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1、安得物流股份有限公司企业管理标准 受控文件 注意保密 - 1 -安得物流股份有限公司 发布物流园区消防设施使用、维修、保养指引物流园区消防设施使用、维修、保养指引实施时间实施时间文件编号文件编号编编 制制修改次数修改次数A审审 核核总总 页页 数数审审 批批版版 本本 号号2012文件管理部门文件管理部门文件使用部门文件使用部门各单位应知人员应知人员应会人员应会人员安得物流股份有限公司企业管理标准 受控文件 注意保密 - 2 -安得物流股份有限公司 发布1.01.0目的目的 为了规范各物流园区消防设施使用、维修、保养等日常工作，同时更好的保证已建成消防设施的不被人为损坏，延长消防设施使用寿命，
2、特制定本指引，以供各物流园区参考使用。2.02.0适用范围适用范围本指引适用于我司在全国范围内的所有已建成物流园项目（包括新建、改建、扩建等）的消防设施使用、维保，具体包含：常用灭火器、室内消火栓（消火栓箱） 、仓库自动报警系统（烟感、温感控制系统） 、园区室外消防栓管网消防泵房、消防控制室等。3.03.0常用灭火器使用、维修、保养指引常用灭火器使用、维修、保养指引3.13.1常用灭火器的使用常用灭火器的使用3.1.13.1.1 常用的灭火器有酸碱灭火器、泡沫灭火器、二氧化碳灭火器、1211 灭火器、干粉灭火器等，我司园区所设计用灭火器基本为干粉灭火器。3.1.23.1.2 干粉灭火器是以高压
3、二氧化碳气体或氮气为动力，喷射出干粉灭火剂的器具。主要由筒体、筒盖、喷射系统和开启机构等组成，主要用来扑救石油及其产品、有机溶剂等易燃液体、可燃气体和电气设备的初起火灾。 3.1.33.1.3 手提式干粉灭火器的使用方法为：在距离起火点约 5 米处，放下灭火器；使用前将灭火器上下颠倒几次，使筒内干粉松动；内装式或贮压式干粉灭火器的使用方法：先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手用力按下压把，干粉即喷出。 3.23.2常用灭火器的使用、维护、保养须知常用灭火器的使用、维护、保养须知3.2.13.2.1 使用灭火器时要处在上风位置，干粉灭火器在使用时应保持直立状态，不能平放或倒置使用，否则不能喷粉
4、，放置于干燥通风和便于取用的地方，防止受潮和日光曝晒，每次使用后要重新装粉和充气。 3.2.23.2.2 对于园区设置常用灭火器，不能乱动乱拆，否则会造成灭火器失去密封或影响其结构安得物流股份有限公司企业管理标准 受控文件 注意保密 - 3 -安得物流股份有限公司 发布强度。 要经常留心检查。例如，有的灭火器上配有压力表，其指针指向的区域可能在绿色区域或红色区域；如果指针指在红色区域时，表明其使用的驱动压力已不足，应需更换；有的灭火器外层防腐漆层可能已剥落，且裸露铁壳已严重锈蚀时，表明该灭火器的强度已不够，使用时可能会发生危险；有的灭火器的保险销已弯曲变形，使用时拔掉很困难，这样在扑救初起火灾
5、时可能会丧失灭火的有利时机；还有的灭火器周围可能有油污、酸碱液体等，这些都有可能损坏灭火器的外壳，影响其使用寿命；对于上述情况，一经发现，应立即告之有关人员进行更换、撤销，以保证火灾发生时，使灭火器充分发挥其功效。 3.2.33.2.3 所有灭火器均应设置在明显的地方，不得被遮挡影响使用；灭火器应设置在便于取用的地方。灭火器附近不得堆放物品，以免影响灭火器的取用，其固定件或箱体均不得造成取用灭火器的困难；灭火器的位置不得影响安全疏散：如停放推车式灭火器的位置，不得占用或阻塞疏散通道，不得影响人员的安全疏散；墙式灭火器的箱门打开时，不得影响人员安全疏散；灭火器在某些场所设置时应有指示标志，灭火器
