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1、广元市安驰铝轮毂有限责任公司广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程办公楼、宿舍楼工程 监监 理理 规规 划划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程项目监理部工程项目监理部二二一一年四月一一年四月广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 2 页 共 37 页广元市安驰铝轮毂有限责任公司广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程监理规划办公楼、宿舍楼工程监理规划审审 核核 人人：编
2、编 制制 人人：编编 制制 时时 间间： 四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 3 页 共 37 页广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程项目监理部工程项目监理部目目 录录一、一、 工程项目概况工程项目概况44二、二、 监理工作范围及内容监理工作范围及内容44三、三、 监理工作目标及依据监理工作目标及依据44四、四、 项目监理机构及监理工程师职责项目监理机构及监理工程师职责55五、五、
3、 监理主要措施监理主要措施77六、六、 监理工作程序监理工作程序88七、七、 监理主要工作内容及方法监理主要工作内容及方法1010八、八、 施工阶段质量控制施工阶段质量控制1414九、九、 竣工验收竣工验收3030十、十、监理工作制度监理工作制度3131广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 4 页 共 37 页一、工程概况一、工程概况本工程位于广元市袁家坝经济开发区；总建筑面积为：5532.94；其中办公楼结构类型：框架结构，建筑面积2078.52，总高度15.15m，建筑总长43.94m，总宽15.64m；宿舍楼结构类
4、型：框架结构，建筑面积3454.42，总高度18.6m，建筑总长46.44m，总宽15.54m。楼板、现浇梁、柱、楼梯为现浇；工期要求：2011年4月2011年12月。（一）工程特点：本工程基础类型：采用独立柱基础和桩基础。二、监理工作范围及内容二、监理工作范围及内容（一）监理工作范围土建、装饰、水电安装（二）监理工作内容1、工程投资，质量、进度、安全控制2、工程相关合同及信息管理3、协调工程中有关事项三、监理工作目标及依据三、监理工作目标及依据（一）监理工作目标1、工程质量目标：合格2、工程进度目标：以批准的施工组织设计进行控制广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四
5、川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 5 页 共 37 页3、工程投资目标：以建筑施工合同进行控制（二）监理工作依据1、本工程建设监理合同及施工合同。2、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定。3、建筑工程勘察设计及施工质量验收规范以及其它现行的工程建设规范、规程和工程质量验收标准。4、本工程规划和设计文件。四、项目监理机构及监理工程师职责四、项目监理机构及监理工程师职责（一）项目监理机构1、针对本工程具体特点，组建“广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程项目监理部。 ”2、项目监理部实行总监理工程师负责制，其主要人员分工如下：总监理工程师：叶大云专业监理工程师：李良
6、全监 理 员：贺光凯3、其它特种专业监理人员，根据工程需要及时进场。4、现场组织系统图。（二）监理人员职责 1、总监理工程师职责（1） 、总监理工程师是公司履行工程建设监理合同的全权代表，对工程项目的监理工作全面负责。（2） 、确定项目监理机构人员分工和职责，并做好监理人员检查、监督、考评工作。（3） 、组织编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作。（4） 、主持监理机构会议，签发项目监理机构文件和命令。广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 6 页 共 37 页（5） 、审定承包单位提交的施工
7、组织设计（方案） 、开工报告、技术方案及总进度计划。（6） 、审查分包单位的资质，并提出审查意见。（7） 、审核签认施工单位的申请，支付证书和竣工结算。（8） 、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理工程索赔，审批工程延期。（9） 、审查和处理工程变更。（10） 、主持或参与工程质量事故的调查。 （11） 、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目的监理总结。（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目竣工验收工作。（13） 、全面掌握工程动态，及时调整监理工作计划，完善监理工作制度。（14
