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1、XXXX 商住小区工程外墙淋水方案第 1 页 共 8 页目目 录录一、编制依据.2二、工程概况.32.1、工程总体概况.32.2、建筑设计概况.32.3、建筑外立面设计概况.4三、施工部署（安排）.53.1、外墙淋水的部位及淋水范围.53.2、外墙淋水试验实施的时间.53.3、劳动力组织与职责分工.5四、施工准备.54.1、技术准备.54.2、材料计划.54.3、施工机具计划.64.4、劳动力计划.6五、主要施工方法和施工要点.75.1、布管和淋水一般要求.75.3 外墙淋水试验记录和问题处理.7六、淋水试验质量要求.8七、成品保护.87.1、淋水用水.87.2 外墙饰面砖及铝合金窗.8八、安
2、全文明施工保证措施.87.1、组织措施.87.2、安全技术措施.97.3、文明施工措施.10九、环保及职业健康安全管理措施.10XXXX 商住小区工程外墙淋水方案第 2 页 共 8 页建筑节能工程专项施工方案建筑节能工程专项施工方案一、编制依据一、编制依据为了保证 XXXX 商住小区工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻关于开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的相关文件通知。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工
3、程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1：表式 1.1 编制依据表序号类别名 称编 号1图纸XXXX 商住小区工程设计施工图纸及相关设计文件（包 括设计变更、图纸会审记录、设计交底等）/2施组XXXX 商住小区工程施工组织设计/3国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014公司内部施工方案编制审核管理办法建技201012 号二、二、工程概况工程概况2.12.1、工程总体、工程总体概况概况表式 2.1 工程总体概况表序号项 目内 容1工程名称XXXX 商住小区工程2
4、工程范围1626 栋及配套设施3工程地址4建设单位5设计单位6勘察单位7监理单位8安全监督9施工总包10合同范围经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准11合同性质总承包合同XXXX 商住小区工程外墙淋水方案第 3 页 共 8 页12投资性质自筹资金2.22.2、建筑设计概况、建筑设计概况建筑设计概况，见表式 2.2：表式 2.2 建筑设计概况表序号项 目内 容1建筑功能住宅小区；2建筑特点空气对流、采光性好，绿化配套好。3建筑面积总建筑面积.754建筑层数地上5、26、30、33层地下2三、施工部署三、施工部署（安排）（安排）3.13.1、外墙淋水的部位及淋水范围
5、、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：东莞百悦尚城项目（29#36#楼、42#44#楼、综合楼及大门）主体及配套建设工程，其中的 29#36#楼、42#44#楼。2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行 24 小时淋水及蓄水检验。3.23.2、外墙淋水试验实施的时间、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于 2 次。第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验，由于本工程属于外墙采用饰面砖的工程，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。3.33.3、劳动力组织与职责分工劳动力组织与职责分工为了施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工程师、项目工程经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：XX（项目经理）负责组织协调工作副组长：XX（项目总工）技术总部署、方案编制XX（