6、应设置稳固常用灭火器。4.04.0园区仓库及综合楼室内消火栓（箱）的使用、维保指引园区仓库及综合楼室内消火栓（箱）的使用、维保指引4.14.1仓库及综合楼室内消火栓（箱）的使用仓库及综合楼室内消火栓（箱）的使用4.1.14.1.1 室内消火栓是在建筑物内部使用的一种固定灭火供水设备，它包括消火栓及消火箱，一般都设置在建筑物公共部位的墙壁上，有明显的标志，内有水龙带和水枪。 4.1.24.1.2 当发生火灾时，找到离火场距离最近的消火栓，打开消火栓箱门，取出水带，将水带的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水枪，拉到起火点附近后方可打开消火栓阀门，当消防泵控制柜处于自动状态时直接按动消火栓按钮启动
7、消防泵；当消防泵控制柜处于手动状态时应及时派人到消防泵房手动启动消防泵。 注意： 在确认火灾现场供电已断开的情况下，才能用水进行扑救。 4.24.2 仓库及综合楼室内消火栓（箱）的维保须知仓库及综合楼室内消火栓（箱）的维保须知4.2.14.2.1 维护和保养室内消火栓应注意：定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象；检查接口安得物流股份有限公司企业管理标准 受控文件 注意保密 - 4 -安得物流股份有限公司 发布垫圈是否完整无缺；消火栓阀门上应加注润滑油；定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水；灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门；要定期检查卷
8、盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修；定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。发现问题要及时更换、修理；定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也要通过消火栓排水起到改善管网水质的目的；在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。4.2.24.2.2 消防水带的质量好坏，直接影响灭火效果，使用过程中，必须加强维护保养，消防水带要有专人负责管理，防止无故损坏；消防水带不能长期放在室外日晒雨淋，不能置于
9、热源附近，防止老化，避免腐蚀性及粘性物质污染，存放地点，应有适宜的温度和良好的通风，水带应单层卷起，竖放在水带架或卷盘上每年要翻动数次和交换折迭几次，随车水带，应避免相互摩擦，必要时要交换折迭。 5.05.0仓库自动报警系统（烟感、温感控制系统）的使用、维保指引仓库自动报警系统（烟感、温感控制系统）的使用、维保指引5.15.1 仓库火灾自动报警系统（烟感、温感控制系统）的检查与维护5.1.15.1.1 我司物流园区仓库设计火灾危险性大多定为丁类仓库，耐火等级为二类，采用自动喷淋系统、自动报警系统、火灾联动系统、加装防火隔断、防火门、防火隔离带等一系列措施保证防火要求。5.1.25.1.2 采用
10、点型烟感火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应 2 年清洗、标定一次；火灾探测器投入运行后容易受污染，积聚灰尘，使可靠性降低，产生误报、漏报，因此，对火灾探测器应定期清洗；火灾探测器投入运行两年后都应定期进行清洗；机房地面应较办公室地面至少高 5cm，可不采用架空地板，空调安装位置应设置拦水坝及导水设备，所有进线孔须作密闭处理。5.1.35.1.3 每月应对自动喷淋喷头进行一次外观检查：从外观上检测喷头玻璃泡有无裂缝，发现安得物流股份有限公司企业管理标准 受控文件 注意保密 - 5 -安得物流股份有限公司 发布后应及时更换；对使用年限较长的自动喷水灭火系统
11、，应对其喷头进行抽查，已失控的应及时更换；定期对喷头进行清洗，对轻质尘埃可用空气吹除或软布擦净；对容易结垢的尘埃如油漆、水泥粉等，应予以拆换，集中处理。5.1.45.1.4 自动喷淋管道的检查主要是防止其堵塞，造成供水不畅，以至无法正常供水，防止堵塞的方法除加强水源管理和采用镀锌管道或进行防腐处理外，还应定期对管网进行清洗，具体方法可将喷头拆下或末端配水管与给水口连接，打开报警阀放水，冲走沉积物；每年进行检查一次管道有无机械损伤、渗漏、腐蚀、偏移等。5.1.55.1.5 自动报警阀是自动喷水灭火系统中非常重要的灵敏部件，应每月检查一次，注意检查阀门的开启与密闭性能。如发现阀门开启不畅或密闭不严
