《西宁市西门商业广场工程质量评估报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《西宁市西门商业广场工程质量评估报告（67页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1西宁市西西宁市西门门商商业业广广场场工程工程 B#号楼号楼（包含（包含裙楼裙楼） ）质质量量评评估估报报告告西宁市西门商业广场裙房 A、B#号楼、裙楼位于西宁市西大街西大街北侧，互助巷东侧，市医院南侧，建筑总面积为 93784.5m2，总占地面积 12800m2，其中裙房：30153 平方米，B#：26435.2 平方米。本工程 B楼；地下二层地上二十七层，结构类型为框架-剪力墙，建筑高度 95.4m；裙楼；地下二层地上五层地下一层，结构类型为框架-剪力墙，工程合理使用年限为 50 年。本工程共有 10 个分部工程。分别是：地基与基础工程，主体结构工程，建筑装饰装修工程，建筑屋面，建筑给水排
2、水及采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调，电梯，建筑节能。其中地基与基础工程已于 2010 年 11 月 15 日通过分部工程验收，主体结构工程已于 2011 年 11 月 18 日通过分部工程验收，建筑幕墙工程于 2013 年 8 月9 日通过专项验收，建筑节能工程于 2013 年 8 月 13 日通过专项验收、消防工程于 2013 年 11 月 15 日通过专项验收，均有验收合格报告。2013 年 12 月 9 日工程通过西宁市规划局的规划验收，因此本次单位工程评估报告只对改造加固的主体结构工程、建筑装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程
3、等分部工程进行逐一评估。1 主体主体结结构工程（改造部分的砌体、构工程（改造部分的砌体、钢结钢结构）构）1.1 评估依据和项目划分1.1.1 评估依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011 版)；2、钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)；23、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011；4、建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010)5、施工图纸设计文件（包括改造加固部分）6、施工合同7、监理合同8、批准的施工组织设计和施工方案1.12 本分部工程施工内容本分部工程包含以下 4 个子分部工程和 15 个分项工程：子分部工
4、程及分项工程明细表 表 1.1.2序号子分部工程分项工程1混凝土结构钢筋、混凝土、现浇结构2砌体结构砖砌体，填充墙砌体，配筋砌体工程3钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装，压型金属板4建筑结构加固植筋工程，锚栓工程，外粘纤维复合材料工程1.2 本分部工程概况1.2.1 各参建单位简况建设单位西宁正华建设投资控股有限公司铁宝福13997066677设计单位甘肃省建筑设计研究院甲级王升地勘单位青海九 0 六工程勘察设计院甲级马建青监理单位甘肃工程建设监理公司甲级叶习哲13893226630监督单位西宁市建筑工程质量监督站宋奇杰31.2.2 施工单位简况1.2.3
5、主要施工范围、施工内容、使用功能。1.2.3.1 施工范围：6-27 层1.2.3.2 施工内容：原各层天井采用钢结构梁上铺压型钢板，钢筋混凝土板进行封闭，按照改造功能变化进行砌体分隔，天井周围混凝土梁板的加固处理。1.2.3.3 使用功能：6-18 层办公，每层设 14 间办公室，一间资料室，男女卫生间各一间，19-27 层宾馆客房，每层设 25 间标准间，一间值班室，一间布草间，男女卫生间各一间。1.3 本分部各子分部工程本分部各子分部工程质质量量评评估估1.3.1 本分部工程涉及规范和强制性条文：其中涉及规范 3 个，混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011 版)
