《郑州绿色生态园可行性研究报告怎么写》由会员分享，可在线阅读，更多相关《郑州绿色生态园可行性研究报告怎么写（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、郑州绿色生态园可行性研究报告怎么写郑州绿色生态园可行性研究报告怎么写项目名称： 郑州绿色生态园可行性研究报告怎么写申报单位： xxx联系人： xxx电话： xxx传真： xxx编写时间： xxx主管部门： xxx撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一篇第一篇 总论总论当今“返朴归真，回归大自然”已成为人类社会生活方式的一种时尚追求，并且已形成发展生态旅游的一种趋势，人们梦想回到山青水秀，花朵飘香和风景如画的伊甸园，感受大自然的清新气息，农家游、生态游成为旅游行业的一个新领域，发展非常迅速。从国内绿色生态园市场容量来看，其市场正处于发展期，市场占有率正在迅速扩
2、大。其特点是投资小、赢利大，有良好的经济收益，获利空间非常大。 20世纪90年代以来，各国对食品卫生和质量的监控越来越严，标准也越来越高，尤其是对与农产品生产和贸易有关的环保技术和产品卫生安全标准要求更加严格，食品生产的方式及其对环境的影响日益受到重视，绿色生态园正是在此情况下应运而生，其发展的必要性简述如下：1、产业发展与结构调整的需要 省“十一五”计划纲要中提出把大力发展新兴服务业作为产业与结构调整的重点，要求高层次、宽领域地发展新兴服务业，包括发展旅游业，要求丰富旅游内涵、开发符合21世纪人类追求的生态旅游和文化，探险、度假、乡村、农业等特色观光旅游，发展商务、会展、购物、健身、修学等各
3、种形式的旅游，形成观光与度假、自然与人文、陆地与海洋相结合的全省旅游网络，近年来，*城市建设日新月异，农、商、工业发展迅速，但生态旅游业几乎成为空白，项目建成集可持续性、观赏性、游乐性、教育性于一体的旅游基地，带动假日经济的发展，提高城市知名度，带来相应的经济、生态、社会效益。2、城乡一体，提高生活质量的需要 随着城市化速度加快进行，城市污染严重、绿化面积不足，城市人口回归自然的愿望越来越强烈，随着节假日增多，休闲旅游成为消费热点，绿色生态园建成后将成为*市及周边城市节假日休闲旅游的好去处。 第二篇第二篇 绿色生态园发展中的问题分析绿色生态园发展中的问题分析尽管多数园区都存在以上的优势，但多数
4、优势在园区的建设初期较为明显，在后期经营中作用甚微。通过实地考察和了解，我们看出，目前该类的园区日常运营仍很难，可以说真正实现自负盈亏，甚至创造高产值、高效益的局面几乎寥寥无几。各个园区都存在着类似的问题。一、重复性强盲目跟风的现象是目前各个园区普遍存在的问题。该类园区的建设应该考虑地域特点、人文风俗、消费群体等多方面因素，而不是盲目的抄袭和跟风。 “盲目的跟随就是陷阱，简单的模仿就是低对低” 。重复建设既浪费了大量的资源，又失去了自身的特点和独有优势，给经营也造成了很大的困难。二、功能性差从目前各个园区的功能组合来看，似乎都具备了相应的观赏、旅游、休闲、会务和餐饮功能。但是，从实际的效果来看
5、，每一个产业部分的经营都不乐观，只是提供了该功能，而没有完全发挥该功能。餐饮不是最特色的，休闲不是最舒适的，观光不是最全面的，消费不是最实惠的，旅游不是最享受的。单一没有吸引力，不是做到最好，综合也就没有竞争力了。这是目前几乎所有园区的通病。3、缺乏科学的规划设计和经营管理 绿色生态园建园主要目标是进行生态示范，进一步拓展生态农业和观光农业的功能。但一些绿色生态园的设计并没有结合其建园主要目标进行科学的规划设计，充分发掘现代绿色生态园丰富的资源内涵，因而造成园内功能分区不明确、旅游路线设计不合理、产品结构单一，不能多角度利用资源。另外，以旅游度假为主题的绿色生态园受本身规划设计影响，客源渠道比
6、较单一,很难吸引到较远城市的外地游客。再者，园区提倡采用自然生态平衡的管理模式，但园内管理人员文化素质低，生态知识贫乏，致使服务质量较差，管理比较混乱。 4、生态示范作用不强 绿色生态园是采用绿色生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。有些绿色生态园开发只以观光农业为幌子，单纯追求营利，没有采用生态农业的模式来设计和生产，生产的无公害产品也是以高投入换来高产出，没有完全遵循有机农业的生产模式。这种缺乏文化内涵的绿色生态园经济，其投资价值和发展潜力将大大降低。所以，也就很难起到相应的生态农业示范作用，同时也不具备通过
7、有机农业来进行绿色食品生产的能力，很难实现经济、社会与生态效益三者的统一。第三篇第三篇 市场定位市场定位绿色生态园的目标市场：首先是项目区域的居民，包括项目区域市区及周边县市，目标人群二千万；其次是项目区域周边的居民，包括河南省除项目区域以外的区县，目标人群一亿；最后是省外甚至国外的游客，目标人群更是极其庞大。 通过规划及实施，使绿色生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、农业体验、绿色主题旅游为一体的多功能生态庄园。具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大类生态产品：1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）
8、 ；休闲度假（营造生态酒店，配套生态保健、生态疗养等设施） ；生态餐饮（全部提供本园区生产的绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉） ；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等） ；娱乐逗趣（动物饲养逗趣、水上娱乐等） ；开心农场趣味、家禽果木认养（承包小块土地、认养家禽、果木） 。2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。3、农业生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色
9、蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示范，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化，同时待前两种模式成熟后，可推广生态绿色品牌，面向市场推广销售我们品牌的农副产品。第四篇第四篇 绿色生态园项目建设绿色生态园项目建设规划原则规划原则 （1）生态的原则 生态园的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护原则。生态景观是生态旅游最终成功的重要基础，首先应突出下列生态景观：1、从水生植物到旱生植物的生态系列景观。2、结合规模化
