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1、建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项目名称：荔湾区南漖工业储备用地AF060508地块建设项目建设单位（盖章）：广州市长兴混凝土有限公司编制日期：2017 年 9 月1建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称荔湾区南漖工业储备用地 AF060508 地块建设项目建设单位广州市长兴混凝土有限公司法人代表林文香联系人林少玲通讯地址广州市天河区猎德街道兴民路 222 号天盈广场西塔 1401 室联系电话15322062932传真/邮政编码510385建设地点荔湾区东至东沙大道、南至环翠南路、西靠东沙立交、北至环城高速公路立项审批部门荔湾区发展和改革局批准文号2016-440103-26-0
2、3-002909建设性质新建改扩建技改行业类别 及代码十五、化学原料和化学制 品制造业 39 日用化学品 制造占地面积（平方米）17387绿化面积（平方米）3270总投资 （万元）46000其中:环保投 资（万元）120环保投资占 总投资比例0.26%评价经费（万元）1.0预期投产日期2020 年 1 月工程内容及规模：工程内容及规模：一、项目由来一、项目由来广州市长兴混凝土有限公司拟选址于荔湾区东至东沙大道、 南至环翠南路、 西靠东沙立交、 北至环城高速公路 （地理位置详见附图 1） 建设荔湾区南漖工业储备用地 AF060508地块建设项目（暂时命名为“佳泰大厦”，以下简称“本项目”）。本项
3、目用地已取得穗国土规划批201794 号，详见附件 2。取得广东省企业投资项目备案证，详见附件 4。本项目拟将香皂从大包装变为小包装， 大包装规格为每箱 1.5 万块， 每块香皂约 120g；小包装规格根据客户要求定制，常见规格分别为 4 块/盒、30 块/箱、50 块/箱等。香皂分装后，对小包装的香皂进行精细包装。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第 44 号）“十五、化工原料和化学制品制造业-39 日用化学品制造 单纯混合或分装的”需编制报告表。二、建设内容及规模二、建设内容及规模本项目地块总用地面积 17387 平方米 （可建设用地 8623 平方米， 其他 8764 平
4、方米为代征道路、绿地、河涌用地），总建筑面积为 49629 平方米，主要建设内容为新建 1 栋210 层建筑（暂时命名为“佳泰大厦”）。建筑 12 层作为裙楼，主要为生产设备展示区及生产分装设计成果展示区，310 层为南北两座塔楼，北边塔楼、南边塔楼 34 层为香皂分装、包装生产车间，并在生产车间配套相应办公室。56 层设配套办公室、原料、产品仓库；710 层设配套办公室及生产车间（拟用于厂房出租）。另设 2 层地下室，主要用作车库和设备房， 在地下一层设 1 台 750kW 发电机， 在地下二层设 3 台中央空调主机，在北边塔楼 10 层天面设 8 台冷却塔。1、工程内容、工程内容表表 1本
5、项目综合经济技术指标表本项目综合经济技术指标表序号项目规模序号项目规模1总用地面积17387m26容积率2.0 小且42可建设用地8623m27建筑密度50%且60%3城市道路用地3052m28总建筑面积49629 平方米4城市绿地3270m29工业面积33372 平方米5河涌用地2442m210建筑限高45m表表 2建筑楼层功能布局一览表建筑楼层功能布局一览表层数建筑功能地下一层车库、发电机房地下二层泵房、设备房（风机）、中央空调主机房首层生产设备展示区2 层生产分装设计成果展示区北边塔楼34 层每层设配套办公室、香皂分装、包装生产车间56 层每层设配套办公室、原料、产品仓库710 层每层设
