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1、梓州酒店初步设计设计号：2415总 经 理 ： 总 工 程 师：设计总负责人：建筑设计负责人：结构设计负责人：电气设计负责人：给排水设计负责人：暖通设计负责人：1梓州酒店初步设计目录一、设计总说明二、总平面三、建筑设计说明四、结构设计说明五、给排水设计说明六、电气设计说明七、采暖通风及空气调节设计说明八、消防设计说明九、环境保护设计说明十、职业卫生设计说明十一、人防设计说明十二、节能设计说明十三、建筑智能化设计说明2十四、无障碍设计说明十五、附各专业设计图纸十六、技术经济与概算（另附） 第一章 设计总说明一、 概述梓州酒店位于四川省三台县城区，是一定位为三星级酒店的公共建筑。建筑主体为地上十四
2、层、地下一层，裙楼部分为三层，建筑总高度49.50 米。根据建设单位对方案设计的意见、建议以及规划部门对方案设计的批复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。二、工程设计主要依据1、三台县发展计划局立项批文，三发计2004110 号；2、工程设计合同；3、成都市规划局划定建筑红线图；4、 建筑工程设计文件编制深度规定建质200384 号；5、 民用建筑设计通则 （JG37-87）6、 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95） （2001 年版） ；7、 建筑设计防火规范 （GBJ16-87） （2001 年版） ；8、 民用建筑节能设计标准 （JGJ26-95） ；9、相关的国家
3、及地方颁发的现行设计规范、规程、标准、规定。三、设计概述：本项目为三星级酒店，根据国家现行设计规范，该工程为一类高层建筑，建筑等级二级，耐火等级一级，建筑合理使用年限 50-100 年，3结构形式为全框架结构，抗震设防烈度 6 度。四、设计范围根据同建设单位合同，我公司此次承担该工程的总平面、建筑、结构、给排水、暖通、工程概算，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计范围。五、设计指导思想和设计特点：1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求，地上地下通盘考虑，合理组织各种人流、物流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。建筑与周围环境有机结合，提高环境质量，为城市建设增彩添色。2、积极合理地
4、采用新材料新技术，以达到先进合理、经济安全、卫生的要求；3、注意环境保护，对影响环境的废水、废气、噪声进行有效处理；4、重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范；5、注意节能，采用节能材料和设备，采取必要有保温隔热措施。六、总指标1、建筑面积：15112m22、总概算：3、供水指标：最高日给水量：657.5m3/d最高时给水量：33.7m3/h消防总用水量: 800m34、供电指标：总用电量：900KW七、需提请在设计审批时解决和确定的问题41、城市给排水，供电等条件需进一步落实。2、在施工图开展前主要设备(电梯等)应进一步确定类型和标准。第二章 总平面梓州酒店拟建在四川省三台县城区。用
5、地南面为解放街，东临步行街，地段上佳，交通便利，是修建都市型酒店的理想场所。场地地形平坦，为平坡布置方式，地表雨水的排除方式为暗管。该场地及三台地区地壳为稳定的地块，区内断裂和地震活动较为微弱，历史上未发生强烈地震，为稳定区域,场地内土质良好，无膨胀土，适宜建筑。本工程占地 6474.17M2，建筑面积 15112M2。地下一层，地上 14层，其中：地下一层为设备用房，地面一四层为酒店公共设施用房，五层十四层为酒店客房。建筑高度 49.50 米，据民用建筑工程设计等级分类定为二级建筑。工程用地呈不规则多边形，单面临街，其余面为内部划定用地界线，用地范围内有省级重点保护树木数颗及原有锅炉房。由于
