工程中心岗位说明书

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1、 人力资源管理中心工工程程中中心心岗岗位位说说明明书书人力资源管理中心工程副总经理职位说明书工程副总经理职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称： 工程副总经理直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）：总经理岗位编制岗位编制：1 1直接下级（岗位名称）直接下级（岗位名称）： 工程总监、副总监所辖人数所辖人数：24二、岗位目的：二、岗位目的：负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中全面指导协调等方面的工作。具体职责具体职责1.（负责对各项目公司基建工程项目提供设计要求。在施工过程中，做好与设计单位的联系工 作。 2. 做好基建工程招标文件的起草工作及标

2、底预算的委托及审定工作，完成工程招标组织和具 体实施工作。负责项目公司各项管理制度和流程的运行，提高项目管理能力。 3.起草基建工程合同，协助基建处领导，组织实施工程合同的订立。 4.审定施工单位的施工组织计划和监理单位的监理计划。按照计划，做好工程项目建设全过程 的质量、投资、工期控制等管理工作。 5.督促和检查施工单位和监理单位的日常工作，做好施工单位和监理单位的协调工作，做好工 地现场的安全文明施工等管理工作。 6.对各项目公司基建工程决算及有关资料进行审查，并与审计部门及时联系，委托审计机构进 行工程及材料设备的结算审计。 7.工程审计结束及时向财务部门提供工程结算说明及有关资料，作好

3、固定资产的统计及工程造 价资料的积累。三、关键绩效指标三、关键绩效指标四、工作权限四、工作权限协调、组织、督办协调、组织、督办五、任职资格五、任职资格教育水平教育水平:本科及以上职称水平职称水平:高级职称所需专业所需专业:工民建、建筑学、土木、工程管理语言水平语言水平:无计算机水平计算机水平:熟练工作经验工作经验:具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识知识与技能知识与技能:能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算，领导好整个团队运作整个项目的管理工作具有很强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力以及很强的组织协调能力人力资源

4、管理中心工程总监、副总监职位说明书工程总监、副总监职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称： 工程总监、副总监直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）：工程副总经理岗位编制岗位编制：2 2直接下级（岗位名称）直接下级（岗位名称）： 工程部经理所辖人数所辖人数： 23二、岗位目的：二、岗位目的：负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中技术指导协调等方面的工作。具体职责具体职责（1）负责协调设计、施工、监理三方的工作， 编制工程施工计划书，并监督协调施工过程， 建立和谐的工作环境，确保项目开发计划的有效实施； （2）组织工程建设招标，牵头编制招标计划，制

5、定相应的管理制度和管理办法，并有效实 施，保证工程进度； （3）负责组织、协调、跟踪、推进工程进度，组织质量检查，确保项目的工期和质量； （4）负责项目的过程管理，签署工程款拨付意见； （5）配合公司的工程相关业务工作, 执行并检查各项管理制度的落实； （6）负责工程竣工后，项目公司与物业公司的交接； （7）协调配合工程结算工作, 配合物业公司组织施工单位的保修工作。三、关键绩效指标三、关键绩效指标四、工作权限四、工作权限协调、组织、督办协调、组织、督办五、任职资格五、任职资格教育水平教育水平:大专及以上职称水平职称水平:中级职称所需专业所需专业:工民建、建筑学、土木、工程管理语言水平语言水平

6、:无计算机水平计算机水平:熟练使用 AutoCAD 制图软件； 熟悉钢结构计算软件；熟悉 Office、Project 等办公软件工作经验工作经验:具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识知识与技能知识与技能:较好的书面表达能力具有良好的敬业精神和团队合作精神；责任心强，吃苦耐劳，能承受一定的工作压力。人力资源管理中心工程部经理职位说明书工程部经理职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称： 工程部经理直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）：工程副总经理、工程总监、副总监岗位编制岗位编制： 1 1直接下级（岗

7、位名称）直接下级（岗位名称）： 各专业工程师所辖人数所辖人数：根据情况定二、岗位目的：二、岗位目的：负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中技术指导协调等方面的工作。具体职责具体职责1.制定并组织实施本部门年度工作计划；2.配合工程部与设计、施工承包方及监理单位编制项目总体计划及各分项计划；3.编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目 施工活动中遇到的问题；4.主持所有在施项目的安全管理；5.贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验； 6.领导本部门的成本费用核算与控制工作；7.主持本部门内部员工的招聘、考核、培训、管理工作；8.支持与协调本部

8、门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认 证；9.负责工程预（结）算的工程量复核审查签证，并拟出复核意见报造价管理部；10. 负责监督确认项目工程质量，参与项目的竣工验收；11. 负责工程预（结）算的工程量复核审查签证，并拟出复核意见报造价管理部；12. 完成公司领导临时交办的任务。三、关键绩效指标三、关键绩效指标四、工作权限四、工作权限协调、组织、督办协调、组织、督办五、任职资格五、任职资格教育水平教育水平:大专及以上职称水平职称水平:中级职称所需专业所需专业:工民建、建筑学、土木、工程管理语言水平语言水平:无计算机水平计算机水平:熟练使用 AutoCAD 制图软件； 熟

9、悉钢结构计算软件；熟悉 Office、Project 等办公软件；工作经验工作经验:具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识知识与技能知识与技能:具有较好的书面表达能力具有良好的敬业精神和团队合作精神；责任心强，吃苦耐劳，能承受一定的工作压力。人力资源管理中心工程部副经理职位说明书工程部副经理职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称：工程部（资料、外联、 开发）副经理直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）：工程副总经理岗位编制岗位编制： 1 1直接下级（岗位名称）直接下级（岗位名称）： 报建专员、资料员、文