6、中 2 个子分部，强制性条文共 9 条，为第第 4.1.1 条、条、第第 4.1.3 条，条，第第 5.2.1 条、第条、第 5.2.2 条、第条、第 5.5.1 条、第条、第 7.2.1 条、第条、第 7.2.2条、第条、第 7.4.1 条、第条、第 8.2.1 条条、 、第第 8.3.1； ；涉及钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 中 1 个子分部，强制性条文共 8 条，为第第 4.2.1 条、第条、第 4.3.1 条、条、西宁城建工程试验检验有限公司甲级 检测单位 青海建筑职业技术学院检测中心甲级单位名称浙江万利建筑工程有限公司投标经理马敏毅联系方式136397873
7、57执行经理金永伟联系方式15297138006投标技术负责人赵志苗联系方式1395711004实际技术负责人吕桂荣联系方式187973735334第第 4.4.1 条、第条、第 5.2.2 条、第条、第 5.2.4 条、第条、第 6.3.1 条、第条、第 14.2.2 条、第条、第 14.3.3 条条；涉及砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 中 1 个子分部，强制性条文共5 条，为第第 4.0.1 条、条、第第 5.2.1 条，条，第第 5.2.3 条、第条、第 8.2.1 条、第条、第 8.2.2 条条； ；涉及建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010)
8、 中 1 个子分部，强制性条文共 6条，第第 4.2.1 条、第条、第 4.4.1 条、第条、第 4.4.5 条、第条、第 4.11.1 条、第条、第 19.4.1 条、第条、第 20.3.1 条；条；为与本分部工程有关，将在各子分部工程中结合工程实际分别核查；其余各条因本工程无此项内容，不作核查。1.3.2 各子分部工程质量评估1.3.2.1 混凝土结构子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.1.1 条规定：模板及其支架模板及其支架应应根据工程根据工程结结构形式、荷构形式、荷载载大小、地基土大小、地基土类别类别、施工、施工设备设备和材料供和材料供应应等条件等条件进进行行设计设计
9、。模板及其支架。模板及其支架应应具具有足有足够够的承的承载载能力、能力、刚刚度和称定性，能可靠地承受度和称定性，能可靠地承受浇浇筑混凝土的重量、筑混凝土的重量、侧压侧压力以力以及施工荷及施工荷载载.本工程天井封闭设计采用压型钢板作为模板使用，在施工中为了保证支撑体系可靠，在压型钢板下部采用碗口脚手架和木方进行加固，经过核查满足施工荷载要求。、本子分部工程第 4.1.3 条规定：模板及其支架拆除的模板及其支架拆除的顺顺序及安全措施序及安全措施应应按施工技按施工技术术方案方案执执行。行。其支架拆除的顺序及安全措施经过现场核查满足施工技术方案的要求。、本子分部工程第 5.2.1 条规定：钢钢筋筋进场
10、时进场时， ，应应按国家按国家现现行相关行相关标标准的准的规规定抽取定抽取试试件作力学性能和重量偏差件作力学性能和重量偏差检脸检脸， ，检验验结检验验结果必果必须须符合有关符合有关标标准的准的规规定。定。5钢筋进场时，采用千分尺对钢筋直径进行测量其偏差在规范允许范围内，并按国家现行相关标准进行见证取样，样品具有代表性，对试件作力学性能和重量偏差检验按 GB1499钢筋混凝土用热轧带肋钢筋的规定进行送检，经过核查其检验报告符合有关标准的规定。、本子分部工程第5.2.2条规定：对对有抗震有抗震设设防要求的防要求的结结构，其构，其纵纵向受力向受力钢钢筋的筋的强强度度应满应满足足设计设计要求；当要求；
11、当设计设计无具体要求无具体要求时时， ，对对一、二、三一、二、三级级抗震等抗震等级设计级设计的框架的框架和斜撑构件（含梯和斜撑构件（含梯级级）中的）中的纵纵向受力向受力钢钢筋筋应应采用采用HRB335E、 、HRB400E、 、HRB500E、 、HRBF335E、 、HRBF400E或或HRBF500E钢钢筋，筋，其其强强度和最大力下度和最大力下总总伸伸长长率的率的实测值应实测值应符合下列符合下列规规定：定：1 钢钢筋的抗拉筋的抗拉强强度度实测值实测值与屈服与屈服强强度度实测值实测值的比的比值值不不应应小于小于1.25； ；2 钢钢筋的屈服筋的屈服强强度度实测值实测值与与强强度度标标准准值值