6、建筑用地内有数颗重点保护树木，以及在建筑用地南侧拟规划一商业广场。在建筑总平面布置时，对保护树木进行了退让,并将酒店主楼区对商业广场中轴线，形成商业广场的底景。将能容纳 800 人的会议中心布置在场地东侧，与临步行街的次入口直接连通，方便集会人流的出入疏散。将洗浴中心布置在场地西侧，与原有锅炉房相临，以减少热损耗和管线距离。由于主楼形体为直角曲尺形，因此通过 45斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分：即前院、后院，会议中心前院等。既明确了空间的功能，又5赋予了空间变化。另外，设计兼顾了使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规划要求。按照规划要求，根据用地具体情况，将南面作为主入口，贯通数
7、层的酒店大堂在此设有宽阔的出入口，会议中心出入口位于东面，与酒店人流互不干扰。车流及后勤人流由主体建筑东西两侧直接分流进入后院，交通流线清晰，互不干扰。充分利用城市用地，设地下室一层为设备用房。本工程有汽车地面停车位 50 辆，其中残疾人停车停 2 辆，设自行车停车位 150 辆。本工程设区内道路环通，道路最小宽度 4 米。高层部分有 1/4 以上周边直接落地，满足消防要求。总平面主要技术经济指标：总用地面积：6474.17m2总建筑面积：15112m2地面建筑面积：14054m2地下室建筑面积：1058m2 (一层)建筑层数及高度：14 层 49.50 米容积率：2.17建筑密度：37.5%
8、绿地率：30%客房数：112机动车位：50 辆非机动车位：150 辆 第三章 建筑设计说明6一、设计构思在工程基地范围内，创造与城市空间相匹配，内外空间相联系的城市景观，尽可能满足酒店的功能需要及环境需求。外部形象方面力求舒展、大器，具有时代气息，给人们创造一种优美，舒适的都市型酒店环境。二、平面设计：本工程为酒店占地 6474.17m2,建筑面积 15112m2,地下一层，地上 14 层，建筑高度 49.50 米，工程设计等级为一级，耐火等级一级属一类高层，抗震设防烈度 6 度，防水等级屋面级，地下室为二级。酒店主要分为三大功能块，自西向东分别为：娱乐休闲区（三层） ，酒店区（十四层）和会议
9、中心区（二层） 。娱乐区为三层：一层为洗浴区，二层为保健理疗、浴足、美容美发，三层为夜总会；会议中心区为两层：一层为中小会议室和行政办公用房，二层为可容纳 800 人的大会议室；酒店区一层为大堂、总台、休息等候商店、电信、电报及商务办公等，二层为大堂吧，三层为 KTV 标间，四层为多功能房，可作为标间或棋牌室雅间，并可利用娱乐休闲区的屋顶作为露天水吧及烧烤区。四层以上为客房部分，客房均采用外廊式布置，全部朝南。竖向交通核可以直接采光通气。在设计中考虑了无障碍设计，设置了残疾人卫生设施和坡道。三、交通组织及主要公共设施1、主楼中部设置 1 台载重 1000kg，速度 1.75m/s 的客梯，1
10、台载重 1000kg，速度 1.75m/s 的消防电梯（兼作客梯）和两部7防烟楼梯（由地面一层至屋顶） 。2、附楼（娱乐休闲区）设置 2 部封闭楼梯作为公共人流的主要垂直交通。3、附楼（会议中心区）设置 2 部室外楼梯作为公共人流的主要垂直交通。4、除以上交通设施外，在一层大堂主入口处设置残疾人坡道。5、地下室设备用房设置了冷冻机房，高低电配电房，柴油发电机房，水泵房，消防水池，生活水箱室，弱电控制室等。四、剖面设计地下一层层高 4.2 米，一、二层层高 4.2 米，三层层高 3.9 米，四至十四层层高 3.3 米。五、立面设计酒店采用现代风格，几何感强。体块穿插富有动感，立面细节丰富。立面形