6、配套办公室、生产车间（拟用于厂房出租）10 层天面冷却塔南边塔楼34 层每层设配套办公室、香皂分装、包装生产车间56 层每层设配套办公室、原料、产品仓库710 层每层设配套办公室、生产车间（拟用于厂房出租）本项目厂房用于出租时，承租单位应根据相关规定另行申报环评，其产业应符合产业结构调整指导目录(2011 年本) （2013 修正版）、 广东省产业结构调整指导目录(2007年本)，符合一类工业用地标准，符合广州市城市环境总体规划（2014-2030 年）等。2、主要产品及年产量、主要产品及年产量本项目拟将大包装的香皂进行分装， 原料规格约为 2t， 分装后的规格： 480g/盒、 3.6kg/
7、箱、6kg/箱等。分装完对不同规格的产品进行精细包装。此外，还有部分规格按商家特殊需求进行分装。项目采用的香皂及包装材料均由外运、外购，年产香皂成品 5000 吨，消耗包装材料约 200 吨。33、项目原辅材料及用量、项目原辅材料及用量根据建设单位提供的设计资料，本项目主要对香皂成品进行分装、包装，香皂及包装材料见下表：表表 3项目香皂及包装材料项目香皂及包装材料序号包装材料种类使用量（t/a）备注1茶树香皂5000采购的茶树香皂为天然无刺激气味2纸盒80包装材料均外购3纸袋504包装纸箱505包装胶带20合计5200/4、生产设备、生产设备本项目主要生产设备为分装机 4 台，小型包装机 6
8、台，大型自动包装生产线 4 条。空调系统采用冷式冷水机组+循环冷冻水泵+空调末端+循环冷却水泵+冷却塔设计，设 8 台300m3/h 的冷却塔和 3 台中央空调主机。表表 4项目设备一览表项目设备一览表序号设备名称数量规格位置1分装机4 台GZYM-ZS02北、南塔 34 层2小型包装机6 台JK-250北、南塔 34 层3大型自动包装生产线4 条DZ-040（大型）北、南塔 34 层4冷却塔8 台300m3/h北边塔 10 层天面5中央空调主机3 台2 台 880 冷吨、 1 台 450 冷吨地下二层6水泵、风机、变压器等若干/地下一层、地下二层5、工作制度及定员、工作制度及定员本项目拟定香
9、皂分装、包装生产的员工 353 人，其中生产人员 153 人，办公人员 200人，不设食堂及宿舍，年工作 252 天，一天工作 8 小时制。6 用地合理合法性用地合理合法性根据广州市规划局（穗规函2016887 号，本项目用地属于一类工业用地，符合区域用地规划要求。7、产业政策符合性、产业政策符合性本项目主要进行日用品成品分装，根据国务院发布的产业结构调整指导目录(2011年本)（2013 修正版）和广东省产业结构调整指导目录(2007 年本)，本项目不属于明文规定限制及淘汰类产业项目，不属于鼓励类项目，即允许类。4三、四至情况三、四至情况本项目用地东面为空地，距离 270m 外为东沙大道，南
10、面 16m 外为环翠南路，西面相邻为空地和厂房，北面 15m 外为环城高速公路，本项目地块四周主要为工业厂房、空地及道路为主。详见附图 4。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，所在地块为一类工业用地，地块现状为空地，周边现有的主要污染源为环城高速路、环翠南路、东沙大道等的交通噪声及尾气及周边工厂生产的“三废”等。5建设项目所在地自然环境简况建设项目所在地自然环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目所在区域所属的各
11、类功能区区划分类及执行标准见下表。表表 5功能区区划分类及执行标准一览表功能区区划分类及执行标准一览表 序号功能区类别功能区分类及执行标准1地表水环境功能区非饮用水源保护区。纳污水体花地河执行地表水环 境质量标准（GB3838-2002）类水质标准2环境空气功能区属环境空气二类区。环境空气质量标准执行环境空 气质量标准（GB3095-2012）的二级标准3声环境功能区属声环境 3 类功能区。声环境质量标准执行声环境 质量标准（GB 3096-2008）3、4a 类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区、特殊保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是，西朗污水处理厂8管道煤气干管区否9是否允
