《《物业管理财税基础》期末复习题及答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《物业管理财税基础》期末复习题及答案（46页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档精品文档1物业管理财税基础期末复习题及答案一、 判断题（ ）1税后利润可全部用分配投资者利润。（ ）2根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。（ ）3对于企业来说，税收是一项费用。（ ）4企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。（ ）5某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（ ）6无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。（ ）7银行存款属于负债类要素。（ ）8复式记账法就是重复入账。（ ）9只有借贷记账法才能设置双重性账
2、户。（ ）10现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（ ）11资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。（ ）12某物业管理企业以银行存款购买了一辆汽车用于运输。在现金流量表中应列为投资活动现金流出。（ ）13表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（ ）14存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。（ ）15一般认为，流动比率应大于 2，短期偿债能力较好。（ ）16物业管理企业的成本与费用是同一个概念。（ ）17物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。（ ）18当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。精品文档精品文档2（ ）19变动成
3、本是指在一定范围内与业务量无关的成本。（ ）20物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。（ ）21用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。（ ）22房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。（ ）23目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。（ ）24在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。（ ）25某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。（ ）26当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。（ ）27企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。( )28.定期预算的优点是能够使预算期间与会计年
4、度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。( )29.滚动预算的优点是透明度高，灵活性强，连续性突出，工作量小。( )30.物业管理企业常用的财务预算编制方式为“一下二上式” 。 ( )31.滚动预算要考虑成本效益原则。 ( )32.零基预算的优点表现为工作量小。 ( )33.物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则” 。( )34.吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。( )35.资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际资本成本。( )36.留存收益包括盈余公积和未分配利润。精品文档精品文档3( )37.按所筹资金的取得方式分为长期资金和短期资金。( )3
5、8.筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。( )39.资金使用的约束程度是在筹资过程中的须考虑的经济因素。( )40.狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。( )41.订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。( )42.非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。( )43.一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。( )44.营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。( )45.债券发行的三种方式分为：溢价、平价、折价发行。( )46某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。( )47对于生产规模小、账册不健全
6、或无账的城乡个体户，应采用自核自缴方式征税。( )48东方物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设了一个商品部，兼营货物销售，应就其取得的收入总额一并征收营业税。( )49营业税只对起征点的营业额部分征收。( )50发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。( )51海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。二、单项选择题1营业利润的计算公式是（ B ） 。精品文档精品文档4A营业利润=主营业务利润+其他业务利润B营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用C营业利润=主营业务利润+营业外收入-营业外支出D营业利润=主营业务利润-所得税2速动资产是（ D ）A流动资产B流动资
7、产中扣除应收账款C流动资产中扣除现金D流动资产中扣除存货3下列财产，不在保险标的范围以内的是（ A ） 。A违章建筑 B房屋C车辆 D设备4利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于（ B ）企业。A成本变动趋势波动B成本变动趋势稳定C成本变动趋势急剧D新设立的企业5经营杠杆的存在主要是（ C ）引起的。A变动成本总额 B单位变动成本C固定成本 D利润精品文档精品文档56下列各项，属于利润分配的是（ D ）A提取职工福利费 B提取工会经费C提取大修理费 D提取公益金7.物业管理企业财务预算的编制应遵循（ D ）A.量入为出的原则 B.合理收益C.零预算原则 D.量入为出、合理收益算原则8.物业
8、管理企业编制预算时，应符合下列公式（ C ） A.物业管理费收入=物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金9.国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（ C ）A.法人资本金 B.实收资本C.法定资本金 D.资本公积金10.内部牵制原则又称为（ B ）A.稽核原则 B.钱账分管原则C.成本效益原则 D.审核检查原则11某物业管理公司属下某商店本月购进 A 商品 1 000 件，每件进价 100 元。本月出售 A 商品 600 件，每件售价 150 元。根据
9、收入与支出配比原则，该商店精品文档精品文档6本月销售毛利为（ C ） 。A100 000 元 B10 000 元 C30 000 元 D90 000 元12不能通过试算平衡查找的错误有（ A ） 。A重复入账 B分录登记方向相同 C数字错位 D分录一方漏入13物业管理处领用低值易耗品，属（ D ）经济业务。A资产与负债同增 B资产与负债同减C资产与所有者权益同增 D一项资产增加，另一项资产减少14编制财务会计报表的要求是（ B ） 。A数字真实、内容完整、科学客观B数字真实、内容完整、编报及时C数字可靠、内容全面、编报及时D数字完整、内容可靠、编报及时15营业利润的计算公式是（ B ） 。A营
10、业利润=主营业务利润+其他业务利润B营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用C营业利润=主营业务利润+营业外收入-营业外支出D营业利润=主营业务利润-所得税16某物业管理企业主要管辖 A、B、C 三栋大楼，某月发生绿化费 5 万元，其分配标准应为（ B ） 。A住户数量 B占地面积精品文档精品文档7C管理年工作人员数量 D绿化人员数量17物业管理企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用应提职工工资总额的（ A ）比例计提。A1.5% B2% C7% D14%18当企业营业收入比较波动时，应选择（ C ）进行预测。A判断分析法 B算术平均法C加权平均法 D计算分析法19某
11、物业管理企业对另一深圳企业进行联营投资。物业管理企业所得税税率为 33%，联营企业所得税税率为 15%。2003 物业管理企业从联营企业获得50 万元分红。则物业管理企业应（ C ） 。A无需就投资收益补交所得税B应补交所得税为：50 万（33%-15%） C应补交所得税为：50 万/（1-15%）（33%-15%）D应补交所得税为：50 万15%20某物业管理公司注册资本为 100 万元。当盈余公积已（ D ）时可不再提取。A10 万 B20 万 C30 万 D50 万21.物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（ C ） A.物业管理费收入=物业管理费成本精品文档精品文档8B.物业管理服务
12、费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金22.以下说法正确的是（ A ）按照资本成本从小到大的顺序排列A.长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股B.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股C.普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款D.优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款23.A 公司普通股预计支付股利为每股 1.8 元，每年股利增长率为 10%，权益资本成本为 15%，则普通股市价为（ D ）A.10.9 B.25 C.19.4 D.3624货物运输保险合同一般采用（ A ）形式。A定值保险合同 B不定值保险合同C定额保险合同 D强制保险
