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1、龙居花园九区改造方案施工单位： 工程名称： 工程地址： 2014 年 6 月目录第一章编制依据及工程概况第二章施工部署第三章施工准备第四章主要分部分项工程的施工方法(一) 道路及人行道路工程(二) 脚手架工程(三) 外墙面工程(四) 门窗工程第五章质量控制及保证措施第六章工期及进度计划第七章安全文明施工措施第八章现场消防措施第九章环境保护措施第十章施工机械设备配备第十一章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第一章编制依据及工程概况第一节工程概况1、工程名称:龙居花园九区改造工程2、工程概述:本工程位于龙居花园九区，工程范围包括:建筑垃圾外运及道路修建、地面铺设、拆除、改建、外墙面装饰及门窗
2、工程。工程地理位置复杂，施工场地狭窄，交通不便，原材料进场及施工作业较困难。工程设及群众面广，需精心组织与各方的协调工作第二节编制原则本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件第三节编制依据1.按 GB/T50502-2009 要求编制;2.龙居花园九区改造工程项目招标文件及清单3、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程
3、、标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况4.我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。5、本方案仅适用于本工程施工。第二章施工部署第一节施工组织1、项目经理部的组成原则:根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理，项目组织结构见下图2、项目经理部的人员构成:项目经理部由一名项目经理、一名技术负责人和相关专业技术人员组成。项目经理部承担该工程的全过程施工组织3、项目经理部的分工职能:项目经理部下设生
4、产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作1)生产部制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表2)技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理3)质量安全部工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理(4)材料设备部材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放保管(5)财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算(6)综合办公室现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调第二节任务划分根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶
5、段分别为道路、地面、外墙面改造装饰、门窗工程等专业队及辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工施工顺序:道路路基工程移栽树木-外墙面工程-门窗翻新-道路路面施工-种植草坪-交工验收1.道路路基工程施工:根据本工程实际情况，为了解决施工道路的通畅，首先要对现场建筑垃圾及阻碍物进行清除，对原有道路进行改造施工，修建道路挡墙及路基施工。本阶段施工计划在 2014年 9 月 10 日前完成2、外墙面改造装饰施工:由于上述原因，本阶段施工计划在2014 年 8 月 1 日前进场施工，在 2014 年 9 月 20 日前完工。本
6、施工段主要内容包括:1)、脚手架搭设与拆除:2014 年 8 月 1 日前进场，根据具体情况，本工程分三个施工段流水施工，每个施工段脚手架搭设时间为 5 天，拆除时间为 3 天2)、外墙面工程:每个施工段外墙面清理、粉刷、装饰及门窗工程必须在 10 天左右完成。即每个施工段必须在 30 天内完成，3） 、地面工程:本施工段主要内容包括:梯步、楼梯护拦杆安装工程。本阶段施工计划在 2014 年 8 月 1 日前进场施工，在 2014 年 9 月 1日前完工第三节工程目标1、质量目标:符合工程施工质量验收规范标准。2、工期目标:本工程计划工期 120 个日历天。3.安全目标:杜绝安全事故的发生。4
7、、文明施工目标:争创文明施工工地。第三章施工准备第一节技术准备1、开工前由公司组织项目经理部全体人员对工程进行现场考察，将问题汇总后为编制施工组织设计方案做准备2、进行交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案3、根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款项目经理向班组进行交底4、仪器仪表:工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护5、外加剂、特殊材料、器械订
8、货的准备及培训。6、与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作第二节资源配备计划1,施工场地准备:临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按装饰施工的要求进行2、临时设施的布置:根据施工现场需要布置。3、机械设备的布置:根据施工现场需要布置。4,临时供排水的管线:施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度 500mm5,施工用电准备:供电线路采用三相五线制，分两路布线。(1)线路截面选择供电线路采用三相五线制，分两路布线。总配电盘下分两路，每路用电量为 30kW,每路导线截面为(3X16+2X10)铝芯橡皮电缆线架空敷设(2)总配电盘设漏电保护器、
