《环境影响评价报告公示：筑鼎·凯旋国际四期（17号楼、18号楼、19号楼、35号楼、36号楼、38号楼及地下室）环评报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：筑鼎·凯旋国际四期（17号楼、18号楼、19号楼、35号楼、36号楼、38号楼及地下室）环评报告（65页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表（送审件）（送审件）项项目目名名称称 ：筑鼎筑鼎凯旋国际四期凯旋国际四期（1717 号楼、号楼、1818 号楼、号楼、1919 号楼、号楼、3535 号楼、号楼、3636 号楼、号楼、3838 号楼及地下室）号楼及地下室）建设单位（盖章）：建设单位（盖章）：四川筑鼎投资有限公司四川筑鼎投资有限公司编制日期编制日期： 2017 年年 10 月月国家环境保护部国家环境保护部制制四川省环境保护厅四川省环境保护厅印印建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1. 项目名称指项目立
2、项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.
3、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。- 1 -建设项目基本情况（表一）建设项目基本情况（表一）项目名称项目名称筑鼎凯旋国际四期（17 号楼、18 号楼、19 号楼、35 号楼、36 号楼、38 号 楼及地下室） 建设单位建设单位四川筑鼎投资有限公司 法人代表法人代表王在平联系人联系人刘芬 通讯地址通讯地址资阳市雁江区外环路中段 158 号凯旋国际 1 号楼二层 联系电话联系电话18227922708传传 真真/邮编邮编641301 建设地点建设地点四川省资阳市高新区立项审批立项审批 部门部门资阳高新区经济发展局批准文号批准文号川投资备 【2017-512050-70-03-20
4、8434】 FGQB-0020 号建设性质建设性质新建扩建技改行业类别行业类别 及代码及代码房地产开发经营（K7010）占地面积占地面积 ( (平方米平方米) )32195绿化面积绿化面积 (平方米平方米)12395.1总投资总投资 ( (万元万元) )22990其中其中： 环保投资环保投资 ( (万元万元) )202.5环保投资占环保投资占 总投资比例总投资比例0.88%评价经费评价经费 ( (万元万元) )/预计预计 投产日期投产日期2019 年 10 月工程内容及规模：一、建设项目的由来一、建设项目的由来四川筑鼎投资有限公司成立于 2009 年 8 月，是一家集商业地产、住宅地产于一体的
5、复合型房地产开发企业，主要从事开发、投资、工程建设、营销策划和物业管理等工作。为加快资阳市的城市建设与发展，改善人居环境，带动资阳市经济的发展腾飞、改善城市环境，四川筑鼎投资有限公司在资阳市外环路南段新建“筑鼎 凯旋国际建设工程”项目，项目分为六期建设，并分期立项。筑鼎凯旋国际一期项目和筑鼎凯旋国际二期项目已进行了环境影响评价并均于 2013 年 4 月 9 日取得了资阳市环境保护局颁发的批复，文件号分别为“资环建函201356 号”和“资环建函201357 号”。目前一期、二期未进行“三同时”验收。凯旋国际三期项目已进行了环境影响评价并均于 2017 年 9 月 11 日取得了资阳市环境保护
6、局颁发的批复，文件号为“资环建函2017109 号”。目前，一期为已建，且已经全部入住；二期工程 A 区已经建设完工，且已经交房入住，B 区正在建设中；三期工程正在建设当中。本次评价项目为“筑鼎凯旋国际四期（17 号楼、18 号楼、19 号楼、35 号楼、36 号楼、38 号楼及地下室）”（以下称为“本项目”），总投资约 22990 万元，规划建筑面积约 104500m2，占地约 32195m2（约 49 亩），建设高档小区及其居民生活配套设施，其中商- 2 -业部分约 7000m2，共建设 6 栋楼，分别为 17 号楼、18 号楼、19 号楼、35 号楼、36 号楼、38 号楼及地下室 。项
7、目包括住宅楼和商业楼。本期工程全部为新建，与一、二、三期没有依托关系。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及建设项目环境保护管理条例的有关要求，实施本项目之前必须开展环境影响评价工作。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令 第 44 号）中“三十六、房地产106 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”之规定，本项目应该编制环境影响报告表。为此，四川筑鼎投资有限公司委托安徽锦美环保科技有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照环境影响评价技
8、术导则所规定的原则、方法、内容及要求，编制了“筑鼎凯旋国际四期建设工程”环境影响报告表，敬请审批。本项目拟于 2017 年 12 月开工建设， 计划于 2019 年 10 月建设完成， 项目工期 22 个月。根据现场调查，本项目用地目前为空地，还未开工建设。二、产业政策符合性分析二、产业政策符合性分析根据国民经济行业分类（GB/T 47542017），本项目属于房地产开发经营类项目（K7010） 。 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第 21 号 产业结构调整目录 （2011年本）（修正）之规定，本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，故属于允许类。同时，项目于 2017 年 8 月 31
