二建书本案例问答

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1、1【案例 2H320010-1】 一、背景 具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施 工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太 饱满该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程 ” 施工的公开招标公告主要内容如下： 1.项目法人：某市政府招标单位：xxx 招标代理公司建设地点：某市北郊计划工期：2008 年 1 月底开工，2009 年 10 月底竣工招标方式：无标底公开招标资金来源：某市政府 2投标人必须同时具备的条件：

2、 (1)响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人； (2)具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质； (3)承担过大中型体育场馆机电安装工程施工； (4)具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备； (5)有较丰富经验的项目负责人 3该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包 一、问题 1该施工单位是否应参加此次投标？说明具体理由 2招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查？ 3机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序？ 4若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策？ 四、参考答案 1施工单位应该

3、参加此次投标因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多 次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件 2该施工单位能够通过资格审查： 招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面： (1)法定代表人资格证书； (2)授权代表的授权委托书； (3)企业营业执照、企业资质等级证书； (4)企业概况及履约能力说明资料； (5)企业近三年的财务审计报告； (6)主要工机具、机械设备一览表； (7)企业施工业绩及其证明材料； (8)担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明； (9)招标文件中要求的

4、其他相关材料 3分包工程发包程序 (1)对申请承包分包工程的分包方的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等进行资格审核 (2)采用招标的方式选定分包方，要规定招标投标纪律，避免舞弊行为和不正当竞争手段的发生 (3)评标和决标，应有一个相互制约而且是各专业人员组成的机构 (4)选定分包后，经建设单位同意才能签订“工程分包合同” 4要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标单位答疑会提出调整意见，取得招标 单位同意后进行调整 【案例 2H320010-2】 一、背景 某工程机械厂（甲方）扩建一动力车间，工作项目共有 A、B、C、D，E、F、G、H 等 8 项内容通过招

5、标，最终确定由某 安装公司（乙方）中标，承建动力车间的改造双方按规定签订了施工承包合同，约定开工日期为 8 月 16 日工程开工后 发生了如下几项事件： 事件 1：因原有设备搬迁拖延，甲方于 8 月 17 日才提供全部场地，影响了 A、B 两项目的正常工作时间，使该两项工作开 始时间延误了 2d，并使这两项工作分别窝工 6、8 个工日，C 项目未受到影响 事件 2：乙方与租赁商原约定 D 项目使用的某种机械于 8 月 27 日进场，但因运输问题推迟到 8 月 29 日才进场，造成 D 项 目实际工作时间增加 ld，多用人工 7 个工日2事件 3：在 E 项目施工时，因设计变更，造成施工时间增加

6、 2d，多用人工 14 个工日，其他费用增加 1.5 万元 事件 4：在 F 项目施工时，因甲供材料出现质量缺陷，乙方施工增加用工 6 个工日，其他费用 1000 元，并影响 H 工序作业 时间延长 1d，窝工 24 个工日上述事件中，A、D、H 三项工作均为关键工作，无机动时间，其余工作有足够的机动时 间 二、问题 1乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？试简述其理由 2若工程所在地人工费标准为 30 元工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为 18 元工日，施工管理费、利润等均 不予补偿则在该工程中，乙方可得到的合理的经济补偿有哪几项？经济补偿额是多少？ 四、参考答案 1

7、 事件 1：因为施工场地提供的时间延长属于甲方应承担的责任，且 A 位于关键线路上，所以对于 A 工作可以提出工期朴偿 和费用补偿要求；工作 B 位于非关键线路上，且未超过其总时差，故不可以向甲方提出工期赔偿，但可以提出费用补偿； 工作 C 未受影响，所以不必提出工期和费用的赔偿要求 事件 2：乙方不能提出补偿要求，因为租赁设备晚进场属于乙方应承担的风险 事件 3：由于设计变更造成的影响是属于甲方责任，所以乙方可以向甲方提出工期和费用补偿要求，但是由于 E 工作所耽误 的时间未超过其总时差(10 d)，不对总工期造成影响，所以即使提出工期补偿要求，甲方也应不予补偿 事件 4：由于甲方供应材料质

8、量问题造成返工事件应当索赔，并且 H 工作处在关键线路上，故应给予工期补偿和费用补偿， 费用增加甲方应予补偿 2在本工程中，乙方应得到的合理的经济补偿有： (1)由于事件 1 引起的经济补偿费用：(6+8)18=252 元； (2)由于事件 3 引起的经济补偿费用：1430+15000=15420 元； (3)由于事件 4 引起的经济补偿费用：306+1000 +1824 =1612 元 乙方可得到合理的经济补偿费用为：252+15420+1612=17284 元 【案例 2H320010-3】 一、背景 某宾馆改建工程，通过招标，A 建筑公司中标建筑装饰工程的设计及施工B 安装公司中标机电安

9、装工程的施工，B 公司与 业主签订了施工承包合同，机电设备由 B 公司采购，合同约定工期为 6 个月，3 月 1 日开工，在当年 8 月 31 日竣工B 公 司进场后，因建筑装饰工程拖延，影响了机电工程的开工时间在施工时，因装饰工程设计变更，机电工程返工，造成工 期损失在工程验收时，供应商提供的灯具有质量缺陷，灯具调换后达到合格要求为了赶在当年 12 月 31 日竣工，B 公司 加班加点增加了人工费支出 二、问题 1在宾馆的改建工程中 B 公司能否向 A 公司提出索赔？ 2B 公司在进行索赔时有哪些索赔程序？ 3按索赔发生的原因分析，B 公司可以提出哪些索赔？ 4B 公司在签订合同后应如何使用

