙方承担。如甲方需对已验收的工程进行复查时，乙方应无条件配合。3、乙方必须严格按施工图纸要求施工，发现问题及时和甲方有关- 3 -人员研究解决，擅自处理造成损失由乙方承担。4、乙方施工的工程质量不能满足合格要求时，甲方有权终止合同并责令其退场，同时按甲乙双方核实的合格工作量按合同单价 70%结算，乙方无条件退场，甲方不再支付任何费用。5、如因乙方施工质量问题造成问题的，承担因此造
5、成一切损失，以及工程监理部、指挥部的罚款处理，并在规定时间内整改好；6、严格按照钢筋规范标准施工，如因乙方施工原因未达到标准，业主提出的索赔要求均由乙方承担，并在规定的时间内整改到位，达到业主的满意，并承担因返工所造成的一切费用；五、工期要求1、按发包方制订的施工进度计划执行。从 年 月 日至 年 月 日结束。施工过程中，乙方必须执行甲方制定的现场实际工期要求，每推迟一天处罚 3000 元(自备必须的赶工期的工具、雨具等，如下小雨等不得停工)。乙方必须按照项目部制定的每周进度计划组织施工，不得以任何借口拖延工期，无故停工及没有得到项目部同意私自停工，处以 3000天处罚；特殊情况例外，如遇特殊
6、情况，由项目部请示监理部、工程部，经同意停工工期顺延。2、乙方如果不能按工期完成，甲方有权要求乙方增加工人或加班赶工期，或者甲方另行安排人员施工。其费用由乙方双倍承担，直至终止合同责令其退场。其所做的工程，按双方核实后的合格工程量，按合同价的 70%结算。六、安全责任和文明施工 1、乙方所有施工人员必须配备安全防护用品及保护设施，严禁违- 4 -章操作，施工机械及电器必须有专人操作，严禁从高空向下抛任何东西，严格执行施工现场的安全管理规定。如违反上述规定，发生的一切安全事故，由乙方负责，与甲方无关，并处以 1001000 元罚款。进入施工现场，必须正确佩戴安全帽，如发现一次不戴罚款每人次 50
7、 元。违章操作一次罚款 100500 元。2、乙方必须保证自身安全，文明施工，不得违反安全操作规程，如违反安全操作规程发生安全事故，一切损失由乙方承担，与甲方无关，如甲方因此垫付费用，结算时从乙方工程款中扣除。3、乙方如在工地发生打架斗殴、与附近居民发生纠纷，损害总承包单位企业形象或者不按合同约定无故到政府机关，业主方以及项目部闹事等现象，甲方将根据情节轻重程度给予每人 5005000 元罚款，罚款在结算时从乙方工程款中扣除。4、乙方应按甲方的管理要求做好文明施工，材料堆放整齐，应集中归类，及时清运施工产生的建筑垃圾，保持现场的整洁，乙方达不到甲方的文明工地标准要求时，甲方有权令其整改，如拒不
8、整改的，甲方安排人员整理，其费用按双倍从乙方的工程款中扣除。七、结算方式和单价1、本工程协议为单包工程，综合单价按每平方米建筑面积计算，按国家规定计算标准层的建筑面积。按综合单价每平方米（大写）叁佰捌拾伍元整， （如别的施工单位高为此价甲方同意调整，低于此价不调，此单价不含粉涮地面装饰工程）。2、变更增减在1000 元以内的不予计算，超过1000 元以上的按实计算。- 5 -3、单价明细表，泥工清槽基础浇混凝土为 30 元/平方米；木工 150元/平方米；钢筋工 50 元/平方米；管理员工资 10 元/平方米；塔吊、电梯 20 元/平方米；钢管及人工工资 75 元/平方米；临时设施及文明标化1
9、0 元/平方米。以此价作为每次付工程款的单价依据八、付款方式施工到单体正负零付以完成工程量的 80%，单体每五层付完成工程量的 80%，以此推例主体封顶付到工程量的 85%。主体验收合格付工程量的 95%，余款 5%三个月内付清。乙方付甲方劳务保证金壹佰万元整。付款时间甲方具备木工、钢筋工进场条件。退还保证金时间，单体正负零完成退伍拾万元，单体到五层退贰拾万元，单体到十层退拾万元，余款到主体结束一次性退清。九、双方不能履行合同自愿承担的违约责任1、乙方如不能完成工期要求和质量要求自行退场，按甲乙双方核实的合格工作量按合同单价 70%结算。2、甲方不能按合同付款及材料供应不上造成乙方停工，乙方停工时的一切费用由甲方承担。未尽事宜，双方协商解决，以上协议，双方共同遵守，不得违约。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。甲方（签字、盖章） 乙方（签字）年 月 日 年 月 日
