《某加油站新建项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某加油站新建项目可行性研究报告（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1第一章 概 述第一节 项目概要一、项目名称项目名称：XXXXXX 加油站新建项目二、建设单位建设单位：XXXXXX 商贸有限责任公司三、项目主管单位：项目主管单位：XXXX 商务局四、建设性质建设性质：新建五、项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况XXXXXX 商贸有限责任公司，于 2012 年 11 月注册成立，注册资本 300 万元，注册地址：XXXXXX 镇体育西路，经营范围：主营商贸物流、成品油零售等业务。公司现有员工 10 人。资产总额 800 万元。六、建设地点、规模，期限和建设内容建设地点、规模，期限和建设内容建设地点：建设地点：XXXXXX 镇西外环路中段东侧，S101 省
2、道 XX-XX 段与 XX-江岸二级公路交汇处。建设规模：占建设规模：占地面积 30 亩。拟建加油机雨棚面积 800m2，营业及办公用房面积 400m2，水冲式厕所两间（男女厕各一间）占地 25；站内绿化面积 200，硬化水泥地面 1500；储油量 30m的地埋式储油罐 5 个；税控双枪加油机 4 台，加油枪 8只。建设期限：建设期限：项目建设期为十个月，即 2013 年 4 月至 2013年 12 月。2建设内容：建设内容：征用土地 30 亩，建设砖混结构站房一幢，二层，建筑面积400m2；建设钢架结构加油站网架（雨棚）800 m2；水冲式厕所两间 25；安装地埋卧式储油罐 5 个，油罐储油
3、容积 150 m3；双枪税控加油机 4 台；加油站输油管道，供电及通讯设备一套；建设环境保护、消防设施等配套设施。七、投资规模及资金构成七、投资规模及资金构成项目总投资为 400 万元。其中：工程建设直接费用 280 万元（含预备费 10 万元） ，项目其它费用 40 万元，流动资金 80万元。本项目建设资金 400 万元，全部由建设单位自筹。八、主要技术经济指标主要技术经济指标项目主要技术经济指标表见下表表 1 主要技术经济指标表序号指标名称单 位数 量备 注1项目产品方案吨/年11201.1成品油吨/年11202主要原料消耗定额2.1成品油吨/年1120成品油3主要原(辅)料消耗3.10#
4、、-10#、-20#、-35#柴油吨/年6403.293#、97#汽油吨/年4804燃料动力消耗4.1水万方/年0.374.2 电万度/年1.85全厂定员人105.1加油工人人85.2管理人员人26工作制度36.1年工作日d/a365安检、维修日除 外6.2年工作班次Sh 36.3班工作时数h8有效工时 8 小时7占地面积亩308建筑面积M212259产值万元/年844.58平均值安全劳动生产力万元/人/年84.4610项目总投资万元40010.1其中:建设投资万元32010.2流动资金万元8010.3建设资金筹措10.4企业自筹万元40010.5国家贴息贷款万元11生产成本11.1总成本万元
5、726.12经营期平均11.2其中:固定成本万元60.94经营期平均11.3可变成本万元676.12经营期平均11.4经营成本万元720.28经营期平均12财务评价12.1税前内部收益率%22.78财务净现值万元169.88投资回收期年4.2412.2税后内部收益率%19.91财务净现值万元123.46投资回收期年5.7912.3投资利润率%17.8312.4投资利税率%36.6812.5资本金利润率%17.8312.6产值利润率%6.1912.7盈亏平衡点%53.82九、项目辐射范围及带动能力九、项目辐射范围及带动能力通过项目建设，解决 XXXXXX 镇以及 XX 镇至大井坡-白音花-江岸和
