《物业管理综合能力》模拟试卷(二)

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1、1物业管理综合能力物业管理综合能力模拟试卷（二）模拟试卷（二）姓名： 单位： 准考证号： 题 型单选题多选题论述题总分 应得分305020100 实得分 单项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母） 12345678910 11121314151617181920 21222324252627282930 多项选择题答题卡（填入最符合题意选项的英文字母） 12345 678910 1112131415 1617181920 2122232425一、单项选择题（共 30 题，第题 1 分。每题的备选项目中，只有 1 个最符合题意） 1、下列有关社区的说法，不正确的是（ ） 。291 A现在我

2、们所谓的社区，是聚集在一定地域中人群的生活共同体。 B可以有各色不同的文化 C社区是在一定地域内发生各种社会关系和社会活动，有特定的生活方式并且有成员归属感的人群 所组成的一个相对独立的社会实体 D社区是有一定的社会关系为基础组织起来共同生活在人口 2、社区的基本要素包括（ ）290 人口；地域；生活服务设施；共同的社会生活；有自己的文化；有较完整的社区管理体系 A B. C. D. 3、下列有关楼梯形式，不抱括（ ）381 A竖直式 B.直行单跑式 C.平行双跑式 D.交叉式 4、主要供人们从事各种政治、文化福利服务等社会活动用的建筑物是（ ） 居住建筑公共建筑木结构建筑住宅建筑 5、建筑的

3、首要目的是（ ） 建筑功能公共建筑建筑的物质技术条件住宅建筑 6、下列各项中，直接反映材料致密程度的是（ ） 密实度 堆积密度 表观密度 孔隙率 7、目前世界各国生产的火灾探测器不包括（ ）类型 感烟火灾探测器感声火灾探测器感温火灾控测器复合式火灾探测器 8、 （ ）是指材料在自然状态下，单位体积的质量 密度堆积密度表观密度密实度 9、天然岩石根据其形成的地质备件可分为（ ） 岩浆岩沉积岩变质岩火山凝灰岩 10、建筑用水系统按用途可分为（ ） 饮用水生活给水系统生产给水系统消防给水系统 B 11、有关塑料管的说法，不正确的是（ ） 耐腐蚀水流阻力小造价高安装方便212、 （ ）是钢管连接最常用

4、的方法 螺纹连接焊接连接法兰连接粘合连接 13、下列有关智能建筑的说法，不正确的是（ ） 智能建筑是指运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和现代建筑艺术相 结合，适合当今信息技术高速发展的需求特点和现代化建筑 智能建筑物业管理与传统建筑物业管理有关系及功能上有大不同 C智能建筑与传统建筑对管理人才的要求很大不同 智能建筑具有现代化、成本高的特点 14、世界第一座智能建筑诞生于（ ） 伦敦香港纽约哈特福德 15、智能建筑与管理存在的问题不包括（ ） 整体耗能大 整体水平不高，设计质量低 施工规范、验收标准不健全 系统集成水平与职业道德良莠不齐 16、 （ ）是指建筑物本身应具备

5、的自动化控制功能，包括感知、判断、决策、反应、执行的自动化过程， 主要由环境设备监控系统、能源设备监控系统、消防系统以及保安监控系统四部分组成。 楼宇自动化系统通信自动化系统办公自动化系统综合布线系统 17、自动喷淋水系统不包括（ ）方式 干式湿式雨淋式自灭式 18、干式和湿式的区别是（ ） 管网在正常状态下是否有消防水存在 采用雨淋阀而非湿式报警阀控制消防水流 C结构差异 安全系数各不相同 19、国家博物馆发生火灾时，不宜用（ ）灭火 486 A二氧化碳 B卤化烷水手提灭火器 20、一般认为火灾形成蔓延的全过程不包括（ ） 初始阶段引燃阶段自燃阶段火焰阶段 21、达到建筑目的的手段是（ ）

6、建筑功能建筑形象建筑材料、结构、设备和建筑生产技术火焰燃烧 22、 （ ）是建筑功能、技术和艺术内容的综合表现 建筑功能建筑物质技术条件建筑形象建筑目的 23、 （ ）特点是油脂、悬浮物和有机物含量高 洗澡排水厨房排水厕所排水雨水排水 24、塑料管的边接方式不包括（ ） 楔合连接螺纹连接焊接连接法兰连接 25、 （ ）是整个火灾自动报警与联动控制的核心 感温火灾探测器感光火灾探测器火灾自动报警控制器消防设备联动控制器 26、 （ ）一般装在水箱、水池的进火管上，用以控制他们的水位避免溢流。 A.安全阀 B.截止阀 C.液位控制阀 D.闸阀 27、水泵的种类不包括（ ） 。406 A 离心泵 B

7、 抽水泵 C 混流泵 D 真空泵 28、下列有关自动喷水灭系统的说法中，不正确的是（ ） 。409 A 灭火成功率高 B 工程等价高 C 主要用于消防要求高、火灾危险性大的建筑 D 适用于分散建设的高层建筑 29、 （ ）是把室内陈旧的空气排出室外，将新鲜空气送入室内的两个过程。429 A 建筑通风 B 送风 C 排风 D 机械风 30、 （ ）是通风系统的重要组成部分，其作用是输送气体。431 A 室内送风口 B 空气分布器 C 百叶风口 D 通风管道 二、多项选择题（共 25 题，每题 2 分。每题的备选项中，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选， 每个选项3得 0.5 分） 1、规

