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1、-目 录第一章 总论 -1第一节 引言-4第二节 可行性研究概述-4第三节 编制依据及内容-5第四节 项目建设单位概述-8第二章 项目建设背景与建设必要性 -9第一节 项目建设背景 -9第二节 项目建设必要性-14第三章 项目建设条件及需求分析 -16第一节 项目建设条件分析 -16第二节 需求分析-20第四章 项目建设目的与功能定位 -26第一节 项目建设目的-26第二节 项目建设的功能定位-26第五章 建设内容与规模 -30第一节 建设内容-30第二节 建设规模 -33-第六章工程技术方案-37第七章 环境保护、安全卫生和节能-44第一节 环境保护-44第八章 组织机构和劳动定员-49第一
2、节 组织机构 -49第二节 部门职能及人员编制-50第九章 投资估算及资金筹措-52第一节 投资估算 -52第二节 资金筹措 -54第三节 实施进展计划-54第十章 项目管理 -55第一节 管理体制 -55第二节 运行机制 -56第十一章 经济评价-63第一节 项目计算期 -63第二节 还款资金 -63第三节 敏感性分析 -66第四节 社会效益分析-67第十二章 工程建设采购招标方案 -68第一节 招标采购委托-68-第二节发布招标信息-69第三节编制招标文件-69第四节投标 -70第五节开标 -70第六节 评标 -71第七节 定标 -72第八节 监督检查 -72第十三章 可行性研究结论与建议
3、 -73第一节 结论 -73第二节 建议 -74附件：1、借贷还本付息估算表2、安徽省人民政府安徽省人民政府关于设立合肥庐阳工业园区等省级开发区的批复 （皖政府200622 号）3、 XX 市辖区调整后示意图4、 XX 高新技术开发区总体规划 （20052020）5、道路断面图6、大桥立面、平面图7、顺桥向、横桥向支座布置图-第一章 总论第一节 引言XX 市是长江下游重要的综合运输枢纽，皖南中心城市和全省的副中心城市、先进的加工制造业基地，长三角城市连绵带的支点城市，南京都市圈的副中心，现代滨江山水旅游城市。现状的 XX 市是一个典型的沿江带状城市，南北方向长约25Km，东西方向宽仅为 35K
4、m，为扩大城市规模，促进城市经济发展，新一轮的XX 市城市总体规划（20032020） 已将发展建设开发区作为基本指导思想之一。未来几年内，XX市开发区的路网建设必将大规模开展。为此，编制开发区以路网建设为主的基础设施建设项目的可行性研究报告，对于开展城市扩建有着重要的指导意义。报告编制之前通过深入调查，并紧密结合 XX 市总体规划和综合交通规划，对 XX 高新技术产业开发区路网的交通状况及对开发区区域范围内天子港水系环境急需整治的状况进行了分析预测，据此确定整个工程的建设方案；并在此基础上进行资料分析整理，技术论证,作出了工程投资估算和经济分析，提出了本项目的可行性研究报告。第二节 可行性研
5、究概述1.2.1 项目名称-XX 高新技术产业开发区基础设施项目可行性研究报告1.2.2 项目建设单位项目建设单位：XX 高新投资有限公司1.2.3 项目建设地点和范围XX 高新技术产业开发区位于 XX 市的南部，东起九华南路，西至漳河入长江口处，北沿峨山路，南至规划中的三环南路。建成区面积 6.5 平方公里，南扩规划面积 10 平方公里。1.2.4 项目建设内容XX 高新技术产业开发区基础设施建设，主要建设内容为：道路、桥梁建设、天子港水系整治工程。XX 高新技术产业开发区占地 15037 亩，项目总投资92368 万元、其中基础设施建设费用 80430 万元、预备费7195 万元、建设期利
6、息 4743 万元，银行贷款偿还期 8.89 年（含建设期） ，项目具有良好的环境效益和社会效益。1.2.5 可行性研究报告编制单位XX 高新投资有限公司第三节 编制依据及内容1.3.1 编制依据（1）建设部市政公用工程设计文件编制深度规定2004（2） XX 市城市总体规划（20032020） -（3） XX 市城乡建设“十一五”规划（4） 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137-901.3.2 编制原则（1）以城市总体规划为依据，满足城市交通发展需要，符合城市环保要求，比较切合实际地做出 XX 市高新技术产业开发区基础设施建设项目的可行性研究报告。（2）结合开发区地理特点，合理布局，既
7、要有长远的战略思想，又要从实际出发，更快完善城市开发区基础设施建设。（3）充分体现 XX 市“国家旅游城市”特点，注重绿化、景观、环境建设。（4）考虑城市发展状况，按照远近期结合的原则，确定XX 市城市开发区基础设施建设规模。1.3.3 研究的范围及内容本次可行性研究开发区区域范围为：西至滨江大道，南至三环南路，东至花津南路，北至纬十路。详见附图 1 “XX 市高新技术开发区总体规划（20052020） ” 。 可研的内容为城市开发区内主次干道共 14 条（含配套市政管线）以及相关大桥（麻浦大桥）共 1 座。其中：主干道 4 条，总里程 16.8Km，次干道 10 条，总里程 29.7Km。这
8、些道路、桥梁是城市开发区的基础设施，它们的早日实施，对改善整个 XX 市的交通、发展城市开发区、合理构筑 XX 市框架、实施省委、省政府对 XX市总体发展布局都有重要意义。-1.3.4 研究的主要结论XX 市高新技术开发区基础设施建设是按照市场经济规律，因地制宜进行开发建设的。项目的建设将成为 XX 市招商引资的重要载体，有利于 XX 市引进国内外先进的技术和设备，促进工业结构调整和升级。XX 市南扩后，城南将成为 XX 市的新城区，同时也是 XX 市新的经济增长点，因此高新技术开发区基础设施建设是切实可行的。高新技术开发区基础设施的建设符合 XX 中心城市总体发展规划，是按照现代化城市的格局
9、充分体现区域优势，高起点、高标准规划建设的，该项目建设将改善 XX 市的城市面貌和投资环境，增加吸引外资的力度。对于全面推进 XX 经济、社会发展具有示范和带头作用。XX 市高新技术开发区地理位置优越，水、电配套能力强，坚持滚动发展，逐步推进的方式有利于开发区整体发展，同时通过本项目建设可以提高土地集约化水平，对于改善城市环境，提高城市品位，带动和辐射城郊经济快速发展都具有一定的现实意义。本项目的建设将带动地区相关产业的发展，扩大社会就业面，有利于社会的稳定和经济的持续发展。XX 市近几年的社会经济取得了突飞猛进的发展，城市建设明显加快，于是，新一轮的XX 市总体规划对 XX 市的城市规模和城市基础设施的建设提出了具体要求。其中城市基础设-施的建设必须具有一定的超前性，以创造良好的投资环境，促进 XX 市社会经济持续稳定发展。因此，为适应城市经济持续稳定发展的需要，建设城市开发区路网有着重要的意义。另外，依据 XX 市总体规划提出的规划纲要，随着经济的发展，城市规模的逐步扩大，交通量的日益增加，对基础设施的建设的需求也越来越紧迫。新的总体规划中，城市开发区路网是 XX 市城市路网的重要部分。因此，建设城市开发区路网对于完善 XX市路网结构，缓解交通，沟通新老城区，扩大城市规模，发展开发区亦有重要意义。同时，通过对天子港水系整治，对提高城市品位，改善居民