9、断流器、接地保护。(3)临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机械、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘6,施工用水准备(1)现场施工用水量:q1=3. 76L/s;(2)现场施工生活用水量:q2=0. 78L/s;(3)消防用水:q3=10L/s;由于 qlq2q3 故现场用水量按 q=10L/s;(4)供水管径直径 d=50mmo8、劳动力安排计划详见劳动力安排计划表第四章施工总平面布置第一节临时设施平面布置的原则1、经济适用、科学、合理方便的原则。2、保持场内交通运输畅通和满足施工对材料供应要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输，在平面交通上尽量避免各单位相互干扰3.建筑材料堆放应
10、尽可能布置在施工范围以内，并分区分类堆放，不得堵塞施工现场道路4、充分考虑各施工阶段的需要，不同阶段总平面布置时，除办公用房、宿舍、食堂、厕所、材料库房等相对固定的生活、生产临时设施外，其余临设部分随各施工阶段需耍进行调整5.满足防火和生产安全的要求，现场设置消防器材及消防水泵并确保消防通道畅通6、保护好现场周边设施。第二节总平面布置根据本工程特点及现场条件，在满足施工，保证安全、现场文明的条件下，对本工程总平面布置如下:1.施工道路以保证场内施工畅通为原则设置施工道路，施工现场可利用现有道路。2.砂浆供应本工程砂浆采用砂浆搅拌机搅拌。3、材料堆场所有周转材料及其它原材料等均按规划平面有序堆放
11、在地上，材料堆放场地应进行平整、压实，排水畅通4、临时设施用房现场设置办公室、食堂、管理人员及职工住宅、零星材料库房、厕所、浴室等必备设施第五章主要分部分项工程的施工方法(一)道路工程施工(1)、建筑垃圾及土石方开挖外运，原有道路废除及路基施工由于本工程现况为坡地卵石及部分硅路面、拆迁房屋基础等，在修建路之前，需要将其破除，渣土全部外弃，路基挖土按设计道路断面每侧宽出 30.m，严禁超挖，为确保施工质量，按施组计划组织机械和工力，当日出的土路床必须当日碾压成活，压实度达到重型击实标准的 93%。为保证道路不沉陷，需将道路的地基进行换填处理，其厚度为 30cm，做法采用块石及碎石垫层施工。技术措
12、施:(1)清理基土铺设垫层前先检验基土土质，清除松散土、积水、污泥、杂质.夯实两遍，使表土密实(2)弹线、设标志在墙面弹线，在地面设标桩，找好标高、挂线，作控制铺填厚度的标准(3)分层铺设、夯(压)实1)块石垫层的厚度 300mm,垫层应分层压(夯)实，达到表面坚实、平整2)块石铺设时接线由一端向另一端铺设，摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象，表面空隙应以粒径为 5-25mm 的细碎石填补(施工方法参照砂石垫层施工)。铺完一段，压实前洒水使表面湿润。路机压实，不少于四遍，均夯(压)至表面平整不松动为止。夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的 3/4。3).道路附属设施施工:道牙、平石、挡墙、拦杆施工各种
13、材料在进入现场前必须检查是否满足设计标准要求，施工前要校测道路边线，钉出边桩挂线施工。道路挡墙施工:a、测量人员根据挖槽断面施放上口开槽边线，机械挖人工清理。h.槽见底后邀请设计、监理、甲方验槽，合格后立即进行下道工序的施工。c、挡墙施工前在地基或基土上清除淤泥和杂物，对于干燥土应用水润湿，表面不得留有积水。在支模的板内清除垃圾、泥土等杂物，并浇水润湿木模板，堵塞板缝和孔洞.混凝土拌制:后台要认真按混凝土的配合比投料:每盘投料顺序为石子水泥砂子(掺合料)水(外加剂)。严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间不少于 90s.混凝土的浇筑:混凝土的下料口距离所浇筑的混凝土表面高度不得超过 2m。如自由
14、倾落超过 2m 时，应采用串桶或溜槽，混凝土的浇筑应分层连续进行，一般分层厚度为振捣器作用部分长度的 1.25 倍，最大不超过50cm。用插入式振捣器应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实。移动间距不大于振捣棒作用半径的工.5 倍。振捣上一层时应插入下层 5m，以清除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振捣的边缘。混凝土不能连续浇筑时，一般超过 2h,应按施工缝处理。浇筑棍凝土时，应经常注意观察模板、支架、管道和预留孔、预埋件有无走动情况。当发现有变形、位移时，应立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。强度达到 70%后方可进行。回填土
15、必须在隐蔽工程验收后，要严格控制回填土质量 1 按照市政施工技术规程执行。(4)、道路砼施工a、根据施工设计要求计算水泥、砂、石等的用量，对材料进行分类堆放，水泥的品种与强度等级应符合设计要求，砂、石不得含有草根等杂物:砂、石的粒径级配应通过筛分试验进行控制，含泥量应按规范严格控制。b、水泥混凝土采用机械均匀拌制，且达到设计要求的强度等级。C,混凝土铺设时应严格控制振捣程序，确保面层密实后将表面刮平。在初凝前完成抹平压光工作。严禁洒水抹压，如混凝土太干可在混凝土上洒水，但应严格控制洒水量并拌合均匀，再将混凝土铺平拍实压光:在混凝土面层产生泌水现象时，严禁在其上撒干水泥灰面，必要时采用 1: 1
16、 的干水泥砂子拌合均匀后，铺撒在泌水过多的面层上进行压光:冬期施工时，对地面所用水泥必须提高强度等级，并在混凝土中加抗冻剂及保温防护措施:控制浇水养护在终凝前 24h 后进行。混凝土铺设时应严格控制振捣程序，确保面层密实后将表面刮平(二)外墙面施工1,测量放线利用在施工现场设置测量控制网，精确放样出拆除施工轮廓，拆除控制放样精度不大于正负 2cm，经监理人确认后进行下一步工作2.拆除施工原有墙面饰面层拆除铲除、凿毛后进行抹灰处理;水泥板面或光滑水泥墙面，采用素水泥浆拉毛处理;基层清理千净后浇水润湿，用角尺和水平尺进行检测后抹灰找平(3)、外墙白漆施工1.原材料控制:潮湿环境使用的腻子和涂料要有耐水行、防霉性。涂料的品种、保质期、型号、色号应符合设计要求和现行国家绿色环保标准的规定施工应控制涂料的工作稠度和粘度，滚涂、喷涂使均不能挂淌，流坠，不能有刷痕、漏刷、透底等缺陷涂料施工前应即使对腻子灰的批嵌质量进行检
