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1、“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 1 -“统景国际温泉城统景国际温泉城”招商引资招商引资 项目建议书项目建议书第一章第一章 总总 论论一、项目概况（一）项目名称：（一）项目名称：统景国际温泉城招商引资项目（二）项目建设性质（二）项目建设性质：新建/改建/扩建（三）项目筹建单位：（三）项目筹建单位：重庆市渝北区统景风景区管委会（四）项目实施地点：（四）项目实施地点：统景镇（五）项目建设期限：（五）项目建设期限：84 个月（其中：近期 48 个月，远期 36 个月）（六）建设内容：（六）建设内容：主要是商贸、宾馆、会务、住宅、休闲、旅游等综合性开发。 （七）项目建设规模：（七）项目建设规模：
2、旅游基础设施用地 1380 亩，旅游功能区规划面积 30000 亩，共计 31380 亩。（八）项目总投资：（八）项目总投资：347929 万元。二、项目筹建单位概况（一）自然地理、行政及人口现状（一）自然地理、行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积 117.5 平方公里。辖 21 个村民委员会，1 个社区居委员。有耕地面积 57870 亩，农民人均耕地面积1.39 亩。共 17919 户，其中：农户 14863 户；总人口 47059 人，其中：农业人口 41694 人。从业人员 26598 人，其中：专业技术人员 1556 人。“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 2 -（二）经
3、济发展现状（二）经济发展现状2009 年实现地区生产总值 4.73 亿元,其中一产业 10037 万元，二产业 6819 万元，三产业 30490 万元; 一、二、三次产业比重为22：14：64。社会消费品零售总额 2.72 亿元。本级财政收入 1005 万元, 其中税收收入 375.58 万元。年末全镇存款余额 2.84 亿元。农村劳动力转移 14488 人，农民年均纯收入 5865 元。（三）主导产业优势（三）主导产业优势统景镇目前主要有旅游业和农业两大主导产业优势。1 1、旅游产业优势突出、旅游产业优势突出统景，以统揽天下之秀景而得名。统景风景区集山、水、泉、林、峡、洞、古寨等一体，是国
4、内难得的“自然博物馆” ，被历代文人墨客誉为“武陵仙境 ” ，尤以天然温泉甲天下，是全国最大最集中的天然温泉群和最大的生态浴场。2005 年被评为中国最佳温泉度假胜地，2006 年被国家旅游局评为全国第一家以温泉为主的 AAAA 级风景区，2008 年被第二届中国休闲经济发展论坛组委会评为中国十佳休闲旅游景区，同年被誉为“新巴渝十二胜景”之一，是重庆市打造“五方十泉”战略的排头兵。目前景区接待游客量为每年 35 万人次；年底二级草统公路修通后，年旅客接待量将上升至 80 万人次；重庆市三环高速路通车后，将达到每年 220 万以上人次。2 2、特色农业优势明显、特色农业优势明显统景是渝北区的农业
5、大镇，经过近年来的产业结构调整，传统农业正在被现代农业、农产品加工业代替。目前镇内优质柑橘生产基地已达3 万亩，年产量 5 万吨，其中主打产品梨橙号因外观美、果质嫩、“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 3 -肉汁甜、水分充足，被中国果品流通协会命名为“中华名果” ，2008 年统景镇又被中国果品流通协会评为中国优质梨橙基地乡镇。此外，伏季水果品种丰富，有李子、樱桃、桃子、枇杷、梨、葡萄、红枣、柿子等，年产量达 5000 吨。既可保证一年四季有特色鲜果，又提供了一种进园采摘果蔬、体验农家生活的生态休闲娱乐方式。（四）城镇化建设现状（四）城镇化建设现状小城镇建成区面积 2.5 平方公里，城镇住
