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1、 无锡欧风 A 地块消防安装工 程 上海石化消防工程有限公司无锡分公司上海石化消防工程有限公司无锡分公司1第一章第一章 工程概况与编制说明工程概况与编制说明一、工程概况1工程名称：无锡欧风 A 地块消防安装工程2招标人： 无锡常大置业有限公司3建设地点：无锡市北塘区青石路、霞美路交叉口4投标范围：无锡欧风 A 地块消防安装工程，主要包括但不限于：（1）室内消火栓给水系统（2）消火栓按钮配线系统（3）室内自动喷淋给水系统（4）火灾自动报警系统（5）通风、排烟系统（人防战时通风除外）（6）组织消防验收工作，并确保整个一期消防验收通过（7）负责完成消防工程中所涉及的所有检测工作（8）以上工程施工范围
2、内的清洁和清理工作。（9）竣工资料的编制二、编制说明上海石化消防工程有限有限公司创建于一九九三年七月，公司注册资本为人民币2518 万元，是一家具有独立法人资格的老牌施工企业，并具备消防设施工程专业承包壹级、防腐保温工程专业承包叁级、机电设备安装工程专业承包叁级等多项资质。长久以来，公司致力于建设一支高素质的从业队伍，在现有的 350 余名员工中：高级工程师 5 人、工程师 40 人、会计师 1 人、经济师 1 人、技术人员 100 人。一级建造师 12 人、二级建造师25 人、经上海消防专业培训的报警、喷淋合格人员 166 人、消防设施调试人员 8 人。公司主营工业与民用消防设施工程的安装、
3、检修、机电设备的安装调试及油漆保温工程的施工，并配备了火灾自动报警系统检测设备、喷淋安装专用工具、防排烟系统的检查检测设备及质量检验设备。公司业绩遍布全国，由以大型商住楼、办公楼和工业消防领域见长。“以健全的安全管理机制让客户放心” ，是公司长期坚持的原则。由于严格遵守上诉管理体系，创业至今，公司仍保持“零伤亡”记录。 “以完善的质量体系让客户称心” ，是公司长期秉承的宗旨。公司历年来，所承包项目，质量安全符合国家及地方标准，合格率100%，为此，我公司多次被上海市工商局授予守合同、重信用单位，以及合同信用无锡欧风 A 地块消防安装工 程 上海石化消防工程有限公司无锡分公司上海石化消防工程有限
4、公司无锡分公司2AAA 等级认证证书。我公司有幸参加“无锡欧风 A 地块消防安装工程”投标，感到非常荣幸。通过认真学习和研究招标文件和招标图纸资料并踏勘了施工现场，分析了各种影响施工因素和本工程的特点，我们有充分信心保证完成文件规定的所有工程的承包，确保本工程的顺利进行，为本工程的建成打好良好扎实的基础。“无锡欧风 A 地块消防安装工程”是我公司重点投标项目，若我公司有幸中标，必将该工程列为我公司重点建设项目。我们将派出具有丰富经验的项目经理，充分理解业主的心情和设计师的意图，依靠本公司的管理、技术、设备优势，遵循设计、恪守合同、精心组织施工，与业主、设计、监理、施工总承包密切配合，确保工程如
5、期优质完成。三、本工程引用的技术规范及要求1本工程招标文件、工程量清单及招标图纸。2本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。3与本工程有关的规程、规范：建筑设计防火规范 GBJ16-87 95 修订采暖通风与空气调节设计规范 （GBJ1987）通风与空调工程施工及验收规范 （GBO24397）高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98二氧化碳灭火系统设计规范 GB50193-93汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97人民防空工程设
6、计防火规范 GB50098-98建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准 （GBJ30288）自动喷淋灭火系统施工及验规范 GB5026188注：如国家规范,标准及招标文件技术要求之间有任何差异,以较高的要求为标准。四、工期、工程质量及安全管理目标承诺无锡欧风 A 地块消防安装工 程 上海石化消防工程有限公司无锡分公司上海石化消防工程有限公司无锡分公司31.工程工期暂定 6 个月，我公司承诺满足和配合施工总承包单位的工期安排。实际施工时按土建总包单位要求进度安排施工。开工日期以建设单位批准的开工报告之
7、日为实际开工日期，工日为实际施工作业时间。做到提前进场，充分做好准备工作。如因我方原因造成工期的延误，每延迟一天按 1000 元赔偿业主。2.工程质量承诺确保工程质量符合国家现行有关设计、施工及验收规范，并达到综合评定一次性验收合格率 100%。若我公司有幸中标，将本着“以质量求生存，以品牌求效益”的宗旨，立即建立一整套完善的质量保证体系，确保整个施工工程质量，精心组织施工。我公司承诺，因我方原因质量达不到自报工程质量等级标准，由我方承担违约责任，并按照投标总造价的 1.5%计算违约金。质量违约金在工程结算时由招标人在我方应得的工程款中予以扣除。3.工程安全、文明施工根据招标文件及我公司安全文
8、明管理办法的相关要求，我公司将严格遵守国家、地方、部门和行业有关规定，严格执行国家地方的法律法规和有关的强制性条文要求，并全面达到施工现场安全质量标准化考核要求，力争创建文明工地。并做到以下标准：（1）施工现场材料堆放整齐，生活设施清洁，周边环境美化、文明。（2）施工无管线事故、无重大伤亡事故，施工现场道路平整无积水。（3）采取必要措施控制施工噪音、扬尘、积水，落实防污染、防泥浆外溢的措施。（4）现场管理人员全部佩卡上岗。4.项目经理持证上岗我公司将按照招标文件的规定，实行项目法施工，选派具有 14 年类似工程施工管理经验，并持有机电工程专业一级注册建造师资格证书的周进勇担任项目经理，中标后，
9、我公司承诺不更换项目经理。我方保证所选派的项目经理只担任本项目的项目经理，不兼做其他项目的施工负责人。5.施工现场“渣土垃圾”的整治处置及违约措施中标后，我方将严格按照业主及当地政府有关要求，做好对施工过程中产生的渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作。积极配合总承包公司现场管理，由具有土石方专业承包企业资质的单位实施渣土运输工作，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。保证工程竣工验无锡欧风 A 地块消防安装工 程 上海石化消防工程有限公司无锡分公司上海石化消防工程有限公司无锡分公司4收达到“场地清、无渣土垃圾”的标准。6.建筑企业外来从业人员综合保险：中标后，我方将切实贯彻国家及地方相关法律法规的要求
