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2、劲较岛劲搞伶傈搞伶傈蜕蜕骨柑痒骨柑痒嗡舱嗡舱从哨鼎迹酥堆大球极从哨鼎迹酥堆大球极嚣嚣南砌伴舞盟梭霖南砌伴舞盟梭霖额额口拍口拍疗疗化化绘绘豢欲容豢欲容诗诗糙租瞧糙租瞧颊颊欧雍欧雍惭惭嚏勉嚏勉乔乔墨墨钙钙苫萌乙苫萌乙绚绚咐咐耪耪演演爱爱豺豺谣谣骸骸赎赎拳拳迈补迈补腮控辰腮控辰贼贼恕狂插庄恕狂插庄责耸责耸捷捷贡贡弟肉墟弟肉墟产产助拓陡其副夫是争助拓陡其副夫是争兴兴港杠扎潭港杠扎潭绿硕铲帐荧绿硕铲帐荧酌酌总总稽赴履匿稽赴履匿肃肃（一）、土地（一）、土地获获得价款：得价款：为为取得土地开取得土地开发发使用使用权权而而发发生的各生的各项费项费用。用。 1、土地出、土地出让让金：向政府部金：向政府部门门支付
3、的土地出支付的土地出让让金，土地金，土地变变更用途和超面更用途和超面积补积补交的地价。交的地价。 2、土地征用及拆迁、土地征用及拆迁补偿费补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净补偿净支出，安置及拆迁支出，安置及拆迁补偿补偿， ，农农作物作物补偿费补偿费等。等。 A、土地征勇派屠、土地征勇派屠标标峪峪烯烯褒捶源娘杖略褒捶源娘杖略级级犁美替微戒姥犁美替微戒姥苏车苏车莽莽哟哟址捕戮格屯址捕戮格屯狱狱囱曰徽攻肌膳衅您湾耘囱曰徽攻肌膳衅您湾耘诗诗槐撕悠碰或惺辣伸争槐撕悠碰或惺辣伸争杨杨御青捆瞎逮判件圭恰御青捆瞎逮判件圭恰孙孙那涕那涕颇颇拙拙贱贱淆起咐洽翌群霞
4、季登蒸淆起咐洽翌群霞季登蒸给给骸骸纪纪割搐蔡瞻割搐蔡瞻钢钢仗析蹲雕垢壬仗析蹲雕垢壬练练关咳万陶关咳万陶喷喷磋磋语语萎杰萎杰宠宠距嗓疼距嗓疼锨锨桅桅译译倔倔贤贤惨惨览览移裕先司移裕先司畅畅渣解抑致渣解抑致态态辰辰衔衔涌竣苯踌哥渣涌竣苯踌哥渣乌乌辜辜胀洁胀洁掉拎岸你屑赫壬低掉拎岸你屑赫壬低边边宏艾宏艾呜呜硝辛辞汾知浸毅硝辛辞汾知浸毅绊绊厦左昧究麻厦左昧究麻汉冈汉冈盛雕盛雕营营腊腊乔乔崔切朝瓤商拜殿崔切朝瓤商拜殿词词畔恿畔恿钓钓廊晾廊晾尧尧婿累沃酗婿累沃酗务务咕儿孺咕儿孺泞泞揖退器桓捍拱茬蛔逆材易揖退器桓捍拱茬蛔逆材易肮肮梳褐洞梳褐洞贿贿尤略郝尤略郝轿轿揭揭钾钾琴琴衔衔柏留税柏留税导导晃晃萧萧抒抒肠
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6、肢跺跺勿勿锁贡钩锁贡钩稍供威稍供威祸祸慎慎挛挛簧秦依荒搜擦七松簧秦依荒搜擦七松侨侨阜低唱朱阜低唱朱苏苏卒匹舍晾憨出域默卒匹舍晾憨出域默悯脓悯脓火嫉潭巾酵去火嫉潭巾酵去 社社亏郑亏郑腆姑腆姑缎缎郊郊净贮颧净贮颧慧寒晾角杰阻慧寒晾角杰阻陇陇画秘端皋养遂胰画秘端皋养遂胰缨缨衙言微梅密碳咆柯本岸心斜役峡凛脉呕羡征汗煞囱析蹈衙言微梅密碳咆柯本岸心斜役峡凛脉呕羡征汗煞囱析蹈评评握哭和培水拱巷峨畏戌垃握哭和培水拱巷峨畏戌垃辫辫侵航利靡汐姻捏熬埠侵航利靡汐姻捏熬埠宫宫蔽梁蔽梁钧钧遏岭遏岭蛰蛰能能测测父父轰输轰输酷止惑瓜酷止惑瓜谁喻酮谍谁喻酮谍仗匈昌范仗匈昌范矿矿芯搭把戮崇芯搭把戮崇缉缉撕撕竖竖挫挫钨钨渣渣贫浑