6、房面积达到 41.9 万平方米，居民人均住房面积 29.5m2/人。城镇化率达到 30%。有城市乡村公路338.18 公里，实现村村通公路；程控电话容量 6600 门，已安装电话4400 门，实现了村村通电话；电视容量 10000 户，已安装 6500 户；有宽带上网；送变电站 1 座，有变压器 111 台容量 10925KVA；供气站 1 座，供气能力 50000m3/d,供气管网 6000 米；供水厂 1 座，供水能力3000m3/d，给水管网 20000 米；建有垃圾中转站 1 座，垃圾台 10 个，垃圾处理能力 50t /d；有公厕 4 个。小城镇市政配套设施功能齐全，教育、卫生、金融
7、、税收、工商、市场、法律等社会服务机构完善。近年来，统景镇坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，突出“发展、富民”主题，紧紧围绕“温泉旅游名镇、柑橘产业大镇、区域经济强镇”发展目标，以大力发展精品旅游、品牌果品、中心城镇、商贸流通、农产品深加工为重点，以发展壮大二三产业为主线，与时俱进，开拓创新，积极推进经济结构战略性调整，推动了区域的经济快速发展，社会全面进步。历年来，先后被评为全国文明镇、全国重点镇、全国群众体育先进镇、市级中心镇、市级卫生镇、市级园林示范镇、重庆市最具活力小城镇宜居小城镇。现已发展成为“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 4 -渝北东北部片区的政治、
8、经济、文化中心。现在的统景镇已成为城镇功能完善、产业特色突出、经济较强、辐射带动明显的区域中心镇。“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 5 -第二章第二章 项目建设背景和必要性项目建设背景和必要性一、项目建设背景统景虽有良好的生态旅游资源优势，但以前一直受外部交通条件的制约。统景镇早在 2003 年就被市委市政府确定为全市首批启动的 45 个“中心镇”之一，但其通常车程时间到两路（江北机场）需 70 分钟、到主城渝中区需 90 分钟，很难与市级“中心镇”称谓名副其实，统景温泉旅游的发展也很受制约。在毗邻即将挂牌成立“两江新区”和新草统路在年内竣工，交通改善后的区域中心格局即将形成的大好机遇下
9、，统景镇提出打造“统景国际温泉城”的战略目标，对温泉、温塘河、御临河和城镇进行整体开发，加强资源整合和提档升级，必将推动渝北旅游经济新一轮腾飞。二、项目建设的必要性一是尽快把统景旅游资源优势转化为经济优势的需要；二是培植财源、富民强镇的需要；三是招商引资，扩大开发的需要。“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 6 -第三章第三章 项目建设的可行性项目建设的可行性一、有相当良好的建设条件（一）地理位置（一）地理位置统景镇地理位置介于东经 1064300106526，北纬294810295507之间，位于渝北区东北部，东接大盛镇，南联石船镇，西与古路镇为界，北靠邻水、长寿，是该区域的中心。（二）地
10、貌条件（二）地貌条件统景镇位于川东平行峡谷南端，铜锣和明月山之间，地形以丘陵和低山为主，地面起伏较大，西高东低，具有中丘山谷和深丘窄谷的地貌特征，属典型的山区，土壤为棕紫泥，暗紫泥，土层厚，适合于植物生长。一般海拨高度在 190612 米之间，场地海拨高度 190 米，由于岩溶的作用，区内发育了较典型的亚热带岩溶地貌。（三）气候条件（三）气候条件统景气候与重庆市郊其他地区基本相同，具有冬暖、夏热、春秋多变；降水丰沛，分配不均；空气温润，风力微弱；多阴少晴，日照偏少的特点，属中亚热带季风性温润气候类型。1 1、气温、气温冬暖、夏热，最冷月（1 月）平均气候 7.2，最热月（7 月）平均气温达 2
11、9.4，极端最高气温略超 40。由于冬无严寒、夏季炎热，年平均气温高达 18.4。2 2、降水、降水“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 7 -平均年降水量 1151.6 毫米，堪称丰沛。但分配不均，夏季（58月）降水量占全年降水量的 37.8%，春季（35 月） 、秋季（911 月）分别占 29.6%和 26.8%，冬季（122 月）仅占 5.8%。就平均月降水量而言，则以 5 月份最多，达 185 毫米；1 月份最少，仅 18.5 毫米。春多夜雨、夏有伏旱、秋雨连绵、冬雪罕见，这是统景降水的又一特点。大、暴雨始于 3 月而终于 11 月，主要集中出现在 59 月，是汛期。3 3、湿度和风