12、的比的比值值不不应应大于大于1.30； ；3 钢钢筋的最大力下筋的最大力下总总伸伸长长率不率不应应小于小于9%。 。由于本子分部工程只涉及楼板钢筋，经核查检验数量和批次及复试报告，均满足设计及规范要求。、本子分部工程第5.5.1条规定： 钢钢筋安装筋安装时时，受力，受力钢钢筋的品种、筋的品种、级别级别、 、规规格和格和数量必数量必须须符合符合设计设计要求。要求。本条在钢筋安装完毕后，经过现场实测验收，满足设计要求。、本子分部工程第7.2.1条规定： 水泥水泥进场时应对进场时应对其品种、其品种、级别级别、包装或散装、包装或散装仓仓号、出厂日期等号、出厂日期等进进行行检查检查，并，并应对应对其其强
13、强度、安定性及其他必要的性能指度、安定性及其他必要的性能指标进标进行复行复验验，其，其质质量必量必须须符合符合现现行国家行国家标标准准 硅酸硅酸盐盐水泥、普通硅酸水泥、普通硅酸盐盐水泥水泥 GB 175 等的等的规规定。当在使用中定。当在使用中对对水泥水泥质质量有量有怀怀疑或水泥出厂超疑或水泥出厂超过过三个月（快硬硅酸三个月（快硬硅酸盐盐水泥超水泥超6过过一个月）一个月）时时， ，应进应进行复行复验验，并按复，并按复验结验结果使用。果使用。钢钢筋混凝土筋混凝土结结构，构，严严禁使用含禁使用含氯氯化物的水泥。化物的水泥。第7.2.2条规定：混凝土中混凝土中掺掺用外加用外加剂剂的的质质量及量及应应
14、用技用技术应术应符合符合现现行国家行国家标标准准 混凝土外加混凝土外加剂剂 GB 8076 、 、 混凝土外加混凝土外加剂应剂应用技用技术规术规范范 GB 50119 等和有关等和有关环环境保境保护护的的规规定。定。钢钢筋混凝土筋混凝土结结构中，当使用含构中，当使用含氯氯化物的外加化物的外加剂时剂时，混凝土中，混凝土中氯氯化物的化物的总总含量含量应应符合符合现现行国家行国家标标准准 混凝土混凝土质质量控制量控制标标准准 GB 50164 的的规规定。定。由于本工程使用商品混凝土，经过核查商混站提供的预拌混凝土出厂质量证明书（检测报告）等内容，并在现场对混凝发货单进行查验，并检查塌落度均符合规范
15、要求。本子分部工程第7.4.1条规定：结结构混凝土的构混凝土的强强度等度等级级必必须须符合符合设计设计要求。要求。用于用于检查结检查结构构件混凝土构构件混凝土强强度的度的试试件，件，应应在混凝土的在混凝土的浇浇筑地点随机抽取。取筑地点随机抽取。取样样与与试试件留置件留置应应符合下列符合下列规规定：定：1 每拌制每拌制100 盘盘且不超且不超过过100m3 的同配合比的混凝土，取的同配合比的混凝土，取样样不得少于一次；不得少于一次；2 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100 盘时盘时，取，取样样不得少于一次；不得少于一次；3 当一次当一次连续浇连续浇筑超筑
16、超过过1000m3 时时，同一配合比的混凝土每，同一配合比的混凝土每200m3 ，取，取样样不得不得少于一次；少于一次；4 每一楼每一楼层层、同一配合比的混凝土，取、同一配合比的混凝土，取样样不得少于一次；不得少于一次；5 每次取每次取样应样应至少留置一至少留置一组标组标准养准养护试护试件，同条件养件，同条件养护试护试件的留置件的留置组组数数应应根根据据实际实际需要确定。需要确定。此条内容在混凝土浇筑时均进行现场旁站，对商品混凝土每车发货单和塌落度经过核查符合设计要求，并检查施工记录及试件强度试验报告，满足设计要求。7、本子分部工程第8.2.1条规定：现浇结现浇结构的外构的外观质观质量不量不应应有有严严重缺陷。重缺陷。对对已已经经出出现现的的严严重缺陷，重缺陷，应应由施工由施工单单位提出技位提出技术处术处理方案，并理方案，并经监经监理理(建建设设)单单位位认认可后可后进进行行处处理，理，对经处对经处理的部位，理的部位，应应重新重新检查验检查验收。收。