10、，足额缴纳上述综合保险费。7、其它承诺：作为专业承包商，我司将与总承包商及时协调，密切配合施工，一旦本公司中标，将严格按照招标文件提出的质量和技术要求，严格按照国家质量标准，对本工程实行创优目标管理，确保工程质量达到验收标准。第二章第二章 主要施工方案主要施工方案第一节 火灾自动报警及联动控制系统一施工工艺流程 施工准备检查预埋线管线、缆敷设校接线及绝缘电阻测试设备安装单机调试系统调试验收。二主要分项工程施工方法及技术要求1）布线1在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，有利于穿线后提高线路的绝缘电阻，在穿线时，必须使用护围，以保
11、护导线绝缘层。2火灾自动报警系统应单独布线，系统内不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。3导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。4. 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。穿越人防防护墙或临空墙处，应按规范要求做好密闭处理。5.管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：5.1 管子长度每超过 30m，无弯曲时；5.2 管子长度每超过 20m，有 1 个弯曲时；5.3 管子长度每超过 15m，有 2 个弯曲时；无锡欧风 A 地块消防安装工 程 上海石化消防工程有限公司无锡分公司上海石化消防工程有限
12、公司无锡分公司55.4 管子长度每超过 8m，有 3 个弯曲时。 6. 金属管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。7. 线槽的直线段应每隔 1.01.5 m 设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点： 71 线槽始端、终端及接头处；72 距接线盒 0.2 m 处；73 线槽走向改变或转角处，应采用防晃吊架。8. 吊装线槽的吊杆直径，不应小于 6mm 。9. 管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。10.火灾自
13、动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于 20M。2）火灾探测器的安装1. 点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：11 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m 。12 探测器周围 0.5m 内，不应有遮挡物。13 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于 1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于 0.5m。14 在宽度小于 3 m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。点型感温探测器的安装间距，不应超过 10 m；点型感烟探测器的安装间距，不应超过 15 m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。15
14、 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时倾斜角不应大于 45。2. 线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器，应符合现行有关国家标准的规定。无锡欧风 A 地块消防安装工 程 上海石化消防工程有限公司无锡分公司上海石化消防工程有限公司无锡分公司63. 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。4. 同一工程中的导线，应根据不同用途选不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致。电源线正极应为红色，负极应为蓝色或黑色。5. 探测器底座的外接导线，应留有不小于 15cm 的余量，入端处应有明显标志。6. 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后
15、的探测器底座应采取保护措施。7. 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。8. 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘，防潮，防腐蚀措施。3) 手动火灾报警按钮的安装1. 手动火灾报警按钮，当安装在墙上时，其底边距地(楼)面高度宜为 1.31.5m。2.手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。3.手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于 15cm 的余量，且在其端部应有明显标志。4) 火灾报警控制器的安装1. 火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为 1.31.5m；落地安装时,其底边宜高出地坪 0.10.2 m。2. 控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。3. 引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：31 配线应整齐，避免交叉