10、员所辖人数所辖人数： 4二、岗位目的：二、岗位目的：了解国家及地方房地产开发相关政策，负责办理工程项目开工的 各项手续，保存项目施工资料。具体职责具体职责1.按项目计划，协助公司工程项目的各项认证、评级工作；2.对政府有关部门进行公关，负责工程的立项、规划报建、消防报建、审图、施工报建等业务工作。 组织进行项目报批、报建；3.负责协调处理开发过程中各项外协事宜（园林、人防、消防、环保等）；4.负责督促、检查工程中心图纸、资料、文件的收发、存档等资料管理工作；5.完成上级领导交办的其他临时性工作。三、关键绩效指标三、关键绩效指标四、工作权限四、工作权限协调、组织、整理、督办、落实五、任职资格五、

11、任职资格教育水平教育水平:大专及以上学历职称水平职称水平:助理工程师职称所需专业所需专业:工建民、工程类相关专业毕业语言水平语言水平:无计算机水平计算机水平:熟练工作经验工作经验:五年以上房地产企业手续办理经验。熟悉房地产企业开发流程知识与技能知识与技能:有良好的协调能力；具有独立处理事务的能力；有一定的公共关系 处理能力；人力资源管理中心工程部主任（副主任）职位说明书工程部主任（副主任）职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称：工程部主任（副主任）直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）：工程部经理岗位编制岗位编制： 2 2直接下级（岗位名称）直接下级

12、（岗位名称）： 各专业工程师所辖人数所辖人数： 4二、岗位目的：二、岗位目的： 为了更好管理好工程部工作，各专业之间的衔接与协调一致。具体职责具体职责1.履行主任的全部职责；2.在工程部经理和总工程师的直接领导下，在工程部经理和总工的业务指导下，负责本专业的全面管理工作；3.负责组织专业工程师对设计文件，设计图纸的审核工作；4.审核主管专业工程师编制的工程进度、质量计划，施工方案的审核；5.审查主管工程师的施工技术交底；6.负责检查指导新技术、新材料、新工艺的实施；7.参加总监、副总监、工程部经理主持的质量管理工作会议及质量检查管理和质量事故的调查分析处理；8.负责督促检查质量记录的填报及收集

13、整理工作；9.负责对设计方案、监理大纲及监理规划的审核；10.在工程部经理领导下，与人事部门配合，发现和培养人才。三、关键绩效指标三、关键绩效指标四、工作权限四、工作权限协调、组织、督办、落实五、任职资格五、任职资格教育水平教育水平:大专及以上学历职称水平职称水平:工程师职称所需专业所需专业:工建民、土木工程类相关专业毕业语言水平语言水平:无计算机水平计算机水平:熟练使用 AutoCAD 制图软件； 熟悉钢结构计算软件；熟悉 Office、Project 等办公软件；工作经验工作经验:具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识知识与技能知识与技能:具

14、有较好的书面表达能力具有良好的敬业精神和团队合作精神；责任心强，吃苦耐劳，能承受一定的工作压力。人力资源管理中心土建工程师职位说明书土建工程师职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称： 土建工程师直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）： 工程部经理岗位编制岗位编制： 6 6直接下级（岗位名称）直接下级（岗位名称）： 所辖人数所辖人数： 二、岗位目的：二、岗位目的：负责施工现场土建管理，监督土建项目的现场施工进度和施工质量，控制土建项目施工成本，进行施工安全检 查，协调现场土建相关单位人员进行项目管理具体职责具体职责1、协助工程经理做好本专业工程项目的前

15、期运作；2、参与土建工程招投标工作，配合工程部、造价管理部编制标底和投标书；3、参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议；4、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑；5、协助工程部经理进行本专业的工程技术质量管理工作，并配合其他工程师的工作；6、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放；7、督促和协助监理控制工程进度、质量，协助编制本专业施工进度计划；8、参与编制本专业主要设备、材料计划，进场材料验收，并对已完成的本专业工程进度进行审定；9、协调施工单位与监理单位处理现场有关专业问题；10、现场巡视，落实、监督整改方案的执行情况；并写好自己当天工作日记；11、负

16、责土建工程的竣工验收；三、关键绩效指标三、关键绩效指标四、工作权限四、工作权限协调、组织、督办、落实五、任职资格五、任职资格教育水平教育水平:大专及以上职称水平职称水平:工程师资格证书所需专业所需专业:工民建、建筑学、土木、工程管理语言水平语言水平:无计算机水平计算机水平:熟练工作经验工作经验:具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识知识与技能知识与技能:熟练使用 AutoCAD 制图软件； 熟悉 Office、Project 等办公软件； 较好的书面表达能力具有良好的敬业精神和团队合作精神；责任心强，吃苦耐劳，能承受一定的工作压力。人力资源管理中心工程部安装工程师职位说明书工程部安装工程师职位说明书一、基本信息一、基本信息所在部门所在部门：工程开发中心岗位名称岗位名称： 安装工程师直接上级（岗位名称）直接上级（岗位名称）： 工程部经理岗位编制岗位编制：5 5直接下级（岗位名称）直接下级（岗位名称）： 所辖人数所辖人数： 二、岗位目的：二、岗位目的