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1、1中国庄子文化生态园中国庄子文化生态园 策划书策划书2012 年年 11 月月 15 日日策划人：侯策划人：侯 涛涛电话号码：电话号码： 邮箱：邮箱：保密须知 本策划书属商业机密，所有权属于策划人。其所涉及的内容和资料只限于 投资者使用。收到本策划书后，可认为收件人即刻同意遵守以下规定： 1） 若收件人不希望涉足本策划书所述项目，会尽快将本策书完整退回； 2） 在没有取得策划人本人书面同意前，收件人不得将本策划书全部或部分地 予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； 3） 在没有取得策划人本人书面同意前，收件人不得独立或与他人合作或建议 他人实施本策划书的内容； 4） 如果收件人由于不当
2、使用本策划书，给所有权人带来损失，将负相关责任。2前前 言言中国庄子文化生态园在项目运作上，遵循蒙城县片区总体发展思路，并服从蒙城县项目总体规划，在此基础上，项目按照“整体整体规划、分片开发、滚动发展、封闭运行、稳步推进规划、分片开发、滚动发展、封闭运行、稳步推进”的原则，充分利用政府资源，依托蒙城县域的旅游资源优势，整合行业资源和社会资源，以完善的功能和配套为支撑，以规范的管理和优质的服务为核心，以文化修学旅游观光式的优美环境为亮点，集游学、悟道、祈福、休闲、渡假、体验互动、生态观光、高品质养生为一体的旅游度假胜地；融文化创意、研发、推广优秀传统文化产品的聚散中心，面向全世界无景区门票的中高
3、端服务旅游目的地。第一部分第一部分 态势分析态势分析一、蒙城县城市战略选择一、蒙城县城市战略选择二、蒙城县产业战略选择二、蒙城县产业战略选择三、蒙城县文化产业发展三、蒙城县文化产业发展四、蒙城县城市战略选择四、蒙城县城市战略选择蒙城县发展战略需要一个坚实的战略支点，而浓缩了文化旅游业精华的庄子文化生态园正是这样一个超级支点，可谓蒙城县经济战略转型腾飞的超级抓手。从全新的高度和角度来看待庄子文化的价值，可以发现，庄子文化是 华夏文明的瑰宝，道源文化的颠峰。华夏文明的瑰宝，道源文化的颠峰。3 蒙城历史的核心，文化旅游的支点。蒙城历史的核心，文化旅游的支点。庄子文化：蒙城县旅游产业的支点 庄子文化是
4、蒙城县区别于亳州其他区县的关键要素，而庄子文化作为中华文明的标志，在中国文化圈内都具有至高无上的地位和价值，因此，蒙城县旅游要横空出世，必须以庄子文化为轴心，做好以下四方面的工作： 1）打造城市旅游名片和城市旅游客厅。 2）唱好以庄子文化为代表的文化旅游大戏。 3）以城市运营的思路和手段运营城市旅游。 4）塑造“道源圣域 庄周故里”品牌形象，开创皖北特色文化旅游生态休闲平台。 充分挖掘庄子文化与道家文化的内涵，积极推动庄子文化与现代文化艺术、科技娱乐等的结合，以古为神，以今为体，古今交融，形神兼备，以庄子文化生态园的开发为契机、为核心、为推动，整合县内外文化资源，倾全力发展文化旅游产业，以推动
5、蒙城县经济的跨越式发展。塑造蒙城县的新形象、新动力、新年品牌。打造中部文化休闲体验的第一王牌。第二部分第二部分 发展理念发展理念一、大文化一、大文化二、大旅游二、大旅游三、大营销三、大营销4四、大整合四、大整合一、大文化 大文化： 指庄子文化生态园所包含的文化内涵和文化类型的丰富性，即应广泛囊括心灵文化、书卷文化和生活状态文化，使其消费形态和产业形态多元化，市场魅力最大化； 指以庄子文化为黏合剂对整个中国文化圈的吸附和利用，把庄子文化生态园打造为国人心灵文化圣地； 以庄子文化生态园为核心的大文化产业发展，涵盖文化产业的多个领域，如文化艺术、创意生活、文化旅游、演艺会展、工艺设计等。大文化理念的
