景观新视界第二期

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1、景观新视界景观新视界 New View Landscape 第二期第二期 NO. 002 2015.3 2015年3月25日，绿城产品中心景观管理部全体赴上海进行综合体、住宅、公共绿地等类型项目的考察，梳理可借鉴的优势及亮点，指导后续项目景观管理工作。本期景观新视界筛选两个考察案例供各位读者分享。 前言前言 上海上海K11K11购物艺术中心购物艺术中心 万科万科上海翡翠公园上海翡翠公园 本期内容本期内容 上海上海K11K11购物购物艺术中心艺术中心 Chapter Chapter 1 1 K11K11LOGOLOGO释义释义 “K11K11”创始人郑志刚梦想拥 有王国“kingdom”，刚好英

2、文 字K又在字母中排行11，最终将 商场命名为“K11”。 “K11K11”标志由原点构成图形，寓 意自由组合与序列生长。 “K11K11”原为当年土地发展 公司的编号，代表香港九龙区 第11个项目。 “K11K11”蕴含东方哲学中 “虚实共生”中立的意义。 一一 项目概况 1 1 项目区位项目区位 上海K11艺术购物中心原名为香港新世界大厦，于20022002年建成年建成，20112011年年5 5月月1818 日日开始改建正式更名为更名为K11K11购物购物艺术中心艺术中心，并于20132013年年6 6月正式运营月正式运营。 K11位于淮海淮海中路黄金商务区中路黄金商务区，周围有15家甲

3、级写字楼及数10家五星级酒店，地下二层直接与直接与地铁地铁1 1号号线黄陂线黄陂南站南站地下通道地下通道相连相连。 一一 项项 目目 概概 况况 淮海路商圈 人民广场 新天地商圈 一一 项项 目目 概概 况况 总平面图总平面图 2 2 空间组织空间组织 商场人行入口 地库出入口 卸货出入口 商场人行及写字楼出入口 地铁1号线黄陂南站出入口 一一 项项 目目 概概 况况 3 3 功能分区功能分区 一一 项项 目目 概概 况况 地 上 部 分 地 下 部 分 停车场 40000商业区 3000艺术展示区 甲级写字楼 4 4 业态分布业态分布“体验式“体验式”商业导向商业导向 55.3% 36.8%

4、 6.6% 1.3% 零售 餐饮 休闲娱乐 配套服务 一一 项项 目目 概概 况况 5 5 技术指标技术指标 一一 项项 目目 概概 况况 类型类型 内容内容 开发商 新世界中国地产有限公司 总建筑面积 商业：40000，办公楼：81000 绿化率 35% 建筑设计 英国A+U建筑规划公司设计总监郑翊（现上海尧舜设计总监） 景观设计 澳大利亚Hassell国际设计咨询公司 层高 60层（230m） 产品类型 -3-5层为商业，6-9层为停车库，10层以上则是甲级办公楼 停车位 270个 改造总金额 5亿元 开业时间 2013年6月 6 6 设计风格设计风格 一一 项项 目目 概概 况况 整体风

5、格整体风格 艺术艺术 自然自然 人文人文 设计风格设计风格建筑风格建筑风格 一一 项项 目目 概概 况况 采用重线条重线条ArtDecoArtDeco风格风格，简洁又不失装饰性的造型语言，灵活运用重复、 对称、渐变等美学法则使几何造型充满诗意和富于装饰性，曾获美国绿色建筑美国绿色建筑 委员会“金奖”委员会“金奖”。 二二 氛围营造 室内风格室内风格 二二 氛氛 围围 营营 造造 二二 氛氛 围围 营营 造造 立柱和灯箱周围包金属材质，凸显质感立柱和灯箱周围包金属材质，凸显质感 灯灯 饰饰 形形 式式 多多 样样 自自 由由 形形 态态 玻玻 璃璃 顶顶 棚棚 二二 氛氛 围围 营营 造造 艺

