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1、 表1： 地方税务局地方税务局 营业税及附加自查报告表营业税及附加自查报告表纳税人登记号： 报告日期： 年 月 日 企业编号： 金额单位：元 企业名称电 话邮政编号地 址所属时间年 月 日至 年 月 日 开户银行账 号收入额城市维护建设税教育费附加税 目纳 税 范 围申 报 额自 查 额税率申报 税额自 查 税 额应 补 缴 税 额税 率申报 税额自查 税额应补 缴 税额征收 率申报 额自查 额应补 缴额一、交通运输业运输、装卸搬运、与运营相关的劳务3% 二、建筑安装业建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业3% 三、金融保险业金融、保险、典当等5%四、邮电通信业传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮
2、政储 蓄、邮务物品销售、电报、电传、电话、电话 安装、电信物器销售等3%歌厅、舞厅、卡位OK歌舞厅、音乐茶座、高 尔夫球、游艺场等20%台球、保龄球(2004年7月1日以前)20%五、娱乐业台球、保龄球(2004年7月1日之后)5%六、服务业代理业、旅游业、饮食业、旅店业、仓储租赁 业、广告业、其他服务业等5%七、转让无形资产转让土地使用权、商标权、著作权、技术权、 商誉权等5%六、销售不动产销售建筑物、构筑物、及其他土地附着物等5% 合 计 纳税人（企业）盖章纳税人（企业）盖章 负责人：负责人： 经办人：经办人：注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税
3、征管部门。注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门。表2： 地方税务局地方税务局 房房 产产 税税 自自 查查 报报 告告 表表纳税人登记号 报告日期： 年 月 日 报告日期： 年 月 日 企业编号： 金额单位：元 纳税人名称电 话邮政编号地 址所属时间年 月 日至 年 月 日开户银行账 号帐面房产原值原值-30%计税房产原值 （或房产出租收入）房产项目名称 申报值自查值申报值自查值申报值自查值税率申报税额自查税额应补缴税额纳税人（企业）盖章 经办人： 法人负责人签名：注：本表填报一式注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，
4、一份报所在地的地税征管部门三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门。表3： 地方税务局地方税务局 土土 地地 使使 用用 税税 自自 查查 报报 告告 表表纳税人登记号 报告日期： 年 月 日 报告日期： 年 月 日 企业编号： 金额单位：元 纳税人名称电 话邮政编号地 址所属时间 年 月 日至 年 月 日开户银行账 号实际占用土地面积 （平方米）每平方米年纳税额 土地所在位置申报数自查数申报税额自查税额年度申报税额自查税额应补缴税额纳税人（企业）盖章 经办人： 法人负责人签名：注：本表填报一式注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报
5、所在地的地税征管部门三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门。表4-1: 地方税务局地方税务局土地增值税自查报告表（一）土地增值税自查报告表（一）(适用于销售达到应清算土地增值税条件的房地产项目)纳税人登记号 税款所属时间： 年 月 日 至 年 月 日 企业编码： 金额单位：元 面积单位：平方米 填表日期： 年 月 日 企业名称项目名称 项目地址本项目可 售总面积本 项 目 已售面积本 项 目 自用面积本 项 目 出租面积 企业地址企业类别经济性质邮编 开户银行银行账号主管部门电话 项 目行次申报数自查调整数自查核实数 一、转让房地产收入总额1=2+31 货币收
6、入2其中实物收入及其它收入3 二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+204 1、取得土地使用权所支付的金额5 2、房地产开发成本6=7+8+9+10+11+126 土地征用及拆迁补偿费7 前期工程费8 建筑安装工程费9 基础设施费10 公共配套设施费11其 中开发间接费12 3、房地产开发费用13 利息支出14其 中其他房地产开发费用15 4、与转让房地产有关的税金等16 营业税17 城建税18其 中教育费附加19 5、财政部规定的其他扣除项目20 三、核实增值额21=1-421 四、增值额与扣除项目金额之比(%)22=21422 五、适用税率23 六、速算扣除系数(%）24 七、应缴土
7、地增值税税额25 八、已缴土地增值税税额26 九、应补（退）土地增值税税额27纳税人签章法人代表签章经办人签章备注注：本表填报一式注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门。表4-2: 地方税务局地方税务局 土地增值税预缴自查报告表（二）土地增值税预缴自查报告表（二）(适用于销售过半但未达到应土地增值税清算条件的房地产项目)纳税人登记号 税款所属时间： 年 月 日 至 年 月 日 企业编码： 金额单位：元 面积单位：平方米企业名称项目名称 项目地址项目开工日期项目预售许可证发证
8、日期本项目可 售总面积本 项 目 已售面积本 项 目 自用面积本 项 目 出租面积本 项 目 已售比例企业地址企业类别经济性质邮编开户银行银行账号主管部门电话项 目行次申报数自查核实数一、转让房地产收入总额1=2+31货币收入2 其中 实物收入及其它收入3二、适用预征率4三、应预缴土地增值税税额5四、已预缴土地增值税税额6五、已补预缴土地增值税税额7=5-67纳税人 签章法人代表签章经办人签章备 注填表日期： 年 月 日注：本表填报一式注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门
9、。表4-3: 地方税务局地方税务局 土地增值税预测报告表（三）土地增值税预测报告表（三）(适用于销售达到可清算土地增值税的房地产项目)纳税人登记号 税款所属时间： 年 月 日 至 年 月 日 企业编码： 金额单位：元 面积单位：平方米 填表日期： 年 月 日 企业名称项目名称 项目地址 项目开工日期项目竣工日期 本项目可 售总面积本 项 目 已售面积本 项 目 自用面积本 项 目 出租面积已售 比例 企业地址企业类别经济性质邮编 开户银行银行账号主管部门电话 项 目行次数值 一、转让房地产收入总额1=2+31 货币收入2其中实物收入及其它收入3 二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+20
10、4 1、取得土地使用权所支付的金额5 2、房地产开发成本6=7+8+9+10+11+126 土地征用及拆迁补偿费7 前期工程费8 建筑安装工程费9 基础设施费10 公共配套设施费11其 中开发间接费12 3、房地产开发费用13 利息支出14其 中其他房地产开发费用15 4、与转让房地产有关的税金等16 营业税17 城建税18其 中教育费附加19 5、财政部规定的其他扣除项目20 三、增值额21=1-421 四、增值额与扣除项目金额之比(%)22=21422 五、适用税率23 六、速算扣除系数(%）24 七、应缴土地增值税税额25 八、已缴土地增值税税额26 九、应补（退）土地增值税税额27 纳税人签章法人代表签章经办人签章 备注注：本表填报一式注：本表填报一式三份，一份企业自存，一份报所在地的地税稽查局，一份报所在地的地税征管部门三
