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1、黄石市花湖污水处理厂TOT 转让项目投资建议书导读A 黄石市花湖污水处理厂TOT 转让项目投资建议书导读本导读是根据招商文件评分细则编制，详细内容请参照下表。 分项简要描述索引报价污水处理基本单价报价（元/ 吨）RMB0.660元/ 吨详见第一部分投 资建议书综述 P20 投资人 业绩与 经验（1）投资人从事污水处理运营服务的年限 （2）投资人运营污水处理厂项目的规模 （3）投资人运营污水处理厂项目的工艺复杂程 度从 2004 年至今，我司污水处理总规模达到27 万吨/ 日，均采用主流的、先进的处理工艺，本 项目投资建议书中所列业绩项目简介如下： 1、安徽省绩溪县污水厂， BOT模式，建设规模
2、为 4 万吨日 ，总投资为 4679.92 万元。其中一期 工程设计日处理污水1.5 万吨，采用卡鲁塞尔氧 化沟+二沉池工艺 ，总投资 2300 万元， 于 2007 年 11 月开始运行。 2、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗污水处理工程 项目，项目规模 5 万吨日 ， BOT模式，采用百 乐克工艺 ， 总投资 18700 万元 （含管网）， 于 2007 年 8 月开始运行 。 3、安徽省宁国污水厂， 项目总设计规模8 万立 方米/ 日， BOT 模式，其中一期工程设计规模4 万立方米 / 日，采用 A2O池+二沉池工艺 ，总投约 为 1.06 亿元， 一期工程投资额 5113万元， 于 200
3、6 年 11 月开始运行 。 4、临清市污水处理厂，一期工程5 万吨日， 设计规模 10 万吨日 ， BOT模式， 采用改良型 氧化沟 ，一期总投资7250 万元， 于 2004 年 12 月开始运行 。详见第一部分投 资建议书综述 P22P33 投资人拥有的环境污染治理设施运营资质（生活 污水类或工业废水类）我司拥有国家环境保护部颁发的环境污染治理 设施运营资质证书 ，具有生活污水甲级，工业 废水乙级资格。详见第一部分投 资建议书综述 P34投资人投资人获得过污水处理厂运营相关的、地级详见第一部分投黄石市花湖污水处理厂TOT 转让项目投资建议书导读B 业绩与 经验市以上级别的奖励或荣誉我司获
4、得国家级荣誉1 个： “中国人居环境范例 奖” ； 获得省级荣誉4 个： “福建省城市垃圾处理产业 化示范项目”、 “全省第五届文明行业创建工作示 范点” 、 “循环经济示范企业” 、 “为了公众利益 2005 年度环境奖”； 获得市级荣誉2 个： “开发建设项目水土保持示 范工程”奖、“2005年度环保工作先进企业” 。资建议书综述 P5662投资人 业绩与 经验投资人拥有的相关质量管理体系或环境管理体 系等认证，以及与污水处理厂运营相关科研创新 成果、专利、技术应用等我 司 拥 有ISO9001:2008质 量 管 理 体 系 和 ISO14001:2004 环境管理体系的认证证书 新技术
5、应用。 从 2005 年至今，我司已有13 个垃圾焚烧项目， 针 对 生 活 污 水 和 垃 圾 渗 沥 液 混 合 水 质 具 有 COD,BOD 浓度高，氨氮含量大，难处理等特点， 我司采用 4 种先进、成熟的处理工艺，达到很好 的处理效果，其简介如下： （1） 、预处理 +UASB厌氧+MBR膜处理+纳滤膜 处理工艺，针对生活污水和垃圾渗沥液混合水质 特点，设计进水水质： CODCr ： 60000 mg/l ； BOD5 ： 30000 mg/l ；NH3-N ：1500 mg/l ；SS ：4000 mg/l ； 经处 理后 可 达 到 污水 综 合 排放 标准 （ GB 8978-
6、1996）的一级标准 （2） 、预处理 +UBF厌氧+MBR 膜处理 +纳滤膜处理 处理工艺，处理后的出水水质应达到城市污水管 网纳管标准污水排入城市下水道水质标准 （CJ3082-1999）之后排入下水道，最终进入市 政污水处理厂进一步处理。 （3） 、预处理 +UBF厌氧+SMSBR 膜处理 +纳滤膜处 理处理工艺，处理后的出水水质应达到城市污水 管网纳管标准污水排入城市下水道水质标准 （CJ3082-1999）之后排入下水道，最终进入市 政污水处理厂进一步处理。 （4） 、惠安生活污水处理项目，采用格栅+调节 池+水解酸化池 +曝气池 +沉淀池处理工艺，设计 进水水质： BOD5 ： 4