10、索赔技巧来增加工程效益？ 四、参考答案 1在宾馆的改建工程中 B 公司不可以向 A 公司提出索赔，因为合同是与业主签订的 2B 公司在进行索赔时索赔的程序有：发出索赔意向通知、索赔资料准备、索赔报告的编写、索赔报告提交、提供索赔证 据、索赔谈判 3按索赔发生的原因分析，B 公司可以提出延期索赔、工程变更索赔、赶工索赔 4B 公司在签订合同后，应主动寻找索赔机会；对口头变更指令及时书面确认，并发出“索赔通知书” ；索赔的论证要充足； 索赔计价方法和款额要适当；以单项索赔为主，总索赔为辅 【案例 2H320010-4】 一、背景 某施工单位与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同，合同草签中规定：“

11、合同价款采用固定总价方式确定，合同价款 不因情况发生变化进行调整工程内容及其规定：（一）空调系统（不舍防排烟系统）安装、调试；（二）地下车库消防 系统安装、调试，以施工图内容为准；（三）工程预算由乙方按工程量清单编制，业主审查” 在编制预算过程中，预 算人员虽知道地下车库有防排烟系统，但在草签合同中有“不含防排烟系统”字样，就投有计算该项费用合同签订后， 业主要求施工单位进行地下车库防排烟系统的施工，施工单位以合同中无此项内容，要求合同变更，业主不同意，经多次 协商无效，双方诉讼法律，而施工单位败诉后来考虑到施工单位损失太大，业主同意终止合同3二、问题 1按照背景材料，施工单位可否要求合同变更

12、？ 2本案例合同终止是否成立？ 四、参考答案 1按照背景材料，不符合合同变更的原因，施工单位不可要求合同变更 2本案例中，业主、施工方双方同意合同解除，合同终止成立 【案例 ZH320020-1】 一、背景 A 公司项目部承包了 50 层办公大楼的机电安装工程，工程内容包括建筑给排水，建筑电气，建筑通风与空调，建筑智能化 等机电工程，主要的设备有冷水机组、燃油锅炉和变配电设备等，合同总工期为 12 个月因安装工期紧，A 公司将其中的 建筑智能化工程分包给 B 公司安装在施工准备阶段 A 公司项目部编制了施工组织设计、施工进度计划根据施工现场建 筑施工总平面图，编制了相应的施工方案和安全措施，建

13、立了机电安装工程的管理体系 二、问题 1A 公司编制施工组织设计的主要依据是什么？ 2智能化工程的施工进度计划应由谁来编制？编制中考虑的主要是因素什么？ 3冷水机组和燃油锅炉施工方案的编制主要有哪些依据？ 4A 公司对施工平面图的布置要点有哪些？ 四、参考答案 1A 公司编制的施工组织设计主要依据是；建筑工程的施工组织总设计、工程合同、招投标文件、设计图纸、主要工程量 和材料清单等 2智能化工程的施工进度计划应由 B 公司编制考虑的主要因素是：建筑工程和机电工程的施工进度，工程项目的施工顺 序，项目工程量，各工程项目的持续时间各工程项目的开、竣工时间和相互搭接关系 3冷水机组和燃油锅炉的施工方

14、案编制依据主要有：已批准的施工图和设计变更，设备出厂技术文件；已批准的施工组织 总设计和专业施工组织设计；合同规定采用的规范、标准和规程等；施工环境及条件；类似工程的经验和总结 4A 公司施工平面图的布置要点有；设备材料的堆放及加工场地；交通运输平面布置；办公设施的布置；临时供水、供电 线路的布置 【案例 2H320020-2】 一、背景 西南炼钢厂 3 号板坯连铸机安装其型号为】机双流弧形板坯连铸机，年产量 2500000t，板坯宽2.2m，该板坯连铸机包 括钢包回转台、中间罐车、连铸设备设备安装前按照设备说明、设计图纸、工程施工技术及验收规范和现场情况，施工 单位编制了“西南炼钢厂 3 号

15、板坯连铸机安装施工方案” 该方案要点为： 1板坯连铸机是由钢包回转台、中间罐车、连铸机三个独立的设备组成，可同时展开施工作业以保证施工进度要求 2明确了施工准备的具体工怍包括制作抬吊，安装钢包回转台使用的扁担 3加固钢梁是基础框架法兰及钢包回转台的安装基础，其安装精度直接影响到地脚螺栓及钢包回转台的安装质量方案延 伸到土建施工，考虑了埋件位置、混凝土支模脚手架强度，钢梁和钢筋相互连接的处理办法，如连接长度、焊接变形的对 策等 4制定了每个设备的安装工艺流程、施工要求和施工工艺 5明确了各道安装工序的质量标准如钢包回转台下部法兰安装精度为位置偏差1.0mm，标高偏差1.0mm，水平度 0.110

16、00 6施工安装选用的主吊机械为厂房内的 2 台天车明确了设备的吊装方案并进行了多方案比较如连铸机扇形段基础框架 吊装考虑了使用机械手安装和使用卷扬机安装的两种方案经过综合评价后确定了使用卷扬机安装的方案解决了在连铸 机平台下部无法利用天车配合安装的问题，也利于工期的保证 7分析了整个安装过程的危险源，制定了相应的安全对策 二、问题 1简述施工方案应包括哪些内容？ 2施工单位编制的施工方案要点是否符合要求？简要说明理由 3该施工方案的选用，一般要经历哪几个阶段？ 四、参考答案 1施工方案的内容是：工程概况及施工特点；确定施工程序和顺序；明确施工方案对各种方案的配置和要求；进度计划安 排；工程质量要求；安全技术措施等方面42施工单位编制的施工方案要点符合施工方案编写依据和内容的要求因为施工单位编制和施工方案满