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1、紫薇永和坊项目标段（13 号楼、16 号楼、17 号楼及地下车库 ）建安工程投 标 文 件（技 术 标）投 标 人： 陕西省第十一建筑工程公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）二一年 六月 二十三 日正 本紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司1目目 录录第一章第一章 编制说明编制说明4第一节 编制原则5第二节 编制依据5第三节 编制说明7第二章第二章 工程概况工程概况8第一节 工程地理位置及建筑规模9第二节 竖向交通9第三节 设计概况10第四节 不包括在招标范围内的项目14第五节 周边环境及施工条件14第六节 工程特点与施工难点15第三章第三章 施
2、工部署施工部署16第一节 指导思想17第二节 项目施工目标17第三节 总体部署及主要施工方案选定18第四节 施工段的划分23第五节 主要施工工序24第六节 施工准备工作27第四章第四章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施29第一节 质量目标30第二节 质量管理措施30紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司2第三节 确保施工质量的技术措施45第四节 克服质量通病的措施51第五节 季节施工质量措施67第六节 经济措施69第五章第五章 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施70第一节 安全生产目标71第二节 安全生产方针71第三节 安全生产保
3、证体系72第四节 各主要工种安全操作要点72第五节 安全生产管理措施74第六节 安全生产技术措施78第七节 分项工程安全技术措施83第八节 消防措施87第六章第六章 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施89第一节 创建文明工地计划90第二节 文明施工措施91第三节 环境保护措施99第七章第七章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施100第八章第八章 施工方案和项目经理部组成人员施工方案和项目经理部组成人员105第一节 施工方案106一、施工测量106二、基础工程109三、地下室工程115四、主体结构工程施工方案119紫薇永和坊项目标段建安工程
4、投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司3五、屋面工程169六、外墙面保温177七、楼地面工程182八、装饰装修工程185九、安装工程施工方案193第二节 项目经理部组成人员213一、施工组织机构223二、项目经理部组成人员218第九章第九章 施工机械配备和材料投入计划施工机械配备和材料投入计划220第十章第十章 施工进度计划及施工进度表或施工网络图施工进度计划及施工进度表或施工网络图223第十一章第十一章 劳动力安排计划及劳务分包情况表劳动力安排计划及劳务分包情况表225第一节 劳动力安排计划226第二节 劳动力分包情况227第十二章第十二章 施工总平面布置图施工总平面布置图228第一节 施工
5、平面布置229第二节 施工现场用水组织设计230第三节 施工现场用电组织设计232第四节 总平面布置统一管理233第十三章第十三章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用新技术、新产品、新工艺、新材料应用235附件：附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 劳动力计划表附表三 施工进度网络计划图附表四 施工总平面图紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司4第一章 编制说明紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司5第一节 编制原则本施工组织设计遵循以下基本原则进行编制：一、保证重点、统筹安排、遵守承诺和招标文件规定；二、依据工程项目内容，科学地安排施
6、工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧密衔接、相互促进、加快进度、缩短工期；三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系有效运行，确保安全和提高工程质量；四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度、减轻劳动强度、提高劳动生产率。第二节 编制依据本施工组织设计的编制依据为：一、紫薇永和坊项目标段（13 号楼、16 号楼、17 号楼及地下车库）建安工程招标文件；二、紫薇永和坊项目标段（13 号楼、16 号楼、17 号楼及地下车库）建安工程发标会议及答疑会议纪要；三、由中国建筑西北设计研究院有限公司设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集；四、现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与
7、本工程施工相关的西安地区气象资料；紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司6五、我公司同类型工程施工经验；六、我公司 ISO9001：2000 质量体系及程序文件；七、现行的国家、地方施工及验收规范，主要有：1、 砼结构设计规范 （GB500102002）2、 砌体结构设计规范 （GB50032001）3、 建筑地基基础设计规范 （GB500072002）4、 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程 （JGJ391）5、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）6、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）7、 砌体工程施工质量验收规范 （
8、GB502032002）8、 砼结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）9、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB502102001）10、 建筑楼地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）11、 地下防水工程施工质量验收规范 （GB502082002）12、 屋面工程施工质量验收规范 （GB502072002）13、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）14、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502082002）15、 钢筋焊接及验收规范 （JGJ1896）16、 砼外加剂应用技术规范 （GBJ11988）17、 建筑机械使用安全技
9、术规程 （JGJ332001）18、 施工现场临时用电安全技术规程 （JGJ4688）19、 建筑施工安全检查标准 （JGJ5999） 。紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司7第三节 编制说明一、本施工组织设计仅依照上列依据，结合我公司多年来在高层建筑施工中积累的经验进行编制，所以该技术文件对工程的某些做法未详细叙述，根据我公司质量体系文件要求，若中标，我司将 根据施工现场实际情况对 本施工组织设计进行补充和细化。二、本施工组织设计编制时未考虑 桩基工程、土方开挖 、人防门及防火门的采购和安装 ；电梯设备采购及安装；高低压配电柜的采购；消防工程（除预埋管、预留线盒）
10、；弱电工程（除电视、电话、网络系统预埋管、预留线盒） 等不在本次招标范围的项目。紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司8第二章工程概况紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司9第一节 地理位置及建筑规模本工程位于西安市雁展路。地势平坦，交通便利， 地上部分由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。本工程由地下和地上两部分组成， 总建筑面积约 58140 平方米。地下一层，地上十八层和十二层，剪力墙结构。地下车库为地上一层，框架结构。地下：地下室共一层，本工程的人防工程按平战结合进行设计 。战时为人员掩蔽所，抗力等级为：甲类核六级；平时为地下自行车库
11、。地上：地上 1 至 18 层主要功能为住宅，主入口设于建筑物南 侧。本工程设计建筑耐久年限为 ：50 年，建筑物类别为：一类； 建筑物抗震设防烈度为 八度。建筑物耐火等级为一级，抗震设防分类为丙类。结构抗震等级框架为 一级，剪力墙为一级，结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级， 场地类型为 类场地土。第二节 竖向交通本工程 13 号楼、16 号楼、17 号楼高层住宅交通分别设有一部剪刀梯，二部电梯（其中一部为消防电梯） ，均为防烟楼梯间，另在地下室增加一个楼梯，满足了垂直方向人流、物流需要，并符合防火紫薇永和坊项目标段建安工程投标文件技术标陕西省第十一建筑工程公司10疏
12、散的要求。第三节 设计概况一、建筑设计概况1、层高：地下室一层层高为 4.6m，一层层高为 4.2 米，二层层高为 3.6 米，三十八层层高为 3.0m，电梯机房层高为 5.20m。建筑室内外高差为 0.900m。2、外装修：主体大外墙面装修采用外墙面砖墙面。3、内墙饰面：厨房、卫生间为釉面砖墙面（面层用户自理） ；消防控制室、楼梯间等其余为白色乳胶漆墙面。4、楼、地面：厨房、卫生间、楼梯间等为铺地砖楼地面（厨房、卫生间、房间面层用户自理）；地下室为水泥砂浆地面。5、天棚：顶棚为板底抹水泥砂浆顶棚，板底刮腻子顶棚，面喷白色乳胶漆。6、屋面：本工程屋面防水等级为 级，按二道防水设计： 级防水 3 厚高聚物改性沥青防水卷材一道，2 厚非焦油聚氨脂防水涂料一道。二、结构设计概况本工程住宅楼为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。1、地基基础：本工程地基处理采用钢筋混凝土灌注桩（不在本次招标范围） 。基础底部为 100 mm 厚 C15 砼垫层，基础底板厚 500mm，承台厚