12、许现场搅拌混凝土否10是否敏感区否1、地理位置、地理位置本项目选址于广州市荔湾区。 荔湾区地处广州西部， 是广州市独具岭南特色的中心城区和广佛都市圈的核心区， 历来以繁荣兴旺之商都 “西关” 和风景优美之 “荔枝湾” 、 “水秀花香”著称。荔湾区东部与越秀区相连，北部、西北部与白云区水陆相通，西部与佛山市南海区接壤，总面积约 59.1 平方公里。2、地形、地质、地貌、地形、地质、地貌荔湾区地处为珠三角冲积平原地带， 地势起伏不大， 整个区域沿花地河上游到下游呈北高南低的趋势。荔湾区位于白垩纪喜山期形成的三水断陷盆地东北端部位， 近邻有北东向广州三水断层。按照中国地震带分类，本区位于广州阳江地震
13、带的北部地段，属弱中等地震强度区，据历史记载，在 1941 年前广州等地发生 5 级地震共有 5 次，1970 年1986 年在广州等地发生 2.23.1 级地震共 6 次，但主要发生在邻近的西江断裂地区。据中国地震动6参数区划图（GB18306-2001），本地区地震动峰值加速为 0.10g，相应地震基本烈度为度。3、气候、气象气候、气象荔湾区位于北回归线以南，属于亚热带海洋性季风气候区，气候温和，雨量充沛，日照充足。根据广州市多年的统计资料，其气象气候可概括如下：气温：区内多年平均气温 21.6C，最低月平均气温（1 月）13.3C，最高月平均气温（7 月）28.4C；极端最高气温 38.
14、7C，历年极端最低气温 0C。冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖，雨量充沛，故此区一带气候宜人，是水果与水稻、甘蔗的主要适温区。降雨量：区内年平均降雨量达 1694.1mm，最大年降雨量达 2516.7mm，最小年降雨量达 1158.5mm。降雨集中在 4-9 月，占全年降雨的 80%，以 5、6 月份降雨量最多，最少为 12 月份。风向：全年主导风为北风，多出现于 9 月份至次年 3 月份，风向频率 12%。春季以东南风、北风为主，夏季以东南风，秋季以北风、东风为多，冬季仍以北风为主。年平均风速 1.9m/s。最高风速达 35m/s。日照：年平均日照 1916 小时，7 月份日照最长，平均日照为
15、240-260 小时。全年日照率为 42.9%，4 月份日照最短，年总辐射量（Q）4390.2MJ/m2。气压、空气湿度：年平均气压为 1012.4 毫巴，年平均相对湿度 77%。4、水文条件、水文条件珠江流域为亚热带气候，年平均气温在 1422之间。流域内雨量丰沛，多年平均降水量 1470mm。降水量由东向西递减，一般山地降水多，平原河谷降水少。流域内增江上游龙川县上坪站降水量最大，平均年降水量 2574mm；滇东南的蒙自县雨过铺站年平均降水量最小，为 720mm。珠江流域河川水资源总量为 3.361011m3，其中入海径流总量 3.261011m3。西江(思贤滘西口以上)年径流量 2.30
16、1011m3， 约占全流域年径流量的 68.5%； 北江(思贤滘北口以上)年径流量为 5.101010m3，占全流域年径流量的 15.2%；东江年径流量 2.571010m3，占全流域径流量的 7.6%；三角洲诸河年径流量为 2.931010m3，占全流域径流量的 8.7%。天然径流量的变化主要受气候和下垫面的影响， 年径流深的地区分布与年降水量大的地区分布基本一致。径流的年内变化受降水支配，汛期降水量集中，径流量占全年的 75%85%。流域各地水面蒸发量的大小与气温、湿度、风速等因素有关。流域的多年平均蒸发量7为 9001600mm，北部蒸发低，东南部蒸发高。流域的实测最大蒸发量为云南蒙自县雨过铺站 1635.5mm， 实测最小为广西乐业站 808.9mm。 含沙量的年内变化比较大， 汛期 49月含沙量为 0.140.53kg/m3，非汛期含沙量为 0.020.07kg/m3。5、花地河、花地河花地河规划为一类河涌，由北向南自花地经东漖至南漖，北
