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1、第三章 龙洞商业区设离行式ATM 机项目选址相关因素分析3.1 影响龙洞广州农商银行ATM 网点选址的主要因素经过实地考察和现场测评，以广东工业大学龙洞校区门口迎龙路车站附近的广州农商银行ATM 机网点为例子，我们可以发现，在白天上班时间，等待时间约5-10 分钟；而到了下班 高峰期，由于人们蜂拥至银行ATM 网店处理存现金以及转账的业务，人口激增，等待时间往往在 10-15 分钟，甚至更长。等待时间过长，等待人次过多，侧面突出了龙洞附近各银行ATM 机网点选址还有可以改进的地方。此次分析方法主要是通过互联网的信息资料整合，以及小组各成员的实地考察，综合整理除了影响龙洞周边农业银行银行关于AT
2、M 选址的因素，包括空间和经济因素两大类。同时，由于ATM 交易受客观环境因素影响非常大，所以我们应该着重考虑客观环境的因素。ATM 选址，需要考虑人口的密度和使用频率，还需要考虑到各收入人群的分布 状况，这些都是我们要注意的。 不同职业的人都有对银行卡不同层次的需求。而 对于在龙洞周边的ATM 选址，需要考虑到的人群主要是周边大学的学生们，附 近小商家的个体经营者， 以及在龙洞范围内日常居住生活的市民。由于龙洞商业 步行街的存在，可以大致区分ATM 机的选址需求。在各大型商场（例如华润万 家）还有各大娱乐消费场所（例如拼音KTV ）都是装有 pos 机供客人消费刷卡 的，所以这些地方对于AT
3、M 机的需求通常较小；然而在龙洞商业街里，还有很 多的小商铺和小摊贩，奶茶店，士多店，流动的水果摊位等等，这些地方都要求 小额的现金消费，因此ATM 合理分布在这些地方是十分有必要的。其次，ATM 的选址还要考虑龙洞各地区的人流和街道的结构。龙洞周边街道四通八达， 有很 多的主干道和小路， 十字路口也非常多。 由于附近是各大校区和居民区，人流和 车流也非常大， 因此选址的时候可供选择的地方非常多，一般原则是人流最大的 地方，以及主干道的十字路口，应尽量选择人流的必经之路。除此之外，交通的 因素对于 ATM 机选址非常重要。 ATM 网点应靠近公交车站点， 以及各小型交通 运输站点（例如摩托车载
4、客聚集点） ，以便最大程度上为人们提供便利的服务。 通过观察我们也发现，龙洞周边各大银行ATM 网点的使用需求十分之大，人们在高峰期往往需要耗费大量等待时间才能完成业务办理，这说明ATM 机的网点选址还可以进一步完善的改进。根据上述考虑的要素及课程模板参考，关于龙洞周边范围各大银行ATM 机网店选址的因素归结为五类：第一，人口，主要是人口的密度和数量；第二，使用者职业分布情况， 主要考虑的是学生群体， 个体商铺店主群体以及附近居住的居民群体；第三，附近商业店铺结构分布，主要考虑是大型消费场所（具有完善的支付消费设施）还是流动的小型摊位（需要使用小额现金进行支付交易）；第四，交通，主要考虑交通站
5、点的分布以及各街道的结构（十字路口分布和主次干道） ；第五，各银行网点之间的相互竞争。3.2 ATM 区位影响因素的调查、解释、分析龙洞周边 ATM 网点分布截图1、广州农商银行（龙洞支行） ，位于广州天河龙洞迎龙路。此网点ATM 机数量为 8 台。距离龙洞购物中心的边缘位置，但是却在马路的主干道边上，旁边是有两个公交站点的十字路口，因此人流十分之大。附近不仅有永信数码通讯，柠檬布丁，魅族，万客来，富辰手机城的形形色色的商业摊位，还有君怡酒店，温馨公寓等大大小小的租住场所。然而竞争网点也有不少，例如交通银行ATM（龙洞支行） 就位于天源路与迎龙路交叉口附近，还有广东建设银行等， 就在其不远处，
6、步行即可到达。 主要影响因素是交通站点的分布，以及附近商业店铺结构，最重要的就是竞争网点的影响。2、 广东工业大学广州农商银行ATM 网点，位于广东工业大学龙洞校区内，ATM 数量为 1台。 旁边设有中国工商银行、 建设银行等数个其他银行的ATM 机。校内学生人数数千， 使用频率稳定。 主要影响因素是竞争网点的分布，以及其本身位置的摆放（在图书馆楼下） 。3.广州农商银行 24 小时自助银行（龙洞支行） ，位于天河龙洞迎龙路6 号龙洞购物中心地下购物中心。附近分布有潮流前线，乐讯数码，华润万家，芒果租房的商业店铺。旁边为马路主干道，交通便利。值得一提的是其他银行ATM 站点距离其较远， 有一点
7、距离。 因此这个网点的主要影响因素是附近商业店铺站点的分布，街道的结构以及附近交通站点的分布。根据上面的调查结果，将各资料整合归纳，我们小组得出影响ATM 机选址的主要因素的汇总， 基本和上述考虑因素一致： 第一，人口的密度和数量； 第二，消费者职业结构及收入状况；第三，附近商业店铺结构分布；第四，交通站点的分布以及各街道的结构；第五，各银行网点之间的相互竞争。接着我们对龙洞广州农商银行的各ATM 网点进行了实地验证。1.就我们最近的广东工业大学广州农商银行网点而言，虽然它在校区内部，非常接近学生群体，但是由于广东工业大学学生的主要缴费卡为工商银行卡，另外其ATM 网点的隔壁就有其他银行的AT
8、M 机，竞争激烈，所以使用频率并没有高，而且与中国工商银行的网点有一定差距。2.广东工业大学门口迎龙路车站附近的广州农商银行。由于位于交通的主干道，附近交通网点众多，人流量大，密度高，而且附近有很多个体户的商贩和居民， 所以日常的 ATM 使用情况还是很火爆的， 遇到高峰期往往要等待 10 分钟以上。3.广州农商银行24 小时自助银行。虽然它在购物中心内部，人流密集，消费潜力巨大。但是由于该场所消费设施完善，往往可以通过pos 机进行刷卡支付，所以实际使用情况较为冷清。3.3ATM 区位影响因素的选择在区位影响因素的选择上，对于ATM 网点的尸体调查，我们主要侧重在了附近居民数量，主要路段的人
9、流量，各种商业摊位的分布数量和规模，以及学校的分布数量等等，下面一一列出。一、人口资料通过百度获得。 龙洞街位于广州市天河区东北部，辖区面积 11.7 平方公里，总人口约 6 万人，辖内有龙洞村、五个社区居委会、广东工业大学、广东金融学院等十几所大中专院校及广东省林科院、中国林业科学研究院热带林业研究所等多个科研机构，既是典型的城乡结合地区，又是有名的教育文化区。总人口超过6 万人，而查住人口在7000左右。二、商业中心及购物中心实地调查龙洞各类商业区的结构分布，区分大型购物超市、个性特色店铺以及其他小吃店和流动摊位商铺的数量与规模。三、广州龙洞附近各校区的分布，包括本科，专科院校以及小学和高中。调查当中学生的数量规模以及消费能力。四、龙洞广州农商银行附近存在的其他银行ATM 站点。通过百度地图以及实地调查找出其附近存在的竞争对手，观察相互之间的差别和竞争激烈程度。
