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1、靖江市金融商务区土建总承包工程靖江市金融商务区土建总承包工程招标代理服务招标文件招标代理服务招标文件靖江市现代服务业发展有限公司2017 年 3 月 24 日2投标邀请函投标邀请函靖江市现代服务业发展有限公司 就靖江市金融商务区土建总承包工程招标代理服务进行公开招标，特邀请具有此项资质和业务能力的单位前来投标。现就招标相关事宜说明如下:一、项目概况一、项目概况靖江市金融商务中心位于晨阳路以西、阳光大道以南、同安路以东、富阳路以北，是滨江新城总体规划中的重要组成部分。项目东临新城景观核心马洲公园，与东侧的文化中心及西侧的体育中心遥相呼应。项目总用地面积 12.16 万平方米（182.3亩），总建
2、筑面积 32.5 万平方米，其中地上面积 23 万平方米，地下面积 9.5 万平方米。 二、委托范围二、委托范围土建总承包的招标代理服务工作（详见合同工作范围），本次土建总承包工程约7.5亿元。三、工作任务三、工作任务（不限于以下）1、代拟发包方案；2、发布招标公告；3、编制资格预审文件；4、编制招标文件；5、组织现场踏勘和答疑36、组织开标、评标7、草拟工程合同8、编制招投标情况书面报告9、与发包有关的其它事宜四、投标要求四、投标要求1、资质要求:投标单位应具备建筑工程招标代理甲级资质。2、投标保证金：柒仟元整。到账时间：投标截止时间前。收款单位名称：靖江市公共资源交易中心 开户银行：中国建
3、设银行靖江支行营业部 银行帐号：32001766236059955888 咨询电话：0523-89182508。 3、投标报价:（1） 报价为人民币报价，采用固定总价叁拾伍万（￥350000.00），中标后不调整。（2）投标报价应包含代理过程中发生的所有费用但不包括评标会场租赁费、评标专家费。（3）付款方式：合同内服务任务全部完成后并确定土建总承包单位后两个月后一次性付清款项。4、特别提醒：本次招标的咨询内容为土建工程的招标代理工作，土建工程招标可能采用外省招标，招标代理单位中标后须到指定外省办理备案手续，所有费用及办理手续均由招标代理单位自行承担。5、项目组人员要求：（不少于五人）项目组组长
4、必须具有工程类高级职称同时具有全国建筑工程4类注册执业资格（只限于一级建造师、造价工程师、监理工程师的任一资格并在本单位注册），项目组副组长必须具有全国注册造价工程师执业资格并在本单位注册，项目组员必须具有工程类中级职称及以上。6、投标单位一旦中标后项目组人员须全部到岗。工程招标过程中若发现人员不到岗或组织咨询人员与投标项目组人员不符合，则取消中标资格并没收履约保证金。7、投标人应认真阅读招标文件的所有内容（包括合同条款），按招标文件的要求提交投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件作出全面响应，不响应招标文件要求的投标文件视为无效文件，并作为废标。8、本咨询服务履约保证金
5、为叁万伍仟元人民币，中标后三日内，中标单位现金缴纳至发包人账户。9、若有疑问须在2017年4月10日下午五点前提出，否则不予答复。五五、投、投标文件组成标文件组成1、授权委托书(加盖公章、法人代表章一式两份，一份装订、另一份由项目组组长携带进入开标会场)。2、投标函（格式附后）3、投标保证金缴纳凭证4、投标单位企业简介(附营业执照及资质证书复印件，需盖公章)。55、近两年完成的类似项目情况(附合同复印件。6、拟派工作小组的人员情况表（格式附后）。项目组所有成员应附证书复印件。7、提供项目组所有成员在本单位连续6个月缴纳的保险证明文件（须由社保局盖章的原件证明材料或网络查询的打印件），缴纳时间为
6、2016年9月2017年2月。8、以上4、5项须提供原件并单独密封，并随投标文件一起投递。待开标结束后返还各投标单位。9、投标单位违反上述18项任一项均视为无效投标文件。六、投标六、投标l、截止时间:报名截止时间为2017年4月7日下午五点整（公告详见靖江市公共资源交易网）；投标文件递交截止时间为2017年4月14日上午九点整。2、投标单位项目组组长携带本人身份证、授权委托书及投标文件方可进入开标现场。3、送交地点: 靖江市行政服务中心三楼（靖江公共资源交易中心）4、联系人:孔德进 电话：0523-89183719七、开标七、开标1、开标时间: 2017年4月14日上午9:0062、开标地点:
7、 靖江市行政服务中心三楼（靖江公共资源交易中心）八、其他事宜八、其他事宜: :l、投标文件一式贰份，一正本一副本，以企业公章及法人代表印章密封包装。每套投标文件须清楚地标明“正本“或“副本“字样。若正本和副本不一致，以正本为准。2、若中标单位在签订合同时提出不合理要求，委托人有权取消该单位的中标资格，由此产生的一切后果由中标单位负责。3、招标过程中，如有串标行为，经查实，招标人有权取消其投标资格并没收投标保证金。4、此投标活动所产生的一切费用由投标单位承担，招标单位不支付任何费用。九、评标办法（抽签法）九、评标办法（抽签法）步骤：1、投标人的选号为各投标单位的现场签到顺序号。2、在专家库中随机
