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1、 东方花园 -泗洪县 东方花园 5# 楼施工组织设计第一章第一章 工程概况工程概况一、工程概况：建设单位为泗洪县城市建设投资经营有限责任公司。建设地点位于泗洪县泗洲东大街南侧、该建筑具体位置详见总平面图。本工程层数为：地上 6 层，地下 0 层。建筑面积 4700m2（不包括底层及阁楼层面积）二、工程标高：室内外高差 0.050 米。卫生间、露台、厨房楼地面比相应的楼地面低 30 并做 1%坡度，坡向地漏（地漏位置见水施图） 。卫生间、厨房与相临房间墙下部做 200 高素砼墙体，厚度同上部墙体。基础为 C15，其余为 C20、C30。三、编制依据：根据施工图纸施工规范第二章、施工布置第二章、施
2、工布置一、施工流水段本工程的整个施工过程可分为：基础工程、主体工程、屋面工程、内外装修工程、楼地面工程、油漆涂料工程、安装工程七个施工联系项。东方花园 -结合工程实际情况，根据施工均衡的原则，考虑各施工组作业的连续性，拟将该工程分为二个流水施工段。二、主要分部项施工方案1、土方工程为了确保工程质量，加快工程进度，决定工程进度，决定采用机械一挖，放坡系数为 1:0.3，外加工作面，回填土用机械回填，多余土方外运到甲方指定的地方堆放。2、混凝土工程采用现场混凝土搅拌机拌制，塔吊运输，振捣泵或平板振动器振捣密实。3、墙体工程一层-二层填充墙.三层以上采用“梅花丁”组砌方法，实行定额控制，计件工资制。
3、4、模板工程由木工板、木模板、混合模板组成，现场配制安装，该楼共配制三层模板，施工时调配使用。5、钢筋工程现场下料加工，钢筋接头采用双面电弧焊，选择专业钢筋作业班组承包施工。6、门窗工程实行厂家制作，现场安装。7、脚手架工程东方花园 -采用钢管扣件式双排脚手架，由专业架子工承包施工，开工前签订安全生产责任状。三、工期布置本式程基础及主体结构正处夏季，白天较长，劳动时间相对较长，但雨水较多，为了保证工期按时完成，合理安排施工工序，采用先进的施工方法，确保基础和主体结构工程工期不超过计划天数，各分部项工程计划施工天数如下：基础工程 20 天；主体结构 120 天；屋面工程 20 天；装饰工程 10
4、 天；其它工程 10 天；以上时间为各分部工程净占施工天数，具体施工过程中，由于实行流水作业，各工种穿插施工，实际施工天数远远超过净施工天数，充分地利用时间与空间，以确保工程如期完工，交付使用。第三章、施工准备第三章、施工准备一、开工准备1、建立项目经理部，组建项目班子成员。2、订立各项管理制度和岗位责任制，做到各项工作人员现、权、利分明。东方花园 -3、科学合理地做好施工现场平面布置，各项施工前期准备工作都要以平面布置合理、紧凑为前提。4、选择合适的施工机械。根据工程特点及周围的环境进行合理布置，使机械的使用到最佳状态。5、科学安排总进度计划，针对各施工阶段的特点，采取相应的措施，确保工期的
5、实现。6、确定主要物资的供应单位，协调好相互之间的关系，订立物资供应计划合同。二、项目机构组织建立强有力的项目经理部，按“项目法”要求组织施工。项目经理对项目质量、安全、进度、文明施工、经济效益等合面负责，确保现场施工事事有人管。管理层次分明，责任到人。三、劳动力组织本工程施工任务重，工期短，为确保工程按期完成施工任务，劳动力组织如下：1、本工程衽经济责任制，专业班组作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物消耗定额，进行独立核算，职工实行计件工资，并与工程质量挂钩，实行奖罚分明的原则。2、根据工艺要求，配备专业施工班组，计划调配一个瓦工班组,一个木工班组,一个钢筋工班组,一个水电安装