8、模报酬存在的阶段有（ ） 。17 A 递增 B 不变 C 递减 D 递减后趋于不变的状态 E 递增后处于不变 2、消费品市场细分标准一般可分为（ ） 。42 A 生理标准 B 地理标准 C 行为标准 D 心理标准 E 人口标准 3、经营战略形成阶段的重要内容有（ ） 。52 A 经营战略类型的选择 B 经营战略方案的设计 C 经营战略评估与决策 D 制定阐明经营战略的政策 E 确定企业的使命与目标 4、下列各项，属于健全的情绪的有（ ） 。74 A 具有自信、善于与人交往 B 对别人的情绪晚容同感 C 能建设性地处理问题，能适应变化 D 任何时候精力充沛 E 行为协调 5、公共关系与人际关系的

9、区别有（ ） 。102 A 公共关系的行为主体是个人，人际关系的行为主体是组织 B 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系 C 公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧 D 公共关系较强调运用大众传播，而人际关系局限于人际传播 E 公共关系人员必须具备较好的人际关系能力才能使组织与公众进行有效的沟通 6、公共关系在组织经营管理过程中的基本职能是（ ） 。101 A 树立形象，广结良缘 B 服务大众、争取效益 C 收集信息、咨询建议 D 进行宣传，引导舆论 E 交往沟通，协调关系 7、健康的含义应包括（ ） 。73 A 身体各部分发育正常，功能健全，没有疾病 B 体质坚强、

10、对疾病有高度的抵抗力，并能刻苦耐劳，担负各种艰巨繁重的任务，经受各自然环境的 考验 C 精力充沛，能经常保持清醒的头脑，精神贯注，思想集中，对工作、学习都能保持较高的效率 D 意志坚强，情绪正常，精神愉快 E 有健全的情绪 8、工商行政管理对市场经济的运行，具体体现在（ ） 。139 A 对市场机制运行的重要作用 B 对资源优化配置的重要作用 C 把握国民经济命脉的作用 D 对优化市场结构的重要作用 E 在弥补市场缺陷中的重要作用 9、 民法通则规定了下列（ ）行为人应承担无过错责任。165 A 产品缺陷致人损害 B 欠债不还 C 高度危险作业致人损害 D 地面施工致人损害 E 污染环境致人损

11、害 10、 合同法的基本原则有（ ） 。167 A 合同平等原则 B 合同自由原则 C 合同正义原则 D 鼓励交易原则 E 双方互利原则 11、物业统计报表通常分为（ ） 。216 A 国家建设部调查用表 B 物业管理行业调查汇总表 C 物业协会调查用表 D 物业管理企业情况 E 物业行业企业内部调查用表 12、社会保险的基本特征有（ ） 。255 A 社会性 B 强制性 C 生活安定性 D 互济性 E 福利性 13、社会学的研究特点是（ ） 。2724A 整体性 B 综合性 C 单一性 D 社会性 E 实证性 14、识图的基本方法有（ ） 。341 A 从前往后顺序看 B 从粗到细区别看 C

12、 从大到小连着看 D 专业图纸对着看 E 从小到大分开看 15、文化的特点包括（ ） 。274 A 一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源 B 文化的传播和整合是文化发展的主要动力 C 价值观是文化的主要变量 D 行为是文化的函数 E 地域是文化的变更条件 16、按楼梯的使用性质分类，楼梯可分为（ ） 。381 A 室内楼梯 B 主要楼梯 C 辅助楼梯 D 安全疏散楼梯 E 消防楼梯 17、楼梯是由（ ）组成的。382 A 梯段 B 平台 C 栏杆扶手 D 楼梯井 E 梯段扶手 18、按照建筑排水立和和勇气立管的设置情况，建筑排水管道系统可分为（ ） 。415 A 单立管排水系统 B 四立

13、管排水系统 C 八立管排水系统 D 双立管排水系统 E 三立管排水系统 19、按中水系统供水范围的大小可将中水系统分为（ ） 。427 A 工厂中水系统 B 单幢建筑中水系统 C 建筑小区中水系统 D 城镇中水系统 E 公司单位中水系统 20、根据火灾探测方法和原理，目前世界各国生产的火灾探测器的主要类型有（ ） 。482 A 感烟火灾探测器 B 感温火灾探测器 C 感光火灾探测器 D 复合式火灾探测器 E 火焰燃烧探测器 21、影响人际交往的因素有（ ） 。113 A 信息沟通层次 B 社会知觉和归因层次 C 互动层次 D 平等 E 互惠互利 22、市场行为秩序主要包括（ ） 。141 A

14、产业政策秩序 B 企业集团秩序 C 广告行为秩序 D 垄断行为秩序 E 进出口商品购销秩序 23、民法的基本原则是（ ） 。159 A 平等、公平 B 自愿 C 诚实信用 D 合作 E 公序良俗和权利不得滥用的原则 24、法人应具备的条件（ ） 。160 A 依法成立 B 有必要的财产或者经费 C 有自己的名称、组织机构和场所 D 能够独立承担民事责任 E 必须以生产经营为活动内容 25、下列表示实物量单位的有（ ） 。227 A 元、角、分 B 吨、斤、千克 C 年、月、日、小时 D 公里、米、厘米 E 年、月、日、小时 三、综合分析题（共 2 题，每题 10 分，共 20 分） 。 1、如何认识居住小区文