《环境影响评价报告公示：沈阳金马凯旋家居产业园（d区）环评报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：沈阳金马凯旋家居产业园（d区）环评报告（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项项 目目 名名 称称 ： 沈阳金马凯旋家居产业园沈阳金马凯旋家居产业园（D 区）区） 建设单位（盖章）建设单位（盖章）:沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司 编制日期：编制日期： 2017 年年 11 月月 国家环境保护总局制国家环境保护总局制 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表 由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字）。 2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地
2、点。 3行业类别按国标填写。 4总投资指项目投资总额。 5主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。3 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称 沈阳金马凯旋家居产业园（D
3、区） 建设单位 沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司 法人代表 肖凯旋 联系人 雷颖 通讯地址 沈阳市于洪区沈辽路 305 号 联系电话 15542291105 传真 / 邮政编码 110000 建设地点 沈阳市于洪区南阳湖街道杨士村（83-2）地块 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 房屋建筑业 E4710 占地面积 （平方米） 61290.62 绿化面积 （平方米） 5822.61 总投资 （万元） 120000 其中：环保投 资（万元） 21 环保投资占 总投资比例 （%） 0.02 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2019.10 工程内容及规模：
4、工程内容及规模： 1、项目背景项目背景 为满足市场需求，沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司投资 120000 万元拟在沈阳市于洪区南阳湖街道杨士村（83-2）地块建设仓储项目，占地面积61290.62m2，建筑面积 183633.88m2，本次环评仅对仓储等基础设施建设进行环境影响评价分析，对企业建成后的招商项目，需另委托具有环评资质的机构进行建设项目环境影响评价。 根据中华人民共和国环境影响评价法（2016 年修订版）、建设项目环境保护管理条例（国务院令第 682 号）及建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部第 44 号令）等有关建设项目环保管理的规定，需对建设项目编写环境影响评价报
5、告表。 为此，沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司委托葫芦岛赛恩斯环境工程有限公司对本项目进行环境影响评价，环境影响评价技术人员在收集资料、现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析，污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，编制了本项目环境影响报告表，供4 建设单位报请环境保护行政主管部门审查。 2、项目概况项目概况 项目总投资 120000 万元，建设地点位于沈阳市于洪区南阳湖街道杨士村（83-2）地块（地理位置见附图 1），占地面积 61290.62m2，总建筑面积183633.88m2，项目组成详见表 1。项目平面布置如附图 2 中 B 地块所示。 表表 1 项目组成一览表项目组成一
6、览表 工程类别 单项工程名称 工程内容 说明 主体工程 地上建筑 1栋4层单体建筑 地上4层， 建筑面积141575.96m2 地下建筑 地下负一层，为停车场 建筑面积，42057.92 m2 公用工程 供水 于洪区自来水公司提供 满足本项目需求 供电 于洪区供电局提供 满足本项目需求 供热 集中供热 当地供暖公司 排水 雨水、污水管网 依托西部污水处理厂 环保工程 景观绿化 绿地等 绿化面积5822.61m2 3、主要经济技术指标主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见表 2。 表表 2 D 地块经济技术指标地块经济技术指标 项目 计量单位 数值 规划要求指标 备注 规划总用地 平方米 6
7、1290.62 - - 总建筑面积 平方米 183633.88 - - 其 中 地上建筑面积 平方米 141575.96 - 计容 地下建筑面积 平方米 42057.92 - 不计容 建筑占地面积 平方米 35393.99 - - 建筑高度 米 23.8 - - 绿化面积 平方米 5822.61 - - 停车位 个 561 - - 其 中 地上停车位 个 106 - - 地下停车位 个 455 - - 容积率 - 2.31 2.5 - 建筑密度 - 57.75% 60% - 绿地率 - 9.5% 15% - 4、施工设备施工设备 本项目施工期主要设备见表 3。 表表 3 工程施工期主要设备工程
8、施工期主要设备 序号 设备名称 数量（台） 1 推土机 2 2 挖掘机 2 5 3 冲击机 4 4 卷扬机 1 5 空压机 5 6 压缩机 4 7 电焊机 4 8 空压机 6 9 打桩机 2 10 吊车 5 5、建筑材料消耗建筑材料消耗 建筑材料用量见表 4。 表表 4 建筑材料用量一览表建筑材料用量一览表 序号 项目 单位 数量 备注 1 钢筋 t 12000 外购 2 商品混凝土 m3 60000 外购 3 木材 m3 8400 外购 4 防水材料 m2 50000 外购 5 保温苯 m2 148000 外购 6、平面布置平面布置 项目建设 1 栋 4 层主体建筑，分 4 个区域，分别为
