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1、华润深圳湾综合发展项目华润深圳湾综合发展项目 B B 区区柏瑞花园砌体工程柏瑞花园砌体工程监监理理细细则则编制人：编制人： 审核人：审核人： 编制日期：编制日期： 上海市建设工程监理咨询有限公司上海市建设工程监理咨询有限公司1目目 录录一、工程概况.1二、专业特点.1三、编制依据.2四、监理工作流程.3五、监理工作控制要点.6六、监理工作方法及措施.8七、监理旁站内容、方法和要求.9八、监理质量检查表格.92一、工程概况一、工程概况1.11.1 工程总体概况工程总体概况本工程位于深圳市南山区后海核心位置，深圳湾西侧，西临科苑大道，北临滨海大道、海德三道，东临登良路。工程总建筑面积 m2，塔楼
2、43 层，裙房 4 层，地下室 4 层带 1 夹层，建筑高度 166.8m，一类超高层民用建筑、高层民用建筑。本工程建筑工程等级一级，建筑耐火等级为一级，抗震烈度按 7 度设防，设计使用年限 50 年。南北塔楼为框支剪力墙结构，纯地下室及万象汇一期为钢筋混凝土框架结构。1.21.2 砌体工程概况砌体工程概况除注明外，本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块，密度等级不大于 B07(700kg/m3)，采用 M10 混合砂浆。其构造和技术要求详见国标图集蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J-104） 。所有部位使用砂浆均为预拌砂浆，应满足预拌砂浆应用技术规范（SJG12-2010）规范要求，禁止现场搅拌。
3、砌体女儿墙及阳台栏板，砌体强度等级应大于 A10(MU10)，砂浆强度等级不低于 M10；外墙、电梯井道砌体强度等级应大于A5(MU5)，砂浆强度等级不低于 M5；有地漏或有防潮要求的房间隔墙，覆土内隔墙、与阳台、露台、屋面及室外地面交接的外墙，应在离室内地面 300 范围内用 C2O 混凝土捣制或用 1：2 水泥砂浆砌筑大于 MU7.5 灰砂砖与墙体同宽的墙基；正负零以下外墙采用蒸压灰砂砖以及水泥砂浆砌筑。本工程外墙及分户墙厚度为 200 mm，内墙厚度均为100 mm(特殊标注除外)，未标注的墙均为轴线居中或贴轴线或剪力墙定位。施工前应对建筑平面图熟悉，具体详见各层建筑平面图施工图以及有关
4、变更图纸。2 2、专业特点专业特点万家大厦砌体工程砌体构造柱、圈梁、加强筋采用植筋方式进行施工，植筋施工方案及要求详见经监理、甲方审批的华润万家大厦植筋施工方案中相关内容。砌体、抹灰施工操作平台采用移动式门字架或钢管脚手架搭设，具体搭设方案及安全防护要求，详见华润万家大厦移动式操作平台施工方案及相关规范要求。砌体施工要提前和设备安装专业沟通好，预留设备在楼层内水平运输最优线路，避免给后续施工带来不便。考虑后续电梯安装，优先施工电梯井、风井等竖向管井的砌体，3电梯的砌体从下往上施工。管道、风管等机电专业洞口的预留应结合机电安装专业图纸进行留设。1）砌筑前，应结合设计图纸要求和施工现场具体情况根据
5、砌体砌块的施工特点，编制施工方案、材料、施工机具计划，按计划进场以满足连续施工要求。2）砌筑前，必须完成基础工程且基础工程验收合格并办理了验收签字手续。3）砌体基层应清理干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其他尺寸线，应立好皮数杆，同时办理验线签字手续。4）施工操作平台搭设完毕，操作层脚手板和安全网挂设好，施工脚手架经过验收合格允许使用，环境保护有措施。5）大面积施工前先选择合适部位制作样板间，经检验合格后方可按照此标准施工。3 3、编制依据编制依据（1）本工程的监理规划、监理合同、施工合同及施工组织设计（2） 中华人民共和国建筑法及其相关法律法规。（3）本工程的图纸设计要求。（4
6、）华润万家大厦施工方案（5） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）2011 年版（6） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）（7） 砌体结构设计规范 （GB500032011）（8） 砌体工程施工质量验收规范(GB502032011)（9） 非承重砌体与饰面工程及验收规范 （SJG142004）（10） 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 （03J-104）（11） 预拌砂浆生产与应用技术规范 （SJG12-2010）（12） 建筑施工手册第五版（13）其他相关标准、规范及文件4 4、 监理工作流程监理工作流程1、审查施工方案 2、监理验收程序： 4(1)
7、施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。材料三证、施工单位目测、实测数据应交监理检验，并将复印件附在表格后备存。 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。 （2）工序检查验收程序： 施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验） 。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式报监理验收，施工单位自检资料附在表格 A3.3 后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。 (3)监理验收:监理工程
8、师收到施工单位的书面报告, 经核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过 24 小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格， 监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在 24 小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 监理工程师在施工过中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。 3:材料抽样及报验手续： 材料进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单