6、四大基本内容 道源文化 心灵文化 书卷文化 生活文化 二、大旅游 大旅游： 强调以城市为旅游的载体，使城市成为充满魅力的综合旅游中心，使旅游产业成为城市经济综合协调大发展的引爆剂和催化剂。 随着城市环境的改善与聚合能力的增强以及社会生活水平的5提高，休闲与生产一样成为后工业时代城市的功能特色和社会使命。 城市旅游与城市经营一样，需要有一个马力强劲的引擎，对于蒙城县而言，庄子文化生态园正是这样的引擎。大旅游的基本特点 战略整合：旅游资源的大整合在城市战略的高度和平台上进行，景点概念成为城市旅游时代的装饰。 综合魅力：城市总体形象氛围以及旅游六要素的综合发展素质成为关键。 全面带动：旅游产业与相关
7、产业互动发展成为必然，产业影响力空前强化，对社会经济综合贡献率明显。 个性消费：休闲度假、文化体验、商务活动等成为消费主流。三、大营销 城市营销：即将庄子文化生态园的宣传推广活动与蒙城县城市魅力宣传实施捆绑，以庄子文化生态园作为城市营销的引爆剂和主卖点，站在城市名片的角度看待和推广庄子文化生态园，使园区形象和蒙城城市形象同步提升。 高层次节事营销：集中力量，争取上级政府的政策支持，整合县级乃至国家级文化资源，打造高水平高质量高影响的庄子文化节事论坛品牌，对聚集人气，吸引眼球，带旺休闲旅游消费都将大有益处。6四、大整合 整合是生产力、整合是创造力。整合的过程也是一个营销的过程。 内部资源的整合可
8、以积聚力量，化零为整，形成强势阵容；外部资源的整合可以楚材晋用，扩大联合阵线，扩散影响范围，提高品质保证。但资源整合应该坚持内涵的相关性，即应与庄子文化相关。第三部分第三部分 发展定位发展定位一、战略定位一、战略定位二、市场定位二、市场定位三、产业定位三、产业定位四、功能定位四、功能定位一、战略定位 “庄子文化生态园”将成为： 庄子道学文化的演绎基地 蒙城文化产业的战略高地 安徽文化产业的示范城区 中国休闲娱乐的中部中心二、市场定位 以中高端的文化休闲、度假旅游、商务休闲等为主导市场，聚合各类文化产业要素，带动文化群体、文化设施和文化活7动的发展，推动相关配套产业和配套市场的发育和繁荣。市场发
9、展的四大目标： 海内外庄子文化研究者和爱好者的论坛阵地； 海内外中国传统文化研究者、作者、爱好者的体验圣地； 知识精英高级白领小资阶级的休闲会所； 文化旅游者的观光度假天堂。三、产业定位以文化产业为战略产业，以旅游产业为支柱产业，以房地产业为先导产业，兼有其他产业的多元产业体系。 文化产业：通过文化生态园的打造，带动蒙城县文化产业的发展，成为未来蒙城县经济的战略型支柱产业，它涵盖了文化艺术活动发起与运作、文化产品生产与交易、文化设施的构建与经营等内容。 旅游产业：通过旅游六要素的整合完善，打造成为蒙城县文化旅游经济的支柱和龙头。 房地产业：作为文化生态园开发建设的先导，打造蒙城县独具绿色生态式
10、自然宜居的示范样板。 四、功能定位 庄子文化体验胜地， 蒙城文化旅游旗帜， 皖北宜居生活样板。 庄子文化生态园以庄子文化为经，以生态景观为纬。它是一个8具备多元复合功能、丰富悠远文化内涵、优美景观环境、完善配套设施、高雅休闲品位的文化生态体验的逍遥天堂。第四部分第四部分 开发策略开发策略一、开发模式一、开发模式二、引擎设计二、引擎设计三、形象塑造三、形象塑造四、开发节奏四、开发节奏一、开发模式“文化旅游地产”联动开发模式 由于庄子文化生态园本质上是蒙城县的一个文化主题城区，其功能是多元的，也是复合的，因此应采用多元产业联动的开发模式。 文化是一个城市的精神象征，代表了一个城市的形象，反映了一个
11、城市的品位。因此，庄子文化生态园首先应该举起发展文化产业的大旗。 旅游对一个城市的经济具有很强的拉动作用，同时还能有效促进产业的发展、提升城市形象、品位和人气聚集。一般来说，旅游的乘数效应不低于 1：7。 而地产则是文化园开发建设的重要保证。 文化、旅游、地产等多元产业之间的有机嫁接，可以有效平衡9文化园的近期投资和远期发展之间的关系，形成相互补充和支撑。二、八马拉车二、八马拉车引擎设计引擎设计1、映象蒙城2、庄子文化主题公园3、逍遥楼、梦蝶广场4、庄子国际学院5、文化创意产业基地6、休闲娱乐购物基地7、人与自然和谐生态基地8、节能环保产业群基地（一） 、映象蒙城该城以盛唐建筑风格设计建造，设
