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1、武山县第三高级中学实验综合楼 竣工工程质量评估报告工程名称：武山县第三高级中学实验综合楼工程名称：武山县第三高级中学实验综合楼建设单位：武山县第三高级中学建设单位：武山县第三高级中学监理单位：甘肃鑫辉工程建设监理有限责任公司监理单位：甘肃鑫辉工程建设监理有限责任公司设计单位：兰州煤矿设计研究院设计单位：兰州煤矿设计研究院施工单位：武山县兴盛建筑工程有限责任公司施工单位：武山县兴盛建筑工程有限责任公司编编 制：包建平制：包建平审审 批：周效堂批：周效堂 日日 期：期：2011 年年 06 月月 14 日日一、工程概况：1、建设地点：本工程位于武山县第三高级中学院内2、建设单位: 武山县第三高级中
2、学3、设计单位: 兰州煤矿设计研究院4、质监单位: 武山县恒安工程质量检测有限责任公司5、监理单位: 甘肃鑫辉工程建设监理有限责任公司6、施工单位：武山县兴盛建筑工程有限责任公司7、建筑等级：建筑结构安全等级为二级8、设计使用年限：主体结构合理使用年限 50 年9、抗震设防裂度：抗震设防裂度 8 度，抗震设防类别为乙类，框架抗震等级为一级10、结构类型：框架结构11、建筑布局：建筑总长 43.2 米,宽度为 17.7 米。本工程为地上四层框架结构,室内外高差 0.45mm,建筑物高度为 16.05m。12、建筑面积：2980.9m2,0.000 与室外地坪高差为 0.45 米。13、本工程非承
3、重填充墙砌体工程质量控制等级为 B 级，地基基础设计等级为丙级14、本工程标准冻土深度为 0.65 米,基坑开挖时需用明沟排水15、本工程采用钢筋混凝土独立基础，基础埋深为-3.7 米，开挖基槽时，不应扰动土的原状结构。机械开挖时应按有关规范要求进行，坑底应保留 300mm 厚的土层用人工开挖。基坑开挖后需经地质部门、设计人员及其他有关人员验槽后方可继续施工16、基坑及地面、散水、踏步等基础之下的回填土，应用不含对基础有侵蚀作用的戈壁土、角砾土，或黄土，回填土必须分层夯实，每层厚度不大于 250，压实系数0.95。基础外侧用天然戈壁或粗砂回填以防冻胀17、本工程屋面防水设计等级为 II 级，合
4、理使用年限为 15 年18、本工程建筑分类为三类19、建筑耐火等级：二级20、本工程门为中立口、窗为外立口，教室地面为水泥砂浆地面，过道楼面为水磨石地面，散水宽 150mm，所有木制品刷乳白色油漆二道，铁件除锈后刷防锈漆一道，外罩乳白色调和漆二道二、工程监理情况：本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程施工合同、监理合同对该工程项目施工阶段质量进行监理，为了确保该工程结构和使用功能，重点抓了以下工作：、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，
5、对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砖、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到了工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检查等形式，对工序质量进行监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和质量缺陷及时下发了监理通知。施工单位均进行了及时的整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本完整。、在施工过程中，各阶
6、段的施工验收工作均按照建筑安装工程质量检验评定标准进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了由建设、勘察、设计、施工和监理单位共同参加的验收，验收结论符合设计和施工技术标准的要求。施工单位按照建筑安装工程质量检验评定标准，对分项、分部和单位工程的质量检验评定和组织进行检查符合要求，经检验评定，单位工程质量为合格，监理工程师审核同意。三、分部工程质量评价：本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家的标准、规定进行检验评定。本工程分为七个分部工程：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、建筑采暖卫生、建筑电气安装、建筑节能保温工程。1、地基与基础工程：、地基与基础工程：（1） 、地基验
7、槽本工程采用钢筋混凝土条型基础，基坑底标高为-3.7 米，机械开挖时按有关规范要求进行，坑底保留 300mm 厚的土层用人工开挖。基坑开挖后经地质部门、设计人员及其他有关人员验槽后继续施工，设计院确定的地基地耐力为 FK=130Kpa，基础开挖至设计标高时经地质部门检测地基持力层符合设计要求。2008 年 8 月 12 日，建设、勘测、设计、施工、监理单位共参加验槽，同意进行基础施工。（2） 、基础钢筋砼工程经检查，在0.00 以下的钢筋砼施工中，构造柱、现浇板，钢筋绑扎、模板安装，结构标高、轴线位移、门窗洞尺寸，均符合设计和施工规范的要求。施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求和程序做
8、到。该工程全部采用现场搅拌砼，施工单位按照施工组织设计及施工方案的要求，根据焉耆天宇检测中心试验室提供的砼配比进行配制，监理工程师对砼浇筑过程进行旁站监理和检查，并对配合比进行抽查及检验、水泥试验报告全部合格。砼试块取样制作、养护符合要求，砼试块 C20 做 3 组，C25 做 4 组，C10 做 1 组，依据 GBJ107-87 标准，强度达到设计要求。（3）地基与基础工程共 10 个分项，检验批 72 个、分项工程全部合格，经监理工程师审核同意2008 年 9 月 12 日经建设、设计、施工、监理单位共同参加验收，认为基础结构工程符合设计和施工验收规范标准要求，评定为合格。2 2、主体工程