9、日经资阳高新区经济发展局进行备案（备案号：川投资备【2017-512050-70-03-208434】FGQB-0020 号），同意本项目备案。因此，本项目的建设符合国家现行的产业政策因此，本项目的建设符合国家现行的产业政策。三、规划符合性及选址合理性分析三、规划符合性及选址合理性分析1、规划符合性分析规划符合性分析本项目位于四川省资阳市高新区，根据资阳市城市总体规划（2010-2030）可知，本项目用地为规划中的二类居住用地。根据中华人民共和国城乡规划法第三十七条、三十八条规定，本项目符合城乡规划要求。本项目建设用地已经取得资阳市城乡规划管理局的建设工程划许可证（证号：地字第 5120002
10、01700067 号）（详见附件：规划文件）。同时，取得了资阳市城乡规划管理局出具的关于筑顶凯旋国际建设项目总平面调整方案及四期工程设计方案的规划审查意见（资市规函2017708 号）。- 3 -2、选址合理性分析选址合理性分析本项目位于资阳市外环路南段（雁江区松涛镇红岩村.宰山村），属于资阳高新区，项目及周边均为二类居住用地。经现场勘查，本项目分为两个地块，35#、36#、38#在东侧地块、17#、18#、19#在西侧地块。东侧地块东紧邻外环路，南为待建空地（凯旋国际规划六期），西为待建空地（凯旋国际规划四期其他楼），北侧紧邻凯旋国际一期（已建）；西侧地块东为待建空地（凯旋国际规划四期其他楼
11、），南为待建空地（规划六期），西距离约 100 米为夏蓉高速公路（成渝高速），北为正在建设的凯旋国际三期项目。由外环境关系可知，本项目所在区域周边以居住为主，外环境相对单一，无大型污染型企业，区域环境质量较好，适合居住。本项目邻已建的外环路，交通较为便利，材料物资运输较为便利。对于项目周边的居民，通过采取环保措施，合理安排施工时间，科学合理施工，减小施工期对周边居民的影响，且施工活动属于暂时性的，待施工完成后，其施工期间产生的影响将消失，对周围居民的影响将降至可接受范围内；对于项目建成后可能会受到夏蓉高速公路和外环路的交通噪声影响，四川筑鼎投资有限公司将在西侧的空地建设凯旋国际五期工程，本项目
12、入住居民受到的交通噪声影响在可接受范围内，东侧紧邻外环路，项目建成后会受到交通噪声的影响，通过防噪措施后，入住居民受到的交通噪声影响也在可接受范围内。同时，本项目污水经隔油池及预处理池处理最终可进入资阳高新技术产业园区已建的市政污水管网，资阳高新技术产业园区的污水管网已经接入资阳市政污水管网，详见附件 7污水接纳协议。本项目评价范围内不涉及饮用水源保护区、文物古迹和重大建筑物等制约工程建设。本项目评价范围内不涉及饮用水源保护区、文物古迹和重大建筑物等制约工程建设。因此，因此，本项目本项目的的建设同周边环境建设同周边环境是是相容相容的，项目选址合理的，项目选址合理。四、项目概况四、项目概况1、项
13、目名称、性质、建设地点项目名称、性质、建设地点工程名称工程名称：筑鼎凯旋国际四期（17 号楼、18 号楼、19 号楼、35 号楼、36 号楼、38号楼及地下室）建设性质建设性质：新建建设地点建设地点：四川省资阳市高新区建设单位建设单位：四川筑鼎投资有限公司总总 投投 资资：22990 万元- 4 -2、建设内容及规模、建设内容及规模本项目计划用地 32195m2，规划总建筑面积 104500m2，建设高档小区及其居民生活配套设施，其中商业部分约 7000 平方米，本次建设共 6 栋楼，分别为 17 号楼、18 号楼、19号楼、35 号楼、36 号楼、38 号楼及地下室。绿化面积 12395.1
14、m2，绿地率 38.50%。根据业主提供的资料，本项目不设置中央空调。本项目具体建设内容见表 1-1。表表 1-1本项目具体建设内容一览表本项目具体建设内容一览表 建设内建设内 容容建筑面积建筑面积 （m2）层层 数数建筑高度建筑高度 （m）户数户数功能功能备注备注17 号楼15205.221132.9132小高层住宅 18 号楼8742.771132.966小高层住宅 19 号楼14487.481132.9131小高层住宅35 号楼21096.623399.3198高层住宅1F 物管用房，1-3F 含有商业和住 宅，4-33 住宅 36 号楼13432.512369.395高层住宅1-2F
15、含有商业和住宅，3-23 住宅38 号楼9138.271856.15187高层住宅1-2F 含有商业和住宅，3-18 住宅 （廉租房）地下室19987.63-1-5.1/车库及配套 设备用房1-3F 商业，1-33 住宅合计104500/ 3、经济技术指标经济技术指标本项目主要经济技术指标见表 1-2。表表 1-2本项目主要经济指标一览表本项目主要经济指标一览表项项目目设计数值设计数值单位单位一、本期净用地面积：32195m2二、规划总建筑面积：104500m2（一）地上计入容积率的建筑面积：84512.37m21、住宅建筑面积：97500m2其中 地其小高层住宅（17#、18#、19#）38
16、435.47m2高层住宅（35#、36#、38#）43667.4m2其中：物管及配套用房建筑面积243.27m22、商业建筑面积：7000m2（二）地下建筑面积：22397.13m2三、建筑基底面积：5352.06m2四、总绿地面积12395.1m2绿地率38.50%五、总户数809户六、机动车位数：426个七、非机动车位：637个其中地上非机动车位0个 地下非机动车位637个- 5 -4、项目组成及主要的环境问题、项目组成及主要的环境问题本项目组成及主要的环境问题见表 1-3。表表 1-3本项目组成及主要的环境问题表本项目组成及主要的环境问题表项目组成项目组成主要建设内容和规模主要建设内容和规模主要环境问题主要环境问题备注备注施工期施工期营运期营运期主主 体体 工工 程程住宅住宅建筑面积 82102.87m2，共 6 栋， 小高层住宅楼 17#、18#、19#，均为 11F，H=32.9m；高层住宅楼 35#为 33F