6、班组.特别是本工程结构阶段处于季节施工，雨水较多，施工人员协调很重要。为了不影响工期，采取提高工人工资，增加出勤奖，稳定操作工作及技术力量。东方花园 -3、劳动力配备计划见劳动力需用量计划表。四、施工现场平面布置1、现场平布置见附表施工现场平面布置图 。2、场地平整本工程施工现场为菜地，现场地势平整，无障碍物，满足开工条件。3、施工道路场外运输已有永久性道到达施工现场，场内可利用原有道路，铺设场内临时运输道路。4、临时排水在临时道路边设置 300300 砖砌排水沟，通入沉淀池，然后排入下水道，整个施工场地到排水沟成 0.5%排水坡。5、施工现场临时施工供水施工用水接至各楼层，作施工养护及清洗用
7、，并分别接至搅拌机、砂浆机及红砖堆场，主管红 DG50 镀锌钢管，支管线 DG25 镀锌钢管。6、施工现场临时供电由甲方提供的电源，接入现场配电柜，布设现场供电网络，分别作施工用电和生活用电。Q=1.10K1(P1/cos)+K2P2+ K3P3+ K4P4P供电设备总需要容量（KVA）东方花园 -P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定功率（KW）P3室内照明容量（KW）P4室外照明容量（KW）K1、K2、K3、K4、为需要系数，参考数据。由此式所得本工程总耗电量为 160KW。7、临时用房根据工程特点和施工队伍的情况，进场人员有少部分住在原工地，现场办公室两间，水泥库两间（容量为 60T）
8、 ，木工棚和钢筋棚各两间，办公室用标准砖空斗墙壁砌筑，彩钢夹心板屋面，内、外墙抹灰，水泥砂浆地面。五、技术准备1、熟悉施工图纸及落实设计方案，做好图纸交底。2、编制工程预算及各种供料计划。3、编制单位工程具体施工方案。4、按照综合进度计划，编制单位工程控制进度，落实各工种进入时间及顺序、工作范围及退出时间。第四章、施工方法和施工技术措施第四章、施工方法和施工技术措施一、基础工程一、基础工程1、定位放线东方花园 -现场场地平整完毕，根据设计院提供的施工图及设计标同甲方有关工程技术人员联系控制座标点,结合本工程平面特点,定出工程的位置.在距离建筑物外圈轴线 3m 处四周用钢管设定门桩板,用水准仪将
9、龙门杆测平，龙门杆的标高为本工程的0.000，用经纬仪将各轴线桩点引测至钢管龙门杆上，用钢锯条锯好标记，标好轴线号，龙门杆设定后用石灰放出基槽开挖线。基础施工阶段，特别是挖土时，对控制桩要严加保护，在做好轴线定位同时，应在现场的适当部位设立至少二至四个高程控制桩点，以便施工中方便、灵活运用。2、土方工程采用机械开挖，根据现场实际情况对现场进行测量，对现场土方进行调配，需要外运的土方及时与甲方联系组织外运。在开挖过程中，为了保证基底土的地质结构，配合抄平且做好测量、控制好基底标高，人工清理重要的是做好基槽排水工作，视地下水位情况，及时挖好排水沟。在楼四个角中间部位设积水坑，安排专人及时排清坑内积
10、水，排水沟低于挖土面不小于 50cm，积水坑低于排水沟不小于40cm，当遇到地下水，槽底土质有异常情况时，及时通知甲方及设计院现场解决。在基础施工过程中，每天检查临时支撑或挡土板，同时做好隐蔽工程验收工作。3、模板工程根据条基高度，采用木模、短钢管、木方与基坑壁支撑，模板在支东方花园 -模前用隔离剂涂刷模板表面，使模板与混凝土不贴结。应严格控制模板睛表面高度，以保证混凝土的浇筑厚度。4、混凝土垫层垫层混凝土强度等级为 C15，厚度为 300mm，采用现浇混凝土，人工铲平，再用振捣棒配合平板振动器振实，木筏整平。5、钢筋工程钢筋全部采用 9 米定尺钢筋，进场后由监理旁站进行取样送检，待二次复试合
