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1、第 1 页 共 4 页天然空间装修工程装修工程协议书发包方（签章）： （以下称甲方）地址： 联系电话：承包方（签章）： （以下称乙方）地址： 联系电话：乙方承包甲方小酒吧装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施 工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照中华人民共 和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的规定，并结合本工程 具体情况，双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：工程概况第一条：工程概况 工程地点：延安市中心街小酒吧 工程内容：室内装饰工程； 承包方式：乙方包工包料； 工程造价：总承包价人民币（大写）： 施工工期： 本工程暂定自 2017 年 4 月 20 日开工，于 2017
2、 年 5 月 20 日竣工，总工期为日历 30 天；另质保期限为 3 个月， 从双方签字验收合格之日起算。第二条：施工图纸等第二条：施工图纸等 2.1 甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。 第三条：工程变更和终止第三条：工程变更和终止 3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定工程项 目变更单 ，同时调整相关工期。 3.2 工程量变化和设计变更 (1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订 工程项目变更单 ，否则该变更单无效。 (2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用 则由甲方支付。(3)工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组成部分。
3、第 2 页 共 4 页3.3 合同终止 （1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目 的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算 后双方签署结算单，本合同终止； （2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； （3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的； （4）本合同履行期限届满自行终止； （5）本合同依法解除。第四条：工期延误第四条：工期延误 4.1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力因素； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 4.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺
4、延。4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期 顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。第五条：双方权利与义务第五条：双方权利与义务 5.1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。5.2 甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。 5.3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。 5.4 乙方应于本合同签订后 2 日内安排人员进场施工。5.5 乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全 事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担 的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承
5、担后可向乙方追偿； 5.6 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合 理时限内完成整改。 5.7 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好 场地； 5.8 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规第 3 页 共 4 页定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。 第六条：工程结算及工程第六条：工程结算及工程款款支付方式支付方式 6.1 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为： 乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。6.2 在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双 方签定工程项目变更单后
6、,视为工程款总额补充,费用由双方另计， 不在总承包价范围内； 6.3 工程款支付方式 （1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的 50%作为工程预付款； （2）工程施工进行至 50% 时，甲方依照完书面协议成书无异议确 认之后的 3 日内支付工程总造价的 30%作为工程进度款； （3）工程施工进行至 80% 时，甲方依照协议完成书面无异议确认 之后的 10 日内支付给乙方工程总造价的 15%作为工程进度款； （3）本工程竣工验收合格后 10 日内，甲方支付乙方工程总造价的 3%； （4）剩余工程总造价的 2%做为质保金，待 3 个月的质量保修期经 过后，如无质量问题，甲方无条件向乙方支付尾款。第七
7、条：工程验收和工程保修第七条：工程验收和工程保修 7.1 工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自 接到通后 2 天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无 故拖延。 （验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范 和质量检验标准为依据。 ）如 2 天内甲方不组织验收且不给予乙方明确 答复则视为验收通过。 7.2 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质 量保证期为 3 个月。 7.3 下列情况不属于本合同保修范围 （1）因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。第 4 页 共 4 页（2）自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负 荷超标)
8、 7.3 保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的 任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成； 因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付第第八条条 合同争议解决方式合同争议解决方式 9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；各 方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提 起诉讼。第第九条条 其他约定事项其他约定事项 10.1 本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协 议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有 约定的，仍以本合同约定为准。 10.2 本合同的附件（经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工 程报价单及阶段装修施工报告）作为合同的重要组成部分，与本合同具 有同等效力。 10.3 本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。 10.4 本合同正本一式贰份，甲、乙两方各执壹份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人:年 月 日 年 月 日