10、生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色（四季各有大面积的花、彩叶和观赏果木） 。第二，生态技术：即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计的高效生态农业模式。第三，环境保护：生态园有着野生鸟类保护的良好基础，必须使其突出成为亮点。此外，旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置；园内低污染交通工具的使用；垃圾的分类收集和处理；利用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；依据食物链原理配置动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生
11、活环境的基本原则，这是提高园区景观环境质量的基本依据，也是生态园区成功与否和可持续发展的关键所在。 （2）高效益原则 从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。生态园区的建立结合基础设施的建立，势必带动生态旅游的发展；生态旅游发展势必带动生态产品的消费；生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展。三者有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高农业生产园的效率，结合提升生态旅游的发展，最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园。 （3）参
12、与性原则 直接参与体验、自娱自乐是我们农业生态园最重要的特色亮点。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。同时着重定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。 （4）突出特色的原则 特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际
13、，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。规划中考虑本园区应该突出的是：人工生态景观（特别是大面积的花草，树木，草坪景观） ；人文建筑景观（个性化建筑、高水平商务区） ；生态技术生产（利用生态技术进行新优农业生产、家禽、水产品的养殖） ；体验主题（通过租种土地，认养家禽，果木） ；科普教育（针对中小学生对农业生产等认知少，作为科普教育，体验生活） ；滨水景观（人工生态和自然生态相结合的景观） ；野生鸟类自然保护。通过突出特色，使本园区成为全国一流，成都第一的农业生态主题园。 （五）文化渲染的原则 通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵。事实上，农业的发展是
14、与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，农业立体种养生态链，更受到历史文化的熏陶。所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。比如：定期举办花卉文化节、瓜果采摘节、特色文化传统节日；举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时达到推广宣传作用；举办自行车大赛，引起社会关注等。不但以此提升生态园区的背景文化，同时达到提升人气，提升知名度的效果。第五篇第五篇 绿色生态园项目绿色生态园项目园林景观配置格局园林景观配置格局 （1）植物景观配置原则 植物配置上要符合生态原则，营造四季有花，四季常绿的原则。各个时期有特色的生态景观
15、，争取做到在不同时节都有宣传亮点。使人们时刻都感到生态园“可览” 、 “可游” 、 “可赏” ， “可玩”达到终年游客不断的目的。 1根据植物生态位进行搭配：根据植物的习性进行乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成稳定的生态结构和生态系列景观。 2从季节上进行合理搭配：每一个季节都有几类（至少一至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主题，成为吸引人气的观赏亮点。例如：3-4月主要观赏各种木兰花、梅花、山茶花、樱花；4-5月主要观赏牡丹、芍药、丁香、海棠、紫藤、杜鹃花景观；6-8月主要观赏紫薇、石榴、荷花、睡莲、合欢景观；9-10月，主要观赏桂
16、花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景观；11-12月，主要观赏菊花、茶梅、蜡梅、梅、报春花，四季可赏的为彩叶植物园。瓜果类：2-3月青枣、桑葚；4-5月樱桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、猕猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、苹果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗使各个时期都有瓜果可摘，让游客不但有观赏的景观，同时有“收获”的喜悦。 3根据园林美学进行搭配：依据植物的高矮、色彩、香味进行配置，同时合理配置落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最佳的感受。 （2）建筑景观配置原则 根据整体规划，分期开发的原则，生态园的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配置原则如下： 1、建筑物的格调应与生态园的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。 2、在建筑风格上形成生态园自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类建筑
