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1、消防设施检测关键词1、住宅层数2、裙房3、安全出口4、封闭楼梯间和防烟楼梯间5、防火门6、消防用电负荷7、喷淋局部应用系统8、消防水池9、消防水箱10、室外消火栓和水泵接合器11、室内消火栓12、消防卷盘13、火灾探测器14、手动火灾报警按钮15、应急广播和声光警报16、走道17、CRT18、防火排烟阀19、消防管网20、消防控制室第 1 页1、住宅层数（1）按 GB50016建筑设计防火规范第 1.0.2 注 2 和其条文解释：顶部为 2 层一套的跃层，按 1 层计算； 其他部位的跃层和顶部多于 2 层的跃层，应计入层数。（2）按 GB 50096-2011住宅设计规范第 4.0.5 条规定
2、：层高不超过 3m 的层按自然层计算，超过 3m 的层（若是跃层则按照建规处理 ）按总 高度除以 3m 折算，余数不足 1.5m 的不计层数，等于或超过 1.5m 的按一层计算。 层高不超过 2.2m 的架空层、设备层，高出地面不超过 2.2m 的半地下室不计层数。 （1） 、 （2）是协调一致的。例 1：某跃层住宅自然层为 5 层，层高均为 5.8m，则应按照建规 ，层数应为 52-1=9 层，此建筑定性为多层住宅。例 2：某住宅为 9 层，层高均为 3.3m，则应按照住宅设计规范 ，层数为 29.7m3m=9 余2.7m，为 10 层，此建筑应定性为二类高层住宅。（3）宿舍、公寓不属于住宅
3、。2、裙房（1）裙房的概念“裙房”在 GB 50045-95高层民用建筑设计防火规范第 2.0.1 条被定义为“与高层建筑相连 的建筑高度不超过 24m 的附属建筑”。所以，裙房应满足下列条件： 与高层建筑相连且建筑高度小于等于 24m； 在高层建筑投影之外； 不满足高层建筑与多层建筑防火间距的要求（如可以连通、间距过小等，详见高规 4.2.14.2.4） ；除另有规定外（如楼梯间设防等） ，裙房一律按照高层建筑对待（高规条文解释 2.0.1） 。由此可见下面（图一）（图三），A 区属于裙房，B 区尽管与 A 区空间连通，位于塔楼投 影线范围内，不属于裙房，C 区属于塔楼。（图四）属于无裙房的
4、情况，B1 属于高层建筑的下部 楼层。第 2 页（2）裙房的防火设计在空间不相连通，使用功能与高层建筑没关系且与高层建筑之间用实体墙紧邻分 隔开的 高度不超过 24m 的建筑是否算作高层建筑裙房，应以高规第 4.2.2 条来判断。当高层建筑与 较低建筑相邻一面的外墙符合高规第 4.2.2 条 的要求时，较低的不超过 24m 高度的建筑物的 防火设计按建规执行。否则需按高层建筑裙房设计，即裙房除特殊说明外按高规设计。 据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 第 6.2.2 条规定及其条文说明第四条内容， 不管以上塔楼有多高，只要是裙房仅设封闭楼梯间就可以了。 由此可见对于 32.0m 以
5、上的二类高 层建筑，上述（图一）（图三）楼梯间位于 A 区裙房应设封闭楼梯间，位于 B 区高层塔楼投影 范围内，应设防烟楼梯间；上述（图四）B1 区楼梯间和塔楼一样应设防烟楼梯间。至于裙房和塔 楼投影线之间设防火墙或防火卷帘分隔后，防火分区面积划分裙房部分按多层；未进行防火分隔， 防火分区面积划分裙房和塔楼统一按高层。防火分区划分与安全出口设置形式无关。 裙房不一定与高层建筑用防火墙或防火卷帘分开。如不分开的话，裙房的防火分区应按 照高层建筑来计算，即防火分区为 1000，如果用防火墙或防火卷帘分开（高规5.1.3 条）的 话，防火防分区为 2500，如采用自动喷水灭火系统，可增加一倍。 （换