12、，应视情况拆开阀门，调换阀瓣密封件；检查报警阀前后压力表工作是否正常；压力表应每 5 年校验或更换一次，校验时当压力表误差大于 3%满刻度时应予撤换。5.1.65.1.6 水力警铃的检查方法是打开校验旋塞，警铃必须在 30 秒内发出铃声报警。如果水力警铃不动作，则应检查通向水力警铃的过滤器是否有水垢、泥沙及污物，如发现杂物堵塞，应加以清除，确保水流流动畅通，防止报警失灵。5.1.75.1.7 在设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统的场所严禁进行喷漆等导致粉尘飞扬的作业；搬运货物时，应注意避免探测器、喷头及相关的设备造成机械损伤，在堆放货物时，堆放的高度不能影响探测器和喷头的保护范围；根据消防
13、法律、法规，制定严格的管理制度，按照火灾报警系统和自动喷水灭火系统的原理及组成部分，由专职人员定期对系统进行检查、保养和维护。5.25.2 消防水池或水箱的日常检查与维护消防水池或水箱的日常检查与维护5.2.15.2.1 消防水池或水箱日常检查的内容包括：所储存的水量能否保证消防用水量且有无受冻可能；阀门是否处于正常状态；水泵及配套的电动机、控制柜每季度应保证一次保养和出水测试，观察流量、压力是否满足设计要求，电力保障是否稳定可靠并做好记录。水泵接合器应定期保养检查，防止锈蚀、堵塞，在其周围 15 米至 40 米范围内的消防栓也应定期采取放锈水、加黄油等保养措施。安得物流股份有限公司企业管理标
14、准 受控文件 注意保密 - 6 -安得物流股份有限公司 发布6.06.0园区室外消防栓的使用及管理指引园区室外消防栓的使用及管理指引6.16.1 室外消防栓的构造及使用室外消防栓的构造及使用6.1.16.1.1 室外消防栓是安装在消防给水管网上的，主要供消防队灭火使用。分地上、地下两种。地上消防栓适于气温较高的地方，其供水接口装在高于路面的垂直筒体上。地下消防栓和地下消防栓构造大致相似，主要由弯管、阀体、阀座、阀瓣、排水阀、法兰接管、阀杆、本体、接口和帽盖等部件组成。 6.1.26.1.2 我司物流园区设计大多数为地下消防栓，地下消防栓使用时需打开井盖板，打开时一般由两个人用铁制的专用工具勾起
15、井盖板，露出地下消防栓后再用加长的开关扳手深入到地下，拧开阀门，接上消防水管，引水灭火。 6.26.2 室外消防栓的使用管理要求室外消防栓的使用管理要求6.2.16.2.1 消防栓作为管网附属设施之一，其管理应等同于其它设施管理，应建立专门的管理队伍，实行专门的管理。一旦发现消防栓失效应视同于管网抢爆进行及时处理。除此之外还应拟定对消防栓的周期检修维护计划，实施定期的维护保养措施。地面式消防栓还应定期进行油漆防腐，确保醒目。6.2.26.2.2 定期对消防栓进行排水操作检查，一方面确定消防栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。另一方面在配水管网上也是通过消防栓排水起到改善确保管网水质。在实
16、施消防栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。对排水质量通过现场水样检测，主要测定浊度、余氯等水质指标，另外在排水前进行管网水压测定记录，积累管网服务压力参数，便于管网运行调度作参数。 6.2.36.2.3 消防栓井同其它设施井一样，时常有可能被堆、挡、埋、压，除了要加强巡视以外，还应作好消防法规的宣传和指导。尤其是应与当地消防部门密切配合，并依靠消防部门的执法力度维护和管理好消防设施。6.2.46.2.4 消防栓作为供水管网设施之一，建立健全其档案资料是消火栓管理的关键，其档案资料应包括单卡图、维护记录、日常巡检记录等。有条件还应建立消火栓管理信息计算安得物流股份有限公司企业管理标准 受控文件 注意保密 - 7 -安得物流股份有限公司 发布机系统，提高对消火栓管理的手段。 7.07.0物流园区消防泵房、控制室的使用、管理物流园区消防泵房、控制
