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1、1关于外窗设计与安装应注意事项关于外窗设计与安装应注意事项摘摘 要：要：通过笔者在建筑施工图设计中，关于外窗设计与安装方面需要注意的一些问题，阐述自己的观点，并提出在具体设计中相应的解决方法。关键词：关键词：外窗 气密性 飘窗 护窗栏杆 渗水 防水 前言：在实际工作中，笔者发现外窗设计虽然只是建筑设计中的一个小小分部，但这个小分部却不可轻视。因为外窗的采光、通风效果关系到整栋建筑的舒适性及经济性；外窗的窗台高度、护窗栏杆高度关系到安全防护；还有，外窗的渗水，特别是飘窗渗水问题也是件令购房者头疼的事。所以笔者根据自己这几年设计的项目、在跟踪项目过程中发现的一些问题以及平时收集整理的相关资料，就关
2、于外窗设计及安装需要注意的事项做一个总结，以便为今后的项目设计提供一些借鉴和参考。一、一、外窗的窗扇设计外窗的窗扇设计近年来,住宅外窗的固定扇有越做越大的设计趋势，实际通过笔者的调查发现，窗扇固定玻璃面积不宜过大，否则不但不易清冼，而且通风效果也不是很好。但平开窗的开启扇面积也不宜过大，开启扇的宽度不宜大于750mm,高度不宜大于1500mm,特别是比较重的中空玻璃窗扇，否则会导致窗扇过重而难以开启并容易损坏五金件。窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗。2在当前的一些设计中，许多楼盘一味通过加大外窗来获得立面效果及视野和采光，但实际上并不是所有的房间及朝向部需要大窗，通过平衡计算的过
3、程可以看出，在北向及东西朝向适当减小窗墙比对节能设计往往可以起到事半功倍的效果。因为在节能设计中，窗墙比的大小对于节能计算起着至关重要的作用。二、二、外窗的窗台高度及护窗栏杆设计外窗的窗台高度及护窗栏杆设计按民用建筑设计通则GB 503522005 第 6.10.3 条，对于窗的设置中，有关于窗台高度条例中提到：临空的窗台低于 080m 时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于 080m；1 住宅窗台低于 090m 时，应采取防护措施；2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。在实际项目中，竣工验收时，关于窗台高度和护窗栏杆高度是否能
4、满足规范要求，一直是各个部门负责验收的人员比较关注的问题，因为这关系到安全防护。在现场验收时，通过实地测量，有时会遇到窗台高或护窗栏杆高度不满足上述规范要求。原因有几种：一是设计人员在设计图纸时没有考虑到装修面层的厚度，直接按结构板面至窗台0.8(除住宅外)m或0.9m（住宅）高来设计，导致地面装修完成后窗台或护窗栏杆高度不能满足规范要求，这就要求设计人员在设计时应把装修层厚度（最小50mm）考虑进去；3二是施工单位没有完全按照设计图纸的要求来施工。现场验收时如果窗台高度不合格，就会要求施工单位进行整改，这样既造成浪费又影响原有的设计美观。所以设计人员和施工人员都应重视这个关系到安全防护的问题
5、。还有一个是护窗栏杆的样式和杆件间距也应满足安全防护要求。为保护少年儿童生命安全，他们专用活动场所的栏杆应采用防止攀登的构造，如不宜做横向花饰、女儿墙防水材料收头的小沿砖等。做垂直栏杆时，杆件间的净距不应大于 0.11m，以防头部带身体穿过而坠落。近几年，在商场等建筑中，有的栏杆垂直杆件间的净距在 0.20m 左右，时有发生儿童坠落事故，因此少年儿童能去活动的场所，单做垂直栏杆时，杆件间的净距也不应大于 0.11m。三、三、外窗的气密性设计外窗的气密性设计外窗的设计还应注意门窗的气密性要求。门窗是建筑保温、隔热的薄弱环节。从能源的流失比例看，整个建筑的能量损失中有70是从门窗流失的，而其中主要
6、的能耗又是外窗和外门窗缝隙的空气渗透。特别是空气渗透，是可以通过框料设计和五金选用而尽量避免的，而且从国家现行节能标准和设计单位的具体设计文件看，与屋面、墙体等维护构件一样，对外门窗的节能特别是气密性等级也有明确要求。但通过笔者的实际调查发现，许多楼盘在屋面、墙体等部分的节能构造基本可以按照设计图纸施工，但外门窗部分则多数没有到位，部分原因是门窗制作厂商本身的产品质量问题，部4分是施工单位的施工安装质量问题，而竣工验收时质检单位也多对此无法严格测试，而这正是影响目前节能设计能否达到设计初衷的关键因素，笔者也希望这个问题能引起有关部门的重视。四、四、飘窗的渗漏水问题及解决措施飘窗的渗漏水问题及解
7、决措施在项目进行现场竣工验收时，发现有些楼盘的飘窗渗漏水问题比较严重，下过大雨后，飘窗室内部分的墙面会出现一大片水渍。墙面有水渍，说明墙体有渗水现象，墙体长期被水浸泡会影响强度，墙面受潮发霉会污染空气影响人身体健康并且造成墙面脱落影响美观。当施工出现部分质量问题时，就会造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离。导致下雨时，雨水会通过缝隙进入窗周围，渗入内墙，从而出现渗漏水现象。 在设计时，窗框外表面距窗台板结构外侧不宜小于 50mm，否则安装窗框时很容易损坏结构保护层，而且也容易导致窗下槛雨水渗漏，另外针对现在比较多见的凸窗设计，笔者建议凸窗顶板比窗台板多出挑 50mm，可以在很大程度上改善外窗