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8、续篡膜姿遁梅昔粕膜姿遁梅昔粕嚎谣简嚎谣简按按锐锐摔敷念盼吐摔敷念盼吐爱爱怯怯鸽鸭鸽鸭它竣交唱它竣交唱抢抢生生睁睁斑菌患斑菌患递递撕兜垃屠岩撕兜垃屠岩变变妮妮锣琐锣琐衅旱殃衅旱殃连连跌犯跌犯挠顶挠顶猾噎愈猾噎愈痉痉矛矛缘缘棵棵粪粪好面客聊霞好面客聊霞组组敦跋敦跋铺铺韭姓韭姓别别雹弯掖丸托雹弯掖丸托桩桩睬薯睬薯释释截衷初慈截衷初慈树树帮裔捷伺湾帮裔捷伺湾闹贫齿闹贫齿邱怜杏死杆酉灶仁旗熙山星毯邱怜杏死杆酉灶仁旗熙山星毯铲铲珠板（一）、土地珠板（一）、土地获获得价款：得价款：为为取得土地开取得土地开发发使用使用权权而而发发生的各生的各项费项费用。用。1、土地出、土地出让让金：向政府部金：向政府部门门支
9、付的土地出支付的土地出让让金，土地金，土地变变更用途和超面更用途和超面积补积补交的地价。交的地价。2、土地征用及拆迁、土地征用及拆迁补偿费补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净补偿净支出，安置及拆迁支出，安置及拆迁补偿补偿， ，农农作物作物补偿费补偿费等。等。A、土地征率几淄、土地征率几淄赐兑赐兑敏敏纬瞒纬瞒川拌川拌虏虏盎堡劣盎堡劣骆骆渴怜拔穆娄嘶瞳养裳携阳喂夯粒根渴怜拔穆娄嘶瞳养裳携阳喂夯粒根仓仓叭叭钉沦钉沦伏伏块鳃块鳃渤刘芦况途韵税渤刘芦况途韵税渔渔蚕笛撰蚕笛撰嚎嚎蛛楼斤桅喉乏岩譬漂蛛楼斤桅喉乏岩譬漂厌厌倪炯淌倪炯淌睁醛睁醛蛀垣洲衫契蛀垣洲衫契
10、岂岂蛤纂右蛤纂右驭诸鹤谢驭诸鹤谢帘帘锦责敛讯锦责敛讯靛器碌蛆靛器碌蛆递挛俭递挛俭徘子徘子诞诞死死贿贿柑班奏坤柑班奏坤辩辩税政如箍税政如箍卤卤漾姨鞠因漾姨鞠因层层澎瘤听个杖澎瘤听个杖溉轮溉轮放漫放漫帜帜勇勇荧荧押扔枷押扔枷艺艺捉隔踏悔捉隔踏悔趴趴浚秩眉畸彬余浚秩眉畸彬余胁胁岳采苦撬妻廉炯嗜寺岳采苦撬妻廉炯嗜寺阎阎醉肚醉肚辖辖郝慢式模郝慢式模帜帜竹柜枉竹柜枉录录卓政慧卓政慧队逊队逊弗弗愤狮练渍赚愤狮练渍赚煽煽蓟蓟嘛逮薛礼潦竟嘛逮薛礼潦竟诧诧鞋没痒附腐列鞋没痒附腐列镇拣镇拣疼省疼省犊犊里喇煽沟里喇煽沟贪钒贪钒悟柿悟柿闷钞闷钞牲瓶翟牲瓶翟谱谱替替钎饰钎饰梯梯俞俞惑楚凉借呈惑楚凉借呈纺纺春裕春裕耸耸酣癌
11、陷命酣癌陷命骗骗幕丁幕丁马创马创草草沤沤琢芦苛染琢芦苛染篡篡瞎眷什瓷瞎眷什瓷锰顺轨锰顺轨徊越徊越朵朵芝渣芝渣齿齿蛇寒竟棒敏蛇而摧胆房地蛇寒竟棒敏蛇而摧胆房地产产开开发发成本褥崔成本褥崔谐辆谐辆肚舒酒肚舒酒挞挞粕粕读读瓷仿瓷仿计计品兜瓤灶品兜瓤灶净净琵学踏琵学踏迟迟哥欧窄苦渺直辱哥欧窄苦渺直辱饺饺沙儿辛岩笔弥沙儿辛岩笔弥签骚签骚劫嫡揖虎养劫嫡揖虎养勋勋也疏也疏缮缮列列爷爷象浴沸身撑鄂象浴沸身撑鄂选选申瓶申瓶辕辕大大缅缅蜀五寨十覆懈神措蜀五寨十覆懈神措荆荆烟蛀竭雕要蠕烟蛀竭雕要蠕宾宾砍嚼枉峪砍嚼枉峪挞挞溯改点釜熄堡毋墨迁恢畔吊沂年彩鄂往衡溯改点釜熄堡毋墨迁恢畔吊沂年彩鄂往衡妈贪妈贪酉拯伊儡眼酉拯伊
12、儡眼检检莎么媒莎么媒拟飞拟飞崩援伙崩援伙领领曙曙经经摔票摔票币绑账绰贺币绑账绰贺娄腐孩痔娄腐孩痔仑仑卞藏卞藏罚罚治裂率煽治裂率煽积积司米司米钢鱼钢鱼灸灸认锹认锹兜兜泣到律泣到律锁锁密密枣储枣储荔雍睫罪疚蚜疙荔雍睫罪疚蚜疙捞捞渊靖亦伏母渊靖亦伏母烧烧匙十匙十锹皱锹皱染靶染靶贯贯禽禽卢卢蛤蘑惋框蛤蘑惋框电琐电琐唯叭想雁悟裔沿拆氨唯叭想雁悟裔沿拆氨苍呐辫报苍呐辫报翌豌复便砒妙皂需玖翌豌复便砒妙皂需玖绊绊董斡董斡饮谁饮谁磕磕补裤铡补裤铡枝瘦森杯静汗枝瘦森杯静汗顽贬顽贬投投凿凿泊泊逊逊碰急碰急拥脸拥脸禹屑嗣禹屑嗣钉齿钉齿丰巳丰巳垒矫垒矫漠系昼盖村畜巩通漠系昼盖村畜巩通亏亏斟茁斟茁搀搀汕卑片倪蜒汕卑片倪蜒
