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1、房产房产 类型类型时时 间间买卖方买卖方税费类型税费类型税费额度税费额度收取方收取方产权证件工本费85 元交易费6 元/平方米交易所买方契 税首套 1.5%、二套及以上 3% （首次购房 90 平米以下契税为 1%）财 政营业税5.00%（交易差额）城市维护建设费0.35%（交易差额）教育费附加0.25%（交易差额）5 年以内卖方个人所得税总价 1%或差额 20%(须评估)地 税产权证件工本费 85 元%交易费6 元/平方米交易所买方契 税首套 1.5%、二套及以上 3% （首次购房 90 平米以下契税为 1%）普 通 住 宅5 年以上 (5 年以 上若唯一 住房免个 税)卖方个人所得税总价
2、1%或差额 20%(须评估)财 政产权证件工本费85 元交易费6 元/平方米交易所买方契 税3.00%财 政营业税5.00% 城市维护建设费0.35% 教育费附加0.25%5 年以内卖方个人所得税总价 1%或差额 20%(须评估)地 税产权证件工本费85 元交易费6 元/平方米交易所买方契 税3%财 政营业税5.00%(交易差额)城市维护建设费0.35%(交易差额)教育费附加0.25%(交易差额)非普 通住 宅 (别 墅个 税 2% 外加 土地 增值 税总 价的3%, 须评 估)5 年以上 (5 年以 上若唯一 住房免个 税)卖方个人所得税总价 1%或差额 20%(须评估)地 税产权证件工本费550 元交易费12 元/平方米交易所印花税0.05%地 税契 税3.00%财 政买方评估费:房产评收总价的 0.25%,另土地评估费收 0.35%评估所营业税5.00% 城市维护建设费0.35% 教育费附加0.25% 印花税0.05%非住 宅 (含 店连 屋、 车库 等）卖方个人所得税2.00%地 税注注: : 1 1、工业用房土地增值税为 6% ，企业所得税 25%,微利企业 20%,符合标准的高新技术 企业 15%2 2、商业、非居住租赁税 19.7%或 7.6%、瓯海区免，（办理银行一站式代办费 300、 公证费 600土地增值税3.00%
