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1、1拆拆 迁迁 公公 告告为加快我市城市基础设施建设，改善城区道路交通环境，提高我区招商引资竞争力，同时为改善区内居民和周边企业职工子女的入学条件，根据中华人民共和国城市规划法，结合我市城市总体规划，决定实施 XX 路东延段建设工程和 XXX 小学扩建工程。现依据XX 省城市房屋拆迁管理条例之规定，发布拆迁公告。一、拆迁范一、拆迁范围围1、XX 路东延段建设规划范围内，南起 Sxxx 省道，北至XXX 云庄村北侧，东西拆迁红线 60 米。2、Sxxx 省道以北、现XXX 小学以南、XXX 村西南北柏油路以东、小学东围墙南延伸段以西。凡确定拆迁的建筑物、构筑物、附属物等，均应于本公告规定的时间内，
2、由被拆迁人自行安排拆除，并把现场清运干净。二、此次拆迁，具体由二、此次拆迁，具体由 XXX 拆迁安置拆迁安置办办公室公室组织实组织实施。施。三、拆迁期限及有关事三、拆迁期限及有关事项项1、拆迁期限。自二一二年五月九日起，至二一二年五月二十日止。在上述期限内，被拆迁人须将所属建筑物、构筑物和附属物全部拆除清理完毕，验收合格后，领取验收单。2、被拆迁人对拆迁补偿安置持有异议的，有拆迁安置办公室复核或由拆迁主管部门依法进行裁决，当事人对裁决不服的，可在裁决通知书送达之日起十五日内向 XXX 人民法院起诉，诉讼期间不停止拆迁的执行。3、被拆迁人应服从城市规划、建设的大局，积极配合进行拆2迁。凡是于 x
3、 月 x 日前拒不拆迁或拆迁主管部门已作出裁决，拒不拆迁的，将依法责令限期拆迁；逾期仍不拆迁的，依照规定，组织有关部门强制拆迁，或申请 XXX 人民法院强制拆迁。凡无理取闹、干扰拆迁工作顺利进行、辱骂、殴打工作人员的，有司法部门依法予以制裁。四、拆迁四、拆迁补偿补偿及有关事及有关事项项1、前期已对拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属物进行了分类踏勘和测算，根据区位因素和原建筑面积的重置价格，结合成新及市场价格因素，依照国家房地产估价规范要求，确定了对现有拆迁物的估价技术要素和技术参数，并据此对拆迁范围内的建筑物进行了评估。所有拆迁物的补偿情况及安置意见，自本公告发布后由 拆迁工作人员通知被拆迁人。
4、2、凡于 2012 年 5 月 20 日前拆迁完毕并通过验收合格的，按其房屋补偿 （附属物除外）的 15%对被拆迁人给予奖励，逾期完不成的，不予奖励。凡超过规定拆迁期限 3 天的，按其房屋拆迁补偿费的 5%给予处罚，依次累加；超过 5 天仍未实施拆迁或故意拖延的，均视为拒绝拆迁，将依据有关法律法规强制拆迁。3、在规定拆迁期限内完成拆迁并通过验收的暂付给被拆迁人 12 个月的赁房费（以实际过渡期为准）。标准为按原拆迁房屋建筑面积，每月每平方米 2 元。逾期完不成拆迁的，不付给凭房费，并按有关规定扣除有关费用。4、在规定拆迁期限内完成拆迁并通过验收的付给被拆迁人搬迁费。计算标准为平房每平方米 2
5、元。逾期完不成拆迁的，不付3给搬迁费。5、宅基土地使用补偿：本公告发布之后，被拆迁人按时进行拆迁并通过验收后，付给被拆迁人宅基土地使用补偿费，计算标准为按宅基面积每平方米 60 元。6、凡五月二十日前拆迁完毕并通过验收合格者，五日内被拆迁人持身份证、验收单等有关证件，到拆迁办公室办理补偿及安置手续。五、拆迁安置及有关事五、拆迁安置及有关事项项对被拆迁人实行两种安置方式：1、被拆迁人选择楼房安置的，经个人申请后，在 XXX 安置小区（Sxxx 以北、XX 路东侧）予以安排住宅楼房。（1）安置楼房的户型：两室一厅，建筑面积 65 平方米与 80 平方米；三室两厅，建筑面积 90 平方米与 110
6、平方米；（2）安置原则：在原拆迁居住正房建筑面积的基础上，增加 10%计算应安置面积。根据应安置面积的大小，安置与之相近户型面积的住宅楼房;(3)安置楼房的价格计算：所安置的楼房，应安置面积部分暂按平均成本价 xxx 元/平方米（其中顶层按 xxx 元/平方米，其它楼层为 xxx 元/平方米）收取；超出应安置面积部分，按优惠价顶层 xxx 元/平方米，其它楼层xxx 元/平方米收取。以上安置的楼房，被拆迁人可用拆迁补偿费抵顶，不足部分另行交纳，剩余部分兑付给个人。所安置的楼层按拆迁验收和交4纳购房款顺序安置。没有按期完成拆迁的，安置楼层服从安排。2、被拆迁人自行安置。一次性支付给被拆迁人拆迁补偿费、宅基土地使用费、搬迁费、应得奖金及临时安置补助费，被拆迁人自行安置。在上述安置方式中被拆迁人任选一种。六、其它事六、其它事项项1、被拆迁人自行或委托拆迁时，应注意安全施工，所发生的人身伤亡事故和财产损失，由被拆迁人自行负责。2、拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，在本公告发布后五日内由当事人双方协商解决，达不成一致意见先行拆迁，拆迁完毕后，按照当事人双方协商意见或有关部门裁决执行。3、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。4、未尽事宜由拆迁办按有关规定处理。咨询电话：xxxx-xxxxxxxx 联系人：XXXXXX 拆迁安置办公室二一二年五月九日