6、 XX 镇至红格尔苏木-吉尔嘎郎图-脑木更苏木车辆加油问题。解决 S101 省道、乌-江公路过境车辆、XX 镇内机动车辆和周边企业及农牧民生产、生活、各种机械加油问题；项4目建成后，将进一步规范成品油经营市场秩序，完善 XXXX 成品油供应服务布局，保障成品油的供给方便。同时可解决 10 人就业，还能有效带动商品流通，促进交通运输等相关产业的发展，加快农村剩余劳动力的有效转移。第二节 可行性报告编制依据和范围一、项目可性研究报告编制的依据一、项目可性研究报告编制的依据1、 国务院关于进一步推进西部大开发的若干意见 （国发20046 号)2、 国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干
7、意见(国发201121号)3、 国务院关于促进牧区又好又快发展的若干意见 （国发201117 号）4、 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 （中发20061号） 5、 危险化学品安全管理条例 （国务院令第344号） 。6、内蒙古自治区人民政府关于促进牧民增加收入的实施意见内政发 20101 号7、 成品油市场管理办法 （商务部令2006年第23号） 8、 内蒙古自治区农村牧区成品油零售网点管理办法内政商商贸字20111113号 9、 内蒙古自治区成品油市场管理细则 （内政商商贸字20111056号）510、 XXXX 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 。 11、国家发展改
8、革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 （2006 年 7 月 3 日发改投资（2006）1325号） 。12、建设单位提供的关于工程土地、规划、供水、供电、工程地质、气象、环评等方面的资料数据。二、项目设计采用的技术规程、规范、标准1、 汽车加油站加汽站设计与施工规范 （GB50156-2002） ；2、 城市居住区规划设计规范 （GB5018-93） ；3、 建筑设计防火规范 （GBJ16-87）4、 城市道路交通规划设计规范 （GB50220-95） ；5、 XXXX“十二五”发展纲要 ；6、 建设工程项目管理规范 （GB/50326-2006） ；7、 工业企业总平面设计
9、规范 （GB50187-93） ；8、 建筑结构荷载规范 （GB50009-2001） ；9、 建筑地基基础设计规范 （GB5007-2002） ；10、 建筑抗震设计规范 （GB50011-2001） ；11、 供配电系统设计规范 （GB50052-95） ；12、 工业企业照明设计规范 （GB50034-92） ；13、 工业企业噪声控制设计规范 （GBJ87-85） ；14、 建筑物防雷设计规范 （GBJ50057-94） ；615、 大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996） ；16、 污水综合排放标准 （GB8978-1996） ；17、 建设工程质量管理条例及中华人民共和
10、国招投标法等法规。三、可行性研究报告编制的范围三、可行性研究报告编制的范围1、市场需求预测和建设规模。2、项目选址。3、总投资概算、固定资产投资、流动资金和无形资产投资估算。4、机构设置及劳动定员。5、项目实施方案。6、财务评价、财务成本计算。7、不确定性指标分析。8、风险分析。9、经济评价及项目结论。四、项目可行性研究工作的原则四、项目可行性研究工作的原则1、充分反映可行性研究工作的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，满足决策单位或业主的要求；2、各项基础数据来源可靠、时效性强，项目建设条件阐述清晰、分析客观；3、总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际，切实可行；74、