7、00 mg/l ； SS： 400 mg/l ； 经处理后出水达到BOD5 ：1030 mg/l ； SS： 1060 mg/l 。ISO 认证详见第一 部分投资建议书 综述 P5154，污水处理工艺详见 第一部分投资建 议书综述 P6373财务方案2009年 12 月本投资人的财务数据如下：详见第三部分财 务方案 P13黄石市花湖污水处理厂TOT 转让项目投资建议书导读C 净资产总额： 12513.837 万元，远远超过招标文 件 3000 万元的要求（超出9513.837 万元） 流动资产 2009 年 12 月余额达 5145.974 万元， 2010 年 3 月 11 日的存款余额达达
8、1001.042 万 美元（折合人民币 6837.103 万元） ；均大于自有 资金 1220.175 万元的 200% 。成本构成与取值已考虑了动力费（年76.869 万 元） 、药剂费（年 7.665 万元） 、工资福利费（年 38.4 万元） 、污泥运输处置费 （年 13.250 万元） 、 年度大修费（年26.40 万元） 、日常检修维护费 （年 16.5 万元） 、履约保函手续费（年2 万元） 、 保险费（年 3 万元） 、水费（年 2.19 万元） 、财 务费用 (年均 73.735 万元)，特许经营权费用摊 销（年 147.93 万元） ； 计划在每运行满 8 年，按招商文件提供
9、资料中的 直接工程6% 进行重要设备的更新重置，即200 万元。 银行借款采用还款期内每年不等额偿还本金，按 年付息，还贷期间股东不分红；项目的偿债资金 来源为项目固定资产折旧、摊销及未分配利润。 本财务测算是按照招商文件所提供的财务表格 进行测算。详见第三部分财 务方案 P420 及 附表协议偏差投资人在投资建议书对特许经营协议和污 水处理服务协议中条款的修改我司全部接受特许经营协议和污水处理服 务协议各项条款内容，无协议偏差条款。详见第四部分法 律方案 P14移交- 运营 方案项目公司的组建方案本项目项目公司组建方案完整，组织架构清晰、 岗位设置和职能合理、 岗位任职要求明确，能保 证项目
10、公司胜任污水处理运营业务，方案内容包 括项目公司设立， 项目公司章程，项目公司运营 管理制度、人员培训制度等。详见第二部分运 营移交方案 P126调试与试运行方案本项目调试与试运行方案全面、合理、科学、可 行、先进，结合本项目的实际，方法/ 步骤和时 间进度计划实现预定目标， 内容包括试运行的目 标，调试前的准备，调试步骤，试运行，调试和 试运行时间计划，费用估算等。详见第二部分运 营移交方案 P2737 移交- 运营 方案关于设施、设备的大修、维护和重置的方案本项目设备大修、 维护和重置方案符合项目实际详见第二部分运 营移交方案 P3842黄石市花湖污水处理厂TOT 转让项目投资建议书导读D
11、 情况，满足本项目运营的需要，具有全面、合 理、科学、可行、先进特点，内容包括设备定期 检修计划，大修及维护保养，设备重置方案等。 保证运营达到国家和地方有关处理标准、安全标 准、环境保护标准的保障措施和制度。本项目方案全面、合理、科学、可行、先进，保 障措施有力、得当，相关制度健全，得以保证运 营达到国家和地方有关处理标准、安全标准、环 境保护标准的保障措施和制度，内容包括工艺管 理，生产运行管理，设备管理，安全环保管理， 成本管理，计量管理，与主管部门的配合等。详见第二部分运 营移交方案 P4359运营过程中发生突发事件时的应急预案。方案全面、合理、科学、可行、先进，包括工艺 运行应急预案
12、，突然断电应急预案，安全生产管 理应急预案，触电应急预案，消费应急预案，急 性集体食物中毒应急预案， 预防流行性传染疾病 传播预案，防汛应急预案等，应急预案全面，应 急措施有力得当。详见第二部分运 营移交方案 P6074特许经营期届满前将项目设施无偿反向移交给 招商人或其指定机构的方案我司制定了全面且合理的反向移交的恢复性大 修方案，其中移交资产范围清晰、明确，移交验 收程序科学、合理，内容包括移交前的准备，移 交人员培训，移交管理，移交验收标准，移交程 序，交后的运行保障等，保证项目移交后正常运 行。详见第二部分运 营移交方案 P7578其他说明事项我司根据项目实际情况，制定了降低成本方案， 项目运行中的环境保护措施方案。详见第二部分运 营移交方案 P7981合理化 建议污泥焚烧处理方案污水处理厂必将产生大量废弃物污泥，如确定 我司为本项目的最终中选投资人，我司有比其他 投资人具有的优势是：可以利用我司在黄石以 BOT方式建设、运营的黄石市生活垃圾焚烧发电 厂（厂址位于黄石市开发区牛角山劲，距离花湖 污水处理厂仅13 公里）对污泥进行水热干化焚 烧处理。详见第二部分运 营移交方案 P8288
