安装分部监理

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1、四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部1安安 装装 监监 理理 实实 施施 细细 则则锦绣华都三期2006 年 12 月 25 日四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部2（一）监理依据一、根据监理规划（C12）二、根据建设单位提供的施工图及有关资料三、根据工程施工合同和建设工程委托监理合同四、根据施工规范、标准及市有关质量方面的文件规定五、本细则如与国家、省、市的有关文件精神、规范标准有抵触的地方，执行国家及省、市的有关标准。（二）工程概况（1）工程名称：（2）建设地点：（3）建设单位：（4）设计单位：（5）建筑面积：（6）专业特点：本工程为综合楼、

2、办公楼、半地下室为车库及设备。电器部分采用三相五线制供电。供电电压 380V/220V。电缆直埋引入，三级防雷，给水工程采用 PP-R 管（工作压力 1Mpa）熔接。排水管采用镀锌钢管及 PVC 管。低水箱坐式大便器用 UPVC 塑料管明设。管道及卫生器具的施工，验收严格按照建筑给排水及采暖与卫生工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） （CJJ/T29-98）和建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程和建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程和建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 （CECS41:92）执行。四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部3（三）监理工作流程1

3、、材料核定流程否2、隐蔽工程验收流程申报申报 否可承包单位提交材料报验专业监理工程师审查总监理工程师审批投入使用承包单位验收认可监理工程师复验签证工程隐蔽分包单位四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部43、工序控制工作流程不合格整改（四）监理工作目标1、严格控制变更，力争工程按施工合同约定的工期完成。2、严格控制工程质量，确保施工合同约定的质量标准为合格。3、严格控制搞好合同管理，力争投资不突破施工合同的投资额。（五）监理工作方法及措施1、审查施工组织设计工程开工或每道工序完工后承包单位自检专职检报审工序报验单 填写工序质量报验单专业监理工程师检验总监工程师审批进行下道工

4、序四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部5（1）要求施工单位于正式开工前，将工程施工组织设计报送现场监理组。（2）收到报送的施工组织设计后，专业监理工程师应即时组织有关监理工程师共同进行审议，将审查结果报总监理工程师审批后以书面签复施工单位。（3）工程的零点或关键施工部位，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关的专业监理工程师审查认可后方可施工。2、工程质量控制（1）专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计 要求，明确土建与设备安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好图纸会审工作。（2）督

5、促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场巡视检查施工质量和质量保证措施的落实。（3）专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表进行审查或认定，对于隐蔽工程未经监理工程师审核签字不能继续施工。（4）施工阶段质量事前控制（1）施工准备质量控制1）质量控制体系组合。2）质量保证体系、施工管理人员资 质审查。3）原材料、半成品及构配件质量控制。4）施工计划、施工方法、检验方法审查。5）现场管理环境监督检查。四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部66）新技术、新工艺、新材料审查把关。（2）图纸会审及技术交底1）工序控制2）工序之间的交接检查3）隐蔽

6、工程质量控制（2）中间产品质量控制（3）分部、分项工程质量评定（4）设计变更与图纸修改的审查（6）施工阶段质量事后控制1）负荷试运行2）验收文件审核3）竣工检验（2）工程质量评定（3）工程质量 文件审核与建档（7）必须跟踪旁站控制的分项工程有：（1）接地电阻测试（2）导线的绝缘电阻测试。（3）单元及总电源试送电。（4）各类管道的试压工作。（5）管道的通球实测（6）管道的通水、闭水、沉水实验。3、工程进度控制（1）要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理组四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部7对总计划是否满足规定的竣工日期进行审查并提出意见。（2）在总的进度计划

7、前提下，要求施工单位做出季度、月份工程的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（3）现场监理应建立工程日记、制度、详细记录工程进度、质量、设计修改，工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。4、工程投资控制（1）对施工单位所报月度完成工程量，监理工程师应进行认真核实后报总监审批。（2）对超出承包合同之外的合同修改，工地洽商，由施工单位做出预算，专业监理工程师可根据建设单位委托审预算（签定合同时应予明确） 。5、审

8、查设计变更（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对设计修改意见）请设计单位研究确定后提出修改通知，必须经监理工程师会签交总监审批后交给施工单位施工。（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否不利影响时，应明确提出监理意见，报总监审批。6、监督检查施工安全防护措施（1）审查施工安装单位的安全技术措施方案并督促其实现、但施四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部8工安全防护的责任仍由施工单位承担。（2）施工过程中的安全防护措施，应由施工单位负责定期检查，监理组配合监督。如发现施工中存在重大不安全问题，可直接向施工单位负责人提出停止施工的意见

9、，并写出书面监理意见，向建设单位反映。7、审查主要材料，设备的打货和审核其性能。（1）主要材料、设备、配件订货前，施工单位应提出样品和有关订货厂家资质证明以及单位等资料向监理工程师申报。经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。（2）重要设备的订货、在订货前施工单位应向监理组提出申请，由监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。设备到货后及时向监理报送出厂合格证及有关设备的技术参数资料。（3）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有疑问应及时向施工单位说明原因，并要求施工单位补作检验。所有材料检验合格证均必须经监理工程师验证，新型材