8、） 、负责并认真贯彻执行国家有关法律、法规、规范及规定。（15） 、定期或不定期向公司汇报监理工作情况。（16） 、负责完成公司交办的其它工作。2、专业监理工程师职责（1） 、专业监理工程师是监理部对受监工程项目某一专业的责任人，对其监理工作的质量负责。（2） 、按照工程监理管理制度认真履行工作职责。（3） 、负责编制本专业的监理实施细则，并组织实施。（4） 、审核承包单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 7 页 共 37 页（5） 、检查核实承包单
9、位在组织、技术、经济合同等方面的问题，并及时向总监汇报，以便研究对策，解决问题。（6） 、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质保文件及其质量情况，必要时对其进行平行检查，合格时予以签认。（7） 、及时发现并处理可能发生的或已发生的工程质量问题。（8） 、负责本专业分项工程验收和隐蔽工作。（9） 、参与分部（分项） ，单位工程，单项工程竣工验收工作。（10） 、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证。（11） 、组织、指导、检查、监督监理员的工作。（12） 、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。（13） 、认真做好
10、监理资料的收集整理工作，填写监理日志，并参与编写监理月报。（14） 、做好监理工作总结。（15） 、负责完成总监理工程师交办的其它工作。3、监理员职责（1） 、在专业监理工程师指导下，专门负责各工种质量检查、检测、试验、监督和旁站工作。（2） 、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行情况，并做好记录。（3） 、负责检查、检测，并确认进场材料、主要设备和构配件质量。（4） 、担任旁站监理工作，检查承包单位是否按设计图纸、广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 8 页 共 37 页工艺标准、进度计划施工，对
11、发生的问题随时向专业监理工程师汇报，并在专业监理工程师的指导下，予以纠正解决，同时，做好检查记录。（5） 、检查并确认工序质量，进行工序验收并签署意见。（6） 、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（7） 、做好监理日记和有关记录。（8） 、负责完成总监理工程师、专业监理工程师交办的其它工作。五、监理主要措施五、监理主要措施1、组织措施（1） 、建立健全组织机构和各项规章制度，将项目目标分解到各分部分项工程，分工明确，各施其职，各负其责。（2） 、加强管理，及时收集整理、交流和处理各项信息。（3） 、建立健全工地例会制度，巡视制度，旁站监理制度及监理工程师业务交流制度。（
12、4） 、认真执行对监理工程师考勤、考核，采用奖惩办法督促其认真履行其职责，严格监理。（5） 、加强与建设各方的联系，为监理工作开展创造良好的工作环境。（6） 、总监理工程师要做好目标控制的督查工作，发现问题及时采取补救措施。2、技术措施（1） 、加强图纸会审与交底工作，从出图进度、结构施工难度，材料选用入手，控制好施工图纸质量。（2） 、协助施工单位编好施工组织设计，选用先进的施工方法及施工机具，以确保工程质量，加快工程进度。广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 9 页 共 37 页（3） 、帮助施工单位改善管理，推广项
13、目法施工，网络计划技术，TQC 质控办法。（4） 、分析各类风险，制定相应预控措施，实行动态管理。（5） 、编制各种监理程序和监理规划，并严格执行。（6） 、使用计算机辅助监理，在输入计划值基础上及时输入实际值并比较，制定纠编措施。（7） 、充分运用仪器和试验手段，控制好工程质量。3、合同措施（1） 、参与合同谈判和起草工作，了解合同内容，注意工期、质量、造价与控制目标一致。（2） 、加强合同管理，协调建设各方关系，督促合同双方严格履行责任和义务。（3） 、严格按合同规定的质量标准验收，并对质量认可的工程拨付工程款，同时，督促施工单位加快工程进度，以确保项目目标的实现。4、经济措施（1） 、及
14、时对计划费用与实际开支进行比较，分析偏差原因、制定预控措施。（2） 、预测和防范工程风险，及时正确的处理工程索赔。（3） 、对工程“四大”目标实现的优劣，采用重奖重罚的手段，以保证工程目标的顺利实现。六、监理工作程序六、监理工作程序1、施工阶段监理工作流程框图2、工程监理程序(1)、工程开工报告的审批。 (2)、审查施工承包提供和编制的施工组织设计（各种专项广元市安驰铝轮毂有限责任公司办公楼、宿舍楼工程 监 理 规 划四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司广元分公司 第 10 页 共 37 页方案） ， （JLA002 表填写，于开工后 7 日内，由承包商填报监理审批）(3)、审查施工单位进度计划，由施工单位填写报审表 (4)、审批并检测施工单位测量放线记录。 (5)、审查和试验抽样检查施工单位或建设单位提供的原材料。 (6)、审批并核定进场设备。 (7)、工程构配件报审表 (8)、施工单位进场后应按工序向监理工程师提前 24 小时申报，监理工程师在施工单位工序初检，复检合格的基础上进行工序交接检查，检查合格后方能进行下道工序施工，必须坚持上道工序不合格不得进行下道工序施工。(9)、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位在认真自检合格基础上提前 24 小时向监理申报，并将隐蔽自检资料交监理审核，监理通过隐蔽检查合格后，施工单位方能进行工程隐蔽。(10)、该工程监理工程师设置的质量停止点为