11、选用的主要设备规格、型号等参数能满足加油站经营的要求；5、方法科学、论证充分，确定的方案经济上合理、技术上可行，确定的主要工程技术数据，满足初步设计依据和要求；6、采用的技术经济指标、参数、定额符合项目的实际情况；7、投资估算切合实际、符合有关规定；效益分析评价客观、实事求是；8、认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范；9、研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议切合实际，具有可操作性。10、附件材料、论证报告齐全。第二章 市场预测与必要性分析一、一、XXXX 基本情况基本情况XXXX 地处内蒙古自治区中部、乌兰察布市西北部，位于北纬 41104322，东经 11020113。东与
12、乌兰察布市察哈尔右翼中 XX、察哈尔右翼后 XX 及锡林郭勒盟苏尼特右XX 毗邻，南与乌兰察布市卓资县、呼和浩特市武川县交界，西与包头市达尔罕茂明安联合 XX 相连，北与蒙古国接壤，国境线全长 104 公里。总面积 25,516 平方公里，约占乌兰察布市面积的一半。 其中牧区面积 2.08 万平方公里，占总面积的 81.3%。8全 XX 辖 5 个苏木、3 个乡、5 个镇、1 个牧场,120 个嘎查、村。全 XX 有蒙、汉、回、满等 11 个民族，总人口 21.5 万人。2011 年，全 XX 完成地区生产总值 41.1 亿元；财政收入达到 20118 万元；规模以上工业增加值达到 10.5
13、亿元；固定资产投资达到 20.1 亿元；社会消费品零售总额达到 14.1 亿元；城镇居民人均可支配收入达到 15783 元；农牧民人均纯收入达到4223 元。2011 年，全 XX 农作物播种面积 175 万亩，其中马铃薯 100.5万亩，鲜薯产量达到 19 亿斤。全 XX 可利用草场 2981 万亩，牧业年度家畜存栏 101.2 万头（只） 。全 XX 现有规模以上企业 35家，白乃庙、江岸、白音花煤田开发工作正在加紧进行。已探明的矿种有 40 余种，其中煤、铜、脉金储量可观，萤石储量属亚洲第一大矿藏。近年来，XXXX 城镇建设坚持旧区改造与新区建设并重，累计投入城建资金 26.8 亿元，镇
14、区面积扩大到 13.78 平方公里，城镇常住人口达到 7 万多人。城镇化率由 2005 年的 24.1%提高到 2011 年的 36.2%，城镇功能逐步健全，人居环境大为改善，承载发展的能力进一步增强。随着城镇化进程加快，包括成品油零售网点建设在内的服务业发展正在走上快车道。全 XX 共有各类商业网点现有 3700 多家，各类专业市场逐步健全，服务业蓬勃发展。 二、市场预测与建设必要性分析二、市场预测与建设必要性分析91、随着 XXXX 经济的快速发展，人民生活水平的不断提高以及经济与人员交往的日趋频繁， “十二五”期间至 2020 年，XXXX 客货运车辆，单位个人车辆和各类建筑工程农用机械
15、的年增长将仍在 8 %以上。机械车辆的快速增长，必然推动成品油供应市场需求的快速增长。XXXX 成品油的年需求量将达到2 万吨左右。因此，不断完善成品油供应体制，加快成品油供应服务网络建设迫在眉睫，XX 镇西外环路中段 XX 加油站的建设是 XXXX 城经济快速发展的需要，是完善城市规划，政府和市场服务功能的需要，也是满足人民群众方便快捷，安全用油的需要，对促进和保证 XXXX 经济的快速发展，以人为本，满足人民群众需求意愿有着十分积极的作用，是十分必要的。2、XXXX 目前没有铁路，人员和商品流通运输完全依靠汽运。新建 XX 镇西外环路中段加油站，距 XX 镇中心 3 公里，位于 XX 镇西
16、面，S101 省道（一级公路）和乌-江公路（二级公路）交汇处东侧，东靠生盖营村和富强社区新区，北邻 XXXX 工业园区。它的建设不仅可以更好地适应 XXXX 经济的快速发展和人民群众生活水平的迅速提高的需求，而且完全符合 XXXX 镇区发展建设规划，使 XXXX 成品油供给服务布局更为合理。3、S101 省道和乌-江公路通向 XXXX 北部牧区，矿产资源丰富，畜牧业发展优势明显，是 XXXX 最富经济发展潜力的地区。XX 镇西外环路中段加油站的建设，不仅可以解决 XX 镇西部、背部广大地区人民群众，企业以及 S101 省道、乌-江公路10过往车辆，农业机械加油方便的问题，而且对推进 XXXX 工业园区建设，促进全 XX 经济进一步发展有着十分积极的作用。综合上面所述，XX 镇西外环路中段加油站的建设，不仅有坚实的市场需求基础，以及有良
