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1、鲁辉国际城各区通用维修方案窗口周边漏水、长毛维修方案1.本方案适用范围:住户南、北卧室窗口、客厅窗口周边、厨房窗口周边漏水、长毛,飘窗除外2.施工安全措施: 6 层以下窗口维修需搭双排脚手架,上铺跳板,施工人员挂安全绳在外侧维修; 6层以上窗口施工人员坐板在外维修,同样需要系好安全绳。3.维修:(1)排查:窗口密封胶开裂、窗户泄水口堵塞情况需从窗外重新打密封胶,把泄水口打通。(2)拆除:窗口周边长毛、渗漏情况需从外立面将窗口(窗膀、窗台)周边苯板拆除,检查窗户与墙体发泡是否严密,周边是否有雨水管脱节漏水,苯板是否破损。拆除原墙面层次:a.外墙砖(或外墙涂料)b.5 厚抗裂砂浆复合耐碱网格布c.
2、20 厚胶粉聚苯颗粒浆料找平层d.70 厚 B1 级 EPS保温板e.15 厚水泥砂浆找平层(3)待墙面内水汽晾干后恢复保温层,新贴苯板满粘,网格布按要求翻包,特殊部位做好网格布加强层,苯板压窗框5mm ,苯板与窗口缝隙用发泡填满,待发泡强度变硬后用壁纸刀拉齐,然后再打满耐候胶。外墙涂料部位一布两涂,粘外墙砖部位两布三涂,再恢复原墙面涂料或墙砖。苯板容重为 20 公斤/立方米。恢复层次:a.15 厚水泥砂浆找平层b.70 厚 B1 级 EPS保温板 ,错缝搭接c.20 厚胶粉聚苯颗粒浆料找平层d.5 厚抗裂砂浆复合耐碱网格布(外墙涂料部位一布两涂,外墙砖部位两布三涂)e.弹性底涂,柔性腻子f.外墙涂料(4)恢复业主家室内大白脱落,长毛部位清理干净重刮大白乳胶漆各2 遍。(5)户内有装修材料的额外定4. 方案内提到的层次做法和选用材料如与现场原施工(拆除后)不符,经公司相关部门确认后,现场工程师重新出方案问题照片示例:5 区 3 栋 510 窗下长毛 5区 3 栋 407 窗边长毛工程部