8、抽取五名专家对所有投标人的投标文件进行审查，审查不合格的投标单位取消其选号且不进入抽签程序。3、由招标人现场摇号，摇出的第一个号码与投标人的选号一致的投标单位为中标人。4、开标现场由监管部门监督、公证处公证。7靖江市现代服务业发展有限公司2017年3月24日投投 标标 函函（格式）致 （招标人名称）1、根据已收到贵方的 的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件。2、遵照中华人民共和国招标投标法 、 江苏省招标投标条例等有关规定， 经考察现场和研究上述招标文件的条款后，我方承诺：愿以人民币金额（大写）： 元（小写）： 元的投标报价并按招标文件及合同条款要求的工作内容做好服务。3、如果中标
9、，我方将派出 （项目组组长姓名）作为本工程项目组组长。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人 (盖章)： 单位地址： 法定代表人或其受权委托人(盖章)： 邮政编码： 电话： 传真： 8日期： 年 月 日工程招工程招标标代理代理项项目目组组组组成人成人员员情况表（格式）情况表（格式）代理机构名称（加盖公章）代理机构法定代表人工程项目名称代理招标内容合同价格（万元）工程项目代理时间项目所在地代理项目组组成人员职务姓名职称注册资格上岗证号 代理事项本人签字组长副组长成员9建设工程招标代理合同建设工程招标代理合同10中华人民共和国建设部 制定
10、 国家工商行政管理总局 工程建设项目招标代理协议书工程建设项目招标代理协议书委托人： 受托人： 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 地 点： 规 模： 招标规模： 总投资额： 二、委托人委托受托人为 招标建设项目的招标代理机构，承担本工程的 招标代理工作。三、合同价款代理报酬为人民币见专见专用条款第八条用条款第八条 元。四、组成本合同的文件：1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；112、本合同协议书；3、本合同专用条款；4、本合
11、同通用条款。五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。八、合同订立合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 九、合同生效本合同双方约定 双方双方签签字盖章字盖章 后生效。委托人（盖章）： 受托人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：授权代理人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）：单位地址：滨江新城区 单位地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传 真： 传 真： 电子
12、信箱： 电子信箱： 12开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 第一部分第一部分 通用条款通用条款一、词语定义和适用法律一、词语定义和适用法律1、词语定义下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：l.1 招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，l.2 通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。1.3 专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充
13、或修改。l.4 委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6 招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。1.7 工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。1.8 招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。1.9 附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款 4.1 款和专用条款 4.1 款中双方约定工作范围之外的附加工作。1.10 代理报酬：委托人
14、和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总13额。1.11 图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.12 书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。1.13 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.14 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。1.15 不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。1.16 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者
