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1、 珠海市房地产市场调研报告 新峰地产 目录1目 录 目 录 第一部分 珠海市基本概况 -1-6 第一部分 珠海市基本概况 -1-6 一、城市地理位置、自然状况- 1 1 二、城市交通状况- 3 3 三、城市行政、面积、人口- 5 5 四、城市历史、荣誉- 6 6 第二部分 珠海市经济景气度分析 -7-31 第二部分 珠海市经济景气度分析 -7-31 一、经济增长及财富指标- 7 7 二、人口规模及家庭结构- 1414 三、珠海未来经济增长趋势分析- 1515 第三部分 周边主要城市房地产投资价值分析对比 -32-46 第三部分 周边主要城市房地产投资价值分析对比 -32-46 一、城市综合竞争
2、力对比- 3333 二、经济发展状况对比- 3636 三、房价收入对比- 4242 四、生活环境竞争力对比- 4343 五、结论- 4545 第四部分 珠海城市发展战略规划研究 -47-58 第四部分 珠海城市发展战略规划研究 -47-58 一、城市发展目标及定位- 4747 二、城市发展总布局- 4747 珠海市房地产市场调研报告 新峰地产 目录2三、城市总体发展规划- 5151 四、城市发展战略对房地产市场的影响- 5656 第五部分 珠海房地产市场分析 -59-74 第五部分 珠海房地产市场分析 -59-74 一、发展历程- 5959 二、珠海市房地产市场分析- 6161 （一）总体状况
3、分析 - 6161 （二）房地产市场特征分析 - 6767 三、发展趋势判断- 7171 （一）2007 年珠海房地产市场分析- 7171 （二）珠海市房地产市场未来发展趋势判断 - 7272 第六部分 珠海市土地市场分析 -75-84 第六部分 珠海市土地市场分析 -75-84 一、2005-2007 年珠海市土地出让情况 - 7575 二、出让土地使用性质分析- 7676 三、土地出让交易价格分析- 7777 四、土地出让热点区域分析及发展趋势判断- 7979 五、未来可供应住宅预测- 8383 六、结论- 8484 第七部分 珠海市主要住宅板块研究 -85-222 第七部分 珠海市主要住
4、宅板块研究 -85-222 一、珠海市主要住宅板块分析- 8585 二、珠海市各板块市场特征分析- 8686 （一）唐家湾片区 - 8686 （二）香洲区 - 118118 （三）斗门区 - 154154 珠海市房地产市场调研报告 新峰地产 目录3（四）金湾区 - 184184 （五）各城区房地产开发优劣势对比 - 216216 三、主要客户群体分析- 217217 （一）低端客户群体分析 - 217217 （二）中端客户群体分析 - 219219 （三）高端客户群体分析 - 221221 第八部分 结论与启示 -223-225 第八部分 结论与启示 -223-225 一、市场调研结论- 223223 二、市场调研启示- 224224