6、言之，若防火分区设计 超过了 2500，则必须设置防火分隔和自动喷水灭火系统）3、安全出口（1）定义GB50016-2006建规第 2.0.7 条解释为“供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或 直通室内外安全区域的出口”；GB50045-95高规第 2.0.15 解释为“保证人员安全疏散的楼梯或 直通室外地平面的出口”。（2）理解即“通向安全区域”的出口外安全区域的出口； 室外安全区域，从疏散安全的角度解释就是室外地坪； 室内安全区域指： A）多层建筑中（建规第 5.3.12 条第 1 款）地下建筑相邻两个防火分区之间； B）高层建筑中（高规第 6.1.1.3 条）建筑面积之和不超过 1
7、400（1 类）/2100（2 类） 的两个防火分区之间； 其中一个可以作为另外一个的安全区域。 首先，室内安全区域概念中两个防火分区之间，其中一个作 为另外一个安全区域的情况 仅针对地下建筑相邻的两个防火分区和高层建筑中建筑面积之和不超过 1400（2100）的相邻 的两个防火分区而言，并没有延伸到建筑中 其他情况的防火分区。其次，即便是地下建筑相邻的 两个防火分区或者是高层建筑中建筑面积之和不超过 1400（2100）的相邻的两个防火分区， 把相邻的甲级防火门作为安全出口时，相邻防火分区也必须要有足够的安全疏散条件直接将人员 疏散到地面。4、封闭楼梯间和防烟楼梯间（1）定义 建规第 2.0
8、.18 条，封闭楼梯间是指“用建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间” ；第 2.0.19 条，防烟楼梯间是指“在楼梯间入口处设有防烟前室，或设有专供排烟用的阳台、凹廊 等，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间” 。第 3 页（2）理解A）二者设防等级不同，防烟楼梯间高于封闭楼梯间； B）封闭楼梯间的门并不是所有情况均必须为乙级防火门； C）封闭楼梯间应能天然采光和通风（面积不限） ，当封闭楼梯间不能天然采光和通风时，应 按照防楼梯间设计； D）封闭楼梯间不需要前室，防烟楼梯间必须设置前室（或用阳台、凹廊替代前室） 。（3）设防要求共同要求 应设置应急照明，地面照度不得低于： 多层
9、建筑 5.0lx； 高层建筑 0.5lx；多层公共建筑和除二类住宅外的高层建筑应设置灯光疏散指示标志（重庆要求不得采用蓄光型）A）封闭楼梯间【建规7.4.2， 高规6.2.2】高层建筑（包括民用、仓库和厂房） 、人员密集多层公共建筑、人员密集多层丙类厂房的 封闭楼梯间应采用乙级防火门并应向疏散方向开启；其他建筑可采用双向弹簧门； 楼梯间可将首层走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用防火 门等防火措施与其他走道和房间隔开。 楼梯间内墙不应开设其他门窗洞口。B）防烟楼梯间【建规7.4.3， 高规6.2.1，6.3.3.2】楼梯间和前室均应有防烟设施（自然排烟或正压送风）部部 位
10、位可开启外窗面积可开启外窗面积正压送风正压送风楼 梯 间2/5 层（4050）Pa独用前室2合用前室3（2530）Pa楼梯间不具备自然排烟条件时，应设置正压送风； 楼梯间备自然排烟条件时，若前室不具备自然排烟条件，前室应设置正压送风； 当楼梯间采用正压送风，其独立前室若不具备自然排烟条件，可不设置独立的正压送风，但余压值须满足要求；但合用前室必须设置。 （建规9.3.1， 高规8.3.1）送风要求超过 32 层，应分段送风（不同的风道） ；剪刀楼梯间可以合用风道；应每 23 层设置常开式风口（前室应是常闭式排烟口，送风联动本层和相邻层） ；送风量应符合建规表 9.3.2 和高规表 8.3.2-
11、1-4 的要求。 前室地面积 建筑类型建筑类型公共建筑公共建筑居住建筑居住建筑第 4 页独用前室6.04.5合用前室106.0 其他要求均需采用开向疏散方向的乙级防火门（部分情况需要设置甲级防火门，参见本文“5、防火门” ） ；多层建筑前室可将首层走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的防烟前室，但应采用防 火门等防火措施与其他走道和房间隔开； 楼梯间内墙不应开设其他门窗洞口。（4）设置场所厂房厂房仓库仓库多层公共建筑多层公共建筑多层居住建筑多层居住建筑高层建筑高层建筑封闭楼梯间高层厂房甲乙丙类多层厂房高层仓库医院、疗养院的病房楼旅馆超过2层的商店 、歌舞娱乐游艺放映场所等人员密集建筑地下商店和
