中级经济师习题(房地产1)

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1、详详 细细 情情 况况一、单选题一、单选题: :1 1、下列关于区位的说法中,错误的是( )。A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系B.区位不随时间而变化,仅由方位和距离两个因素决定C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:区位的历史性:地理环境的变化引起区位的历史变迁。书第 2 页。2 2、“某宗房地产位于

2、汽车站的北侧”表示该房地产的( )。A.环境 B.方位 C.通达性 D.朝向 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:方位。书第 1 页。3 3、下列关于区位的说法中,错误的是( )。A.区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系B.区位不随时间而变化,仅由方位和距离两个因素决定C.地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化D.政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位 A B C D 你的答案:你的答案:

3、 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:区位的历史性:地理环境的变化引起区位的历史变迁。书第 2 页。4 4、“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的()。A.环境 B.方位 C.通达性 D.朝向 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:方位。书第 1 页。5 5、北京市位于北纬 3954,东经 11623,表示

4、的是北京市的()区位。A.自然 B.生态 C.天文 D.经济 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:c c 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:天文区位。书第 1 页。6 6、某城市位于东经 ll623,北纬 3954,该经纬度反映的是该城市的( )。A.自然地理区位 B.经济区位 C.社会区位 D.天文区位 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:c c 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0

5、 分分 解解 析:析:天文区位。书第 1 页。7 7、农产品的销售价格为 V,生产成本为 E,运输成本为 T,农业经营利润 P 可表示为( )。AP=V+E+T BP=V-E+T CP=V-E-T DP=V+E-T A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:c c 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:杜能区位理论的基本经济分析。书第 3-4 页。8 8、杜能在孤立国一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,即“杜能圈”。其中第三圈是( )。 A.自由农作区 B.谷物轮作区 C.

6、林业区 D.放牧区 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:“杜能圈”。书第 4 页。9 9、按照杜能理论的假设,( )之和等于一个常数。A.成本、运费 B.利润、成本C.运费、利润 D.价格、利润 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:c c 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:杜能区位理论的基本经济分析。书第 3-4 页。1

7、010、韦伯提出的原料指数是指( )。A.货物的绝对重量除以制成品总重量B.限地性原料总重量除以制成品总重量C.货物的相对重量除以制成品总重量D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:原料指数公式。书第 5 页。1111、韦伯认为,社会集聚是( )。 A.特殊集中因素 B.一般集中因素 C.固定的外在因素 D.固定的内在因素 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:a a 本题分数:本

8、题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:社会聚集。书第 5 页。1212、韦伯工业区位理论的核心,是把工业产品的( )作为配置工业企业的理想区位。A.产出最高点 B.需求最高点C.生产成本最低点 D.运输费用最低点 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:d d 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:工业区位理论的核心。书第 4 页。1313、某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为(

9、 )。A.需求门槛 B.中心性 C.中心地职能 D.商品销售范围 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:a a 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:需求门槛。书第 6 页。1414、伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的( )观点出发的。A. “演替与发展” B. “入侵和演替”C. “承继和发展” D. “入侵和承继” A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:d d 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以

10、你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:同心圆理论。书第 7 页。1515、中心商务高度指标等于( )之比A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:a a 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:中心商务高度指标公式。书第 9 页。1616、城市中心商务强度指标是指( )。A中心商务区建筑面积总和总建筑基底面积B中心

11、商务用地建筑面积总和总建筑面积C中心商务用地建筑面积总和总建筑基底面积D中心商务区建筑面积总和总建筑面积 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:d d 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:中心商务强度指标公式。书第 9 页。1717、中心商务高度指标等于( )之比。A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答

12、案:a a 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:中心商务高度指标公式。书第 9 页。1818、对于某类商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但无支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也无支付能力,则对该类商品房能形成有效需求的是( )A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:a a 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:需求和需要的异同。书第 11 页。19

13、19、消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是( )。A.若预期房地产价格上涨,则会减少其现时需求B.若预期房地产价格下降,则会增加其现时需求C.若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求D.若预期房地产价格不变,则会减少其现时需求 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:c c 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:消费者对未来的预期。书第 12 页。2020、地租本质上是一种( )。A.经营利润 B.超额报酬 C.劳动报酬 D.投资收益 A B C D 你的答

14、案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:地租的概念。书第 15 页。2121、地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的( )A.平均利润 B.边际收益 C.超额利润 D.边际利润 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:c c 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:地租概念。书第 15 页。2222、下列关于地租的说法中,正确的是

15、()A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式。B.封建制度时期,地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物。C.社会主义时期,地租以实物地租为主要形式。D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆。 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:a a 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:地租的产生和发展。书第 16 页2323、根据古典地租理论,地租是农产品市场价格扣除生产成本和( )的余额 。A.平均税费 B.平均利润 C.平均市值 D.平均价格 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:b b 本题分数:本题分数: 2.03 分,你答题的情况为分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为所以你的得分为 0 分分 解解 析:析:地租公式。书第 16 页。2424、因土地肥力不同而形成的差别地租是( )A.绝对地租 B.垄断地租 C.超额地租 D.级差地租 A B C D 你的答案:你的答案: 标准答案:标准答案:d d 本题分数:本题分数: 2.03

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