9、1#4#仓库，呈“田”字布局，中间以连廊连接互通，缩短了行走距离。为满足车位需求，项目设有地上和地下停车场， 地下停车场出入口分别位于主体建筑南侧和东侧， 整体布局合理。 7、产业政策符合性产业政策符合性 根据产业结构调整目录 2011 年本（2013 年修正）及辽宁省产业发展指导目录（2008 本），本项目不属于产业政策中的鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家、辽宁省有关法律、法规和政策规定，故为允许类建设项目，因此本项目符合国家和地方产业政策。 8、选址合理性选址合理性 本项目选址位于沈阳市于洪区南阳湖街道杨士村（83-2）地块。项目北侧为沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司于洪区 83-1
10、 号地块；南侧为空地；西侧紧邻阳澄湖街，隔路为在建居民楼；东侧 43m 处为杨士村居民区。 根据于洪区区域规划图及于洪新城规划范围，项目所在地为仓储用地，本项目为仓储项目，符合仓储用地范围的要求，于洪区总体规划图见附图 3，于洪新城规划图见附图 4。项目土地证见附件 2，用地规划许可证见附件 3。 综合考虑场地的地形、地势、水源、和当地气候等自然条件，同时考虑能源6 供应、交通运输、产品销售、敏感点的距离、环保等社会条件而选定。另外，项目区周围无文物古迹、自然保护区等特殊环境制约因素，且项目区无大气污染源等对本项目可能造成影响的污染源。因此，本项目选址符合环保要求，选址合理可行。 9、公用工程
11、公用工程 （1）给水 项目用水由于洪区自来水公司提供，供水可满足本项目需求。 （2）排水 项目排水依托市政下水管网，最终排入沈阳西部污水处理厂。 西部污水处理厂位于铁西新区大挨金村。预计规模为日处理 15 万吨污水，所处理的工业污水和生活污水主要来自张士开发区和于洪南里地区。 目前项目所在地排水管网已于 2015 年 12 月底铺设完成， 目前污水处理厂可满足本项目排水需求。 （3）供电 项目供电由沈阳市于洪区供电公司供给，供电可满足本项目需求。 （4）供暖 项目供暖由当地供暖公司提供，根据调查项目所在地供热管网预计 2019 年3 月敷设完善投入使用，项目于 2019 年 10 月竣工，可满
12、足本项目需求。 10、施工进度施工进度 本项目于 2018 年 7 月开工，2019 年 10 月竣工。不设施工营地。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目为新建项目，现有用地为空地，无环境污染遗留问题。 7 项目所在地自然环境简况项目所在地自然环境简况 自然环境简况自然环境简况( (地理位置、地质、地形地貌、气候与气象、地面水环地理位置、地质、地形地貌、气候与气象、地面水环境、地下水环境、土壤与水土流失、动植物与生态等境、地下水环境、土壤与水土流失、动植物与生态等) )： 1、地理位置、地理位置 于洪区位于沈阳市西部和北部，于洪区与地处东
13、郊的东陵区环抱沈阳市市区，东与大东、东陵、皇姑、沈河、铁西、和平区缘接，南与和平区满融经济区隔浑河相望，西与辽中县、新民市接壤，北与沈北新区居邻。区政府驻地距市政府 11 公里。于洪区是沈阳“西拓”的重要承载空间，位于东北最大交通枢纽的最近辐射圈内，被誉为“黄金通道”的沈大高速公路、沈京高速公路和秦沈高速铁路贯穿境内，沈西大型铁路编组站坐落区内，专用铁路已并入东北路网。 沈阳金马凯旋家居产业园（D 区）位于沈阳市于洪区南阳湖街道杨士村（83-2）地块，地理位置坐标：北纬 414519，东经 1231731，具体地理位置图见附图 1。 建设项目周边环境详见表 5，项目四邻关系图见附图 5。 表表
14、 5 项目四邻关系情况项目四邻关系情况 序号 周边情况 方位 相对项目边界距离（m） 备注说明 1 金马凯旋83-1号地块 （仓储用地） N 紧邻 建设中 2 空地 S 紧邻 / 3 在建居民楼 W 38 / 4 杨士村居民楼 E 43 在于洪区动迁范围内 2、气候、气候 于洪区属暖温带大陆性半湿润的季风气候，其特点是四季分明、雨热同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均气温为 7.5 度，最冷是 1 月份，最热是 7 月份。年平均降水量为 659.6 毫米，年日照时数为 2527 小时，日照百分率为 57%。 3、地形地势、地形地势 于洪区地势东北高，并向西南微倾斜。 除平罗镇黄土坎一带属
15、山前倾斜郑家洼子遗址平原以外，均属下辽河平原。地形平坦而开阔，一般海拔在 30-408 米之间。 4、水资源、水资源 于洪区境内有浑河、 蒲河、 细河、 九龙河、 小浑河 5 条河流。 流经总长 149.7公里。其中浑河发源于长白山脉龙岗山，流经八县、市，在海城三岔河和太子河汇流，经营口入辽东湾。从中长铁路桥处流入于洪区。境内河长 37.2 公里。全区天然降水和地下水总量多年平均达 36，597 万立方米。 5、土地资源、土地资源 全区土地总面积 700 平方公里， 耕地面积 50 多万亩， 水域面积 130,365 亩。可开发利用的二、三产业用地 8 万亩市政界内建成区面积 28.4 平方公
16、里，城市化水平达到百分之三十六点四。因毗邻母城所形成的级差地租使土地成为最具竞争力的资源，城乡充足而训练有素的劳动力和产业工人成为最具潜在力的资源，庞大的国有资产存量成为最具吸引力的资源。 9 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 （环境空气、 地面建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 （环境空气、 地面水、地下水、声环境、生态环境等）水、地下水、声环境、生态环境等） 一、环境空气质量现状一、环境空气质量现状 环境空气中 PM10、SO2、NO2监测数据收集沈阳市自动监测点位监测结果。 （1）监测项目：PM10、SO2、NO2 （2）监测点位：沧海路，距离本项目 1562m。 （3）监测结果 环境空气监测
