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1、靖边县昌运油井技术服务有限公司靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站建设项目恒源加油站建设项目 可行性研究报告及施工方案可行性研究报告及施工方案20132013 年年 8 8 月月靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站建设项目可行性研究报告及施工方案- 2 -前前 言言近年来，随着中国国民经济的快速发展、交通基础设施的不断改善和机动车保有量的快速增加，加油站已成为民众生活中不可缺少的一部分。加油站经历了一个由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、同由单品种经营向多种经营转化的发展过程。随着人民生活水平的不断提高，对成品油的需求迅速增长。根据国
2、家经贸委、建设部、工商总局联合下发的关于严格控制新建加油站问题的通知和省经贸委关于进一步规范成品油流通秩序的若干意见文件以及榆林市各有关部门的文件要求。为了充分参与市场竞争和搞活市场流通，满足靖边县城区人民生产、生活和社会经济发展的需要，提升靖边县北大街和龙山路的综合服务水平，结合靖边县城区发展规划，拟在靖边县张家畔镇龙山路中段新建加油站一座，加油站选址距离北郊加油站 5000 米以上，同时也满足陕西省加油站行业发展规划要求。项目建成后，将创建良好的社会效益和经济效益，进一步完善靖边县城区功能和更好地服务人民群众。靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站建设项目可行性研究报告及施工方案- 3
3、-目 录恒源加油站项目可行性研究报告6 第一章 总 论 6 第一节 项目概要 6 一、 项目名称 6 二、 建设单位 6 三、 项目主管单位 6 四、 建设性质 6 五、 项目建设单位基本情况6 六、 建设地点、规模、期限和建设内容 6 七、 投资规模及资金构成 7 八、 主要技术经济指标 7 九、 项目辐射范围及带动能力 8 第二节 可行性报告编制依据和范围 8 一、 项目可行性研究报告编制的依据 9 二、 设计采用的技术规程、规范、标准10 三、 可行性研究报告编制的范围11 四、 项目研究工作的原则11 第三节 综合评价和论证结论12 一、 综合评价12 二、 论证结论13 第四节 存在
4、的问题与建议14 一、 项目建设存在的问题14 二、 项目建设建议14 第二章 项目建设必要性及可行性16 第一节 项目的背景16 一、 靖边县基本情况16 二、 加油站经营概况18 第二节 项目建设的必要性20 第三节 项目建设的可行性20 一、 交通区位优势明显20 二、 具有良好的投资环境21 三、 市场需求量大21 第三章 环境保护与消防安全22 第一节 加油站环境保护22 一、 加油站环境污染因素与危害22 二、 加油站的环境保护22 三、 “三废”治理标准24 四、 具体治理措施和方案24 五、 环保机构及环境监测25 第二节 消防安全25 一、 加油站消防系统26 二、 加油站常
5、见的问题26 三、 加油站火灾扑救27 四、 灭火器和应急疏散预案28 五、 加油站消防安全管理29 第四章 市场预测及市场营销方案33 一、 市场预测33 二、 加油站市场竞争力分析33靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站建设项目可行性研究报告及施工方案- 4 -三、 加油站的经营风险分析34 四、 成品油营销方案35 第五章 加油站设备购置与土建工程40 第一节 土建工程40 第二节 设备购置40 第六章 组织机构与劳动人员培训42 第一节 组织管理42 第二节 员工培训42 一、 服务管理培训42 二、 岗位职责培训44 三、 加油站基本安全知识培训44 四、 特殊情况下的应急处理培
6、训44 第七章 项目实施计划48 一、 建设周期的规划48 二、 各阶段实施进度规划及正式投入经营时间48 三、 实现计划进度的建议48 第八章 投资估算与资金筹措50 第一节 投资估算50 一、 估算内容和说明50 二、 测算结果50 第二节 流动资金估算51 第三节 项目总投资和资金筹措53 一、 项目总投资53 二、 资金筹措53 第九章 成本费用估算55 一、 估算依据55 二、 成本费用估算结果55 第十章 财务评价57 第一节 销售收入、税金及利润57 一、 说明和基础数据57 二、 测算结果58 第二节 项目盈利能力分析58 一、 静态盈利指标58 二、 动态盈利指标59 第三节
7、 不确定性分析59 一、 盈亏平衡分析59 二、 敏感性分析62 第四节 项目主要风险分析63 一、 风险分析63 二、 风险对策63 第五节 财务评价64 一、 项目基本财务指标分析结果64 二、 财务评价结论65 第十一章 可行性研究结论66 一、 综合效益评价66 二、 可行性研究结论67 恒源加油站工程施工方案 68 第十二章 工程概况68 第十三章 工程部署69 一、 部署原则69 二、 施工目标69靖边县昌运油井技术服务有限公司恒源加油站建设项目可行性研究报告及施工方案- 5 -三、 施工程序70 四、 劳动力安排70 五、 施工总平面布置71 六、 施工进度控制72 第十四章 分项施工主要技术措施72 一、 工程测量72 二、 土方工程73 三、 钢筋工程74 四、 模板工程75 五、 砼工程77 六、 脚手架工程78 七、 砖砌工程