12、护城河、城楼、城垛、城墙，复制再现唐代蒙城古典盛世元素和民俗生活，城内分布文化旅游特色商品、土特产品聚散交易一条街；特色餐饮一条街；演艺酒吧一条街；文房书画古玩一条街；特色客栈一条街等等；晚上将游客置身于一个充满梦幻色彩的逍遥游世界，该城景观通过系列文化创意与科技创新的手段营造出强烈对比和视觉反差，产生出一种亦幻亦真、无以伦比的视听觉效果。策划组织游城庙会以及情景式行街秀等活动，吸引人气。届时再创作打造一台以演绎蒙城历史人文传奇故事的情景剧现场演出，将该城打造为一座融商业、美食、娱乐、休闲、游憩的魅力不夜城。10（二）庄子文化主题公园结构分布1、中轴景观大道：天道2、三和门：天和门入由天和门入
13、（与天和谐乐）经过太和门（太和万物）到人和门（与人和谐乐） 。3、庄子祠：敬拜拓展庄子的场地。4、庄子艺术馆。5、庄子文化壁画展示长廊及故事雕塑群。6、庄子寓言村与成语林。7、园林休闲区。8、庄子养生堂。（三）逍遥楼根据庄子首篇逍遥游而设计，9 层的中国传统古式建筑，是庄子文化生态园标志性建筑，俯瞰整个生态园区，是庄子文化生态园重要文化景观项目。逍遥楼前广场可以举行各类大型文化娱乐活动，展会承办。1、梦蝶文化广场 “庄生晓梦迷蝴蝶”庄周梦蝶的典故在中国传统文化中的影响非常大，庄子与蝴蝶就是逍遥自在的象征和代表。逍遥楼前梦蝶文化广场可以举行各类大型文化娱乐活动。 设计梦蝶主题巨型天幕（约 150
14、0-2000 平米） ，成为吸引夜晚人气的标志性吸引物。天幕笼罩于广场之上，如每晚定期上映梦蝶天幕奇观，吸引人气，带动消费。112、广场内蝴蝶文苑的构建：安徽，自古文人骚客辈出，在本案中创设蝴蝶文苑，有巨大的历史意义和坚实的现实基础，并符合庄子文化的神髓。 蝶韵轩：陈列展示古今与蝴蝶相关的诗歌书画雕刻等艺术作品，做成国内一绝，蒙城仅有。 蝶风堂：做成安徽乃至全国文学书画艺术的交流圣殿，学术论坛，作品交流，思想碰撞的平台。 蝶艺园：以蝴蝶为主题的传统盆景园林艺术展示观光休闲区。 蝶舞廊：以蝴蝶为特色的主题生态观光休闲区。 蝶梦苑：文化主题宾馆酒店，提供商务会议、旅游住宿等。3、广场内博物馆聚落
15、以庄子逍遥文化为基调，以国学博物馆为龙头，以蝴蝶博物馆为起点，可考虑在园区内适当聚集一定的文化博物馆群。 鼓励在蒙城县境内有历史文化底蕴的不同区域发展复合博物馆，以形成博物馆聚落。鼓励书院文化复兴运动，整合文化名人在此区域建造私人书院，既是招智引商，又同时吸纳才气财气和人气。 博物馆聚落定位：集艺术博览、藏品展示、收藏拍卖、影视拍摄、教育研究、度假会议、旅游休闲、商业、居住等多种功能于一体的博物馆聚落城区。（四） 、庄子国际学院12庄子学院总部所在地，负责庄子学院分院和会员发展管理。体现庄子文化标志性的学院建筑，占地 50 亩，6 层楼，20000 平方米。学院承担加强文教交流，加强人才培养，
16、加强成果转化的职能，建立庄子文化研究成果转化产业链，形成学术研究-应用研究-建设开发-产业化经营的运作链条。学院也是组织实施庄子文化活动的国际化平台场所。1、庄子国际学校教学楼2、庄子文化研究中心3、庄子学术交流中心4、庄子文化发展基金会（五） 、文化创意产业基地文化艺术一条商业街，文化创意区。突出市场功能和文化产业链，以创作、创造、创新为根本手段，以文化内容、创意成果为核心价值，以知识产权实现或消费为交易特征，为社会创造财富、提供就业并促进城市文化底蕴和居民综合素质提升的产业集群。主要建设内容：为艺术创作，杂志社，书法，绘画，艺术院团等创意行业提供工作室，并建有艺术展览馆，字画，古玩，笔墨纸砚，工艺，书籍，剪纸，刺绣提供创意交易场所。建立引进一批文化创意会展室、工作室和名人创作室，（六） 、休闲