12、设置歌舞娱乐游艺放映场所的地下建筑，地下层数不超过 2层且地下室地面与室外地坪高差不超过 10m超过5层的其他建筑超过2层且户门未采用以及防火门的通廊式住宅；其他超过6层或任意层大于500且户门未采用以及防火门的其他住宅；电梯井与疏散楼梯相邻布置时裙房不超过32m的二类建筑（不含通廊式、单元式住宅）1218层单元式住宅11层及以下通廊式住宅防烟楼梯间超过32m且任意层人数超过10人的高层厂房地下商店和设置歌舞娱乐游艺放映场所的地下建筑，地下层数超过 2层或地下室地面与室外地坪高差超过 10m一类高层超过32m的二类建筑（不含通廊式、单元式住宅）12层及以上 的通廊式住宅塔式住宅5、防火门（1）
13、主要设置部位A）甲级防火门序号序号设置部位设置部位条款条款1防火墙上开设门窗洞口时，且能在火灾发生时自行关闭建规 7.1.5、3.3.14、3.7.3、3.8.3高规 5.2.32中庭叠加面积超过防火分区允许面积时：房间与中庭的开口，与中庭相通的过厅、通道（也可设置防火卷帘） （高规是乙级门窗）建规 5.1.10高规 5.1.53消防电梯井、机房与其他电梯井、机房之间的隔墙开门时建规 7.4.10，高规 6.3.3.64高层建筑内自动灭火系统的设备室、通风、空调机房的门高规 5.2.75高层建筑内的消防水泵房门建规 8.6.4，高规 7.5.1 6民用建筑内的柴油发电机房和储油间的门（能自行关
14、闭）建规 5.4.3，高规 4.1.37锅炉房、变压器室隔墙及储油间建规 5.4.2，高规 4.1.2第 5 页序号序号设置部位设置部位条款条款8疏散走道在防火分区处（常开并自行关闭）建规 7.4.119配变电所通向下列场所的门：（设置在高层建筑或裙房，或其他建筑 2 层、地下层）通向其他房间的门；设置在地下层通向走道的门；附近堆有可燃物品或通向汽车库；油浸式变压器通向配电装置室或变压器室之间的门JG16-2008民用建筑电气设计规范4.9.210地下室存放可燃物超过 30kg/的房间门高规 5.2.811地下商店超过 20000的防火间隔、避难走道隔墙和防烟楼梯间及前室的门建规 5.1.13
15、12丙类液体燃料罐房间的门（储量不得大于 1m）建规 3.3.11，高规 4.1.10.213人防工程消防控制室、消防水泵房、排烟风机房、灭火剂储存间、变配电室、通风空调机房、可燃物超过 30kg/的房间人防规4.2.414防火分区至避难走道前室的门人防规5.2.5B）常见需设置乙级防火门窗的部位序号序号设置部位设置部位条款条款1防烟楼梯间、前室、合用前室及大部分封闭楼梯间的门建规 7.4.2、7.4.3，高规 6.2.1.3、6.2.2.2、6.2.2.32消防电梯前室门（或具有停滞功能的卷帘）建规 7.4.10，高规 6.3.3.43高层住宅直接开向前室的门高规 6.1.34附设在建筑物内
16、的：消防控制室、固定灭火系统设备室（水泵房除外） 、通风空调机房建规 7.2.55中庭叠加面积超过防火分区允许面积时：房间与中庭回廊相连的门窗；与中庭相通的过厅、通道（也可设置防火卷帘） （建规是甲级门窗）建规 5.1.10高规 5.1.5611 层及以下单元式住宅不设封闭楼梯间时，开向楼梯间的户门高规 6.2.3.17丙类厂房、丙丁类仓库中内设的办公室、休息室与厂房联通的门建规 3.3.8、3.3.158室内外提升设施通向仓库入口上的门（即可设置防火卷帘）建规 3.8.89歌舞娱乐放映游艺场所、桑拿浴室、网吧等设置在地下或地上 4 层及以上时，厅、室的疏散门建规 5.1.1510高层建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所与其