6、术 品 及 雕 塑艺 术 品 及 雕 塑精选精选国内外知名当代作家国内外知名当代作家1717组作品，分布放置在商场各处供公众欣赏。组作品，分布放置在商场各处供公众欣赏。 体验体验式娱乐小品式娱乐小品 二二 氛氛 围围 营营 造造 地铁地铁1 1号线入口（黄陂南站）号线入口（黄陂南站） 二二 氛氛 围围 营营 造造 与地铁一号线黄陂南站相接，人流量大，商业氛围强。 艺术家将彩色的廉价电子表编成一条精致的电子表编成一条精致的毯子毯子。每隔一个小时，这些电子表会同时发出声发出声音音，奏出一段电子编钟交响曲。 三三 景观设计公司介绍 景观设计团队景观设计团队HassellHassell国际设计咨询公司

7、国际设计咨询公司 三三 景景 观观 设设 计计 公公 司司 介介 绍绍 Hassell是澳大利亚拥有多学科、多专业实践经验的国际设计咨询公司。成立成立 于于19381938年年，距今已有超过7070年的历史年的历史，在澳洲、英国、中国、新加坡和泰国的13 个主要城市设立了事务所，聘有员工已近1,0001,000人，人，其中在中国香港香港、深圳、深圳、北京北京、上海上海设立了四家事务所，其员工就占据了超过四分一。 Hassell的业务涵盖了建筑设计、景观设计、室内设计和城市规划建筑设计、景观设计、室内设计和城市规划四个方面， 其使命是为社会营造优秀独特的空间。 建筑建筑设计设计：杭州阿里巴巴新园

8、区、上海人民日报大楼、重庆国贸中心、重庆 棕榈岛、天津国际会展中心、海南上邦百汇广场； 室内设计：室内设计：香港荷兰银行、香港德意志银行、北京国锦轩餐厅、贵阳希尔顿、 天津皇冠假日、SWATCH和平饭店艺术中心； 景观设计：景观设计：宁波东钱湖筑岛项目、上海证大大拇指广场、杭州金沙湖、南京 汤山温泉度假区、重庆龙湖观山水、长沙唯一星城； 城市规划：城市规划：宁波东部新城、上海外滩滨水城、丽江印象古城等。 重庆棕榈重庆棕榈岛商业项目岛商业项目 三三 景景 观观 设设 计计 公公 司司 介介 绍绍 澳大利亚墨尔本海港家庭与儿童中心超市澳大利亚墨尔本海港家庭与儿童中心超市屋顶屋顶花园花园 三三 景景

9、 观观 设设 计计 公公 司司 介介 绍绍 北京北纬北京北纬4040居住区居住区 三三 景景 观观 设设 计计 公公 司司 介介 绍绍 墨尔本大学伯恩利分校的绿色墨尔本大学伯恩利分校的绿色屋顶屋顶 三三 景景 观观 设设 计计 公公 司司 介介 绍绍 四四 景观分析 四四 景景 观观 分分 析析 1 1 入口入口 区景观区景观 主入口主入口 四四 景景 观观 分分 析析 东东入口入口 四四 景景 观观 分分 析析 西入口（卸货区）西入口（卸货区） 四四 景景 观观 分分 析析 北入口北入口 （写字楼入口）（写字楼入口） 四四 景景 观观 分分 析析 中庭鸟瞰图中庭鸟瞰图 四四 景景 观观 分分

10、 析析 2 2 中庭景观中庭景观 水幕瀑布水幕瀑布 33m33m水幕瀑布水幕瀑布，依靠电梯而建，透过自动电自动电 感感随着气候条件气候条件优化系统调节水量调节水量，是亚洲最高亚洲最高 的户外水幕的户外水幕瀑布瀑布。在环境不适宜的情况下，风和 温度控制器会自动断水自动断水。 四四 景景 观观 分分 析析 中庭景观中庭景观蝴蝶雕塑蝴蝶雕塑 四四只镂空切割金属只镂空切割金属蝴蝶/Butterflies， 展示着空间的变化和变幻灯光下的色彩变 化，与整体氛围相得益彰。 隋建国工作室为上海K11定制 （隋建国为中央美术学院雕塑系教授） 四四 景景 观观 分分 析析 中庭景观中庭景观垂直绿化垂直绿化 20