11、象大方、得体；立面色调基色以浅色为主，石材与铝塑板搭配，形成现代建筑的艺术性格；大堂部分采用大面积玻璃幕墙设计，以尽量减少建筑体量对环境的影响，并使建筑更具现代感。六、建筑主要装修标准1、屋面：本工程屋面防水等级为级，二道防水设防，采用 3 厚 SBS 改性沥青卷材防水，保温隔热缸砖屋面。2、墙体：地下室隔墙、电梯井道墙体采用 240 厚页岩实心砖，地面以上内外墙采用 200 厚页岩大孔空心砖作填充墙。3、外墙面：8大部分采用干挂花岗石墙面，局部采用铝塑板。4、内墙面：所有卫生间为高级瓷砖墙面。客房及走道等为环保乳胶漆，地下设备用房为一般涂料。其它公共设施部分为环保乳胶漆。5、楼地面：卫生间为
12、防滑地砖地面，设备用房、杂物间、为水泥砂浆地面，消防控制室、弱电用房为防静电活动地板，其它部位均采用高档防滑地砖。6、顶棚：公共走道门厅设矿棉石膏板吊顶，设备用房为一般涂料，其它部位为环保乳胶漆。卫生间铝合金扣板吊顶。7、门窗：窗采用铝合金窗、白色镀膜玻璃。一层大堂，会议中心及洗浴中心采用无框钢化玻璃地弹门，地下室设备用房为甲级防火门，楼梯间采用乙级防火门，可进人管道井采用丙级防火门。其余均为木质夹板门。8、地下室防水：地下室防水等级为二级，结构采用防水混凝土。整体外包 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材防水层。9、油漆：木质表面均油调合漆；金属面、防锈漆外罩各色调合漆。七、主要技术经济指标地下
13、室面积：1058m2 地面建筑：14054m2总建筑面积：15112m29客房数：112 套其中双人间：94 间双人床间：12 间套间：6 套第四章 结构设计说明一、设计依据：1、现行国家标准规范和规程：建筑结构荷载规范 （GB50009-2001） ；混凝土结构设计规范 （GB-50010-2002） ；建筑抗震设计规范 （GB-50011-2001） ；建筑地基基础设计规范 （GB-50007-2002） ；建筑桩基技术规范 （JGJ94-94） ；高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002） ；地下工程防水技术规范 （GB50108-2001） ；建筑设计防水规范 （GBJ16-8
14、7）(2001 版） ；高程建筑岩石工程勘察规程 （JGJ72-2004） ；三台梓州酒店岩石工程勘察报告（详勘） ；（由绵阳市水利电力建筑勘察设计研究院提供） ；2、荷载：夜总会、KTV 包房及多功能用房： 4.0kN/m210大会议室: 3.5 kN/m2健身房、舞厅 4.0 kN/m2其余营业性用房： 3.0 kN/m2标准间： 2.0 kN/m2阳台： 2.5 kN/m2消防疏散楼梯： 3.5 kN/m2其余楼梯： 2.0 kN/m2卫生间： 2.0 kN/m2公厕： 4.0 kN/m2绿化屋面（含覆土）： 11.0 kN/m2不上人屋面： 0.5 kN/m2电梯机房： 7 kN/m2
15、3、结构计算采用建研院开发的SATWE2004 年 6 月版程序进行计算。二、设计说明：1、自然条件：a. 工程结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度为 0.05g，设计地震分组为第一组；场地类别为类，特征周期 Tg=0.35s。b. 基本风压值：0.35kN/m2。c. 本工程地基基础设计等级为乙级。d. 本建筑物耐火等级为一级。e. 地下室的防水等级为二级，地下室底板、外墙以及消防水池混11凝土的抗渗等级为 S6，地下室人防的抗力等级为 6 级，本设计不含人防设计，人防设计部分由甲方另行委托专业设计院设计。2、结构设计概况与分析a. 本工程为框架结构，主楼 14 层，总高 49.5m，裙楼三层，会议中心地上三层，高 13.2m，地下一层，层高 4.2m；该工程平面为不规则平面，会议中心与主楼间设防震缝，缝宽 100mm；主楼与裙楼间采用施工后浇带处理。主楼为 L 型平面，在 L 形夹角处将有较大的应力集中，设计时除满足计算要求外，对该区域梁板截面及配筋均采用加强处