11、格后方可使用。钢筋采用现场下料加工制作，制作安装严格按图纸设计要求和施工操作规程操作。主筋搭接大于 12 的采用双面焊，接头位置相互错开，两接头间距必须大于搭接长度，且不小于 500，除图纸注明外其锚固长度均不小于 40d，钢筋保护层用预制带铁丝的砂浆垫块绑于主筋上，以便控制好保护层的厚度。6、混凝土工程现场搅拌，严格按试验室配比，过磅进料。7.回填土0.000 以下施工结束后，z 做好基础工程隐蔽验收，方可进行土方回填，回填前清除槽内的杂物，排除积水，回填采用机械回填，分层夯实，分层厚度不大于 20cm，按规定将土方回填好后清理施工现场，弹好轴线控制点引测线，拆除龙门桩，同时做好各项管沟的预
12、埋工作，准备0.000 以上工程施工东方花园 -二、主体工程二、主体工程1、测量放线等基础工程施工完毕后，根据放线图，重新复核各纵横轴线，基础标高，并在一层结构圈梁的外测做好标记，标明轴线编号，底层墙体砌筑结束，根据各轴线在距外墙边 500mm 处，用墨线弹好一首铅垂线，必须由现场施工员及时采用铅猎强伸至上一层墙壁面，同时至少在三层施工结束后用经纬仪复核一次。在各楼梯间层高 50cm 弹好一道水平标高控制线，以统一楼层高度，便于楼梯立模和控制各楼层墙体高度。置好沉降观测点，观测点采用建委统一规定的观测点，布置好测量一次，以后每层观测一次，并做好记录，直到竣工后交甲方管理。水平标高的测量控制，在
13、建筑物四周各设一个以上标高控制点，标注在永久性建筑物上，所设各标高控制点应采用闭合导线测设，闭合差不应超过5 外测站点，待地面以上完成一层后，反水平标高引测至建筑物各楼梯口 0.50m 处的墙上，弹好水平控制线，各层标高均以此为基线（层面测量偏差不得超过10mm） ，再用钢尺引测上去，每楼层设一条水平控制线，其要求和作用分别根据地坪、墙体砌筑要求。2、墙体工程本工程主体墙体采用 Mu10 承重空心砌块，M10 混合砂浆砌筑，墙体砌筑首先根据弹好的各轴线，排好首层砖，现根据标高控制线引测至构造柱钢筋上的楼层标高线绑扎好，此标高及楼层标高相配套的皮数杆，东方花园 -两头皮数相同皮数线砌墙至设计标高
14、处。采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一挤压严禁盲目操作，砌筑时采用挤浆法砌梅花砖墙，一次性铺灰长度不大于 500mm，拉结筋严格抗震要求设置。砌筑用砖在使用前，必须抽样至质监站规定之试验室进行检测，检测结果符合设计要求后方可投入使用，使用时必须提前一天浇水湿润，运至现场尽量注意保护，减少断砖、碎砖。砌筑砂浆应根据试验室提供的配合比调整为施工配合比，控制好水灰比，水泥、砂、石灰膏严格比例配料，专人操作规范搅拌。砌筑砂浆必须随和随用，不得用隔夜灰砌墙，现场临时堆放处应清扫干净，洒水湿润，以防砂浆过早干硬。施工时如有缺水干硬现象，应及加水手工搅拌后再使用。墙体砌筑时，外墙、内墙按构造柱位置自然分段，如确段留槎应留成踏步槎，构造柱与墙体连接处留大马牙槎，先退后进，进退砖应上下对齐，保证构造柱的尺寸位置不变。砖墙与构造柱的连接采用 2 根6.5mm 的拉接筋，每端伸入墙内不小于 1m。根据本工程设计标点，每层均为两个单元，有进户门相联系，无需设临时施工洞口，在确须留施工洞时，洞口应留成 11.6m，两侧留拉结筋，上部放置预制过梁，补墙壁时，用与原墙相同的
