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1、金金质质融城融城 B-21、 、22#楼楼 施工施工组织设计组织设计目目录录一一.工程概况及施工特点分析工程概况及施工特点分析1.工程建设概况-32.工程特点分析-32.1 建筑设计特点-32.2 结构设计特点-32.3 建设地点特征-42.4 施工条件-43.施工特点分析-64.主要实物量一览表-6二、二、项项目目组织组织机构机构三、主要施工方法、施工技三、主要施工方法、施工技术术措施措施1.施工总体方案-72. 施工工期控制-71.2.1 确定施工起点流向及施工顺序-81.2.2 施工流水段的划分-81.2.3 地下基础部分工艺流程-81.2 .4 地上主体工程施工工艺流程-83.主要施工
2、方法、施工技术措施-92.1 测量放线-92.2 土方工程-102.3 基础工程-112.4 混凝土及钢筋混凝土工程-112.5 砌筑工程-172.6 屋面工程-182.7 装饰工程-192.8 现场垂直、水平运输-292.9 施工技术及组织措施-332.9.1 保证质量的技术措施-353.0 保证安全措施-383.1 组织措施-383.2 技术措施-383.3 文明施工措施-42四、机具四、机具设备设备需用需用计计划表划表-44五、施工五、施工进进度度计计划表划表-45六、施工六、施工总总平面平面图见图见附附图图-46七、水暖、七、水暖、电电气施工气施工组织设计见组织设计见附本附本金金质质融
3、城融城 B-21、 、22#楼楼 施工施工组织设计组织设计一一.工程概况及施工特点分析工程概况及施工特点分析1.工程建工程建设设概况概况1.1 建设单位：长春市金质房地产开发有限公司1.2 工程名称：金质融城 B-21、22#楼1.3 工程性质:民用1.4 工程用途:住宅1.5 资金来源:自筹1.6 合同工期：2010 年 8 月 1 日至 2011 年 8 月 10 日（日历工期 天）1.7 设计单位：吉林省中鼎建筑设计有限公司1.8 施工单位: 北京建筑装饰设计工程有限公司吉林分公司1.9 监理单位： 1.10 工程地址：长春市宽城区、九台路以西、丙十五路以北1.11 组织施工的指导思想:
4、百年大计，质量第一2.工程特点分析工程特点分析2.1 建筑设计特点本工程建筑面积 18921.2;建筑层数:18 层;建筑层高:一层 3.9m;二层 3.9m;三十八层均为 2.9m;建筑总高度:54.3m;一、二层平面形状为 L 形；三层以上形状为矩形；异形柱框架剪力墙结构。室内墙面普通抹灰、刮大白；天棚刮腻子、刮大白；室内房间、楼梯间地面为水泥砂浆地面；一、二层墙面装饰为干刮火烧板；三十八层外墙装饰为刷防水涂料；屋面铺贴 4厚 SBS 改性沥青防水卷材。2.2 结构设计特点2.2.1 基础类型:本工程基础为预应力高强静压管桩基础，型号为 PHC400A（95）18 型，共 322 根；PH
5、C400A（95）10 型，共 76 根,单桩承载力特征值为 1000KN,打桩时,要求桩端进入持力层不少于 0.8 米,桩端进入持力层为第层粘土层。2.2.2 埋置深度:2.27 米2.2.3 结构形式:本工程为钢筋混凝土异形柱框架剪力墙结构,墙厚：0.000 以下墙体为 200mm 厚承重形实心砌块, 0.000 以上墙体为 200mm 厚填充型陶粒砼空心砌块,隔墙为 100厚陶粒砼空心砌块。2.2.4 混凝土强度等级:基础垫层为 C10；基础梁、梁、板均为 C25。楼梯为 C25，承台为 C30,。墙、柱-3.34 层为 C30,5 层顶层为 C25，裙房为 C25。2.2.5 本工程为
6、 4 挂主楼梯,4 部电梯2.3 建设地点特征本工程住于长春市九台路与丙十五路交汇处,具体位置详见总平面图;工程地质与水文地质条件、不同深度土壤的分析、地下水位、水质详见地质堪察报告;主导风向 1.69 级;西南风;地震设防烈度为 7 度。2.4 施工条件施工场地比较平坦，混凝土采用商品砼，钢筋及小型混凝土构件现场加工制作，门窗由厂家直接购货，木加工及铁件现场制做。2.4.1 施工用水：采用市政自来水管网的自来水，满足施工用水及生活用水。2.4.2 施工用电：由建设单位提供 360KVA 高压变压器一台，解决电源。2.4.3 场内道路：为保证施工期间道路畅通及文明施工要求，施工现场及场内道路主
7、要采用300mm 山皮石路基，上铺垫 200mm 厚 C20 混凝土面层作为施工现场道路，主道宽 10 米，辅助道路宽 4.5 米，现场整平按 2%找坡，做好现场排水设施（道路平面布置见施工平面图）施工现场平整，施工临时道路通畅，具备施工条件。2.4.4 材料供应本工程材料水泥、钢筋等材料由施工单位采购，甲供材料详见建设单位的材料明细表；材料堆放严格按施工现场平面布置图堆放。2.4.5 临时设施根据现场总平面图设计及施工需要，分设生活区、办公区、生产区及其他临时设施搭设面积、位置见施工平面图及附表。由施工单位自行搭设住房，工人食宿在现场。2.4.6 图纸及合同全套图纸及施工合同已具备，满足施工