8、防水性能，也不影响立面美观。针对现在没计中常见的凸窗，应注意其顶板、底板及侧壁的保温设计。尽管有时通过综合节能计算可满足整体节能要求，但同时也应注意要满足最小传热系数的构造要求，这不但可以减少能量不必要的损失，同时也可以防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等问题的出现。51 1 飘窗漏水原因飘窗漏水原因1、设计对飘窗的防水没有考虑，最近见到的设计仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做 200 防水。忽略了不同材料连接界面处的防水处理。现在外墙立面比较丰富，装饰线条比较多，各种材料的温度膨胀系数不同，而又没考虑防水处理，则极易在交界面产生裂缝而渗水。2、飘窗顶板不是与主体施工时
9、一起浇筑混凝土，而是在主体完成后，再施工飘窗，造成飘窗顶与主体间存在缝隙。3、飘窗侧墙钢筋混凝土隔墙施工时不是与其他外墙一起浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成后再浇筑侧墙混凝土，个别施工单位不对外墙凿毛，又没有很好地接浆，加之一些管理上的弊病，导致混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。4、飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。5、飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。6、很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化
10、之，不给设计要求和说明。施工时飘窗顶部没考虑泛水或泛水坡度不够，窗台坡度不够，窗顶没做鹰嘴或滴水槽。7、门窗洞口的保温板与墙体之间的缝隙按点粘法；加强网未按规定铺设、搭接。锚固钉子长度不够，没有进墙长度 30以上，并且不能用锤打进去，最后 30应用镙丝刀拧入。68、外保温施工前，剪力墙的穿墙眼、砖墙脚手架眼封堵不严密；砖墙的立缝砌筑砂浆不密实，都留下外墙渗漏的隐患。一旦保温层漏水，水就容易从这些薄弱点渗透到室内。9、窗口密封胶施工质量不合格，雨水会在外侧风力的作用下向室内渗入。10、窗本身无泄水口或泄水口被堵，导致下雨时窗框内的雨水无法排出。而强流入室内。11、窗安装时窗下垫块没有清除，导致在
11、室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。尤其在冬季，此处会形成冷桥致使室内墙面泛霜长毛。2 2飘窗渗漏水解决方案（一）飘窗渗漏水解决方案（一）1.窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。2.在窗框的内侧安装阻水板。3.修缮飘窗结构。飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度为 1/10 以上。防止飘窗顶部积水。 防水层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置 3050MM 的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。7 飘窗挑檐宽度应整修在 100M
12、M 以上。 若以上 3 点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，并在顶层内采取防结露处理。发生飘窗渗漏极少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。飘窗渗漏水解决方案（二）飘窗渗漏水解决方案（二）飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。修复方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：1、剔除部分
13、因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部8做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。五、结语五、结语上述一些问题主要是针对外窗设计与安装方面，阐述自己的观点，并提出在具体设计及施工中相应的解决方法。在实际使用中，住户反映的此类问题又比较突出，因此笔者结合自己的一些经验和认识，希望可以给相关设计人员提供一些参考。