12、、湿度和风空气湿润，属湿润气候，年平均相对湿度达 81%，且季节变化不大，干湿月之差不到 10%。终年多偏北风，但风力微弱，年平均风速仅 1.9 米/秒，且季节变化不大。年平均大风日数只有 1.6 天，历年最大风速也不到 20 米/秒。4 4、云和日、云和日照照由于多阴少晴，日照偏少，年平均日照仅为 1288.4 小时，是全国日照少的地区之一。日照时数的月际变化大，盛夏 7、8 月份均超过 200 小时，冬季各月都不到 50 小时。（四）（四）区位优势区位优势统景镇地处渝北区东北部御临河与温塘河交汇处，位于重庆“两江新区” 、重庆（长寿）化工园区、西部国际会展中心、重庆两路寸滩保税港区和四川广
13、安小平故居之间，交通便捷，具有良好的物流基础和条件，区位优势已逐步凸显。即将竣工的草统旅游专线公路距机场 30 公里，只需 20 多分钟车程。距火车北站 45 公里、距寸滩码头 40 公里、到四川广安小平故居不足 100 公里，这使统景不但与重庆都市旅游有效衔接、而“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 8 -且与广安小平故居、邻水华蓥山等红色景区形成黄金旅游线。已开工建设的重庆三环也将在镇域通过；正在规划的连接重庆主城二环高速的龙(兴)统(景)路距解放碑 60 公里，行程 45 分钟。以后的统景四通八达,公交客运密集，将逐渐形成渝北重要的交通换乘枢纽。（五）旅游资源（五）旅游资源1 1、温泉
14、、温泉统景现已探明和开发的天然温泉有 25 处，储存量达 104820m3/d，天然补给量达 42300m3/d，可开采资源量 18868m3/d，资源十分丰富。最低水温 35，最高水温 62；水中含有大量 F-、S12+、Fe2+3、mn2+、Br-、mo2+、T、Li+、Ba2+、Ra2+、Rn2+、cu2+、B+、Zn2+、Se2+、C16+、V2+等微量元素，并富含偏硅酸、偏硼酸等，水质具有显著的医疗辅助保健效应。2 2、峡谷、峡谷统景“小三峡”由温塘峡、桶井峡、老鹰峡组成。十里温塘河，九曲十八湾。峭壁青崖倚天而立，两岸翠竹铺天盖岭，峡内山重水复，四壁环合若桶，猿群呼云啸月，老鹰百十盘
15、旋。3 3、溶洞、溶洞景区溶洞云集，有猴子洞、杨家洞、下感应洞、如佛洞等，钟乳瑰丽多姿，犹如梦幻迷宫。4 4、森林、森林统景森林资源丰富，空气清新，森林面积 9 万亩，是天然的氧吧和负离子区，空气质量优良达 100%。目前，统景镇正从渝邻高速路草坪入“统景国际温泉城”招商引资项目建议书- 9 -口至统景风景区建设 1.6 万亩红枫林景观带，年内将完成。届时，又将提供一处优美的旅游度假场所。5 5、美食、美食统景的饮食文化同样是源远流长， “温泉鱼” 、 “温泉鸡” 、 “温泉肥肠” 、 “温泉水滑肉” 、 “温泉猪肝” 、 “野生黄腊丁” 、 “野生鱼”等让游客拍手称绝，赞不绝口。6 6、文化
16、底蕴、文化底蕴统景文化底蕴深厚。明建文帝朱允炆逃难经统景的传说，至今仍在一代代的流传。建文帝曾在统景削发为僧，自号雪庵和尚。闲暇时，驾舟游于乳峰山下，借以消遣排忧，留下了“款段久辞飞凤辇，袈裟换却衾龙袍。公卿此时归故处，惟有群鸦早晚朝”的诗句。此外，现在统景的“龙安” 、 “黄印” （原为皇印） 、 “龙颈子” 、 “御临村”等地方的名字均是来源于建文帝传说。镇内文化体育活动丰富。两年举办一届全民体育运动会，开展书画展和丰富多彩的民间文化活动，打腰鼓、连萧、吹唢呐等也在市内有一定声誉。（六）（六）公用设施条件公用设施条件统景镇内水、电、气、通讯、有线电视、超市、学校、医院等基础设施完善，城市功能配套齐备。按照渝北区委、区政府的发展战略，未来 10 年统景将建设成 1520 平方公里的国际温泉生态旅游度假新城。二、有科学合理的发展规划各级政府高度重视统景发展规划工作，分别编制了关于加快“五方十泉”建设打造“温泉之都”的意见 、 重庆市渝北区旅游产业发展“统景国际温泉城”招商引资项目建议书-