8、条件。2.4.7 施工机械的选择：本工程主体施工时选择 QT63 塔吊二台，350L 搅拌机 2 台。主体维护和装修施工时增设 350L 搅拌机 1 台， 。具体位置见主体施工平面图和装饰施工平面图.垂直运输分配：塔吊为基础、主体框架施工；主体围护墙砌筑；水平运输选用单双轮手推车来完成。2.4.8 劳动力计划选择曾经施工过短肢剪力墙结构的最优秀的施工班组，保证施工作业人数，以达到工期及质量要求，具体劳动配备见劳动力计划表。2.4.9 主要分部工程工期的安排：详见工期进度计划表本工程现场水、电、道路、通讯及场地平整已经完成,具备开工条件;场周围环境、交通运输条件良好;工企业机械、设备、劳动力已经
9、落实.3.施工特点分析施工特点分析本工程为异形框架柱剪力墙结构,其施工特点:钢材加工量大,混凝土浇筑难度大,结构和施工机具设备的稳定性要求高,要具有较高效率的垂直运输设备,脚手架搭设必须进行设计计算.4.主要主要实实物量一物量一览览表表主要实物量一览表项目单位数量项目单位数量 挖土m35200内墙抹灰57000 运土m33000内墙瓷砖6500 填土m32200内墙石材 砌砖m3现浇地面11000 砌块m33500地材地面 外墙面砖28500可视对讲程控门樘4 外墙石材960木门 外墙粉饰10800防火门樘 幕墙屋面防水1600商品m37000模板18000塑钢门 窗樘现浇 砼现场m3钢筋T8
10、50金属 门窗白钢门 窗樘m3m3m3m3预制 砼柱根梁根板块桩根398二、二、项项目目组织组织机构机构项目经理： 张景臣项目技术负责人： 于海林土建技术员： 郭德乾施工员： 韩佳峰质检员： 刘远山安全员： 冯艳辉材料员： 王立峰三、主要施工方法、施工技三、主要施工方法、施工技术术措施措施1.施工施工总总体方案体方案1.1 施工施工组织设计编组织设计编制依据制依据1.1.1 施工图纸及图纸会审1.1.2 国标施工质量验收规范1.1.3 建筑工程施工工艺标准1.1.4 施工图预算1.1.5 程序文件1.1.6 施工合同1.1.7 工程地质勘察报告1.2 施工工期控制施工工期控制本工程采用项目经理
11、负责制，按正常施工组织进行安排。施工通过工期进度计划指导施工。严格控制施工进度。工期计划如下：基 础： 2010 年 7 月 25 日2010 年 8 月 15 日主 体： 2010 年 8 月 16 日2010 年 11 月 16 日屋面及装饰： 2011 年 4 月 15 日2010 年 8 月 10 日收尾 验收： 2011 年 8 月 11 日2011 年 8 月 15 日1.2.1 确定施工起点流向及施工顺序施工依据先地下后地上，先主体后维护，先土建后设备，先主体后装饰多工种穿插作业的施工方法。1.2.2 施工流水段的划分：本工程划分为 2 个流水段，划分方式如下： 第一流水段:（1
12、）轴-（9）轴与（A）轴-（J）轴第二流水段:（9）轴-（17）轴与（A）轴-（J）轴主体阶段：采用平行流水立体交叉的施工方法。每个施工段划分三个施工过程，即模板工程、钢筋工程、混凝土工程，实行小步距流水，穿插进行。装修阶段：主体砼完成 5 层以后进行 1 层填充墙砌筑，18 层砌筑完成之后第二年开春由上到下进行室内外装修.1.2.3 地下基础部分工艺流程:场地平整定位放线测量放线定桩位线寸复测高强预应力静压管桩施工土方放线基础挖土桩基础检测接桩、截桩基础垫层放线垫层支模浇筑垫层砼桩承台放线桩承台支模板桩承台钢筋绑扎桩承台混凝土浇筑异形框架柱剪力墙钢筋绑扎异形框架柱剪力墙支模板异形框架柱剪力墙
13、混凝土浇筑基础梁钢筋绑扎基础梁支模板基础梁混凝土浇筑回填土。1.2.4 地上主体工程施工工艺流程：测量放线异形框架柱剪力墙钢筋绑扎异形框架柱剪力墙支模异形框架柱剪力墙混凝土浇筑梁、板、楼梯支模梁钢筋、板底筋绑扎电气配管板上层钢筋绑扎梁柱核心区砼梁、板楼梯砼。2.主要施工方法、施工技主要施工方法、施工技术术措施措施2.1 测量放线2.1.1 测量工作的总要求测量工作是一项重要,谨慎的工作,操作人员必须严格遵守操作规程,经常进行仪器,观测点和测量设备的检查验证,配合好各项验收工作.2.1.2 工程轴线的控制本工程使用的测量仪器:J2 经纬仪、 DS3水准仪、50 米钢卷尺定期送长春市计量检定站,经过检定、校准,合格后方可使用。根据设计给出的规划总图施测四个施工控制点，形成场地平控制网，作为建筑物定位地依据。四个施工点用木桩打入地下，用水泥砂子加固，木桩上钉小铁钉中心标志，小铁钉顶面施测高程，并出具施工点测量报告。校测水准点：根据甲方提供的施工水准点，对