9、位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告） 、目测和必要的取样送检。自检合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。 5N YY NYNY NYNYN监理进场与监理准备工作编制与交底监理实施计划审查开工前施工准备工作继续准备确定分部分项工程质量标准与检查验收程序以及进度与投资目标签发开工令?班组自检分项工程施工组织竣工初验限期整改?整改返工专职质检员复验?监理工程师检验?办理有关签证?参加各方验收整理资料、监理总结、监督保修最后工序?6五、监理工作控制要点五、监理工作控制要点1：砌筑砂浆:施工前承包商需报资料、水泥出厂合格证、进场复试合格报告 、砂检测报告、砂浆配合比单。2
10、：施工过程中监理检查：砂浆强度等级符合设计要求、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥；不同品种的水泥，不得混合使用。 砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛。 砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后 3 小时和 4 小时内使用完毕；如施工期间最高气温超过 30，必须分别在拌成后 2 小时内使用完毕。关于试块：砂浆标号应以标准养护、龄期为 28 天的试块抗压试验结果为准。每一楼层或 250 立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块（每组 6 块） 。如砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于 fm,k
11、; 任意一组试块的强度不小于 0.75fm,k 。3：砖砌体：施工前承包商需报资料，进场砖的出厂合格证。抽样送检的检测报告。砌筑前检查，砌体砌筑轴线位置、标高是否正确。砌筑基层是否清理干净并浇水湿润。施工过程中监理检查：普通粘土砖、空心砖必须在砌筑前 12d 浇水充分湿润。砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80；竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝；采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过 50 厘米。砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝向灰缝宽度一般为 10 毫米，但不应小于 8 毫米，也不应大于 12 毫米。隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧
12、砖或立砖斜砌挤紧，砂浆必须饱满。每层承重墙的最上 1 皮砖，应用丁砌层砌筑。在梁或梁垫的下面，砖砌体的阶台水平上以及砖砌体的挑出层（挑檐、腰线等）中，也应用丁砌层砌筑。施工时需在大砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于 50 厘米；洞口顶部宜设置过梁。砌筑钢筋砖过梁：底面应铺设 3CM 厚的 1：3 水泥砂浆层；钢筋应埋入砂浆层中，两端伸入支座砌体内不小于 24CM，并应有 90 度弯钩伸进砌体竖缝内。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不小于墙高度的 2/3。除转角处外，如不便留斜槎，可留直的阳槎；但必须按要求设置拉结筋。
13、砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。7预留拉结筋的位置、数量及长度必须符合要求；所有构造柱、圈梁的位置、配筋及截面尺寸必须正确；构造柱马牙槎应先退后进。所有门窗、洞口的位置、尺寸必须符合设计要求。门窗、洞口的过梁等预制构件需办理隐蔽手续；过梁两端的搁置长度必须满足要求。4：检查项目、允许偏差及检查方法：砖砌体的尺寸和位置的允许偏差表 1项项 次次项项 目目允许允许 偏差偏差 （mmmm）检验方法检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查 2基础和墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查 每 层5 10m103垂直度每层 全 高10m 20用 2m
14、 托线板检查清水墙、柱54表面平整度混水墙、柱8用经纬仪或吊线和尺量检查水平灰缝清水墙75 混水墙平直度10拉 10m 线和尺量检查6水灰缝厚度（10 皮砖累计数）8与此数杆比较尺量检查7清水墙面游丁走缝20吊线和尺量检查，以底层第一 皮砖为准 门口宽度5 8门窗洞口 （后塞口）门口高度+15、( 5) 宽度尺量检查9预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查10外上下窗口偏移20作经纬仪或吊线检查， 以底层窗口为准注：每层垂直度偏差大于 15mm 时，应进行处理。5：砌块砌体（1）施工前承包商需报资料：产品出厂合格证。合格证应注明：生产厂名，砌块品种、规格、强度等级和生产日期。砌块应按规定的质量标准和出厂合格证验收。抽样送检的检测报告。砌筑前检查：砌块的外观和尺寸允许偏差：加气混凝土砌块：8（1）加气混凝土砌块砌体不能与其他块材混合砌筑。（2）加气混凝土砌块砌体一般允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差 （mm）检验方法轴线位移10用尺检查 小于或等于 3m51垂直度 大于 3m10用 2m 托线板或吊线检 查2表面平整