9、、主体工程（1）本工程为砖混结构，地下一层,地上五层,室内外高差1050mm,建筑物高度为 16.50m。（2） 、主要原材料检验情况；主体工程所用原材料如钢筋、水泥、砌块等产品合格证及砂石料检验报告、钢筋检验及试验报告经监理工程师检查基本齐全。（3）砼试块取样制作、养护符合要求，砼试块 C20 做 21 组，根据 GBJ301-87 标准，强度达到设计要求。（4）砂浆的品种、试块取样制作符合要求，砂浆试块 M10 留置 4 组，砂浆试块 M7.5 留置 2 组，砂浆试块 M5.0 留置 4 组,全部合格，根据砂浆强度检验强度标准 GBJ301强度达到设计要求，评定合格。（5）主体工程共 7
10、个分项，检验批 113 个,分项工程全部合格，经监理工程师审核同意（6）主体工程施工过程中，施工单位的质量保证资料基本齐全，收集整理及时，各分项工程质量评定及时、准确，主体工程的轴线，标高和垂直度控制较好，经监理工程师检查符合要求。为了便于施工单位施工和施工进度要求，主体 2009 年 7 月 23 日经过建设、设计、质检、施工、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求，评定为合格。3 3、装饰装修工程：、装饰装修工程：（1）楼地面分项工程楼地面分项工程，施工单位注意管理，精心操作，养护较好，未发现空鼓、裂缝现象。（2）室内外抹灰分项工程（a）内外墙抹灰总体质量交好，表面光
11、滑、洁净，阴阳角方正，线条顺直。个别阳角部位有不顺直处。(b)玻璃工程，玻璃安装平正、牢固无松动，扣条平直与玻璃紧贴，扣条裁口严密。(c)细部工程，根据洞口尺寸、门窗中心线和位置线，做防腐处理。整体立面垂直、平面水平，交接处连接符合规范要求。五金件安装齐全，牢固。护栏扶手垂直，杆件预埋件连接牢固、垂直，焊接牢固，焊接表面打磨抛光。个别部位防护窗焊接时，焊面未打磨，造成表面又斑点，瑕疵。（3）外墙面涂料面层与基层结合牢固，无空鼓，无咬色，涂刷均匀。（4）门窗分项工程：木门胶结牢固，表面平正无接搓、刨痕、毛刺、锤印，安装位置正确，开关灵活，无回弹和倒翘现象，五金件齐全。塑钢窗产品质量较好，安装位置
12、，开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀，大面基本无划伤和碰痕。（5）乳胶漆无起皮，掉粉、漏刷和透底现象，腻子与基体结合坚实，附着牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。装饰装修工程共 14 个分项工程，检验批 52 个，全部合格，经监理工程师审核同意，评定为合格。4 4、屋面工程：、屋面工程：屋面找平层为 3厚细石混凝土，找坡正确。分格条设置合理。表面无起砂、裂缝、空鼓现象，转角处均为圆弧形，保温材料为100 厚苯板，炉渣找坡，最薄处不小于 3CM，防水卷材为 4 厚 SBS 防水卷材，经监理、建设、施工单位三方随机见证取样，质量符合设计要求。卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固，无空鼓
13、、翘边、起泡等缺陷，经淋雨试验没有发现有渗漏现象，在屋面工程施工过程中，监理工程师在施工现场监督施工质量，保证了屋面质量，由于各方面的共同努力，取得了良好的效果。屋面工程共 4 个分项工程，检验批 8 个，全部合格。经监理工程师审核同意，评定为合格。5 5、建筑节能保温工程：、建筑节能保温工程：外墙防裂网布层与保温苯板及粘结浆粘结牢固，共分 5 个分项工程检验批 25 个，经检查验收符合规范标准。经监理工程师审核同意，评定为合格。6 6、建筑采暖卫生工程：、建筑采暖卫生工程：对施工所用设备材料的报验，监理工程师严格按程序检查验收，严把工程质量关，产品型号、规格均符合设计要求，采暖系统散热器支管
14、连接，均采用长丝短管，保证运行检修方便，严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽，采暖、给水、排水系统通过严密性、灌水、通水试验，检查结果均符合设计及施工规范的要求。建筑采暖工程共 5 个分项，检验批 26 个,检查全部合格，经监理工程师审核同意。7 7、建筑电气安装工程：、建筑电气安装工程：主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻值为 1 欧姆（规范小于 1 欧姆） ，绝缘电阻值均大于 0.5，符合设计及规范的要求。导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，低电气设备安装材料、灯具开关安装、管内穿线、钢管敷设、防锈均符合设计和施工验收规范的要求。建筑电气安装工程共
15、 9 分项，检验批 48 个,检查全部合格。经监理工程师审核同意。四、单位工程质量评价：四、单位工程质量评价：施工单位按照建筑安装工程质量检验评定标准要求的程序评定，2009 年 10 月 10 日由神宇公司总工办组织企业有关部门进行了单位工程质量评定。1、单位工程共分七个分部工程，分部、分项工程的划分基本符合标准要求，分部工程全部合格，其中，地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑节能、建筑电气、给水排水及采暖安装工程为合格工程。2、施工单位对工程质量保证资料进行了收集、整理和检查，认为资料基本齐全。质量控制资料检查共 18 项，经审查符合要求。安全和主要使用功能核查 13 项，符合要求，抽查其中 8 项，使用功能均满足规范要求。3、单位工程观感质量共抽查 15 项，符合 15 项，观感质量较好，评定合格。施工单位申报本单位工程质量为合格，经监理单位项目总监对该工程项目全面进行审核，认为施工单位在质量评定中，符合建筑安装工程质量检验评定标准 ，评定结果准确，同意该工程项目为合格工程。单单 位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司评估人：孙志刚评估人：孙志刚日日 期：期：20092009 年年 1010 月月 1414 日日