11、00的垂直绿化墙，将收集的雨水作为建筑冷却系统使用。 四四 景景 观观 分分 析析 中庭景观中庭景观垂直绿化垂直绿化 利用千叶草、铺地柏等植物进行营造， 排布规整，色彩清晰。 四四 景景 观观 分分 析析 中庭景观中庭景观玻璃顶棚玻璃顶棚 280的自由形态玻璃顶棚，设计独特，依赖特殊软件才能对其进行工程设计、几何控制，并在施工过程中精确放置特别定特别定制的窗棂制的窗棂。顶棚的顶棚的三角状玻璃保证了最佳三角状玻璃保证了最佳的透视的透视性性。 四四 景景 观观 分分 析析 0.000 L10.000 L1 - -9.000 B29.000 B2 - -4.500 B14.500 B1 - -13.

12、500 B313.500 B3 中庭景观中庭景观玻璃顶棚玻璃顶棚 四四 景景 观观 分分 析析 3 3 都市农场都市农场 300300 自然自然体验体验 体验种植体验种植+亲子亲子娱乐娱乐=都市农场都市农场 四四 景景 观观 分分 析析 4 4 屋顶花园屋顶花园 中庭空间 东区 西区 平面图平面图 四四 景景 观观 分分 析析 屋顶花园屋顶花园 西 区 东区 四四 景景 观观 分分 析析 东东区区 西区西区 四四 景景 观观 分分 析析 屋顶花园屋顶花园铺装铺装 四四 景景 观观 分分 析析 屋 顶 花 园屋 顶 花 园- -竖 向 处 理竖 向 处 理四四 景景 观观 分分 析析 屋 顶 花

13、 园屋 顶 花 园- -植 物 配 置植 物 配 置四四 景景 观观 分分 析析 屋顶花园屋顶花园室外家具部品室外家具部品 四四 景景 观观 分分 析析 屋顶花园屋顶花园特色灯具特色灯具 德国“室外系列”24只色彩 斑斓、独特雅致的神秘“生物”， 为花园增添一番奇幻色彩。 四四 景景 观观 分分 析析 5 5 标识系统标识系统LOGOLOGO元素元素 四四 景景 观观 分分 析析 标识标识系统系统LOGOLOGO元素元素 五五 项目小结 1. K11充分将艺术、人文、自然三大核心元素结合在一起。 2. 项目公共空间丰富，动线上设计艺术品展示点和休憩娱乐小品，开启消费者“想象之旅”，引领个性潮流

14、，增加消费者停留的时间。 3. 注重体验式消费，引进“都市农庄”“ABC COOKING STUDIO”等类似业态。 4. 外立面、中庭、室内设计大面积垂直绿化墙，有效隔热降低能耗，使人贴近大自然。 5. 商场6层设计屋顶花园，增加城市绿化率，为消费者提供一个休憩的场所，达到空间价值的最大化利用。 6. 主入口玻璃顶棚充满艺术感，吸引人流的同时达到地下采光的效果。 7. 停车场设置在商场的6-9层，商业价值最大化，用于停车场较少见，可借鉴。 8. Logo元素的统一性与整体应用，可供参考。 五五 项项 目目 小小 结结 万科万科上海翡翠公园上海翡翠公园 Chapter Chapter 2 2

15、一项 目 概 况项目位置 张江板块浦东荣科路277号 项目占地 79548 地上面积 230689 容积率 2.90 开发商 上海万之江房地产开发有限公司 投资商 万科 开盘时间 2014年10月26日 主力户型 86、126 主要参数： 鸟瞰效果鸟瞰效果 建设现状建设现状 一项 目 概 况陆家嘴国际金陆家嘴国际金 融中心融中心 中轴展示中轴展示 沙盘效果沙盘效果 地理位置地理位置 前滩商前滩商 贸区贸区 临港国际临港国际 航运中心航运中心 迪士迪士尼尼 乐园乐园 自由贸自由贸 易区易区 二规 划 设 计 理 念时代背景：时代背景：开放性、国际化。 设计指向：设计指向：对于时代、城市、公众以及个体的居住体验和需求。 本次本次实践：实践：对公共空间的营造和探索，直接脱离了囿于社区本身的设计，转向了社区对城市的接纳以及对居民的开放。 二规 划 设 计 理 念当人们对纽