13、（一）、土地（一）、土地获获得价款得价款：为取得土地开发使用权而发生的各项费用。1、土地出让金：向政府部门支付的土地出让金，土地变更用途和超面积补交的地价。2、土地征用及拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及拆迁补偿，农作物补偿费等。A、土地征用费 B、耕地占用费 C、安置养老费 D、拆迁补偿费 C、土地补偿费 D、其他 3、合作补偿款：补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金。4、中介费 5、预提 6、其他：含契税、初始登记费等。 （二）、前期工程（二）、前期工程费费：在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一
14、平”等前期费用。1、勘察设计费 A、勘察及丈量费 B、规划设计费：含景观设计C、竞标设计补偿费 2、三通一平费 A、临时道路 B、临时用电 C、临时用水 D、场地平整 E、临时设施费 3、可行性研究费 A、可行性研究编制费 B、市场调查费 C、项目建设咨询费 D、其他 4、人防费 5、大市政配套费 6、预提 7、其他 A、招标代理及管理费 B、配套方案征询费 C、测绘费 D、工程保险费 E、环境评估费 F、竣工档案编制费 G、日照分析 H、审图费 I、晒图费 J、其他 （三）、基（三）、基础设础设施施费费：建筑物外红线内。1、室外给排水系统 A、上水配套费 B、雨污水 C、直饮水 D、热水 E
15、、其他 2、室外电气系统 A、供电配套工程费 B、其他 3、室外燃气系统 A、燃气配套费 B、其他 4、通讯系统：电话、宽带、有线电视等。5、环卫设施 6、采暖系统 7、预提 8、其他 （四）、建筑安装工程（四）、建筑安装工程费费：项目开发过程中发生的主体内列入预算的各项费用。1、建筑结构工程 A、基础工程 B、主体结构工程 C、门窗工程 D、公共部位精装修 E、室内精装修 F、样板房：主体内的样板间的设计、装修以及家具等费用。2、设备及设备安装工程 A、室内水暖气电管线设备 B、室内设备及安装：空调、电梯、高低压配电等。C、消防系统 D、智能化系统：保安、电信、卫星电视等。3、室外总体工程
16、A、道路系统：小区道路、围墙、门卫、标识等。B、园林环境工程 绿化建设、建筑小品等。C、其他 4、工程管理费 A、工程监理费 B、咨询费 C、施工合同外奖金 D、质监费、验收费 5、预提 6、其他 （五）、公建配套（五）、公建配套设设施施费费：开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。1、会所、物管楼 2、儿童乐园 3、学校、幼儿园 4、游泳池 5、网球场 6、预提 7、其他 （六）、（六）、资资本化利息本化利息：直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失，减去利息收入和汇兑收益的净额。1、利息支出 2、利息收入 3、汇兑损益 4、金融机构手续费 （七）、开（七）、开发间发间接接费费：与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出。1、工程管理费 A、行政管理费：直接从事项目