10、料必须有推广许可证或当地发给的产品准许使用证，否则一律不许用于工程上。（4）工程中使用的构、配件必须具有厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现质量问题，应进行分析研究。采取措施处理后经监理工程师同意才能使用。（5）监理工程师应检查工程上采用的主要设备是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。8、组织工程质量事故的处理：四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部9（1）监理工程师对工程质量事故，负责组织有关方面进行事故原因分析、并责成事故责任方及时写出事故报告和提前处理方案。（2）责任方提出的质量事故处理方案，征得监理工程师的意见后由责任方对事故进行处理，监理

11、工程师监督检查实施情况。给排水与卫生工程质量控制要点一、对材料的要求1、生活饮用水管道，选用新型管材必须有生活用水卫生许可证及有关证件。2、阀门型号、规格应符合设计要求，应表面光滑、洁净、无裂纹、开关严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏。阀门在安装前应做耐压强度试验，应以每批号（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查 20%，仍有不合格的，需逐个检验，对于安装在主管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个按出厂规定和压力进行强度严密性试验。3、水表的规格型号应符合设计要求。表壳造选应无砂眼裂纹，表玻璃及盖应无损坏，铅封完整。4、镀锌钢管及 PVC 管材应符合规格要求，应光滑、无毛刺，与插口配套。5、所

12、有排水管道的三通或四通，必须使用顺水三通或顺水四通和斜三通或斜四通。严禁使用直三通。6、卫生器具的规格型号必须符合设计要求，外观规格、造型合理，表面光滑、无裂纹、边缘平滑、色泽一致。7、卫生洁具必须使用节水型，质量可靠外表光滑、电镀均匀，螺 纹清晰，锁母松紧适度，关闭严密，无砂眼、裂纹等缺陷。四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部108、卫生设备零件：便器致水箱的弯管，应使用硬质塑料管。角阀至水箱或面盆应使用铜管。 （不准使用塑料管或金属软管） 。9、所有原材料、管道、设备、阀门、水表、卫生器具及卫生洁具必须有生产许可证明，出厂合格证书和产品检验报告及产品许可证。新产品必

13、须有产品推广证。（二）施工过程中的质量检查控制要点1、室内给水管道及附件（1）PPR 管采取专用热熔工具连接要可靠。（2）交联聚乙烯 PEX 管采用专用铜接头埋地、无接头、地表面刷色漆标记以防破坏。（3）法兰连接时应采用规格的螺栓，安装方向一致，即螺母在同一侧，拧紧螺栓时应对称均匀，松紧一致，拧紧后螺丝露出螺母的长度不小于螺杆直径的 1/2。一般掌握露出螺母的 2-3 个螺扣。（4）法兰连接不得直接埋在地下，必须埋地时应设检查井，法兰及螺栓均应涂漆防腐。（5）支、托、吊架安装a、支架的形式、规格、尺寸应符合设计要求，支架的孔洞一律用电钻或冲床加工，不得采用电气焊割孔，其孔径比双管卡或吊杆直径大

14、 1-2mm ，管卡尺寸与管子应配合紧密。主管管卡安装、层高小于或等于 4m，每层必须安装一个固定卡，层高大于 4m 时，每层不得小于2 个固定卡，支架高度距地为 1.5m-1.8m，两个以上可以均匀安装。b、水平管道的安装应按设计要求设置坡度，一般引入水平度应有2-5的坡度，坡向泄水装置。四川元丰建设项目管理有限公司 安装监理双流锦绣华都三期项目部11c、给水立管和装有 3 个或 3 个以上的配水点的支管，均应安装活接头或可拆卸零件，便于维修。（7）管道试压室内给水管道试压应小于 0 .6MPA（6 kg/cm） ，生活用水和生产，消防栓用的管道，试验压力以消防管道的试验压力标准为准。水压试

15、验时，10 分钟内压力降不大于 0.5Mpa，然后将压力降至工作压力，作外观检查，以不修漏为合格，水压试验应做好记录，填表进入技术资料备案。（8）给水系统的吹洗 给水管道用自来水以 2/3 工作压力清洗 管道，管内水流速应不少于每秒 3，未端压力不大于 0.0045Mpa，设计无特殊要求情况下，肉眼观察管道进出口的水质一致即可。（9）管道、箱类、支架涂漆应符合设计要求设计不说明时应符合下列要求所有非镀锌件应涂防锈漆，然后罩两遍面漆，支架必须在使用前做好防锈工作后方可使用。镀锌管道刷两遍银粉漆即可。排水金属管道必须符合设计的防腐要求。（10）a、表前应有阀门、两边与管道连接有活接头。b、表的安装尺寸按设计要求（11）冷热水管及水龙头安装a、冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上面。b、垂直安装、热水管在冷水管面向的右侧。c、在卫生器具上安装冷热水龙头，热水头应安装在面向的四川元丰建设项目管理有限公司