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1、1用地结案核发建设用地批准书适用范围：适用范围： 1.持市国土房管局核发的关于办理建设用地手续的通知等办理用地手续批文征地结征地结 案案，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目 2.持市国土房管局核发的关于办理建设用地手续的通知等办理用地手续批文拆迁结拆迁结 案案，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目 3.村集体经济发展用地、村公益事业用地、村民住宅用地，持市国土房管局核发的关 于办理建设用地手续的通知等办理用地手续批文，已办理青苗和地上附着物补偿结补偿结 案案的项目办理依据：办理依据： 1.中华人民共和国土地管理法实施条例 ，国务院令第 256 号，1998 年 12 月 24 日 2
2、.建设用地审查报批管理办法 ，国土资源部令第 3 号，1999 年 3 月 2 日收件资料：收件资料：序号序号资料名称资料名称份数份数是否是否 原件原件条件条件备注备注1法人资格证明1复印件组织机构代码证 企业法人同时提交 工商企业营业执照 房地产开发企业同 时提交房地产开发资 质证书 提供原件核对2法定代表人身份证明书和授 权委托书1原件法定代表人身份证 明书由所在单位加盖 公章 各单位法定代表人 签章授权委托 1-2 名代 理人 委托书应包含委托 内容、权限、期限、 代理人姓名、身份证 件号、联系电话3受委托代理人身份证明1复印件身份证、军官证、 警官证、护照或其他 身份证明 提供原件核对
3、4用地结案办理建设用地批准 书的申请1原件各单位加盖公章 说明用地情况、建 设工期计划等2序号序号资料名称资料名称份数份数是否是否 原件原件条件条件备注备注5建设用地通知书 、 关于 办理建设用地手续的通知 ， 以及市国土房管局核发的同 意延期、分期、变更用地单 位等函件及附图附图1复印件各单位加盖公章 提供原件核对6已描绘用地界址红线、贴附 坐标列表的蓝晒地形图3原件比例尺同建设用地规 划许可证附图7经市国土房管局物业处确认 的白蚁防治合同1复印件各单位加盖公章 提供原件核对8关于征地补偿结案的函1原件属适用范围 第 1 种类型 的需提供区国土房管局出具并 加盖公章9用地单位与被征地单位签订
4、 征地补偿协议书1原件属适用范围 第 1 种类型， 持建设用 地通知书 结案的需提 供各单位和被征地村加 盖公章10征地补偿计算表、核减耕地 面积通知书、征用土地通知 书附表1原件属适用范围 第 1 种类型， 持建设用 地通知书 结案的需提 供区国土房管局出具并 加盖公章11已办理“农转非”手续证明1原件属适用范围 第 1 种类型 的需提供到市国土房管局建设用 地处办理核定“农转非” 手续后取得12建议办理建设用地批准书的 函1原件属适用范围 第 2 种类型 的需提供市拆迁办出具并加盖 公章13已办结地上附着物和青苗补 偿手续的函1原件属适用范围 第 3 种类型 的需提供区国土房管局出具并 加
5、盖公章3序号序号资料名称资料名称份数份数是否是否 原件原件条件条件备注备注14缴交耕地占用税、菜田建设 费、征地管理费、土地垦复 金等税费票据1复印件属适用范围 第 1、3 种类 型的需提供各单位加盖公章 提供原件核对 交款支付凭据已入 帐，不能提供原件供 核对的，需提供清楚、 可辨认用地地点、用 地单位、款项名称、 缴款日期、缴款金额 的单据复印件并加盖 公章，注明原件存放 处15已签订出让合同、已缴纳或 暂缓、免交出让金证明、已 办理划拨手续的证明1原件属适用范围 第 1、2 种类 型的需提供16国有土地使用权出让合同 （或补充合同） 、 国有土地 划拨决定书1原件属适用范围 第 1、2
6、种类 型的需提供17各期已缴交土地使用权出让 金、业务费的发票、单据1复印件 属适用范围 第 1、2 种类 型的需提供各单位加盖公章 提供原件核对18关于建设项目补充耕地的 复函及加盖已缴款印章的 收缴易地开发补充耕地基 金通知1原件属适用范围 第 1、3 种类 型，涉及占 用农用地的 的需提供各单位加盖公章 提供原件核对 交款支付凭据已入 帐不能提供原件供核 对的，需提供清楚、 可辨认用地地点、用 地单位、款项名称、 缴款日期、缴款金额 的单据复印件并加盖 公章，注明原件存放 处19历史用地土地权属证明1原件涉及历史用 地的国有土地使用证 、 房地产证或土地 权属证明书等历史用 地土地权属证
7、明20市房地产测绘所出具的套图 成果1原件涉及历史用 地的套图成果包括用不同 颜色的图线表示的拟申 请核发建设用地批准 书用地范围和历史用 地土地权属证明划定的 用地范围 套图成果需标示叠合4序号序号资料名称资料名称份数份数是否是否 原件原件条件条件备注备注部分面积21因宗案特殊情况，办理案件 时必需的其他文件、证明材 料根据具体情况判断收 取原件、复印件的份 数根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用 A4A4 或或 A3A3 纸复印，加盖各单位纸复印，加盖各单位 公章，并向收件人员提供原件核对。公章，并向收件人员提供原件核对。办理部门：办理部门：建设用地处办理时限：办理时限：18 个工作日收费标准：收费标准：费用名称收费标准收费依据备注证书工本费8 元 / 本1、国家计委 价费字1993139 号 2、广东省物价局 粤价199988 号 3、 转发关于发布 2001 年全国性及中央部门 和单位行政事业性收费项目目录的通知 （穗 财综2002748 号） ，广州市财政局、物价局， 2002 年 6 月 24 日
